セコイアの木の下で

何かと噂の 羽田空港国際線ターミナル に行って来ました！

オフィスのある 品川駅から京急線で最速13分 。
あっという間に到着するそこに国際線ターミナルはありました。

最新の空港はとにかく便利。電車を降りてあっという間に出国ロビー。成田空港と比較するとチェックインカウンターの数は圧倒的に少ないですが、コンパクトにまとめられている印象がありました。

正面のエスカレータを上るとよくTVでも報道されているショッピングモール、
江戸マーケットプレイス が賑わっていました。

4Fは「 江戸小路 」と銘打たれた江戸の街並みを模した一角。正面は真っ赤な鳥居に「翼」と書かれたステージ。帰り掛けには日舞の実演なんかもやってました。



左右には黒塗りの瓦屋根にちょうちんがぶら下がる小路に日本食レストランや雑貨屋さんが立ち並び、店の前には順番を待つ人の列が出来ていました。

5Fは正面が表に出られるようになっていて左右に長い展望デッキ。
手前の左右がそれぞれホットゾーンとクールゾーンと名付けられたこれまた特徴的なモール。

クールゾーンの奥には何とプラネタリウムがあるみたい！

展望デッキで飛行機の離着陸を見ていると、4本ある滑走路のうちの3本が頻繁に使われているようで、ひっきりなしに出入りしてました。

たまたまですが、 ANAの昔の機体塗装「モヒカンジェット」が着陸。 何でも20年前の復刻版で、不定期にしか飛ばない珍しい機体だとか。たまたまANA現行の塗装の機体の離陸と交差するシーンがあって、手持ちのiPhoneブレブレながら激写！

そんなことを思いながら自分の物件のことを考えると、 つくづく大田区に買ってよかったなと思いました。

欧米行きの便はまだまだ少ないようですが、どう考えてもこっちの方が便利。更にターミナル拡張の動きもあるようですし、経済効果が予測以上であれば滑走路の増設とか、一層国際便が増える可能性も。

実際に空港関係者の方にも入居を頂いていて国際化による特需かと思ってましたが、案外この特需も長期的なものになりそうな予感です。 あわよくば賃料相場や地価も上がったり、、、？？？

逆に成田空港がどのような影響を受けるのかが気になるところではあります。

日本の人口が頭打ちになって、国が使えるお金も限られて来ます。そうすると万人が平等に公共サービスを受けられる状況ではなくなって、人口の多い都心ではより便利になるように資金が投入されますが、人口の少ない地域ではサービスが悪化する可能性もある。

長期保有を考えて不動産物件を購入する際には、ますます立地が譲れない項目になるのかなと想像しました。

セコイアの木の下で　伊藤　潤



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