© Copyright 2001-2016 Sibmama.ru
Использование материалов возможно только в интернете при наличии гиперссылки на сайт Sibmama.ru и с указанием авторства.
За содержание рекламных материалов ответственность несут рекламодатели.
Администрация не несет ответственности за сообщения, оставляемые посетителями сайта.
Помните, что по вопросам, касающимся здоровья, необходимо консультироваться с врачом.
Сибмама - о семье, беременности и детях
Сибирский семейный сайт | Клуб Сибмама | ДОМ | Дневники
Подписка на новости | Реклама на сайте | Линеечки для форумов | FAQ
Сибирский семейный сайт | Клуб Сибмама | ДОМ | Дневники
Подписка на новости | Реклама на сайте | Линеечки для форумов | FAQ
 Поиск
 Пользователи
 Группы
 Конкурсы
 Рeгиcтpaция
|
|---|
 Профиль
 Войти и проверить ЛС
 Вход
|
| Правила форумов Сибмама |
| Новости сайта и форума Sibmama |
|---|
| [Фотофлешмоб]
НАШИ ПУТЕШЕСТВИЯ: "ЖИЛЬЕ В ПУТИ" Свои фото по самой актуальной теме выкладываем с 20 ноября по 3 декабря ЗДЕСЬ>>>> |
|
Категория: |
|---|
| Для сохранения части сообщения в цитатник выделите нужный текст в поле ниже, категорию цитаты и нажмите кнопку "на память". В случае, если требуется сохранить всё сообщение, достаточно только выбрать категорию и нажать упомянутую кнопку. Для отмены нажмите кнопку "закрыть окно". |
| * |
Автор
Сообщение
Janna Light
Профессор
![]()
На сайте с 01.01.09
Сообщения: 4100
В дневниках: 1848
Откуда: Академгородок
Карта № 010844
Профессор
Сообщения: 4100
В дневниках: 1848
Откуда: Академгородок
Карта № 010844
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, какие документы и что вообще нужно, чтобы оформить дарственную на квартиру? Ситуация такая - бабушка уже написала завещание на свою дочь, а теперь хочет оформить дарственную на нее же. Обязательно ли присутствие дочери при этом (если она не может приехать, можно ли как то по доверенности?). К кому обращаться (мы хотим вызвать на дом, бабушка не ходит)?
Виталий Васильевич
застенчивый папа
![]()
На сайте с 30.06.10
Сообщения: 46
В дневниках: 4
Откуда: Красноярск
застенчивый папа
На сайте с 30.06.10
Сообщения: 46
В дневниках: 4
Откуда: Красноярск
Договор дарения является односторонней сделкой и если дариться недвижимость ( квартира) то в соответствии с п. 3 ст. 574 ГК РФ подлежит регистрации в "Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии".
Как я понял, даритель и одаряемый не смогут явиться регистрирующий орган.
Можно сделать следующим образом...
от каждой стороны выписать доверенность на лиц, которым они доверяют и желательно, чтоб в доверенности от бабушки было указанно лицо (дочь), кому бабушка доверяет подарить поверенному.
Сам договор можно нотариально не заверять, достаточно письменной формы и наличие существенных условий.
Есть еще один способ, но только я с ним не сталкивался и не узнавал у нотариуса.
Так в соответствии со ст. 16 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", В случае, если права возникают на основании нотариально удостоверенной сделки или иного совершенного нотариусом нотариального действия, заявление о государственной регистрации права может подать нотариус, совершивший соответствующее нотариальное действие. (только сколько это будет стоить).
Документы:
тех.паспорт(если ранее не предоставлялся в регистрирующий орган).
документ являющийся основанием регистрации права собственности бабушки (договор на основании которого бабушка является собственником квартиры).
выписка из домовой книги.
Паспорт.
А более подробней по документам, Вы можете проконсультироваться в регистрирующем органе, там должен быть консультант.
Как я понял, даритель и одаряемый не смогут явиться регистрирующий орган.
Можно сделать следующим образом...
от каждой стороны выписать доверенность на лиц, которым они доверяют и желательно, чтоб в доверенности от бабушки было указанно лицо (дочь), кому бабушка доверяет подарить поверенному.
Сам договор можно нотариально не заверять, достаточно письменной формы и наличие существенных условий.
Есть еще один способ, но только я с ним не сталкивался и не узнавал у нотариуса.
Так в соответствии со ст. 16 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", В случае, если права возникают на основании нотариально удостоверенной сделки или иного совершенного нотариусом нотариального действия, заявление о государственной регистрации права может подать нотариус, совершивший соответствующее нотариальное действие. (только сколько это будет стоить).
Документы:
тех.паспорт(если ранее не предоставлялся в регистрирующий орган).
документ являющийся основанием регистрации права собственности бабушки (договор на основании которого бабушка является собственником квартиры).
выписка из домовой книги.
Паспорт.
А более подробней по документам, Вы можете проконсультироваться в регистрирующем органе, там должен быть консультант.
Договор дарения составляется в простой письменной форме и регистрируется в Управлении Федеральной регистрационной службы по Новосибирской области. Если стороны (Даритель и одоряемый) не имеют возможности присутствовать в УФРС по НСО, это могут сделать родственники, знакомые при наличии нотариально заверенной доверенности (один человек не может представлять интересы двух сторон, т.е доверенности должны быть оформлены на двух разных людей).
Договор можно составить без пристутствия сторон. Вы предоставляете документы на объект, паспорта и доверенности.
Документы для регистрации договора дарения:
1. Правоустанавливающий документ на объект недвижимости (договор приватизации, договор купли-продажи, договор мены и т.п.).
2. Если право собственности возникло после 1998 г. - Свидетельство о регистрации права.
3. Технический паспорт (БТИ).
4. Кадастровый паспорт (БТИ).
5. Составленный договор дарения в 3-х экземплярах (подписывается сторонами в
УФРС по НСО).
6. Выписка из домовой книги (выдает паспортистка в ЖЭУ) действительна 10 дней.
7. Квитанции об оплате государственной пошлины.
Если бабушка не ходячая, нотариуса можно вызвать на дом, если бабушке больше 70 лет, придется пройти освидетельствование у психиатра, можно тоже на дому.
Дочь может оформить доверенность у себя в городе и отправить ее по почте заказным письмом. Для того, чтобы оформить доверенность, ей нужны только паспортные данные человека, которому она доверяет совершить сделку.
Удачи Вам.
Договор можно составить без пристутствия сторон. Вы предоставляете документы на объект, паспорта и доверенности.
Документы для регистрации договора дарения:
1. Правоустанавливающий документ на объект недвижимости (договор приватизации, договор купли-продажи, договор мены и т.п.).
2. Если право собственности возникло после 1998 г. - Свидетельство о регистрации права.
3. Технический паспорт (БТИ).
4. Кадастровый паспорт (БТИ).
5. Составленный договор дарения в 3-х экземплярах (подписывается сторонами в
УФРС по НСО).
6. Выписка из домовой книги (выдает паспортистка в ЖЭУ) действительна 10 дней.
7. Квитанции об оплате государственной пошлины.
Если бабушка не ходячая, нотариуса можно вызвать на дом, если бабушке больше 70 лет, придется пройти освидетельствование у психиатра, можно тоже на дому.
Дочь может оформить доверенность у себя в городе и отправить ее по почте заказным письмом. Для того, чтобы оформить доверенность, ей нужны только паспортные данные человека, которому она доверяет совершить сделку.
Удачи Вам.
Тоже столкнулась с такой же проблемой. Мне тоже нужно было оформить доверенность, но все юристы, где мы были, отказывали, даже называли оферисткой. Там, как сказал юрист, существуют ограничения по возрасту, если я не ошибаюсь, то после 70 лет нужна справка из больницы о дееспособности. И еще Вам на заметку: Дарственная не оспаривается, но если была оформлена по доверенности, то эта доверенность может быть оспорена в суде (Это на случай того, если есть "хорошие" родственники, которые внезапно появляются, когда узнают об этом).
skozhanna
а зачем такие слжности?
дело в том, что действительно вы можете нотариуса на дом пригласить, что бы она доверку составила от бабушки на дргое лицо.. но нотариус скрорее всего справку от психиатора и попросит, тогда еще и психиатора надо будет привозить (а он моежт и не дать - как оценит)
но если все получится тогда + доверка от дочери - по почте и в УЮ представители..
а зачем такие слжности?
дело в том, что действительно вы можете нотариуса на дом пригласить, что бы она доверку составила от бабушки на дргое лицо.. но нотариус скрорее всего справку от психиатора и попросит, тогда еще и психиатора надо будет привозить (а он моежт и не дать - как оценит)
но если все получится тогда + доверка от дочери - по почте и в УЮ представители..
Валерия Викторовна
Первый класс вторая четверть
![]()
На сайте с 29.01.10
Сообщения: 576
Откуда: Новосибирск
Первый класс вторая четверть
На сайте с 29.01.10
Сообщения: 576
Откуда: Новосибирск
Да, в целом все верно.
Можно от бабушки составить доверенность на другое лицо, которое оформит договор дарения на дочь и зарегистрирует его в юстиции. Потом надо будет дочери еще, кстати, оформить право собственности на себя (после того, как договор дарения пройдет госрегистрацию в юстиции).
Так как дарение - сделка односторонняя, присутствие одаряемого не обязательно.
Доверенность на осуществление дарени можно заверить и дома, для этого нужно пригласисть нотариуса на дом. Не каждый поедет.
И да, нотариус проверяет дееспособность, в том числе может и справку попросить.
Можно от бабушки составить доверенность на другое лицо, которое оформит договор дарения на дочь и зарегистрирует его в юстиции. Потом надо будет дочери еще, кстати, оформить право собственности на себя (после того, как договор дарения пройдет госрегистрацию в юстиции).
Так как дарение - сделка односторонняя, присутствие одаряемого не обязательно.
Доверенность на осуществление дарени можно заверить и дома, для этого нужно пригласисть нотариуса на дом. Не каждый поедет.
И да, нотариус проверяет дееспособность, в том числе может и справку попросить.
| Валерия Викторовна писал(а): |
|---|
Так как дарение - сделка односторонняя, присутствие одаряемого не обязательно. Доверенность на осуществление дарени можно заверить и дома, для этого нужно пригласисть нотариуса на дом. |
Дарение недвижимости - двухстороння сделка. И "Одаряемый" должен выразить согласие принять в дар недвижимое имущество, т.к. принятие надвижимости в дар несет ряд обязательств со стороны "Одаряемого". Присутствие "Одаряемого" обязательно! .
