© Copyright 2001-2016 Sibmama.ru
Использование материалов возможно только в интернете при наличии гиперссылки на сайт Sibmama.ru и с указанием авторства.
За содержание рекламных материалов ответственность несут рекламодатели.
Администрация не несет ответственности за сообщения, оставляемые посетителями сайта.
Помните, что по вопросам, касающимся здоровья, необходимо консультироваться с врачом.
Сибмама - о семье, беременности и детях
Сибирский семейный сайт | Клуб Сибмама | ДОМ | Дневники
Подписка на новости | Реклама на сайте | Линеечки для форумов | FAQ
Сибирский семейный сайт | Клуб Сибмама | ДОМ | Дневники
Подписка на новости | Реклама на сайте | Линеечки для форумов | FAQ
 Поиск
 Пользователи
 Группы
 Конкурсы
 Рeгиcтpaция
|
|---|
 Профиль
 Войти и проверить ЛС
 Вход
|
| Правила форумов Сибмама |
| Новости сайта и форума Sibmama |
|---|
| [Воспитание]
КАК ВЗРОСЛЫЕ ПРОВОЦИРУЮТ ДЕТЕЙ БОЛЕТЬ ЧАЩЕ |
|
Категория: |
|---|
| Для сохранения части сообщения в цитатник выделите нужный текст в поле ниже, категорию цитаты и нажмите кнопку "на память". В случае, если требуется сохранить всё сообщение, достаточно только выбрать категорию и нажать упомянутую кнопку. Для отмены нажмите кнопку "закрыть окно". |
| * |
Автор
Сообщение
Elena Lawyer
Первый класс вторая четверть
![]()
На сайте с 21.02.12
Сообщения: 930
Откуда: Центральный район
Первый класс вторая четверть
Сообщения: 930
Откуда: Центральный район
| Анна-1981 писал(а): |
|---|
| Хелп! Как поделить бизнес при разводе? Оформлено ИП на жену, муж претендует на долю... |
ИП оформлено в период брака?
Квалифицированная юридическая помощь. Консультации, юридические услуги в сфере недвижимости.
Полезная юридическая информация в моей теме.
Услуги https://forum.sibmama.ru/viewtopic.php?t=845369
Тел.8-913-004-7993.
Ситуация такая. Есть квартира, купленная во время брака. Муж является единственным собственником (я писала нотариальное согласие на сделку). Квартира приобретена на средства от продажи предыдущей квартиры, которая была у нас с мужем в долевой собственности + ипотека + материнский капитал.
Как будет данное жилье делиться при разводе?
Муж утверждает, что поскольку собственник он, то он тупо выписывает меня на улицу и подает в суд на определение места жительства детей с ним, аппелируя тем, что мне с детьми негде жить. Такая ситуация возможна?
У меня двое детей - сыну 11 лет, дочке 2,7.
Старший ребенок с папой жить не хочет.
Как будет данное жилье делиться при разводе?
Муж утверждает, что поскольку собственник он, то он тупо выписывает меня на улицу и подает в суд на определение места жительства детей с ним, аппелируя тем, что мне с детьми негде жить. Такая ситуация возможна?
У меня двое детей - сыну 11 лет, дочке 2,7.
Старший ребенок с папой жить не хочет.
Благодарностей:
(3)
thunderbird
Профессор
![]()
На сайте с 25.06.09
Сообщения: 5910
В дневниках: 34
Откуда: Новосибирск, ост. "Клуб им. Чехова"
Профессор
На сайте с 25.06.09
Сообщения: 5910
В дневниках: 34
Откуда: Новосибирск, ост. "Клуб им. Чехова"
Ушастый заяц
, если вы не подписывали брачный договор, то все имущество, приобретенное в браке, является совместно нажитым. И не важно, кто записан собственником в свидетельстве. Даже если ипотека оформлена на него, и платил за ипотеку всегда он (в квитанциях его фамилия), то все равно по СК эти платежи - ваши совместные, т.к. деньги в браке - общие.
Если есть маткапитал, то пропорционально ему будут выделены еще и доли детей, когда снимут обременение по ипотеке.
Проблема только одна: квартира у вас ипотечная. Я так понимаю, что кредит брали на мужа. Вы созаемщик? Как долго еще выплачивать кредит? Какова сумма долга на данный момент? Проблема вот в чем: если подавать на раздел имущества, то придется эту квартиру продавать, и тогда потребуется согласие не только опеки, но банка на продажу, а банк может это согласие не дать.
Второй вариант - переписывать ипотеку на одного из вас, а второму - компенсация. Вариант, что квартира остается вам, а ему - компенсация, я не рассматриваю, т.к. навряд ли банк согласится переписать ипотеку на вас. Если я не права - то уточните
Добавлено спустя 9 минут 6 секунд:
По поводу того, что детей оставят с ним: практически невозможно. Если вы не состоите на учете в ПНД, не алкоголик, нет заявлений, что вы детей избиваете и тп - детей с ним не оставят, особенно младшую. Мнение старшего уже учитывается в суде, т.к. он старше 10 лет.
Чтобы суд в этом случае решил по ОМЖ в пользу отца, ему нужно будет ОЧЕНЬ сильно постараться. Очень-очень.
Если есть маткапитал, то пропорционально ему будут выделены еще и доли детей, когда снимут обременение по ипотеке.
Проблема только одна: квартира у вас ипотечная. Я так понимаю, что кредит брали на мужа. Вы созаемщик? Как долго еще выплачивать кредит? Какова сумма долга на данный момент? Проблема вот в чем: если подавать на раздел имущества, то придется эту квартиру продавать, и тогда потребуется согласие не только опеки, но банка на продажу, а банк может это согласие не дать.
Второй вариант - переписывать ипотеку на одного из вас, а второму - компенсация. Вариант, что квартира остается вам, а ему - компенсация, я не рассматриваю, т.к. навряд ли банк согласится переписать ипотеку на вас. Если я не права - то уточните
Добавлено спустя 9 минут 6 секунд:
По поводу того, что детей оставят с ним: практически невозможно. Если вы не состоите на учете в ПНД, не алкоголик, нет заявлений, что вы детей избиваете и тп - детей с ним не оставят, особенно младшую. Мнение старшего уже учитывается в суде, т.к. он старше 10 лет.
Чтобы суд в этом случае решил по ОМЖ в пользу отца, ему нужно будет ОЧЕНЬ сильно постараться. Очень-очень.
Благодарностей:
(2)
thunderbird
Профессор
![]()
На сайте с 25.06.09
Сообщения: 5910
В дневниках: 34
Откуда: Новосибирск, ост. "Клуб им. Чехова"
Профессор
На сайте с 25.06.09
Сообщения: 5910
В дневниках: 34
Откуда: Новосибирск, ост. "Клуб им. Чехова"
Ушастый заяц
, вы сейчас в декрете или уже вышли на работу?
Видимо, муж считает, что если он платит за ипотеку, то и доля в квартире, пропорциональная ипотеке, только его
Ну, вам же и лучше
Какой вариант развития событий вам кажется наиболее оптимальным? (Именно Вам, не берем в расчет намерения мужа).
Добавлено спустя 42 минуты 29 секунд:
Ушастый заяц , есть еще один вариант, как вписать вас в число собственников без суда по разделу имущества. Но, сразу скажу, я не знаю, сработает ли он, если квартира находится под обременением (ипотека в силу закона), и если да, то не потребуется ли согласия банка на регистрационные действия.
Закажите выписку из ЕГРН и посмотрите, кто там указан в графе "Собственники". Если только муж, то можно подать заявление на внесение изменений в ЕГРН. Пишете заявление, прикладываете свидетельство о браке - и в Росреестре вносят изменения. Повторюсь, это все просто в случае квартир без обременения. По поводу ипотеки - нужно проконсультироваться в Росреестре. В банк ходить бессмысленно, им лишние заморочки не нужны, пока ипотека платится вовремя. Да и девочка-специалист может быть некомпетентна в этих вопросах.
Если все получится, то будет выписка из ЕГРН, по которой квартира у вас будет в общей совместной собственности, и у мужа уверенности поубавиться, что квартира останется ему.
Добавлено спустя 2 минуты 46 секунд:
По поводу выписки из ЕГРН - ее можно и не заказывать, просто на сайте Росреестра зарегистрироваться и посмотреть, какая недвижимость у вас в собственности. Ну или еще вариант - проверить в личном кабинете на сайте налоговой.
| Цитата: |
|---|
| муж на это вряд ли согласится, его все устраивает, как есть |
Видимо, муж считает, что если он платит за ипотеку, то и доля в квартире, пропорциональная ипотеке, только его
Ну, вам же и лучшеКакой вариант развития событий вам кажется наиболее оптимальным? (Именно Вам, не берем в расчет намерения мужа).
Добавлено спустя 42 минуты 29 секунд:
Ушастый заяц , есть еще один вариант, как вписать вас в число собственников без суда по разделу имущества. Но, сразу скажу, я не знаю, сработает ли он, если квартира находится под обременением (ипотека в силу закона), и если да, то не потребуется ли согласия банка на регистрационные действия.
Закажите выписку из ЕГРН и посмотрите, кто там указан в графе "Собственники". Если только муж, то можно подать заявление на внесение изменений в ЕГРН. Пишете заявление, прикладываете свидетельство о браке - и в Росреестре вносят изменения. Повторюсь, это все просто в случае квартир без обременения. По поводу ипотеки - нужно проконсультироваться в Росреестре. В банк ходить бессмысленно, им лишние заморочки не нужны, пока ипотека платится вовремя. Да и девочка-специалист может быть некомпетентна в этих вопросах.
Если все получится, то будет выписка из ЕГРН, по которой квартира у вас будет в общей совместной собственности, и у мужа уверенности поубавиться, что квартира останется ему.
Добавлено спустя 2 минуты 46 секунд:
По поводу выписки из ЕГРН - ее можно и не заказывать, просто на сайте Росреестра зарегистрироваться и посмотреть, какая недвижимость у вас в собственности. Ну или еще вариант - проверить в личном кабинете на сайте налоговой.
Ушастый заяц
Отказ от алиментов написать нельзя. Алименты это не Ваши деньги, а деньги детей.
Отказ от алиментов написать нельзя. Алименты это не Ваши деньги, а деньги детей.
Благодарностей:
(1)
Не касаясь иных Ваших, во многом достаточно верных рассуждениях, уточню такой момент:
Вот как раз банк согласие на продажу даёт спокойно. Ему главное, чтобы остаток долга заёмщик погасил.. и по документам было всё ровно.
А вот при чём здесь опека??? Если Вы об использованном МК - так похоже им гасили именно часть ипотеки, а не использовали как ПВ. Иначе титульным собственником был бы не 1 муж.
Следовательно, вначале ТС с мужем должны закрыть ипотеку.. потом выделить МК доли детям и ТС.. а уже потом проходить опеку и продавать квартиру.
В настоящий же момент опека вообще ни при делах - ибо дети ещё не собственники.
Добавлено спустя 7 минут 34 секунды:
Так реально можно сделать???
Добавлено спустя 7 минут 52 секунды:
С учётом использованного МК, доля Вас и Ваших детей будет (после выполнения соответствующего нотариального обязательства, что Вы с мужем давали по МК) однозначно больше 50%.
Кстати, квартира сколько комнатная? Комнаты изолированные, какой площади?
| thunderbird писал(а): |
|---|
Проблема вот в чем: если подавать на раздел имущества, то придется эту квартиру продавать, и тогда потребуется согласие не только опеки, но банка на продажу, а банк может это согласие не дать. |
Вот как раз банк согласие на продажу даёт спокойно. Ему главное, чтобы остаток долга заёмщик погасил.. и по документам было всё ровно.
А вот при чём здесь опека??? Если Вы об использованном МК - так похоже им гасили именно часть ипотеки, а не использовали как ПВ. Иначе титульным собственником был бы не 1 муж.
Следовательно, вначале ТС с мужем должны закрыть ипотеку.. потом выделить МК доли детям и ТС.. а уже потом проходить опеку и продавать квартиру.
В настоящий же момент опека вообще ни при делах - ибо дети ещё не собственники.
Добавлено спустя 7 минут 34 секунды:
| thunderbird писал(а): |
|---|
Закажите выписку из ЕГРН и посмотрите, кто там указан в графе "Собственники". Если только муж, то можно подать заявление на внесение изменений в ЕГРН. Пишете заявление, прикладываете свидетельство о браке - и в Росреестре вносят изменения. Повторюсь, это все просто в случае квартир без обременения. |
Добавлено спустя 7 минут 52 секунды:
| Ушастый заяц писал(а): |
|---|
| Я понимаю, что это практически не реально, поэтому поделить даже 50/50 было бы норм. |
С учётом использованного МК, доля Вас и Ваших детей будет (после выполнения соответствующего нотариального обязательства, что Вы с мужем давали по МК) однозначно больше 50%.
Кстати, квартира сколько комнатная? Комнаты изолированные, какой площади?
