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サラリーマン兼業大家のMANBOが不動産賃貸経営についての出来事や情報などをご紹介していきます。
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2009.02.18
カテゴリ： 不動産賃貸経営
不動産投資の情報源 人気ブログランキングへ
先日、管理会社から川崎１棟マンションの賃料が送金されてきた。
賃料明細はまだ送られてきたなかったのだが、
今月は、１月に入居した部屋の日割り分＋２月分があるのと、
客付手数料ゼロ
この部屋の前の入居者さんの退去の時に管理会社のミスで
１か月前告知をしてこなかったので、このペナルティで
お願いしてました
なので、礼金がまるまる入ってくるよなぁ。。。と試算してみると、
即刻、管理担当者に連絡し、翌日対応してもらった。
集金業務くらいしかしていないのに、その範囲でもミスするとは、
かなりいい加減な管理だ！と頭にくるところなのだが、
今のMANBOは淡々と管理会社のミスを記録し続けるのみ。
逆に、いろいろなミスをしてくれる方が交渉しやすい。。。
管理会社変更の。
管理変更を切り出すと、その管理会社の社長はオーナーに向かって激怒し
断固として言うこと聞かないらしいので、脅迫の証拠（録音）も収集予定。
ある準備が整い次第実施予定。
来月か再来月あたり。
うまくいくかなぁ。。。
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先日、管理会社から川崎１棟マンションの賃料が送金されてきた。
賃料明細はまだ送られてきたなかったのだが、
今月は、１月に入居した部屋の日割り分＋２月分があるのと、
客付手数料ゼロ
この部屋の前の入居者さんの退去の時に管理会社のミスで
１か月前告知をしてこなかったので、このペナルティで
お願いしてました
なので、礼金がまるまる入ってくるよなぁ。。。と試算してみると、
即刻、管理担当者に連絡し、翌日対応してもらった。
集金業務くらいしかしていないのに、その範囲でもミスするとは、
かなりいい加減な管理だ！と頭にくるところなのだが、
今のMANBOは淡々と管理会社のミスを記録し続けるのみ。
逆に、いろいろなミスをしてくれる方が交渉しやすい。。。
管理会社変更の。
管理変更を切り出すと、その管理会社の社長はオーナーに向かって激怒し
断固として言うこと聞かないらしいので、脅迫の証拠（録音）も収集予定。
ある準備が整い次第実施予定。
来月か再来月あたり。
うまくいくかなぁ。。。
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[不動産賃貸経営] カテゴリの最新記事
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マンションの総会 2009.11.23
-
さっそく買ってきました 2009.11.10 コメント(4)
先日はありがとうございます。
autamn
さん
Re:先日はありがとうございます。(02/18)
MANBO101
さん
autamnさん、
＞えー。そうなんですか
＞
＞管理会社の変更ってリスキーなんですね。
＞知らなかった。
-----
通常は、特にもめたりはないと思うのですが、私の川崎1棟マンションを管理している会社の社長がちょっと変な人(?)なので、特殊ケースかも。
なぜかっていうと。。。預かり敷金をオーナーに戻したくないからなのです。 (2009.02.21 01:15:49)
＞えー。そうなんですか
＞
＞管理会社の変更ってリスキーなんですね。
＞知らなかった。
-----
通常は、特にもめたりはないと思うのですが、私の川崎1棟マンションを管理している会社の社長がちょっと変な人(?)なので、特殊ケースかも。
なぜかっていうと。。。預かり敷金をオーナーに戻したくないからなのです。 (2009.02.21 01:15:49)
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