Увидели ошибку?

выделите слово или фразу мышкой и нажмите "ctrl+enter"
ошибки в отзывах пользователей не исправляются

Выбираем жилье у Черного моря

Лично для меня до сих пор остается загадкой, почему при сравнительной дешевизне зарубежного отдыха, люди все же едут на берега Черного моря. И лично я же могла бы привести тысячу аргументов в пользу именно такого выбора. Однако сейчас я хочу поговорить не об этом, а о том, как правильно выбрать жилье, если вы относитесь к тем, кто безудержно стремится вырваться именно в эти уникальные места – на курорты Черного моря.

Любой человек, который впервые задумал отдохнуть в этих местах, сталкивается с проблемой выбора жилья. Едете ли вы на все лето или только на десять дней – провести это время хочется в комфорте и уюте. Другое дело, что под комфортом и уютом каждый подразумевает нечто свое, особенное.

Если заглянуть на первые пару-тройку ссылок любой поисковой системы, то становится понятно, что разброс цен и категорий жилья просто необъятный. Здесь и гостиницы у кромки воды, где имеют постоянные номера звезды отечественного шоу-бизнеса; и квартиры, укомплектованные по последнему слову техники; и комнатки в частных домиках, чей возраст равен возрасту самого моря… Чтобы правильно выбрать жилье, которое подходит именно вам, нужно определиться с приоритетами.

Давайте рассмотрим каждый вид жилья с точки зрения основных позиций:

возможность припарковать автомобиль
возможность готовить пищу
соседство или его отсутствие
удобства или их отсутствие
а можно ли с детьми?

Но перед тем как приступить ко всем рассуждениям, я хочу сделать акцент на таком важном моменте, как цена вопроса: вне зависимости от того, в каком курортном городе или поселке вы решили остановиться, вне зависимости от качества жилья, удобств, парковки и прочих возможностей, есть одна закономерность: чем ближе к кромке воды – тем дороже. Если вам принципиально, чтобы «голова была на подушке, а ноги в море», и при этом вы готовы поступиться личным туалетом и наличием горячей воды в душе – то вы снимите жилье прямо на пляже за те же деньги, на которые сняли бы однокомнатную благоустроенную квартиру в пятнадцати минутах ходьбы до пляжа.
Или же вы можете арендовать номер в гостинице с выходом на центральный пляж, только вот стоимость его будет от 4 тысяч рублей в сутки и более.

Этот параметр – удаленность от моря – будет постоянно следовать параллельным сюжетом к прочим моим размышлениям, поэтому прошу заострить на этом внимание и все время иметь в виду.

А теперь приступим к прочим параметрам, ничуть не менее важным.

Возможность припарковать автомобиль
Этот момент наиболее актуален для тех, кто едет путешествовать на своем авто или планирует взять машину в прокат, чтобы не зависеть от экскурсионных программ и автобусов. В курортных мегаполисах проблема парковок стоит едва ли не острее, чем в самой столице. Объясняется это очень просто – земля баснословно дорогая, поэтому те, кто строит бизнес у моря, эту землю используют по максимуму для строений, вовсе не задумываясь о ваших удобствах.

Кстати, знаете ли вы, как выглядят улицы в крупных курортных городах? Могу рассказать на примере небезызвестного Геленджика: центральная магистраль города – это всего по две полосы в каждую сторону, притом, что крайняя правая постоянно забита общественным транспортом и кое-как припаркованными у магазинов машинами. Центральная набережная и основные подъездные пути к ней, конечно же, перекрыты для движения транспорта – это совершенно закономерно и оправдано, так что к своей гостинице на пляже вы точно близко не подъедете. А остальные дороги до того узки и непредсказуемо извилисты, что не то что припарковаться у нужного здания – порой и проехать-то бывает трудно!

Отсюда вывод – если вы путешествуете на автомобиле, то при выборе жилья не рассчитывайте на то, что находится ближе 500-700 метров до моря. Иначе автовладельческого спокойствия вам не видать.

Возможность готовить пищу
В данном аспекте все потенциальные отдыхающие делятся на две категории: первая категория - это те, для кого отдых подразумевает полное самоустранение от кухни, так надоевшей дома. Для таких людей существует множество кафе и ресторанов с самой разнообразной кухней. Что может быть лучше, чем после изнуряющего моря и солнца расслабиться в тени платанов и погрузиться в звуки музыки, пока официант услужливо раскладывает приборы…

Но есть и другая категория – это те, кто не хочет или не может оставить приготовление пищи за рамками отдыха. Например, даже самые «продвинутые» рестораны вряд ли предложат полугодовалому малышу пюре из приготовленной на пару брокколи, или специальную пищу для аллергика, или бессолевое меню для стройнеющей мамы… В конце концов, немало таких женщин, которые патологически брезгливы и не желают «тусоваться» в общепите. А для многих сама возможность приготовить сложное блюдо, порадовать мужа и детей горячей выпечкой утром - это тоже праздник, и тоже отдых от трудовых офисных будней!

Как бы то ни было, но вопрос «готовить или не готовить» на отдыхе однозначного ответа не имеет. А потому и выбор жилья зависит от того, что выберете именно вы. Если готовить в ваши планы не входит, то вам подойдет номер в гостинице (максимум, что там вам предложат – это чайник и пару чашек) или комната в частном доме (набор тот же). Если же возможность приготовления еды для вас принципиальна, то нужно очень внимательно отнестись к выбору жилья. Самый простой вариант – это аренда квартиры. Тогда в вашем распоряжении будет полный набор техники и посуды – все виды тарелок-кастрюлек-чашек, холодильник и плита, духовка и микроволновка, а порой и посудомоечная машина. Очень редко, но все же, встречаются варианты, когда в частных домах при аренде комнаты предоставляется возможность готовить на общей кухне. Как правило, при прочих равных условиях такой вариант выходит дешевле (я имею в виду все ту же удаленность от моря), но здесь есть непростой момент коммунального быта, который по нраву далеко не каждой хозяйке.

Соседство и все, что с ним связано
Отчасти это продолжение темы про коммунальный быт.
Здесь все достаточно просто. Только в том случае, когда вы арендуете квартиру или домик, вы относительно полностью лишены близкого соседства. Почему относительно? Все потому же, что и в нашей обычной, не курортной, жизни: может попасться сосед-меломан или пара страстных влюбленных. И опять же относительно потому, что все эти звуки (если «повезет», конечно) через капитальную стену слышны в разы меньше, нежели это будут ваши соседи по комнате с «картонными» перегородками.

В мини-гостиницах, которые зачастую именуют гостевыми домами, вы рискуете столкнуться еще с одним не самым приятным моментом – воровством. Какие бы красивые дома сейчас ни строили, какие бы комфортные номера не предлагали, какой бы шикарный сервис не гарантировали – люди остаются людьми, которым «ничто человеческое не чуждо». Развешивая пляжное белье на общей сушилке, вы с недоумением можете не досчитаться полотенца. Но это мелочи по сравнению с тем, что часто с собой на отдых люди привозят дорогие мобильные телефоны и ноутбуки. А эти вещи бьют все рекорды по пропажам из абсолютно закрытых на ключик номеров!

Также в частных домах и мини-гостиницах предполагается некоторое пространство во дворе, где отдыхающие могут посидеть вечером за бокалом вина, приготовить шашлык или просто пообщаться. А поскольку на отдых люди едут с настроем «наконец-то расслабиться и ни в чем себя не ограничивать», то вы вполне можете оказаться в ситуации, когда под вашими окнами ежевечерне «празднуется свадьба» с громкими тостами и выяснениями отношений.

Удобства или неудобства?
Каждое излишество в отделке или обстановке жилья, конечно же, сказывается на его стоимости. Вам нужно непременно определиться, что для вас наиболее важно. Собственный душ и туалет? Кондиционер? Телевизор? Спутниковый интернет? У каждого из нас сугубо индивидуальные запросы, шаблона нет. Кто-то готов поступиться горячим душем, лишь был шикарный вид из окна.
В любом случае могу дать самый простой практический совет: если вы нашли на просторах интернета интересное предложение, которое гласит, что «есть все» - не стесняйтесь подробнейше уточнять, что именно «все» там есть.

Например: очень острая проблема городов, которые, казалось бы, стоят у самого моря – это вода. Море-то соленое, а вот с пресной водой, да еще и с горячей пресной водой, всегда огромные проблемы во всех городах черноморского побережья. И вовсе не нонсенс, когда эту самую воду дают строго по часам: с 8 до 9 утра и с 7 до 10 вечера.

Конечно, те, кто заинтересован в клиентах, эту проблему решают частным образом. Так, в небольших домах на 10-12 квартир, коих из всего числа сдается с целью получения хорошей прибыли 90%, собственники коллективно ставят накопительные емкости, насосы для подачи воды и газовые колонки для того, чтобы подаваемая вода была всегда горячей. Таким образом, исчезает зависимость от общегородской ситуации с водой. То же, как правило, делают владельцы гостиниц и гостевых домов. Но немало и исключений, поэтому не забывайте уточнять.

Довольно редко такой сервис встречается в частных домах, особенно если домик у самого моря (поток отдыхающих за приличные деньги гарантирован и без этих изысков) или если в доме сдается буквально одна-две комнаты (т.е. не гостевой дом, а просто летняя инициатива хозяев, которых эта проблема совсем «не напрягает»).

А можно ли с детьми?
Обычных мам и пап может удивить тот момент, что когда в беседе с радушными потенциальными арендодателями заходит речь о детях, хозяева жилья резко меняют тон и сообщают, что с детьми до 3х (5-ти, 7-ми, 10-ти) лет они не принимают. ПОЧЕМУ???

Я могу ответить, почему. Правда, не уверена, что ответ будет убедительным. Тем не менее, многие арендодатели сталкивались с ситуацией, когда дети что-то ломали, топтали, изрисовывали, отрывали или сдирали. Малыш до года может так записать диван, что его впору будет только выбросить. Двухлетка в мгновение ока может изрисовать фломастерами обои. А два братца-кролика 8ми и 13ти лет однажды даже проломили дверь в порыве братской ссоры!

Конечно, все это, положа руку на сердце, на совести не детей, а родителей, которые такое допустили. И все это регулируется «прайсом боя» и договором аренды. Но, тем не менее, кроме полученной денежной компенсации, устранение неполадок требует времени, которое в жаркий курортный сезон эквивалентно деньгам. А посему многие арендодатели просто заранее избавляют себя от возможных хлопот. И чтобы такой поворот событий не стал для вас сюрпризом, когда вы уже окажетесь на месте, уточняйте заранее. А еще лучше – ищите такие места (квартиры, гостевые дома) где прием родителей с детьми позиционируется, как основное преимущество!

Что это вам дает?
Во-первых, у вашего ребенка стопроцентно будут товарищи на время отдыха. Во-вторых, в таких местах существует гласный или негласный кодекс, согласно которому после 22.00-23.00 под окнами никто не шумит, не поет застольные и не затевает драк. В-третьих, для детей предусмотрена специфическая мебель (кроватки для малышей, стульчики для кормления, горшочки и маленькие унитазы). Да и все пространство подчинено тому, что здесь будут дети – лестницы максимально безопасны, обустроены песочницы и качели, клумбы огорожены так, чтобы и детям было недоступно, и взрослым приятно.

Плюс для вас еще и в том, что в месте, где собирается много малышни, не стремятся останавливаться шумные или бездетные компании. Первым нужна вседозволенность, а последним – тишина, что при наличии во дворе детей невозможно по определению. Плюс для арендодателей сугубо личный, но есть – многие предпочитают переклеить полотнище обоев, изрисованных малышом, или умилиться его вечерним капризам, нежели драить туалет после перебравшего мужика и слушать его пьяные бредни.

Поэтому если вы планируете отдых с детьми, то начните поиск жилья заранее (вполне удобно это начать уже в феврале-марте), и поставьте наличие детей при выборе во главу угла.

Подойдите к выбору жилья серьезно, не надейтесь на то, что в разгар сезона на вокзале вам предложат шикарные апартаменты (все достойные варианты обычно уже забронированы к концу апреля – началу мая). Определите самые важные моменты для вашей семьи – и даже недельный отдых порадует вас и наполнит силами, здоровьем и оптимизмом!

24.06.11,
Екатерина Романова ,
Новосибирск