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サラリーマン兼業大家のMANBOが不動産賃貸経営についての出来事や情報などをご紹介していきます。
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カテゴリ： 不動産賃貸経営
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今日は、一日、川崎1棟マンションに行っていた。
年末やり残した作業の続きをしに。
今日終えた作業は、
・押入れのクロス貼り（下側）
・シーリングファンの取り付け
・ベランダの錆び錆び水栓の部品交換（２室分）
・扉状になったふすまの ローラーキャッチ の交換
それでも、一日かかってしまうMANBO。まだまだ修行が足りんようです。
今回、初挑戦は、水栓部品の交換。
川崎1棟マンションは、洗濯機はベランダ置きになっていているので、
水栓 もベランダについている。
これが、20年使われてきたようで、青サビ一杯で、きたない状態になっている。
なので、水栓ごと交換してやろう、と思い、ラゾーナのUnidyで一式揃えてきた。
・水栓取り外しレンチ
・シールテープ
・水栓（交換するやつ）
・調整パッキン
・歯ブラシ（ゴミ掃除用）
ウォータープライヤ も今後の為に買っておいた。
さっそく、現場にて、イメージトレーニングどおりに、取り外しレンチを既存の水栓にかけ、回してみる。。。か。。。回らない。
根元の部分が、外壁の吹き付けに埋もれているのも気になる。
無理に回して、壊してしまってはいけない、と思い、本体はそのままに、ハンドル側、水が出る側の部品を変えて、水栓の方の作業はおしまい！
＃なんと中途半端な。。。
最後に、コークボンドでクロスの端をごまかして完了。
シーリングファンの取り付けは、照明自体が6kgあるので、石膏ボードの裏にある、木材にネジが入らないと、強度が取れない。
なので、どこに木があるかを 下地センサー にて入念に確認後、ネジを入れていく。。。と、とりあえず、２本は木材に入ったようで、一安心。
最後に、ふすまが仕上がったので、前後の写真を掲載しておきます。
↑リフォーム前
↑リフォーム後
あの、ゴキ部屋がだんだんきれいになっていくので、完成が楽しみである。
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今日は、一日、川崎1棟マンションに行っていた。
年末やり残した作業の続きをしに。
今日終えた作業は、
・押入れのクロス貼り（下側）
・シーリングファンの取り付け
・ベランダの錆び錆び水栓の部品交換（２室分）
・扉状になったふすまの ローラーキャッチ の交換
それでも、一日かかってしまうMANBO。まだまだ修行が足りんようです。
今回、初挑戦は、水栓部品の交換。
川崎1棟マンションは、洗濯機はベランダ置きになっていているので、
水栓 もベランダについている。
これが、20年使われてきたようで、青サビ一杯で、きたない状態になっている。
なので、水栓ごと交換してやろう、と思い、ラゾーナのUnidyで一式揃えてきた。
・水栓取り外しレンチ
・シールテープ
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・調整パッキン
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さっそく、現場にて、イメージトレーニングどおりに、取り外しレンチを既存の水栓にかけ、回してみる。。。か。。。回らない。
根元の部分が、外壁の吹き付けに埋もれているのも気になる。
無理に回して、壊してしまってはいけない、と思い、本体はそのままに、ハンドル側、水が出る側の部品を変えて、水栓の方の作業はおしまい！
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マンションの総会 2009.11.23
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さっそく買ってきました 2009.11.10 コメント(4)
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