© Copyright 2001-2016 Sibmama.ru
Использование материалов возможно только в интернете при наличии гиперссылки на сайт Sibmama.ru и с указанием авторства.
За содержание рекламных материалов ответственность несут рекламодатели.
Администрация не несет ответственности за сообщения, оставляемые посетителями сайта.
Помните, что по вопросам, касающимся здоровья, необходимо консультироваться с врачом.
Сибмама - о семье, беременности и детях
Сибирский семейный сайт | Клуб Сибмама | ДОМ | Дневники
Подписка на новости | Реклама на сайте | Линеечки для форумов | FAQ
Сибирский семейный сайт | Клуб Сибмама | ДОМ | Дневники
Подписка на новости | Реклама на сайте | Линеечки для форумов | FAQ
 Поиск
 Пользователи
 Группы
 Конкурсы
 Рeгиcтpaция
|
|---|
 Профиль
 Войти и проверить ЛС
 Вход
|
| Правила форумов Сибмама |
| Новости сайта и форума Sibmama |
|---|
| [Новости]
ИЗДАТЕЛЬСТВА ВЫСТУПИЛИ ПРОТИВ СОЮЗА ПИСАТЕЛЕЙ ИЗ-ЗА ИССЛЕДОВАНИЯ "ДЕСТРУКТИВНЫХ" ДЕТСКИХ КНИГ |
|
Категория: |
|---|
| Для сохранения части сообщения в цитатник выделите нужный текст в поле ниже, категорию цитаты и нажмите кнопку "на память". В случае, если требуется сохранить всё сообщение, достаточно только выбрать категорию и нажать упомянутую кнопку. Для отмены нажмите кнопку "закрыть окно". |
| * |
Автор
Сообщение
Dgenny
Аспирант Сибмамы
![]()
На сайте с 07.11.08
Сообщения: 3185
В дневниках: 49
Откуда: Бердск (Шлюз)
Карта № 003857
Аспирант Сибмамы
На сайте с 07.11.08
Сообщения: 3185
В дневниках: 49
Откуда: Бердск (Шлюз)
Карта № 003857
| Катариновна писал(а): |
|---|
| Друзья пошли в суд ,выиграли , соседи получили предписание на снос сараев ....прошло 3 года ....сарай стоит . |
Если предписание суда не исполнено в срок, то необходимо обратиться с заявлением к судебным приставам.
И дальше уже ИХ задача следить за исполнением.
IRKO
Первый класс вторая четверть
![]()
На сайте с 06.10.09
Сообщения: 582
В дневниках: 4
Откуда: Кировский район
Первый класс вторая четверть
На сайте с 06.10.09
Сообщения: 582
В дневниках: 4
Откуда: Кировский район
Мои данные
Про расстояния от соседей:ответ на сайте Кировской администрации за 11 год
Согласно ст. 30 «Правил землепользования и застройки города Новосибирска», утвержденных решением Совета депутатов города Новосибирска от 24.06.2009 № 1288, и п. 5.3.4. СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства» минимальное расстояние до границы соседних приквартирных участков по санитарно-бытовым условиям должно быть не менее: от усадебного дома - 3 м, от бани, гаража и других построек - 1 м. Минимальный отступ не устанавливается при условии согласования с правообладателями смежного земельного участка с соблюдением технических регламентов. Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка (без учета эксплуатируемой кровли подземных объектов): для индивидуальных, одноквартирных и двухквартирных жилых домов - 30%; для блокированных жилых домов - 50%; для иных объектов - 40%. Предельное количество этажей индивидуальных жилых домов - 3 этажа.
Расстояние от газовой трубы низкого давления до жилых строений: не нормируется. На вопрос: Сколько же отступать от трубы до фундамента жилого дома? В администрации сказали : необходимо согласование с собственником газовой трубы Городские газовые сети (так, по-моему, называются, но это в нашем случае они собственники).
Еще если постройка/сарайка у соседей незаконная и ее нет на общем кадастровом плане, то и отмерять он неё ничего не надо. Во всяком случае при получении разрешения на строительство.
Про расстояния от соседей:ответ на сайте Кировской администрации за 11 год
Согласно ст. 30 «Правил землепользования и застройки города Новосибирска», утвержденных решением Совета депутатов города Новосибирска от 24.06.2009 № 1288, и п. 5.3.4. СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства» минимальное расстояние до границы соседних приквартирных участков по санитарно-бытовым условиям должно быть не менее: от усадебного дома - 3 м, от бани, гаража и других построек - 1 м. Минимальный отступ не устанавливается при условии согласования с правообладателями смежного земельного участка с соблюдением технических регламентов. Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка (без учета эксплуатируемой кровли подземных объектов): для индивидуальных, одноквартирных и двухквартирных жилых домов - 30%; для блокированных жилых домов - 50%; для иных объектов - 40%. Предельное количество этажей индивидуальных жилых домов - 3 этажа.
Расстояние от газовой трубы низкого давления до жилых строений: не нормируется. На вопрос: Сколько же отступать от трубы до фундамента жилого дома? В администрации сказали : необходимо согласование с собственником газовой трубы Городские газовые сети (так, по-моему, называются, но это в нашем случае они собственники).
Еще если постройка/сарайка у соседей незаконная и ее нет на общем кадастровом плане, то и отмерять он неё ничего не надо. Во всяком случае при получении разрешения на строительство.
IRKO
Первый класс вторая четверть
![]()
На сайте с 06.10.09
Сообщения: 582
В дневниках: 4
Откуда: Кировский район
Первый класс вторая четверть
На сайте с 06.10.09
Сообщения: 582
В дневниках: 4
Откуда: Кировский район
[quote="Yana03"]
см. выше.
Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства» минимальное расстояние до границы соседних приквартирных участков по санитарно-бытовым условиям должно быть не менее: от усадебного дома - 3 м, от бани, гаража и других построек - 1 м. Минимальный отступ не устанавливается при условии согласования с правообладателями смежного земельного участка с соблюдением технических регламентов .
Т.е. на своем плане расположения дома на участке - вы делаете согласование с соседями (может понадобиться заверение у юриста), что мол они не против, что вы нарушили границы в 3 м. И тогда все путем - мне так объяснили в администрации)))
| Neck писал(а): |
|---|
| У меня также вопрос к знатокам. 1. на каком расстоянии от ограды (соседской) можно строить дом? По градостроительному кодексу 3 м |
см. выше.
Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства» минимальное расстояние до границы соседних приквартирных участков по санитарно-бытовым условиям должно быть не менее: от усадебного дома - 3 м, от бани, гаража и других построек - 1 м. Минимальный отступ не устанавливается при условии согласования с правообладателями смежного земельного участка с соблюдением технических регламентов .
Т.е. на своем плане расположения дома на участке - вы делаете согласование с соседями (может понадобиться заверение у юриста), что мол они не против, что вы нарушили границы в 3 м. И тогда все путем - мне так объяснили в администрации)))
[quote="IRKO"]
у нотариуса.
| Yana03 писал(а): |
|---|
Т.е. на своем плане расположения дома на участке - вы делаете согласование с соседями ( может понадобиться заверение у юриста ), что мол они не против, что вы нарушили границы в 3 м. И тогда все путем - мне так объяснили в администрации))) |
у нотариуса.
IRKO
Первый класс вторая четверть
![]()
На сайте с 06.10.09
Сообщения: 582
В дневниках: 4
Откуда: Кировский район
Первый класс вторая четверть
На сайте с 06.10.09
Сообщения: 582
В дневниках: 4
Откуда: Кировский район
[quote="Тамири"]
у нотариуса.
Ну, да.
Ошибочка закралась
IRKO
писал(а):
| Yana03 писал(а): |
|---|
Т.е. на своем плане расположения дома на участке - вы делаете согласование с соседями ( может понадобиться заверение у юриста ), что мол они не против, что вы нарушили границы в 3 м. И тогда все путем - мне так объяснили в администрации))) |
у нотариуса.
Ну, да.
Ошибочка закралась
Хочу уточнить: правильно ли я понял, прочитав все страницы этой темы, что гараж я могу пристроить к дому только с согласия соседей?
Имеется дом (черта города), к которому нужно пристроить гараж (одна общая стена с домом). Расстояние от гаража до границы соседнего участка в 1 м. - укладываюсь, с этим всё нормально. Но у соседей по границе участка построен свой гараж (он даже сантиметров на 30 заходит на нашу территорию, но этот заход узаконен в плане). Их гараж пристроен к дому и расстояние от собственно стены их дома до границы участка метра три, не более.
Получается, что, несмотря на отступ в 1 м., я всё равно гараж не могу пристроить, верно? Потому что "расстояние от окон жилых комнат до стен соседнего дома и хозяйственных построек (сарая, гаража, бани), расположенных на соседних земельных участках, должно быть не менее 6 м..." (СП 30-102-99)
Если разрешение от соседей имеется - на каком этапе его нужно нотариально заверить - сейчас или при регистрации?
Имеются ли к.-н. нарушения иных СНИПов (пожарных?) и будут ли их положения иметь значение при регистрации при наличии разрешения от соседей?
Имеется дом (черта города), к которому нужно пристроить гараж (одна общая стена с домом). Расстояние от гаража до границы соседнего участка в 1 м. - укладываюсь, с этим всё нормально. Но у соседей по границе участка построен свой гараж (он даже сантиметров на 30 заходит на нашу территорию, но этот заход узаконен в плане). Их гараж пристроен к дому и расстояние от собственно стены их дома до границы участка метра три, не более.
Получается, что, несмотря на отступ в 1 м., я всё равно гараж не могу пристроить, верно? Потому что "расстояние от окон жилых комнат до стен соседнего дома и хозяйственных построек (сарая, гаража, бани), расположенных на соседних земельных участках, должно быть не менее 6 м..." (СП 30-102-99)
Если разрешение от соседей имеется - на каком этапе его нужно нотариально заверить - сейчас или при регистрации?
Имеются ли к.-н. нарушения иных СНИПов (пожарных?) и будут ли их положения иметь значение при регистрации при наличии разрешения от соседей?
Катариновна
Студент
![]()
На сайте с 30.03.11
Сообщения: 2995
В дневниках: 4
Откуда: Нск.Раздольное.
Карта № 018993
Студент
Сообщения: 2995
В дневниках: 4
Откуда: Нск.Раздольное.
Карта № 018993
R-Andy
Пристроенный гараж к дому становится частью дома . Те получается ,что по документам у вас будет расстояние от дома (а не от гаража) 1 метр, а это запрещено по пожарным нормам . А с другой стороны дома у вас есть расстояние в 3метра от дома до забора?
И еще, между вашим домом (в состав которого будет входить гараж) и домом соседа должно быть не менее 6м. НО тк соседи дают согласие на такую постройку (заверить это согласие надо сейчас, а не потом, потом могут и передумать) то пожарники могут ваши два дома (ваш и соседа) оформить как один .... не знаю понятно написала или нет.
Адвокат 8(923)240-08-38 , Андрей Владимирович
Пристроенный гараж к дому становится частью дома . Те получается ,что по документам у вас будет расстояние от дома (а не от гаража) 1 метр, а это запрещено по пожарным нормам . А с другой стороны дома у вас есть расстояние в 3метра от дома до забора?
И еще, между вашим домом (в состав которого будет входить гараж) и домом соседа должно быть не менее 6м. НО тк соседи дают согласие на такую постройку (заверить это согласие надо сейчас, а не потом, потом могут и передумать) то пожарники могут ваши два дома (ваш и соседа) оформить как один .... не знаю понятно написала или нет.
Адвокат 8(923)240-08-38 , Андрей Владимирович
| Катариновна писал(а): |
|---|
Пристроенный гараж к дому становится частью дома... |
Это спорное утверждение. Гараж имеет отдельный фундамент и самостоятельную крышу и является именно пристроем. Вот с этой точки зрения бы прояснить вопрос хочется...
123 ФЗ был в прошлом году изменен, многие положения изменились...
Катариновна
Студент
![]()
На сайте с 30.03.11
Сообщения: 2995
В дневниках: 4
Откуда: Нск.Раздольное.
Карта № 018993
Студент
Сообщения: 2995
В дневниках: 4
Откуда: Нск.Раздольное.
Карта № 018993
R-Andy
Позвоните в любую организацию занимающуюся кадастром, межеванием, приватизацией...
они вам скажут,что на плане участка дом ваш будет одним целым вместе с гаражом. Можно и дом строить на разных фундаментах (пристройка жилая, веранда, гараж....) У меня пристроен гараж в 2011г к дому....по документам это часть дома .
Консультируйтесь у специалистов, пожарникам не важно разные у вас фундаменты и крыша....в плане это единая постройка/, мимо которой должна проезжать пожарная машина.
Адвокат 8(923)240-08-38 , Андрей Владимирович
Позвоните в любую организацию занимающуюся кадастром, межеванием, приватизацией...
они вам скажут,что на плане участка дом ваш будет одним целым вместе с гаражом. Можно и дом строить на разных фундаментах (пристройка жилая, веранда, гараж....) У меня пристроен гараж в 2011г к дому....по документам это часть дома .
Консультируйтесь у специалистов, пожарникам не важно разные у вас фундаменты и крыша....в плане это единая постройка/, мимо которой должна проезжать пожарная машина.
Адвокат 8(923)240-08-38 , Андрей Владимирович
Анна-1981
Академик
![]()
На сайте с 08.09.09
Сообщения: 30541
В дневниках: 484
Откуда: Новосибирск, Октябрьский, Плющиха
Академик
На сайте с 08.09.09
Сообщения: 30541
В дневниках: 484
Откуда: Новосибирск, Октябрьский, Плющиха
Всем привет!!!
На участке в СНТ прямо посередине участка стоит столб электричества (натянуты электропровода для нужд членов СНТ). Столб железобетонный, провода вроде бы какие-то изолированные.
Участок приватизирован, на установку столба посередине участка правление СНТ разрешения собственника не получало, столб был установлен электриком самовольно в целях "удобства протягивания проводов"
Вопрос в следующем: сколько положено отступать от столба при постройке домика, гаража и т.д.? Сейчас участок практически пустой (в 1 метре от столба стоит хибарка-времянка 2х3 метра).
Второй вопрос: можно ли как-то законно заставить правление СНТ перенести столб за пределы границ участка? Или заставить СНТ выкупить часть участка/оплачивать аренду части участка, используемую для нужд СНТ?
На участке в СНТ прямо посередине участка стоит столб электричества (натянуты электропровода для нужд членов СНТ). Столб железобетонный, провода вроде бы какие-то изолированные.
Участок приватизирован, на установку столба посередине участка правление СНТ разрешения собственника не получало, столб был установлен электриком самовольно в целях "удобства протягивания проводов"
Вопрос в следующем: сколько положено отступать от столба при постройке домика, гаража и т.д.? Сейчас участок практически пустой (в 1 метре от столба стоит хибарка-времянка 2х3 метра).
Второй вопрос: можно ли как-то законно заставить правление СНТ перенести столб за пределы границ участка? Или заставить СНТ выкупить часть участка/оплачивать аренду части участка, используемую для нужд СНТ?
Катариновна
Студент
![]()
На сайте с 30.03.11
Сообщения: 2995
В дневниках: 4
Откуда: Нск.Раздольное.
Карта № 018993
Студент
Сообщения: 2995
В дневниках: 4
Откуда: Нск.Раздольное.
Карта № 018993
Анна-1981
На плане участка , который приложен к документам на участок ( кадастровом ) есть этот столб? Если есть, то снести его или передвинуть можно только через суд. А если нет, значит это самовозведение электрика и надо его заставить перенести столб, обычно заявление в администрацию работает в таких случаях....зачем он вам на участке ?
Нормы строительства, до ЛЭП должно быть не менее 6-ти метров .... Надо убирать столб.
Адвокат 8(923)240-08-38 , Андрей Владимирович
На плане участка , который приложен к документам на участок ( кадастровом ) есть этот столб? Если есть, то снести его или передвинуть можно только через суд. А если нет, значит это самовозведение электрика и надо его заставить перенести столб, обычно заявление в администрацию работает в таких случаях....зачем он вам на участке ?
Нормы строительства, до ЛЭП должно быть не менее 6-ти метров .... Надо убирать столб.
Адвокат 8(923)240-08-38 , Андрей Владимирович
День добрый, если еще тема читается.
Может кто подскажет.
Хотим купить участок с домом в СНТ. Дом от соседа построили в 1м, а гараж так и вовосе в притык к соседнему участку. Сосед еще никак свою землю не использует. Просто голый участок. По дачной амнистии документы на дом получены без проблем, на гараж еще нет.
Если сейчас разрешение соседа получить не удастся уже постфактум.
Это грозит мне сносом дома и гаража?
Каждый плачет,когда потеряет, поминая былые мечты...
О, душа !Что тебе не хватает? Чистоты...Чистоты...Чистоты...
Может кто подскажет.
Хотим купить участок с домом в СНТ. Дом от соседа построили в 1м, а гараж так и вовосе в притык к соседнему участку. Сосед еще никак свою землю не использует. Просто голый участок. По дачной амнистии документы на дом получены без проблем, на гараж еще нет.
Если сейчас разрешение соседа получить не удастся уже постфактум.
Это грозит мне сносом дома и гаража?
Каждый плачет,когда потеряет, поминая былые мечты...
О, душа !Что тебе не хватает? Чистоты...Чистоты...Чистоты...
Катариновна
Студент
![]()
На сайте с 30.03.11
Сообщения: 2995
В дневниках: 4
Откуда: Нск.Раздольное.
Карта № 018993
Студент
Сообщения: 2995
В дневниках: 4
Откуда: Нск.Раздольное.
Карта № 018993
letchik
К сожалению норм на строительство дачных домов не существовало раньше .... сейчас они приравнены к обычной частной-малоэтажной застройке.
Тут играет роль когда был построен дом и если его зарегистрировали и получили документы на собственность именно так расположенным- то никто его не снесет.
Может быть сейчас есть какие то дачные нормы( я не слышала)- потому что у многих дачные дома построены без соблюдения норм и правил строительства.
Второй вариант- Если ваш сосед напишет письменное согласие на расположение вашего дома относительно его участка ... для него это значит, что он свой дом должен будет построить с расстоянием 6м между вашим домом и его.... согласится ли он на это - не знаю.
Адвокат 8(923)240-08-38 , Андрей Владимирович
К сожалению норм на строительство дачных домов не существовало раньше .... сейчас они приравнены к обычной частной-малоэтажной застройке.
Тут играет роль когда был построен дом и если его зарегистрировали и получили документы на собственность именно так расположенным- то никто его не снесет.
Может быть сейчас есть какие то дачные нормы( я не слышала)- потому что у многих дачные дома построены без соблюдения норм и правил строительства.
Второй вариант- Если ваш сосед напишет письменное согласие на расположение вашего дома относительно его участка ... для него это значит, что он свой дом должен будет построить с расстоянием 6м между вашим домом и его.... согласится ли он на это - не знаю.
Адвокат 8(923)240-08-38 , Андрей Владимирович
