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January 19, 2009

Cash is King？　状況に応じてやり方をかえるのだ

カテゴリ：カテゴリ未分類

週末は、不動産投資勉強会　エクシードXへの参加と、
不動産投資仲間の所有する芸能人が退去したばかりのデザイナーズマンションの見学。

好況時の戦略と不況時の戦略は変えなくてはいけません。
状況に応じてやり方を変えていくのは何事においても当たり前ですね。

何がキングになるのか？

Cash is King?
Leverage is King?
それとも・・・

為替でもなんでも一番価値の高いものを使って安く仕入れる。そして資産を入れ替えていく。

デザイナーズマンションは素敵でした。
総じて、世の中のデザイナーズは男好みな感じ。
宇多田ヒカルのPVに出てきそうな近未来的なイメージ。

話を聞いたら、見た目ほど建築コストも高くないみたい。
見た目ほど高くないってのはポイントだ。

コンクリの屋根に水がたまってしまっていてちょっとあれは心配。
施工不良なのか、設計ミスなのか？

毎回ではなくとも、退去時などたまには、自分の目で物件を点検しないといけないですね。

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