2008年01月03日
テーマ： 家を建てたい！(10526)
カテゴリ： 住宅
土地売買交渉
Ｌ字型に７階建てのマンションに囲まれると
・太陽は昼過ぎから
・上から見下ろされ、何が落下するかわからない
・通風が悪くなる
それに
売却時に地価が下がる！
合法的なマンション計画でも嫌がらせのようだ。
ディベロッパーに購入を持ちかけた。
マンションを建設するならば隣地は欲しいはずだ。
だが、ディベロッパーはいらないと言った。
東側隣人を騙して買い叩いた前例がある ので、
いらないけれど、どうしても売りたいなら買ってやる。
最初は、そう思った。
しかし、建築に関して質問してもまともな返答がないから、
単にマンションについて知らないだけなのか？
Ｌ字型では良いマンションができるわけがない！
下図で日差しを考えれば素人でもわかる。
道（一方通行）
道●●△
△
○
高く売れる部屋は南向きだが、
南向きの部屋ができるのは●２つと○の３つ。
だが、●は南に高い建物ができれば影になるし、
○と△を低くすれば良さそうだが、
道路に面していない部分は高く売れるので二律背反する。
Ｌ字型では良いマンションができるわけがないのだ！
厳密には少し矢印状だし・・（上図のように）
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