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2013.10.23

一般に住宅ローンを借り替えたほうが良い場合というのは

１）、残高が1000万円以上ある

２）、払い込み期間が10年以上ある

３）、現在の金利との差が1.0％以上ある

の3点を満たす場合ですよね

私の場合はこれい「給与口座を変えなくても良い」というのも含めますが・・

なのにsが「あの銀行、気に入らない！！」と怒って帰ってきて

銀行を替えることになりました

今使っている銀行は10年固定が終わった後、優遇なしになって

ところが新しい銀行も、銀行が悪いわけではないけれど担当さんがミスばかり

変えなくて良いっていった給与口座も変えなきゃダメだったし

メモを本人の目の前で取りながら話して「間違いありませんよね？」とか、

彼のミスのせいで日曜にももう一度銀行に書類直しに行くとか、

とにかく手間がかかります

借り換えメリットを少しでも増やすために、

ｓが自分で抵当権設定と抹消をやることに

抵当権（土地と家を担保にすること）はいくつでもつけられます。

だからまず1番に前の銀行をつけたまま、2番に新しい銀行をつけます。

新しい銀行が前の銀行にローン残高を払ってくれた時に

1番の銀行の権利を消せば、新しい銀行が繰り上がり1番になります

いろいろ「お作法」があるらしいのですよ

印鑑押しするところは2枚に分けて割印にするべきだ、とか。

銀行が出した書類だけれど家で書き込まなくてはいけない部分だ、とか。

ｓってばよくこんな手間なことを自分でやる気になるなあ・・

ところが「不備があったから来てください」と法務局から電話が

法務局なんてどんなところだろう、とドキドキしていったのに普通のお役所。

でも緊張していたらしく写真も撮れませんでした～

長かったローン借り換え作業も（担当さんのせい！！）

もう後一歩だと思うと嬉しい～

帰りにスターバックスで期間限定の「ローストアーモンド」を

スタバのコーヒーは好きではありませんが、期間限定物は大好き！

今回のローストアーモンドはと～～～っても私好みです

いつもはホットなのに今日はアイスが飲みたかったのです。

やっぱりよっぽど緊張していたに違いありません