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TOTOの混合水栓

(2)

カテゴリ：日常のできごと

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実は、自宅風呂場のシャワー付き混合水栓が水漏れしている。
止めてもポタポタと少し漏れ、一晩で洗面器に半分くらい溜まる。

もう、数か月放置していたのだが、いよいよ重い腰をあげて、対応することに。

面倒なので、業者さんに修理を全て任せようかと一瞬思ったが、ここは大家である以上、自分でやれないとダメでしょう、とよく分からん理屈で自分をヤル気にさせ、とりあえず、TOTOの部品センターへ連絡。

型番、症状を伝えた後、部品が特定でき、部品の金額を聞いて少し動揺。

混合水栓の切り替えバルブの部品、４０００円弱、との事だった。

これって、サービスマン呼んでやってもらったら、１万円近くいきそう。

素晴らしきビジネスモデルである。

今回は、メーカーで部品を頼んでしまったが、どこか安く調達できる部品があるのかもしれない。

ちょっと探してみよう。

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Last updated 2008.07.21 00:04:55
コメント(2) | コメントを書く

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■コメント

部品調達はYahooオークションがおすすめです。

アルボレートさん

MANBOさん

ご無沙汰してます。アルボレート@新幹線です。

ご自分で交換できるのであれば、部品調達はYahooオークションがお勧めです。
キッチン用の混合水栓で1万円程度で落札できます。
また、浴室用でも2万円程度です。先日は4万円を超える高級水栓を7500円で落札しました。

業者は部品提供を嫌がります。部品のもうけもないし、問題が発生した場合の補償の責任所在が明確にしづらいので。
現在の私の課題はいかに安く小回りの利く業者を見つけられるかです。

水周りのケアは入居様の受けが良いです。先日も私の１棟ものRCで特定土曜日の1日だけ水道関係の無料点検を実施する旨通知したら、7割近くの入居者様からご要請があり、パッキン交換などをしてもらいました。管理会社を通して3万円で実施してもらっています。

なんとその際に、4年近くも給湯機が故障して利用していない入居者様がいらして、急きょ給湯器の交換をしてもらいました。・・・すごく変わっている。。。
※私が購入する前のことなので、よくわかりませんが、入居した時から壊れていたとのこと。

意外な出費はありますが、テナント・リテンションには有効な施策です。
(2008.07.21 10:34:35)

返事を書く

コメントありがとうございます。

MANBO101

アルボレートさん、

アドバイスありがとうございます。

あと、無料点検というのは良い考えですね。
さすがです。

また情報交換しましょう。

ではでは。 (2008.07.21 23:21:59)

返事を書く