2025年10月の記事
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▲評価とリアルは異なるもの、イメージで判断しない
▲評価とリアルは異なるもの、イメージで判断しない↑今日の住宅営業マン日記のテーマはこれ おはようございます。菊原です。ホークス優勝しました。今年は単独最下位からの優勝。長らく応援してきましたが最高の年になりました。 ■新刊 ニャンとかなるネコ流仕事術https://amzn.to/4gJc30Lニャンとかなるネコ流仕事術 [ 菊原 智明 ] ■音声教材で営業について学びませんか?・お役立ち情報事例集http://www.tuki1.net/fp1_teaching/case01_news.html・営業通信講座(12ヵ月間)http://kikuhara.jp ～評価とリアルは異なるもの、イメージで判断しない～ 少し前のこと。ネットでゴルフクラブを購入した。 私はギア(道具)には詳しくない。メーカーとデザインを見て「まあ、これでいいかな」という感じで決めた。 それが届き使い始めた。そのクラブを見た知人が「それは難しいクラブでやめたほうがいい」と言ってきた。 ネットで調べると「ほとんどが酷評」という感じ。かなり評判が悪かった。 メルカリに売りに出そうと思ったが「しばらく使ってみよう」と決めて使っていた。 使ってみると意外に悪くない。というか私にはピッタリなクラブだった。私にとっていい出会いになった。 その逆にまわりの人から「これはすごくいい」といわれるものがある。 しかし、使ってみるとイマイチ。自分には全く合わないということも。評判と事実は違うものだ。 これは人間関係でもいえる。誰かから「あの人はいい人じゃない」と言われていたとする。 しかし、実際に話をしてみれば「あれ、すごくいい人じゃないか」ということも。 何事も評判とリアルは異なるもの。イメージだけで判断しないようにしましょう。 ※今日の内容はいかがでしたか？よろしければお友達に転送ください↓【人に良い事をすれば必ず幸運が訪れますよ】■おススメ日記【住宅営業マン日記】http://plaza.rakuten.co.jp/tuki1/ ★ランチ一回分でマニアックな営業スキルが手に入る!毎週金曜日【稼げる人、売れる人に変わる知恵】【１ヵ月無料】https://www.mag2.com/m/0001684847.html ■菊原智明の書籍コーナー(84冊)https://tuki1.mobi/ ―――――――――――――――――――――――――――――■公式ホームページhttp://www.tuki1.net■通信講座http://kikuhara.jp/
October 31, 2025
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▲「信念を変えてはいけない」と思っていないか?
▲「信念を変えてはいけない」と思っていないか?↑今日の住宅営業マン日記のテーマはこれ おはようございます。菊原です。今日は誕生日です。新たな気持ちで頑張りたいと思います。さて今日はゴルフのダブルスの決勝に出てきます。緊張感はありますが楽しんできます。 ■新刊 ニャンとかなるネコ流仕事術https://amzn.to/4gJc30Lニャンとかなるネコ流仕事術 [ 菊原 智明 ] ■音声教材で営業について学びませんか?・お役立ち情報事例集http://www.tuki1.net/fp1_teaching/case01_news.html・営業通信講座(12ヵ月間)http://kikuhara.jp ～「信念を変えてはいけない」と思っていないか?～ 知人Aさん。仕事もプライベートも充実している。なにより考え方が素晴らしい。 まずプラス思考。そして「どんなことも楽しもう」というスタンスがすごくいい。 そんなAさんが「年に2～3回は信念の見直しをしている」といった話をしていた。 それを聞いて「それはやっていないな」と思った。 信念というと「一度もったら変えてはいけない」というイメージがある。 しかしAさんは「自分も世の中も常に変わっている。信念も変える必要がある」というのだ。 それを聞いて「確かに自分の考えや気持ちは変わるな」と納得した。 そこで紙に“今現時点で信念として持っていること”を書き出してみた。 そのリストの中には「これは続けたほうがいい」というものが多い。 しかし、中には「これは少し改善したほうがいい」というものもあった。 時々、時間を取って信念を書き出し「これは続ける価値があるのか?」という視点でチェックする。 今日はちょうど誕生日。信念のチェックをしたいと思います。 ※今日の内容はいかがでしたか？よろしければお友達に転送ください↓【人に良い事をすれば必ず幸運が訪れますよ】■おススメ日記【住宅営業マン日記】http://plaza.rakuten.co.jp/tuki1/ ★ランチ一回分でマニアックな営業スキルが手に入る!毎週金曜日【稼げる人、売れる人に変わる知恵】【１ヵ月無料】https://www.mag2.com/m/0001684847.html ■菊原智明の書籍コーナー(84冊)https://tuki1.mobi/ ―――――――――――――――――――――――――――――■公式ホームページhttp://www.tuki1.net■通信講座http://kikuhara.jp/
October 30, 2025
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▲バランスのいいところになれば推し活はもっと楽しめる
▲バランスのいいところになれば推し活はもっと楽しめる↑今日の住宅営業マン日記のテーマはこれ おはようございます。菊原です。今日は家で仕事をする日です。個人コンサルもあります。今日も楽しみです。 ■新刊 ニャンとかなるネコ流仕事術https://amzn.to/4gJc30Lニャンとかなるネコ流仕事術 [ 菊原 智明 ] ■音声教材で営業について学びませんか?・お役立ち情報事例集http://www.tuki1.net/fp1_teaching/case01_news.html・営業通信講座(12ヵ月間)http://kikuhara.jp ～バランスのいいところになれば推し活はもっと楽しめる～ 以前まで“野球の結果にこだわり過ぎる”という傾向があった。 私はホークスファン。シーズン中は常に結果をチェックする。 勝った時はいい。気分がよくなり「ひと仕事しようか」とモチベーションも上がる。 しかし負けた時はかなりイライラする。悪い負け方をした時は、家族に「何かあったの?」と言われるくらい不機嫌だった。 何か推しを持つ。これはいいこと。ただ行き過ぎはマイナスになる。 かといって何も感じないのはつまらない。先日お会いした人は野球好き。しかし、とくに応援しているチームはない。 野球は見るが「どのチームもフラットな感じで見ています」という。 その話を聞いて「そんなことして楽しいのかな?」と疑問に思った。私の勝手な考えだが・・・ 行き過ぎもよくないし、何も感じないのもイマイチ。やはり“程よいころあい”というものがある。 自分がどっちにふれているか?一度チェックしてみる。一番いいところになれば、推し活はもっと楽しめます。 ※今日の内容はいかがでしたか？よろしければお友達に転送ください↓【人に良い事をすれば必ず幸運が訪れますよ】■おススメ日記【住宅営業マン日記】http://plaza.rakuten.co.jp/tuki1/ ★ランチ一回分でマニアックな営業スキルが手に入る!毎週金曜日【稼げる人、売れる人に変わる知恵】【１ヵ月無料】https://www.mag2.com/m/0001684847.html ■菊原智明の書籍コーナー(84冊)https://tuki1.mobi/ ―――――――――――――――――――――――――――――■公式ホームページhttp://www.tuki1.net■通信講座http://kikuhara.jp/
October 29, 2025
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▲成績が落ちている人の話を聞いてあげる
▲成績が落ちている人の話を聞いてあげる↑今日の住宅営業マン日記のテーマはこれ おはようございます。菊原です。今日は変則で大学の授業があります。夜には飲み会も。1日楽しんできます。 ■新刊 ニャンとかなるネコ流仕事術https://amzn.to/4gJc30Lニャンとかなるネコ流仕事術 [ 菊原 智明 ] ■音声教材で営業について学びませんか?・お役立ち情報事例集http://www.tuki1.net/fp1_teaching/case01_news.html・営業通信講座(12ヵ月間)http://kikuhara.jp ～成績が落ちている人の話を聞いてあげる～ 知人Aさんとお会いした時のこと。Aさんは経営者。多くの社員がいる。 その中に“エースの営業スタッフのBさん”がいる。 1つの営業所の50%の契約を取る。スーパー営業スタッフだ。 そのBさんの成績のここ最近落ちている。入社以来スランプがほぼない。Aさんはすごく心配していた。 そこでBさんと個人面談で“じっくりとヒアリング”することにした。 話を聞いてみると、仕事上では問題はない。しかし、“プライベートの問題”を抱えていた。 それは親の問題。なかなか難しい問題だった。Aさんはわずかながらできることをすることに。 Bさんは話を聞いてもらっただけでも「気が楽になった」と感じたのだろう。 サポートもあり徐々に成績が回復。今はほぼいい状態に戻ったという。 社員や部下の成績が下がっている。そんな時は何か原因があるもの。それを親身になって聞いてあげる。 話を聞いてあげるだけで心が楽になることも。まわりにそんな人がいたらやってみてください。 ※今日の内容はいかがでしたか？よろしければお友達に転送ください↓【人に良い事をすれば必ず幸運が訪れますよ】■おススメ日記【住宅営業マン日記】http://plaza.rakuten.co.jp/tuki1/ ★ランチ一回分でマニアックな営業スキルが手に入る!毎週金曜日【稼げる人、売れる人に変わる知恵】【１ヵ月無料】https://www.mag2.com/m/0001684847.html ■菊原智明の書籍コーナー(84冊)https://tuki1.mobi/ ―――――――――――――――――――――――――――――■公式ホームページhttp://www.tuki1.net■通信講座http://kikuhara.jp/
October 28, 2025
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▲“自分の主人はあくまで自分”ということを忘れない
▲“自分の主人はあくまで自分”ということを忘れない↑今日の住宅営業マン日記のテーマはこれ おはようございます。菊原です。ホークス1つ勝って1勝1敗になりました。甲子園で1つ勝って福岡に戻ってきて欲しいです。 ■新刊 ニャンとかなるネコ流仕事術https://amzn.to/4gJc30Lニャンとかなるネコ流仕事術 [ 菊原 智明 ] ■音声教材で営業について学びませんか?・お役立ち情報事例集http://www.tuki1.net/fp1_teaching/case01_news.html・営業通信講座(12ヵ月間)http://kikuhara.jp ～“自分の主人はあくまで自分”ということを忘れない～ 最近、人と話をしていて「ネットで調べたら・・・」ということをよく聞くようになった。 食べ物や趣味のことならいい。重要な決断や悩みなど。何でもまずはネットに頼る。 仕事上の悩みでも「AIに相談に乗ってもらっている」という人も少なくなる。 何かに頼る。ツールを利用する。これは悪いことではない。 ただ、自分以外のことに頼りすぎると“自ら決定する力”が衰えてしまう。 という私も分からないことがあると「まずはネットで調べて」と反射的に思ってしまう。 これでは完全に“自分以外に支配されている”ということになる。 自分の主人はあくまで自分。それを忘れてはならない。 最近は何かを調べる前に「自分はこうしたい」とじっくりと考える。意識的にそういった時間を取るようにしている。 ネットやAIの意見を聞くのはいい。しかし、最終的に決めるのは自分自身。 自分以外に頼りすぎると“決める力、考える力”が衰えてしまう。私自身も十分注意したいと思います。 ※今日の内容はいかがでしたか？よろしければお友達に転送ください↓【人に良い事をすれば必ず幸運が訪れますよ】■おススメ日記【住宅営業マン日記】http://plaza.rakuten.co.jp/tuki1/ ★ランチ一回分でマニアックな営業スキルが手に入る!毎週金曜日【稼げる人、売れる人に変わる知恵】【１ヵ月無料】https://www.mag2.com/m/0001684847.html ■菊原智明の書籍コーナー(84冊)https://tuki1.mobi/ ―――――――――――――――――――――――――――――■公式ホームページhttp://www.tuki1.net■通信講座http://kikuhara.jp/
October 27, 2025
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▲仕事とコミュニケーションの両立を目指す
▲仕事とコミュニケーションの両立を目指す↑今日の住宅営業マン日記のテーマはこれ おはようございます。菊原です。日本シリーズが始まりました。今年の阪神は強い、という印象です。今日負けるとさすがに厳しいですね。 ■新刊 ニャンとかなるネコ流仕事術https://amzn.to/4gJc30Lニャンとかなるネコ流仕事術 [ 菊原 智明 ] ■音声教材で営業について学びませんか?・お役立ち情報事例集http://www.tuki1.net/fp1_teaching/case01_news.html・営業通信講座(12ヵ月間)http://kikuhara.jp ～仕事とコミュニケーションの両立を目指す～ 知人Aさんとお会いした時のこと。Aさんの職場には同期入社のBさんがいる。友人関係でもある。 Aさんはまじめ。仕事中に雑談はしない。仕事が早いタイプだ。 Bさんは雑談好き。Aさんだけでなくいろいろな人と“仕事以外の話”をしている。 だからどうしても仕事が遅くなる。間に合わなくなってからAさんに「これ手伝ってよ」と頼ってくるという。 Aさんはそれでも「まあ、しょうがないな」と協力していた。 ある時Bさんが“いいポジション”に抜擢された。Aさんより先に出世したのだ。 仕事はAさんのほうがはるかにできる。こうなると会社に対して「なんで自分じゃないの?」と不満に思うもの。それからはモチベーションも下がっているという。 Bさんは仕事は劣る。しかし、まわりの人との“よいコミュニケーション”が取れている。会社はこの能力を評価したのだ。 仕事の能力も大切。しかし、それ以上にまわりの人とのコミュニケーションも大切。この両方の能力を上げるように心がけましょう。 ※今日の内容はいかがでしたか？よろしければお友達に転送ください↓【人に良い事をすれば必ず幸運が訪れますよ】■おススメ日記【住宅営業マン日記】http://plaza.rakuten.co.jp/tuki1/ ★ランチ一回分でマニアックな営業スキルが手に入る!毎週金曜日【稼げる人、売れる人に変わる知恵】【１ヵ月無料】https://www.mag2.com/m/0001684847.html ■菊原智明の書籍コーナー(84冊)https://tuki1.mobi/ ―――――――――――――――――――――――――――――■公式ホームページhttp://www.tuki1.net■通信講座http://kikuhara.jp/
October 26, 2025
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▲行動が早い営業スタッフが結果を出さない原因
▲行動が早い営業スタッフが結果を出さない原因↑今日の住宅営業マン日記のテーマはこれ おはようございます。菊原です。今日はソフトボールのヨガのダブルヘッダーの日です。しっかり体を動かしてきます。 ■新刊 ニャンとかなるネコ流仕事術https://amzn.to/4gJc30Lニャンとかなるネコ流仕事術 [ 菊原 智明 ]■音声教材で営業について学びませんか?・お役立ち情報事例集http://www.tuki1.net/fp1_teaching/case01_news.html・営業通信講座(12ヵ月間)http://kikuhara.jp ～行動が早い営業スタッフが結果を出さない原因～ 知人Aさんと会った時のこと。Aさんは会社を経営している。社員も多い。 Aさんの会社に“とにかく行動が早い”という営業スタッフがいる。 何かを言えば「わかりました、すぐやりますね」と瞬時に動く。 もちろんお客様からの連絡にも“クイックレスポンス”をしている。 ここまでの話を聞けば「成績のいい営業スタッフなんだろうな」といった感じがする。 しかし、Aさんによると「彼は中間より下の成績」というのだ。 行動が早くて、お客様からの対応も早い。それでなぜ成績が良くないのか?すごく不思議だ。 よくよく話を聞くとBさんは「自分で考えて行動しない」といった傾向がある。 言われたことにはすぐに反応できる。しかし、「ここではこれをやった方がいいな」と自分で考えることが苦手。これが結果の出ない原因だった。 すぐに動けること大切。また自ら考えて行動することも必要。その両方ができる人が結果を出します。 ※今日の内容はいかがでしたか？よろしければお友達に転送ください↓【人に良い事をすれば必ず幸運が訪れますよ】■おススメ日記【住宅営業マン日記】http://plaza.rakuten.co.jp/tuki1/ ★ランチ一回分でマニアックな営業スキルが手に入る!毎週金曜日【稼げる人、売れる人に変わる知恵】【１ヵ月無料】https://www.mag2.com/m/0001684847.html ■菊原智明の書籍コーナー(84冊)https://tuki1.mobi/ ―――――――――――――――――――――――――――――■公式ホームページhttp://www.tuki1.net■通信講座http://kikuhara.jp/
October 25, 2025
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▲20分で完全に疲れがとれスッキリする方法
▲20分で完全に疲れがとれスッキリする方法↑今日の住宅営業マン日記のテーマはこれ おはようございます。菊原です。昨日ドラフト会議がありました。ホークスは佐々木選手を指名。勝負に出ましたね。 ■新刊 ニャンとかなるネコ流仕事術https://amzn.to/4gJc30Lニャンとかなるネコ流仕事術 [ 菊原 智明 ] ■音声教材で営業について学びませんか?・お役立ち情報事例集http://www.tuki1.net/fp1_teaching/case01_news.html・営業通信講座(12ヵ月間)http://kikuhara.jp ～20分で完全に疲れがとれスッキリする方法～ 少し前のこと。しっかり休んでいるのに「なぜかスカッとこない」と感じることがあった。 疲れが抜けないと、好きなことをやっているのに「なんか楽しめない」という感じに。これは気持ちが悪いものだ。 そのことを知人に相談すると「いい方法がある」という。 その方法とは“完全休養瞑想”というもの。 まずはリラックスできる服に着替える。次に寝室に行き真っ暗に。カーテンを隙間なく閉める。 スマホでタイマーを20分セット。仰向けになって力を吹く。呼吸だけに意識を向ける。 これをしていると“いつの間にか寝ている”という状態に。 タイマーが鳴って起きた時「かなりの時間、熟睡した」という感じが味わえる。 しかも頭はスッキリ。疲れがスッと抜ける感じがする。 睡眠不足の時はもちろん。なぜかスッキリしないという時に“完全休養瞑想”をやってみてほしい。短時間で一気にチャージされます。 ※今日の内容はいかがでしたか？よろしければお友達に転送ください↓【人に良い事をすれば必ず幸運が訪れますよ】■おススメ日記【住宅営業マン日記】http://plaza.rakuten.co.jp/tuki1/ ★ランチ一回分でマニアックな営業スキルが手に入る!毎週金曜日【稼げる人、売れる人に変わる知恵】【１ヵ月無料】https://www.mag2.com/m/0001684847.html ■菊原智明の書籍コーナー(84冊)https://tuki1.mobi/ ―――――――――――――――――――――――――――――■公式ホームページhttp://www.tuki1.net■通信講座http://kikuhara.jp/
October 24, 2025
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▲意識的にいい情報を入れ、結果の出る行動を続ける
▲意識的にいい情報を入れ、結果の出る行動を続ける↑今日の住宅営業マン日記のテーマはこれ おはようございます。菊原です。今日はゴルフに行ってきます。新しいクラブも買ったし、楽しみです。 ■新刊 ニャンとかなるネコ流仕事術https://amzn.to/4gJc30Lニャンとかなるネコ流仕事術 [ 菊原 智明 ] ■音声教材で営業について学びませんか?・お役立ち情報事例集http://www.tuki1.net/fp1_teaching/case01_news.html・営業通信講座(12ヵ月間)http://kikuhara.jp ～意識的にいい情報を入れ、結果の出る行動を続ける～ 知人Aさん。Aさんは数年前から畑を借りている。そこでいろいろな作物を作っている。 趣味が野菜作りに。それから体が健康になったという。 野菜作りについて「いい種をまけばいい作物ができる」と言っていた。 また「手をかければいいものができる」とも言っていた。 そうではなく“適当な種で手をかけず放置する”としたとする。当然、いいものはできない。 これを聞いて「日常生活も同じだな」と思った。 種＝入ってくる情報だとする。・よくないニュース・ゴシップ・ネガティブな情報・悪口などなど。こういったものを入れていればよくない結果が訪れる。 さらには“適当に怠惰な生活を送る”といったことを続けていたら。言うまでもなく結果は出ない。 意識的にいい情報を入れるようにする。そして結果が出る行動を続ける。私自身もこれを続けたいと思います。 ※今日の内容はいかがでしたか？よろしければお友達に転送ください↓【人に良い事をすれば必ず幸運が訪れますよ】■おススメ日記【住宅営業マン日記】http://plaza.rakuten.co.jp/tuki1/ ★ランチ一回分でマニアックな営業スキルが手に入る!毎週金曜日【稼げる人、売れる人に変わる知恵】【１ヵ月無料】https://www.mag2.com/m/0001684847.html ■菊原智明の書籍コーナー(84冊)https://tuki1.mobi/ ―――――――――――――――――――――――――――――■公式ホームページhttp://www.tuki1.net■通信講座http://kikuhara.jp/
October 23, 2025
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“アイデアを出す時間”と“瞑想する時間”を予定に入れる
▲↑今日の住宅営業マン日記のテーマはこれ おはようございます。菊原です。今日は個人コンサルの日です。今日も話が聞けるのが楽しみです。 ■新刊 ニャンとかなるネコ流仕事術https://amzn.to/4gJc30Lニャンとかなるネコ流仕事術 [ 菊原 智明 ] ■音声教材で営業について学びませんか?・お役立ち情報事例集http://www.tuki1.net/fp1_teaching/case01_news.html・営業通信講座(12ヵ月間)http://kikuhara.jp ～“アイデアを出す時間”と“瞑想する時間”を予定に入れる～ 知人Aさんのこと。Aさんは会社を経営している。 長い間、うまくいっていた。しかしコロナから流れが変わる。ここ最近も物価高などで苦戦が続いていた。 少し前のこと。Aさんに会った際「業績が上向いてきた」といった話をしていた。 業績も上がり、利益も上がっている。まさに“長いトンネルを抜けた”という感じだという。 その理由を聞くと「アイデアを出す時間を取るようにしたから」と言っていた。 今までは「いいアイデアを出さなくては」と思いながら後回しにしていた。 それを“15時から15時30分までアイデアを出す”としっかりとスケジュールに組み込む。 はじめは週に1回程度から。今では週に3～5回やっているという。 そしてもう一つは「瞑想する時間もスケジュールに入れている」と言っていた。これもよさそうだ。 アイデアを出す時間と瞑想する時間を予定に入れる。私もぜひ取り入れたいと思います。 ※今日の内容はいかがでしたか？よろしければお友達に転送ください↓【人に良い事をすれば必ず幸運が訪れますよ】■おススメ日記【住宅営業マン日記】http://plaza.rakuten.co.jp/tuki1/ ★ランチ一回分でマニアックな営業スキルが手に入る!毎週金曜日【稼げる人、売れる人に変わる知恵】【１ヵ月無料】https://www.mag2.com/m/0001684847.html ■菊原智明の書籍コーナー(84冊)https://tuki1.mobi/ ―――――――――――――――――――――――――――――■公式ホームページhttp://www.tuki1.net■通信講座http://kikuhara.jp/
October 22, 2025
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▲貴重な時間を無駄にせず有効活用する方法
▲貴重な時間を無駄にせず有効活用する方法↑今日の住宅営業マン日記のテーマはこれ おはようございます。菊原です。ホークス辛くも勝って日本シリーズ進出を決めました。それにしても日ハムは強い。来年はさらに強敵になりそうです。 ■新刊 ニャンとかなるネコ流仕事術https://amzn.to/4gJc30Lニャンとかなるネコ流仕事術 [ 菊原 智明 ] ■音声教材で営業について学びませんか?・お役立ち情報事例集http://www.tuki1.net/fp1_teaching/case01_news.html・営業通信講座(12ヵ月間)http://kikuhara.jp ～貴重な時間を無駄にせず有効活用する方法～ 10月も後半に。このくらいの時期になると「1年早かったな」と感じるもの。 時が経つのは早い。1日1日を大切に過ごす必要がある。 何かをした時「これは無駄だったな」と思うことがある。 例えばサブスクで“特に興味のない映画”を見てしまう。 見終わったあと「なんでこんなものを見たのだろう」という気分になる。 こうして2時間無駄することも。不毛な時間は極力減らした方がいい。 そうならないように、何かをする前に「これをした後どう感じるか?」と問うようにしている。 イメージして「これは無駄だし何のメリットもない」と思ったらやめる。 そうではなく「これをすればリラックスできる」もしくは「自分の成長に役立つ」と思ったのであればそれをする。 何かをする前に「これをしたらどんなメリットが得られるか?」と想像してみる。これで貴重な時間をセーブできるようになります。 ※今日の内容はいかがでしたか？よろしければお友達に転送ください↓【人に良い事をすれば必ず幸運が訪れますよ】■おススメ日記【住宅営業マン日記】http://plaza.rakuten.co.jp/tuki1/ ★ランチ一回分でマニアックな営業スキルが手に入る!毎週金曜日【稼げる人、売れる人に変わる知恵】【１ヵ月無料】https://www.mag2.com/m/0001684847.html ■菊原智明の書籍コーナー(84冊)https://tuki1.mobi/ ―――――――――――――――――――――――――――――■公式ホームページhttp://www.tuki1.net■通信講座http://kikuhara.jp/
October 21, 2025
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▲自分のウィークポイントをゲーム感覚でクリアしていく
▲自分のウィークポイントをゲーム感覚でクリアしていく↑今日の住宅営業マン日記のテーマはこれ おはようございます。菊原です。クライマックスシリーズ、今日は大一番です。日ハムが優位とされていますが、何とかホークス勝ってほしいですね。さて今日は大学の授業日。しっかり営業について伝えてきます。 ■新刊 ニャンとかなるネコ流仕事術https://amzn.to/4gJc30Lニャンとかなるネコ流仕事術 [ 菊原 智明 ] ■音声教材で営業について学びませんか?・お役立ち情報事例集http://www.tuki1.net/fp1_teaching/case01_news.html・営業通信講座(12ヵ月間)http://kikuhara.jp ～自分のウィークポイントをゲーム感覚でクリアしていく～ 知人のAさん。仕事で結果を出している。それも長期間。 趣味やプライベートも充実している。人間関係も良好。尊敬している人の一人。 そのAさんが「自分のウィークポイントを書き出している」といった話をしていた。 それを毎週リストアップ。1つ1つクリアしていくというのだ。 その話を聞いて「ずいぶんストイックなことをしているな」という感じがした。 そもそも“ウィークポイントや自分の欠点”に向かあうことが難しい。 しかもそれに目をそらさず“1つ1つクリアして乗り越える”ということする。かなりのモチベーションがないとできない。 それをAさんに伝えると「あぁ、そんなすごいことではなくゲーム感覚ですよ」と言っていた。 ゲームにはいろいろな“クリアすべき障害や壁”が立ちはだかる。 というかそれがなければつまらない。それをクリアして次のステージに進む。それが楽しい。 仕事もそれ以外も「1つ1つクリアして次のステージに進む」と考える。そう考えるだけでワクワクするものです。 ※今日の内容はいかがでしたか？よろしければお友達に転送ください↓【人に良い事をすれば必ず幸運が訪れますよ】■おススメ日記【住宅営業マン日記】http://plaza.rakuten.co.jp/tuki1/ ★ランチ一回分でマニアックな営業スキルが手に入る!毎週金曜日【稼げる人、売れる人に変わる知恵】【１ヵ月無料】https://www.mag2.com/m/0001684847.html ■菊原智明の書籍コーナー(84冊)https://tuki1.mobi/ ―――――――――――――――――――――――――――――■公式ホームページhttp://www.tuki1.net■通信講座http://kikuhara.jp/
October 20, 2025
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▲気乗りしない仕事は「どうしたら楽しくなるか」と質問する
▲気乗りしない仕事は「どうしたら楽しくなるか」と質問する↑今日の住宅営業マン日記のテーマはこれ おはようございます。菊原です。今日は試合ではなく練習日です。今日もソフトボールで体を鍛えてきます。 ■新刊 ニャンとかなるネコ流仕事術https://amzn.to/4gJc30Lニャンとかなるネコ流仕事術 [ 菊原 智明 ]■音声教材で営業について学びませんか?・お役立ち情報事例集http://www.tuki1.net/fp1_teaching/case01_news.html・営業通信講座(12ヵ月間)http://kikuhara.jp ～気乗りしない仕事は「どうしたら楽しくなるか」と質問する～ 仕事でも「これはやる気満々で最高だ」というものがある。それは自然に任せてやればいい。 そうではなく「できればやりたくない」と思うような仕事もある。 以前はその手の仕事をするときは「よっし、やるぞ!」と気合を入れていた。 カラ元気を出したり“やる気のあるフリ”をしてりした。 それで出来ることもある。しかし、やりながらも「やっぱりやりたくない」という気持ちが出てしまう。なかなか自分をだませないものだ。 そんな時はカラ元気ではなく「どうやったら少しでも楽しくできるか?」と自分に質問する。 ご褒美を設定するというのでもいいし“何かをしながら”というものでもいい。 質問すれば“楽しくするためのアイデア”が出てくる。そのほうがモチベーションは上がる。 すべての仕事が楽しいわけではない。そんな時はどうしたら楽しくなるか質問する。そうすることでアイデアが出てくる。じわじわ楽しくなるものです。 ※今日の内容はいかがでしたか？よろしければお友達に転送ください↓【人に良い事をすれば必ず幸運が訪れますよ】■おススメ日記【住宅営業マン日記】http://plaza.rakuten.co.jp/tuki1/ ★ランチ一回分でマニアックな営業スキルが手に入る!毎週金曜日【稼げる人、売れる人に変わる知恵】【１ヵ月無料】https://www.mag2.com/m/0001684847.html ■菊原智明の書籍コーナー(84冊)https://tuki1.mobi/ ―――――――――――――――――――――――――――――■公式ホームページhttp://www.tuki1.net■通信講座http://kikuhara.jp/
October 19, 2025
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▲行動力、継続力のある人は“この仕組み”を理解している
▲行動力、継続力のある人は“この仕組み”を理解している↑今日の住宅営業マン日記のテーマはこれ おはようございます。菊原です。今日はソフトボールのヨガの日です。ちょっと疲れが残っていますが、楽しんできます。 ■新刊 ニャンとかなるネコ流仕事術https://amzn.to/4gJc30Lニャンとかなるネコ流仕事術 [ 菊原 智明 ] ■音声教材で営業について学びませんか?・お役立ち情報事例集http://www.tuki1.net/fp1_teaching/case01_news.html・営業通信講座(12ヵ月間)http://kikuhara.jp ～行動力、継続力のある人は“この仕組み”を理解している～ ある集まりでのこと。そこにいたAさん。Aさんは行動力がある人。 ・仕事で結果を出す・筋トレをしている・自分を高めるために勉強する などなど。すばらしいことばかり。しかも継続力もある。 その会に参加していたBさんが、「どうもやる気が出なくて、どうすればいいですか?」と聞いていた。 するとAさんは「やり始めてからやる気が出るんですよ」といったことを言っていた。 Bさんは「あぁ、そんなことかぁ」といった表情をしていた。 そんなことではなく“コツやテクニック”が知りたかったのかもしれない。 私はその話を横で聞いていて「なるほどな」と納得した。 やる気になってから始める。やり始めてやる気が出る。似ているが全く別物。 まずは行動する。すると徐々にモチベーションも上がるもの。この仕組みを理解すると継続できるようになります。 ※今日の内容はいかがでしたか？よろしければお友達に転送ください↓【人に良い事をすれば必ず幸運が訪れますよ】■おススメ日記【住宅営業マン日記】http://plaza.rakuten.co.jp/tuki1/ ★ランチ一回分でマニアックな営業スキルが手に入る!毎週金曜日【稼げる人、売れる人に変わる知恵】【１ヵ月無料】https://www.mag2.com/m/0001684847.html ■菊原智明の書籍コーナー(84冊)https://tuki1.mobi/ ―――――――――――――――――――――――――――――■公式ホームページhttp://www.tuki1.net■通信講座http://kikuhara.jp/
October 18, 2025
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▲自分が勝てる場所を見つけ、そこで勝負をする
▲自分が勝てる場所を見つけ、そこで勝負をする↑今日の住宅営業マン日記のテーマはこれ おはようございます。菊原です。今日は地元の仲間とのゴルフの日です。久しぶりのゴルフ。楽しんできます。 ■新刊 ニャンとかなるネコ流仕事術https://amzn.to/4gJc30Lニャンとかなるネコ流仕事術 [ 菊原 智明 ] ■音声教材で営業について学びませんか?・お役立ち情報事例集http://www.tuki1.net/fp1_teaching/case01_news.html・営業通信講座(12ヵ月間)http://kikuhara.jp ～自分が勝てる場所を見つけ、そこで勝負をする～ 昨日のブログでは「部下に対しては欠点を克服させるよりいい部分を伸ばす」といった話をした。 トークが苦手な人を訓練で克服させる。できない事ではないが、無理がある。長所を伸ばした方がストレスは少ない。 スポーツでもそうだが“向き不向き”があるもの。 球技が苦手な人に野球やゴルフは向かない。その代わり格闘技やマラソンに向いていることもある。自分の得意分野を磨いた方がいい。 結果を出している人を見ると“自分が勝てる場所”を良く知っている。 内向的なのに“異種交流会”といった感じのところで何とかしようとする。まずうまくいかないし、ストレスになる。 であれば“家で価値ある情報を発信する”といったことを続ける。そのほうがストレスなく結果が出せる。 まずは「自分が一番力を発揮できそうなところ」を見つけ出す。そしてその場所で勝負をする。 結果を出している人は「たまたま勝っている」というのではない。 得意分野で戦っているから勝てるのだ。自分の勝てる場所で勝負をするようにしましょう。 ※今日の内容はいかがでしたか？よろしければお友達に転送ください↓【人に良い事をすれば必ず幸運が訪れますよ】■おススメ日記【住宅営業マン日記】http://plaza.rakuten.co.jp/tuki1/ ★ランチ一回分でマニアックな営業スキルが手に入る!毎週金曜日【稼げる人、売れる人に変わる知恵】【１ヵ月無料】https://www.mag2.com/m/0001684847.html ■菊原智明の書籍コーナー(84冊)https://tuki1.mobi/ ―――――――――――――――――――――――――――――■公式ホームページhttp://www.tuki1.net■通信講座http://kikuhara.jp/
October 17, 2025
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▲部下の欠点を克服させるより、いい部分を伸ばす
▲部下の欠点を克服させるより、いい部分を伸ばす↑今日の住宅営業マン日記のテーマはこれ おはようございます。菊原です。クライマックスシリーズが始まりました。ホークスはサヨナラ勝ちです。また野球が楽しめますね。 ■新刊 ニャンとかなるネコ流仕事術https://amzn.to/4gJc30Lニャンとかなるネコ流仕事術 [ 菊原 智明 ] ■音声教材で営業について学びませんか?・お役立ち情報事例集http://www.tuki1.net/fp1_teaching/case01_news.html・営業通信講座(12ヵ月間)http://kikuhara.jp ～部下の欠点を克服させるより、いい部分を伸ばす～ 私のまわりには“プレイングマネージャー”が多い。 自分で契約を取りながら部下を育てる。これは全く別のことを同時にするということ。簡単ではない。 知人Aさんは「部下の欠点を克服させたい」と思っていろいろ努力している。 トークが苦手な部下には「ロープレを数多くして慣れさせる」ということをする。 時間を守れない部下には「時間術を学ばせる」ということを。 部下を思っていろいろしてあげる。これは素晴らしいこと。 しかし、なかなか思うようにいかないという。 知人Bさんのこと。Bさんもプレマネ。多くの部下を持つ。 Bさんの場合は「部下の伸びそうな部分を探して伸ばす」といったやり方をする。 短所ではなく“長所を伸ばす”といったやり方だ。 トークが下手であればそこは無理にいじらない。その代わりに、比較的得意な“文章で売る”という部分にフォーカスする。これでうまくいっている。 欠点を克服させるよりいい部分を伸ばす。部下を伸ばすにはこちらの方がお互いストレスがないと思います。 ※今日の内容はいかがでしたか？よろしければお友達に転送ください↓【人に良い事をすれば必ず幸運が訪れますよ】■おススメ日記【住宅営業マン日記】http://plaza.rakuten.co.jp/tuki1/ ★ランチ一回分でマニアックな営業スキルが手に入る!毎週金曜日【稼げる人、売れる人に変わる知恵】【１ヵ月無料】https://www.mag2.com/m/0001684847.html ■菊原智明の書籍コーナー(84冊)https://tuki1.mobi/ ―――――――――――――――――――――――――――――■公式ホームページhttp://www.tuki1.net■通信講座http://kikuhara.jp/
October 16, 2025
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▲説明前に質問して価値観を合わせる
▲説明前に質問して価値観を合わせる↑今日の住宅営業マン日記のテーマはこれ おはようございます。菊原です。今日は名古屋で講演があります。久しぶりの名古屋。楽しんできます。 ■新刊 ニャンとかなるネコ流仕事術 【予約がスタートしました】https://amzn.to/4gJc30Lニャンとかなるネコ流仕事術 [ 菊原 智明 ] ■音声教材で営業について学びませんか?・お役立ち情報事例集http://www.tuki1.net/fp1_teaching/case01_news.html・営業通信講座(12ヵ月間)http://kikuhara.jp ～説明前に質問して価値観を合わせる～ 昨日のブログでは「価値観が合わない人との会話は弾まない」といった話をした。 自分と逆の考え方をしている。そういった人とコミュニケーションは楽しくない。 価値観が違っていても「うまく合わせてくれる」という人もいる。 もし昨日の方が「原稿が終わるとどう思う?」と聞いてくれたらどうだろう? 私は「ちょっと寂しい感じがします」と答える。 その答えに対して「そうそう、大変だけど終わると寂しく感じますね」と言ってくれたら? 間違いなく「この人とは考えが合うな」と思うものだ。 これは営業でも同じ。説明する際「これはこういうもので・・・」と決めつける言い方をしたら。 お客様によっては「この人ちょっと違うな」と思われてしまう危険性がある。 そうではなく「この件についてどう思いますか?」と質問する。 その答えに対して「そうなんです」と肯定すれば好印象になる。 説明前に質問して価値観を合わせる。ぜひお試しください。 ※今日の内容はいかがでしたか？よろしければお友達に転送ください↓【人に良い事をすれば必ず幸運が訪れますよ】■おススメ日記【住宅営業マン日記】http://plaza.rakuten.co.jp/tuki1/ ★ランチ一回分でマニアックな営業スキルが手に入る!毎週金曜日【稼げる人、売れる人に変わる知恵】【１ヵ月無料】https://www.mag2.com/m/0001684847.html ■菊原智明の書籍コーナー(84冊)https://tuki1.mobi/ ―――――――――――――――――――――――――――――■公式ホームページhttp://www.tuki1.net■通信講座http://kikuhara.jp/
October 15, 2025
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▲価値観が合わない人との会話は弾まない
▲価値観が合わない人との会話は弾まない↑今日の住宅営業マン日記のテーマはこれ おはようございます。菊原です。今日で娘も帰っていきます。4日間楽しかったですね。 ■新刊 ニャンとかなるネコ流仕事術 【予約がスタートしました】https://amzn.to/4gJc30Lニャンとかなるネコ流仕事術 [ 菊原 智明 ] ■音声教材で営業について学びませんか?・お役立ち情報事例集http://www.tuki1.net/fp1_teaching/case01_news.html・営業通信講座(12ヵ月間)http://kikuhara.jp ～価値観が合わない人との会話は弾まない～ 話をしていて「この人とは価値観が合うな」と思う人がいる。 こういった人とのコミュニケーションは気持ちがいい。「もっと話をしていたい」と思うもの。 かと思うと「なんか価値観が合わない」と感じることがある。 話をしながらも「ちょっと自分とは違うな」と思う。話も弾まない。 このズレが多くなると「早く家に帰りたい」と考えてしまう。 ある著者とお会いした時のこと。本の話になった。 原稿を書くことについて「ほんと毎日憂鬱です」と言っていた。 書き終えると「やっと苦痛から解放された」と思うという。 確かに本を1冊書くのは楽ではない。しかし、憂鬱とか苦痛と思うのは、私としては「ちょっと違う」と感じてしまう。 私の感覚としては原稿が最後のほうになると「終わるのが寂しい」と感じる。やりがいのある仕事だと思っている。 どうせやるなら楽しんで。イヤイヤやっても仕事は楽しくありません。 ※今日の内容はいかがでしたか？よろしければお友達に転送ください↓【人に良い事をすれば必ず幸運が訪れますよ】■おススメ日記【住宅営業マン日記】http://plaza.rakuten.co.jp/tuki1/ ★ランチ一回分でマニアックな営業スキルが手に入る!毎週金曜日【稼げる人、売れる人に変わる知恵】【１ヵ月無料】https://www.mag2.com/m/0001684847.html ■菊原智明の書籍コーナー(84冊)https://tuki1.mobi/ ―――――――――――――――――――――――――――――■公式ホームページhttp://www.tuki1.net■通信講座http://kikuhara.jp/
October 14, 2025
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▲無駄に悩む時間を激減させる方法
▲無駄に悩む時間を激減させる方法↑今日の住宅営業マン日記のテーマはこれ おはようございます。菊原です。今日は成人式の前撮りの日です。どんな感じになるのか、楽しみです。 ■新刊 ニャンとかなるネコ流仕事術 【予約がスタートしました】https://amzn.to/4gJc30Lニャンとかなるネコ流仕事術 [ 菊原 智明 ] ■音声教材で営業について学びませんか?・お役立ち情報事例集http://www.tuki1.net/fp1_teaching/case01_news.html・営業通信講座(12ヵ月間)http://kikuhara.jp ～無駄に悩む時間を激減させる方法～ 昨日のブログでは「自分の頭の中を紙に書いて見える化してみる」といった話をした。 今考えていることが未来を創る。野球やゴルフのことばかり考えてれば“仕事で結果を出す”というのは難しいもの。定期的に書いてチェックしたほうがいい。 このワークは“どことない不安を解消できる”というメリットもある 仕事をしていて「なんかスカッとしない」という時がある。 そんな時は「何か心に引っかかるものがある」というもの。 そこでこのワークをする。時間は5～10分くらい。不安に思っていることをどんとん書き出す。 不思議なことに「書いているうちに不安が消える」ということもある。時には半分可決することも。 書き出したら“不安なこと”→“解決策”を考えていく。 具体的でなくてもいい。“こうなるように努力する”といった感じでもいい。 これでかなり気持ちはスッキリする。今日ぜひ時間を取ってやってみてほしい。つまらない無駄なことで悩む時間が激減します。 ※今日の内容はいかがでしたか？よろしければお友達に転送ください↓【人に良い事をすれば必ず幸運が訪れますよ】■おススメ日記【住宅営業マン日記】http://plaza.rakuten.co.jp/tuki1/ ★ランチ一回分でマニアックな営業スキルが手に入る!毎週金曜日【稼げる人、売れる人に変わる知恵】【１ヵ月無料】https://www.mag2.com/m/0001684847.html ■菊原智明の書籍コーナー(84冊)https://tuki1.mobi/ ―――――――――――――――――――――――――――――■公式ホームページhttp://www.tuki1.net■通信講座http://kikuhara.jp/
October 13, 2025
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▲自分の頭の中を紙に書いて“見える化”してみる
▲自分の頭の中を紙に書いて“見える化”してみる↑今日の住宅営業マン日記のテーマはこれ おはようございます。菊原です。新刊 ニャンとかなるネコ流仕事術の予約がスタートしました。https://amzn.to/4gJc30Lネコの写真が盛りだくさん。かわいい本になりました。ニャンとかなるネコ流仕事術 [ 菊原 智明 ] ■音声教材で営業について学びませんか?・お役立ち情報事例集http://www.tuki1.net/fp1_teaching/case01_news.html・営業通信講座(12ヵ月間)http://kikuhara.jp ～自分の頭の中を紙に書いて“見える化”してみる～ ある勉強会に参加した時のこと。声をかけられて参加した。 その会の中で“今考えていることを書き出す”というワークがあった。 紙を一枚用意する。時間を決め書き出す。シンプルなワークだ。 書き方はなんでもいいということで“マインドマップ”で書いてみた。 マインドマップとは“中心から放射線状に書く”というやり方。知っている人も多いと思う。 書き出したものを見て「これでは成功しないな」と思った。 ・思考は現実化する・今が未来を創る 本などで何度も目にした言葉。しかし“知っていてもやっていない”ということを痛感した。 それからこのワークを数回している。まだ満足いかないが「だいぶマシになってきた」と思えるように。もっと向上させたい。 1枚の紙を用意して「今考えていたこと」をすべて書き出してみる。自分の頭の中を見える化してみてください。 ※今日の内容はいかがでしたか？よろしければお友達に転送ください↓【人に良い事をすれば必ず幸運が訪れますよ】■おススメ日記【住宅営業マン日記】http://plaza.rakuten.co.jp/tuki1/ ★ランチ一回分でマニアックな営業スキルが手に入る!毎週金曜日【稼げる人、売れる人に変わる知恵】【１ヵ月無料】https://www.mag2.com/m/0001684847.html ■菊原智明の書籍コーナー(84冊)https://tuki1.mobi/ ―――――――――――――――――――――――――――――■公式ホームページhttp://www.tuki1.net■通信講座http://kikuhara.jp/
October 12, 2025
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▲メンタルが強い先輩がクレームの時に行っていた言葉
▲メンタルが強い先輩がクレームの時に行っていた言葉↑今日の住宅営業マン日記のテーマはこれ おはようございます。菊原です。今日から娘が帰ってきます。いろいろと大変ですが楽しみです。 ■決定版 稼げる営業とダメ営業の習慣https://amzn.to/4dYgcfD決定版 「稼げる営業」と「ダメ営業」の習慣 [ 菊原 智明 ] ■音声教材で営業について学びませんか?・お役立ち情報事例集http://www.tuki1.net/fp1_teaching/case01_news.html・営業通信講座(12ヵ月間)http://kikuhara.jp ～メンタルが強い先輩がクレームの時に行っていた言葉～ 昨日のブログでは「追い込まれた時こそ元気になる言葉を言う」といった話をした。 商談で不利になる。そんな時こそ「面白くなってきたぞ」といった言葉を言う。これだけで気分は上がってくる。 営業スタッフ時代のこと。先輩の一人に「この人はメンタルが強いな」という人がいた。 営業力が凄かったわけではないが“クレームの時の心の持ち方”はとても参考になった。 過去の私はクレームにめっぽう弱かった。クレームを抱えるとすぐ落ち込む。営業へのモチベーションが下がる。新規のお客様のアプローチがメタメタになっていた。 ほとんどの営業スタッフがそうなると思うが。しかしその先輩は違った。クレームに強い。 お客様にこっぴどく怒られて帰ってきても「あんな程度か、たいしたことない」と言い出す。 電話で怒鳴られても、切ったあと「もっとこい!」などと言っていた。 おそらくやせ我慢だったと思う。しかし、クレームを引きずらない。すぐに営業活動に戻っていた。 ピンチの時こそ前向きな言葉を言う。強気な発言をしていれば何とか乗り越えられるものです。 ※今日の内容はいかがでしたか？よろしければお友達に転送ください↓【人に良い事をすれば必ず幸運が訪れますよ】■おススメ日記【住宅営業マン日記】http://plaza.rakuten.co.jp/tuki1/ ★ランチ一回分でマニアックな営業スキルが手に入る!毎週金曜日【稼げる人、売れる人に変わる知恵】【１ヵ月無料】https://www.mag2.com/m/0001684847.html ■菊原智明の書籍コーナー(84冊)https://tuki1.mobi/ ―――――――――――――――――――――――――――――■公式ホームページhttp://www.tuki1.net■通信講座http://kikuhara.jp/
October 11, 2025
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▲追い込まれた時こそ元気になる言葉を言う
▲追い込まれた時こそ元気になる言葉を言う↑今日の住宅営業マン日記のテーマはこれ おはようございます。菊原です。大リーグ盛り上がっていますね。日本もそろそろクライマックスが始まるので楽しみです。 ■決定版 稼げる営業とダメ営業の習慣https://amzn.to/4dYgcfD決定版 「稼げる営業」と「ダメ営業」の習慣 [ 菊原 智明 ] ■音声教材で営業について学びませんか?・お役立ち情報事例集http://www.tuki1.net/fp1_teaching/case01_news.html・営業通信講座(12ヵ月間)http://kikuhara.jp ～追い込まれた時こそ元気になる言葉を言う～ 知人Aさんのこと。Aさんは営業スタッフ。別部署から移動してまだ経験が浅い。 Aさんの上司は“百戦錬磨の営業スタッフ”という感じの人。 営業をするために生まれてきたような人。腹が座っている感じ。その上司に同行してもらっている。 お客様との商談で「これはかなり厳しいな」と言う時がある。 そんな時は弱気になる。どうしても「もうダメだな」とネガティブに考えるものだ。 しかし、その上司は「いよいよ面白くなってきたな」と言い出す。 もしくは「盛り上がってきたぞ」と言ったりする。 そう言われると「何とかなるんじゃないか」と思えるように。 深刻にならないから“いいアイデア”が出てくるもの。実際きつい状態から何度も逆転したという。 きつい状況に追い込まれた時こそ「面白くなってきた。盛り上がってきた」と言ってみる。それだけで気分は上向いてきます。 ※今日の内容はいかがでしたか？よろしければお友達に転送ください↓【人に良い事をすれば必ず幸運が訪れますよ】■おススメ日記【住宅営業マン日記】http://plaza.rakuten.co.jp/tuki1/ ★ランチ一回分でマニアックな営業スキルが手に入る!毎週金曜日【稼げる人、売れる人に変わる知恵】【１ヵ月無料】https://www.mag2.com/m/0001684847.html ■菊原智明の書籍コーナー(84冊)https://tuki1.mobi/ ―――――――――――――――――――――――――――――■公式ホームページhttp://www.tuki1.net■通信講座http://kikuhara.jp/
October 10, 2025
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▲どんな凄い結果を出しても体を壊したのでは意味がない
▲どんな凄い結果を出しても体を壊したのでは意味がない↑今日の住宅営業マン日記のテーマはこれ おはようございます。菊原です。昨日のゴルフのダブルスは絶好調。予選を通過しました。ほとんど安藤さんのおかげですが。今月末の決勝が楽しみです。 ■決定版 稼げる営業とダメ営業の習慣https://amzn.to/4dYgcfD決定版 「稼げる営業」と「ダメ営業」の習慣 [ 菊原 智明 ] ■音声教材で営業について学びませんか?・お役立ち情報事例集http://www.tuki1.net/fp1_teaching/case01_news.html・営業通信講座(12ヵ月間)http://kikuhara.jp ～どんな凄い結果を出しても体を壊したのでは意味がない～ 昨日のブログでは「調子のいい時こそ足元を固める」という話をした。 調子が良く有頂天になる。そんな時に足元をすくわれることもある。これは十分に注意が必要だ。 知人Bさん。Bさんは苦労したのちトップ営業スタッフに。ダントツの成績を残していた。 トップになると人脈も広がる。Bさんは「暇さえあれば人と会っていた」と言っていた。 人と会って話をする。レベルの高い人から教えを請えば“自分の成長”に直結する。これ以上素晴らしいことはない。 しかし、こうなるとどうしても“外食や飲みの機会”が増えていく。 Bさんは「健康診断で引っかかり入院した」と言っていた。 その後も体の調子はなかなか戻らない。思うように仕事ができなくなった。 Bさんはつくづく「きちんと体のメンテをやっておけばよかった」と言っていたのだ。 どんな凄い結果を出しても体を壊したのでは意味がない。やはり体が資本。体のメンテは欠かさないようにしましょう。 ※今日の内容はいかがでしたか？よろしければお友達に転送ください↓【人に良い事をすれば必ず幸運が訪れますよ】■おススメ日記【住宅営業マン日記】http://plaza.rakuten.co.jp/tuki1/ ★ランチ一回分でマニアックな営業スキルが手に入る!毎週金曜日【稼げる人、売れる人に変わる知恵】【１ヵ月無料】https://www.mag2.com/m/0001684847.html ■菊原智明の書籍コーナー(84冊)https://tuki1.mobi/ ―――――――――――――――――――――――――――――■公式ホームページhttp://www.tuki1.net■通信講座http://kikuhara.jp/
October 9, 2025
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▲調子のいい時こそ油断せず足元を固める
▲調子のいい時こそ油断せず足元を固める↑今日の住宅営業マン日記のテーマはこれ おはようございます。菊原です。今日は安藤さんとダブルスの試合に出てきます。少しでも役に立つように頑張ってきます。 ■決定版 稼げる営業とダメ営業の習慣https://amzn.to/4dYgcfD決定版 「稼げる営業」と「ダメ営業」の習慣 [ 菊原 智明 ] ■音声教材で営業について学びませんか?・お役立ち情報事例集http://www.tuki1.net/fp1_teaching/case01_news.html・営業通信講座(12ヵ月間)http://kikuhara.jp ～調子のいい時こそ油断せず足元を固める～ 仕事をしていて「波が来た、絶好調だぞ」と感じることがある。 何をやってもうまくいく。そんな時もある。 しかし、そんな時に“一気に足元をすくわれる”ということが起きる。これは怖いことだ。 知人Aさんのこと。Aさんは工務店を経営している。 ある時期、波が来る。地元の新聞に取り上げられたことをきっかけに“最高利益、最高の契約数”になった。 こんなことになれば誰でも「オレはすごい」と思うものだ。 調子に乗ったとまでは言わないが「ちょっと有頂天になっていましたね」と言っていた。 その翌年のこと。晴天の霹靂。 突然、会社のトップ営業スタッフが「家族との時間が大切なので」と退職届を出してきた。 必死に止めたがダメだった。それをきっかけに業績が一気に落ち込む。会社が傾いてしまった。なんとか今は立て直したが。 Aさんはつくづく「調子のいい時に営業スタッフのケアをキチンとしておけばよかった」と言っていた。 調子のいい時こそ足元を固める。これが大切ですね。 ※今日の内容はいかがでしたか？よろしければお友達に転送ください↓【人に良い事をすれば必ず幸運が訪れますよ】■おススメ日記【住宅営業マン日記】http://plaza.rakuten.co.jp/tuki1/ ★ランチ一回分でマニアックな営業スキルが手に入る!毎週金曜日【稼げる人、売れる人に変わる知恵】【１ヵ月無料】https://www.mag2.com/m/0001684847.html ■菊原智明の書籍コーナー(84冊)https://tuki1.mobi/ ―――――――――――――――――――――――――――――■公式ホームページhttp://www.tuki1.net■通信講座http://kikuhara.jp/
October 8, 2025
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▲言い訳ではなく「お客様に喜んでもらえるか」を考える
▲言い訳ではなく「お客様に喜んでもらえるか」を考える↑今日の住宅営業マン日記のテーマはこれ おはようございます。菊原です。今日は個人コンサルティングの日です。話を聞くのが楽しみです。 ■決定版 稼げる営業とダメ営業の習慣https://amzn.to/4dYgcfD決定版 「稼げる営業」と「ダメ営業」の習慣 [ 菊原 智明 ] ■音声教材で営業について学びませんか?・お役立ち情報事例集http://www.tuki1.net/fp1_teaching/case01_news.html・営業通信講座(12ヵ月間)http://kikuhara.jp ～言い訳ではなく「お客様に喜んでもらえるか」を考える～ 練習先でのこと。その一人の営業スタッフAさん。ランチをご一緒した。 Aさんは別の業界から転職。営業に苦手意識を持っている。なかなか結果が出なかった。 Aさんと話をしていると「営業に向いている」という印象を持つ。 真面目できめ細かい。営業について勉強もしている。見た目もさわやか。 はじめこそ「どうして結果が出ないのかな」と不思議だった。 しかし、話をしていて「なんとなく言い訳を探している」といった感じがした。 そのことを伝えると「そういえばどう上司に言い訳しようか、といつも考えている」と言っていた。 会議では“なぜお客様に断られたか”ということを発表する。確かに言い訳をしたくなるものだ。 そこで、言い訳を考えるのではなく「いかにお客様に喜んでもらえるかを考えてください」と伝えた。 それから数カ月後。もともとAさんは素質のある人。結果を出し始めた。 上司への言い訳を考えるのではなく「いかにお客様に喜んでもらえるか」を考える。それだけで行動がガラッと変わってきます。 ※今日の内容はいかがでしたか？よろしければお友達に転送ください↓【人に良い事をすれば必ず幸運が訪れますよ】■おススメ日記【住宅営業マン日記】http://plaza.rakuten.co.jp/tuki1/ ★ランチ一回分でマニアックな営業スキルが手に入る!毎週金曜日【稼げる人、売れる人に変わる知恵】【１ヵ月無料】https://www.mag2.com/m/0001684847.html ■菊原智明の書籍コーナー(84冊)https://tuki1.mobi/ ―――――――――――――――――――――――――――――■公式ホームページhttp://www.tuki1.net■通信講座http://kikuhara.jp/
October 7, 2025
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▲メリットの裏にはデメリットが潜んでいる
▲メリットの裏にはデメリットが潜んでいる↑今日の住宅営業マン日記のテーマはこれ おはようございます。菊原です。今日から大学の後期が始まります。長かった夏休みも終わり。しっかり授業をしてきます。 ■決定版 稼げる営業とダメ営業の習慣https://amzn.to/4dYgcfD決定版 「稼げる営業」と「ダメ営業」の習慣 [ 菊原 智明 ] ■音声教材で営業について学びませんか?・お役立ち情報事例集http://www.tuki1.net/fp1_teaching/case01_news.html・営業通信講座(12ヵ月間)http://kikuhara.jp ～メリットの裏にはデメリットが潜んでいる～ 知人Aさんのこと。Aさんは会社を辞めて独立した。 Aさんは能力もあるし人柄もいい。独立後も仕事は順調。 どう見ても“うまくいっている”という人だ。 Aさんは独立したメリットに関して「自分と合う、好きな人とだけ仕事ができること」と言っていた。 仕事の人間関係にストレスがない。これは大きい。自分のパフォーマンスをフルに発揮できる。 ただ、そのことに関して「いいことばかりではない」と言っていた。 いい人とだけ付き合うことで「メンタルが弱くなった」という。 Aさんは「人はある程度負荷をかけないとふぬける」と言っていた。 この話を聞いて「確かにそれはある」と納得した。 メリットの裏にはデメリットが潜んでいる。これは十分注意をしなくてはならない。 私のまわりにはいい人が多くなった。確かにメンタルはちょっと弱くなったと思う。ふぬけにならないように注意したいと思います。 ※今日の内容はいかがでしたか？よろしければお友達に転送ください↓【人に良い事をすれば必ず幸運が訪れますよ】■おススメ日記【住宅営業マン日記】http://plaza.rakuten.co.jp/tuki1/ ★ランチ一回分でマニアックな営業スキルが手に入る!毎週金曜日【稼げる人、売れる人に変わる知恵】【１ヵ月無料】https://www.mag2.com/m/0001684847.html ■菊原智明の書籍コーナー(84冊)https://tuki1.mobi/ ―――――――――――――――――――――――――――――■公式ホームページhttp://www.tuki1.net■通信講座http://kikuhara.jp/
October 6, 2025
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▲時間をかけずにベストの会社を選ぶ方法
▲時間をかけずにベストの会社を選ぶ方法↑今日の住宅営業マン日記のテーマはこれ おはようございます。菊原です。今日はソフトボールの後、公民館清掃をしてきます。地域貢献してきます。 ■決定版 稼げる営業とダメ営業の習慣https://amzn.to/4dYgcfD決定版 「稼げる営業」と「ダメ営業」の習慣 [ 菊原 智明 ] ■音声教材で営業について学びませんか?・お役立ち情報事例集http://www.tuki1.net/fp1_teaching/case01_news.html・営業通信講座(12ヵ月間)http://kikuhara.jp ～時間をかけずにベストの会社を選ぶ方法～ 知人Aさんとお会いした時のこと。Aさんは経営者。うまく経営し、そして利益を出し続けている。 Aさんが“商品を仕入れる時の秘訣”を教えてくれた。 今までは「少しでもコスパがいいものを選ぶ」というようにしていた。 少しでも安いほうが利益は出る。それがベストの方法だと思っていた。 しかし、一番安い会社を選ぶと「初めは安いと思ったが、なんだかんだで高くなった」ということが起こる。 私自身も「これはダントツに安い」と思って飛びついた時はだいたい失敗している。 だからと言って5社も10社も詳しく話を聞いている暇はない。 そこでAさんは「まず5社にメールを送る」ということをする。ここでレスの遅い2社が落ちる。 そして3社に電話で「この商品について聞きたい」と聞いてみる。ここで対応が良くない1社が落ちる。 残った2社とやり取りをする。最終的には「フィーリングで決めます」と言っていた。 5社にメールを送る ↓3社に電話をする ↓2社と商談をする これは良さそうだ。今度商品を検討するときやってみたいと思います。 ※今日の内容はいかがでしたか？よろしければお友達に転送ください↓【人に良い事をすれば必ず幸運が訪れますよ】■おススメ日記【住宅営業マン日記】http://plaza.rakuten.co.jp/tuki1/ ★ランチ一回分でマニアックな営業スキルが手に入る!毎週金曜日【稼げる人、売れる人に変わる知恵】【１ヵ月無料】https://www.mag2.com/m/0001684847.html ■菊原智明の書籍コーナー(84冊)https://tuki1.mobi/ ―――――――――――――――――――――――――――――■公式ホームページhttp://www.tuki1.net■通信講座http://kikuhara.jp/
October 5, 2025
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▲嫌な奴のことを考えた時にやることを決めておく
▲嫌な奴のことを考えた時にやることを決めておく↑今日の住宅営業マン日記のテーマはこれ おはようございます。菊原です。今日はソフトボールとヨガの日です。運動にいい季節になりました。気持ちよく体を動かしてきます。 ■決定版 稼げる営業とダメ営業の習慣https://amzn.to/4dYgcfD決定版 「稼げる営業」と「ダメ営業」の習慣 [ 菊原 智明 ] ■音声教材で営業について学びませんか?・お役立ち情報事例集http://www.tuki1.net/fp1_teaching/case01_news.html・営業通信講座(12ヵ月間)http://kikuhara.jp ～嫌な奴のことを考えた時にやることを決めておく～ 昨日のブログでは「うっとうしい時間を有益な時間に変える」といった話をした。 電話がかかってくるが無視できない。そんな時はスピーカーにして掃除をする。これはいいアイデアだ。 このように直接電話がかかってくる。というのではなく「どうしても過去の嫌な奴(嫌なこと)を思い出してしまう」ということもある。 これもまた嫌な時間だ。もちろん「嫌な奴のことを考えないほうがいい」と分かっている。 しかし気づけば「アイツ、あんなこと言いやがって」と思い出してしまう。 そんな時は「その時間を利用する」と考えたほうがいい。 例えば、嫌な奴のことを思い出したら・腹筋30回・腕立て20回・スクワット20回と体を動かす。 そのことを思い出すために“体が鍛えられる”ということになる。 もしくは“ビジネス書を10ページ読む”というのでもいい。これで知識が増える。 嫌な奴のことを考え時にやることを決めてほしい。これでストレスは軽減。嫌な時間が実りある時間に変わります。 ※今日の内容はいかがでしたか？よろしければお友達に転送ください↓【人に良い事をすれば必ず幸運が訪れますよ】■おススメ日記【住宅営業マン日記】http://plaza.rakuten.co.jp/tuki1/ ★ランチ一回分でマニアックな営業スキルが手に入る!毎週金曜日【稼げる人、売れる人に変わる知恵】【１ヵ月無料】https://www.mag2.com/m/0001684847.html ■菊原智明の書籍コーナー(84冊)https://tuki1.mobi/ ―――――――――――――――――――――――――――――■公式ホームページhttp://www.tuki1.net■通信講座http://kikuhara.jp/
October 4, 2025
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▲うっとうしい時間を有益な時間に変える
▲うっとうしい時間を有益な時間に変える↑今日の住宅営業マン日記のテーマはこれ おはようございます。菊原です。今日は家で仕事の日です。時間が空いたらサウナでも行ってこようと思います。 ■決定版 稼げる営業とダメ営業の習慣https://amzn.to/4dYgcfD決定版 「稼げる営業」と「ダメ営業」の習慣 [ 菊原 智明 ] ■音声教材で営業について学びませんか?・お役立ち情報事例集http://www.tuki1.net/fp1_teaching/case01_news.html・営業通信講座(12ヵ月間)http://kikuhara.jp ～うっとうしい時間を有益な時間に変える～ 知人Aさんのこと。Aさんの会社に“同期で入社し、行動を共にしてきた”というBさんがいる。 Bさんとは会社でいろいろ話をする。それは問題ない。 しかし、仕事以外の時間に「ちょっと聞いてくれる」という電話がかかってくる。時には休みの日にも。 はじめはそれほど気にならなかった。しかし今は「うっとうしいな」と思うように。 だからと言って無視できない。会社での関係もあるし。それがストレスの原因になっていた。 そこでAさんは「Bさんからの電話の時は片付けタイム」と思うようにした。 Bさんから電話がかかってきたら“スピーカーにしてテーブルに置く”というようにする。 そして部屋を片付ける。10分も話をすればきれいになるという。 掃除だけでなく「収納の整理整頓もしている」と言っていた。おかげてかなり機能的になったという。 うっとうしい時間を有益な時間に変える。工夫次第でいろいろできるものです。 ※今日の内容はいかがでしたか？よろしければお友達に転送ください↓【人に良い事をすれば必ず幸運が訪れますよ】■おススメ日記【住宅営業マン日記】http://plaza.rakuten.co.jp/tuki1/ ★ランチ一回分でマニアックな営業スキルが手に入る!毎週金曜日【稼げる人、売れる人に変わる知恵】【１ヵ月無料】https://www.mag2.com/m/0001684847.html ■菊原智明の書籍コーナー(84冊)https://tuki1.mobi/ ―――――――――――――――――――――――――――――■公式ホームページhttp://www.tuki1.net■通信講座http://kikuhara.jp/
October 3, 2025
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▲メンタルが弱くても“他の長所”が上回ることもある
▲メンタルが弱くても“他の長所”が上回ることもある↑今日の住宅営業マン日記のテーマはこれ おはようございます。菊原です。今日はゴルフコンペの日です。上位に入って、いい商品をもらいたいです。 ■新刊 決定版 稼げる営業とダメ営業の習慣https://amzn.to/4dYgcfD決定版 「稼げる営業」と「ダメ営業」の習慣 [ 菊原 智明 ] ■音声教材で営業について学びませんか?・お役立ち情報事例集http://www.tuki1.net/fp1_teaching/case01_news.html・営業通信講座(12ヵ月間)http://kikuhara.jp ～メンタルが弱くても“他の長所”が上回ることもある～ 昨日のブログでは「メンタルが強い人が必ずしも魅力的というわけではない」という話をした。 元気でポジティブだが“人を傷つける発言”をしてしまう。 しかもそれに気が付いていない。これは注意しなくてはならない。 その集まりに“気か小さいが優しい”といったBさんがいる。 Bさん自身も「自分はメンタルが弱くて」とよく言っている。確かにちょっと心配性なところはある。 その反面「誰も気が付かない親切に気づく」という特性を持っている。 小さな親切に気づき「こんなことをしてくれてありがとうございます」とお礼を言う。これはすばらしいこと。 もちろん「誰かが傷つくような発言」は一切しない。 私としてはBさんのほうが「魅力的だな」と感じる。 メンタルが弱くても、ネガティブでも“他の長所、メリット”が上回ることもある。そこはぜひ自信を持ってほしいです。 ※今日の内容はいかがでしたか？よろしければお友達に転送ください↓【人に良い事をすれば必ず幸運が訪れますよ】■おススメ日記【住宅営業マン日記】http://plaza.rakuten.co.jp/tuki1/ ★ランチ一回分でマニアックな営業スキルが手に入る!毎週金曜日【稼げる人、売れる人に変わる知恵】【１ヵ月無料】https://www.mag2.com/m/0001684847.html ■菊原智明の書籍コーナー(84冊)https://tuki1.mobi/ ―――――――――――――――――――――――――――――■公式ホームページhttp://www.tuki1.net■通信講座http://kikuhara.jp/
October 2, 2025
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▲メンタルが強い人が必ずしも魅力的というわけではない
▲メンタルが強い人が必ずしも魅力的というわけではない↑今日の住宅営業マン日記のテーマはこれ おはようございます。菊原です。セールスジンにて「なぜ営業において“即レス”が重要なのか」という記事を書いております。この速さがないと勝ち残れませんね。 ■新刊 決定版 稼げる営業とダメ営業の習慣https://amzn.to/4dYgcfD決定版 「稼げる営業」と「ダメ営業」の習慣 [ 菊原 智明 ] ■音声教材で営業について学びませんか?・お役立ち情報事例集http://www.tuki1.net/fp1_teaching/case01_news.html・営業通信講座(12ヵ月間)http://kikuhara.jp ～メンタルが強い人が必ずしも魅力的というわけではない～ ある集まりでのこと。そこの一人に「メンタルが強い」と言われているAさんがいる。 Aさんはとにかく元気。声も大きい。 いるだけで「気温が少し上がった」と感じるほど。 発言もポジティブ。ちょっと悪いことが起こっても「そんなこと大丈夫ですよ!」と言ってくれる。 いわゆる“ムードメーカー”といった感じの人。 それはいいことだが“細かいことには気が付かない”といった一面もある。 時には「それはデリカシーがないな」という発言をする。まわりの人を傷つける発言も。 そんな時は「イヤイヤ、冗談だよ」と笑ってごまかす。気が付くだけいいが。 確かにメンタルは強い。私自身は「そんなに魅力的ではない」と思ってしまう。 雰囲気を明るくするのはいいこと。ただし、まわりを傷つける発言には注意が必要です。 ※今日の内容はいかがでしたか？よろしければお友達に転送ください↓【人に良い事をすれば必ず幸運が訪れますよ】■おススメ日記【住宅営業マン日記】http://plaza.rakuten.co.jp/tuki1/ ★ランチ一回分でマニアックな営業スキルが手に入る!毎週金曜日【稼げる人、売れる人に変わる知恵】【１ヵ月無料】https://www.mag2.com/m/0001684847.html ■菊原智明の書籍コーナー(84冊)https://tuki1.mobi/ ―――――――――――――――――――――――――――――■公式ホームページhttp://www.tuki1.net■通信講座http://kikuhara.jp/
October 1, 2025
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