© Copyright 2001-2016 Sibmama.ru
Использование материалов возможно только в интернете при наличии гиперссылки на сайт Sibmama.ru и с указанием авторства.
За содержание рекламных материалов ответственность несут рекламодатели.
Администрация не несет ответственности за сообщения, оставляемые посетителями сайта.
Помните, что по вопросам, касающимся здоровья, необходимо консультироваться с врачом.
Сибмама - о семье, беременности и детях
Сибирский семейный сайт | Клуб Сибмама | ДОМ | Дневники
Подписка на новости | Реклама на сайте | Линеечки для форумов | FAQ
Сибирский семейный сайт | Клуб Сибмама | ДОМ | Дневники
Подписка на новости | Реклама на сайте | Линеечки для форумов | FAQ
 Поиск
 Пользователи
 Группы
 Конкурсы
 Рeгиcтpaция
|
|---|
 Профиль
 Войти и проверить ЛС
 Вход
|
| Правила форумов Сибмама |
| Новости сайта и форума Sibmama |
|---|
| [Воспитание]
КАК ВЗРОСЛЫЕ ПРОВОЦИРУЮТ ДЕТЕЙ БОЛЕТЬ ЧАЩЕ |
|
Категория: |
|---|
| Для сохранения части сообщения в цитатник выделите нужный текст в поле ниже, категорию цитаты и нажмите кнопку "на память". В случае, если требуется сохранить всё сообщение, достаточно только выбрать категорию и нажать упомянутую кнопку. Для отмены нажмите кнопку "закрыть окно". |
| * |
Автор
Сообщение
Юлия15
Первый класс вторая четверть
![]()
На сайте с 31.01.11
Сообщения: 558
Откуда: Новосибирск, М.Студенческая
Первый класс вторая четверть
Сообщения: 558
Откуда: Новосибирск, М.Студенческая
Процесс перепланировки один раз, техпаспотр выдается сроком на 5 лет, но менять его каждые 5 лет не нужно, только перед продажей квартиры в некоторых случаях требуется обновить (если покупка с мат.капиталом и пр). В прошлом году делала перепланировку (Кировский район), могу порекомендовать организацию для выполнения проекта. Замечаний не было, администрация утвердила с первого раза.
Добавлено спустя 19 минут 43 секунды:
Все это прошла по новостройке в 2021г, поэтому отвечу )). Вариант без ипотеки (при ипотеке еще нужно согласие банка):
1) Да, нужно узаконивать, можно по акту приема-передачи до получения права собственности, можно после внести изменения. Это без суда, через администрацию района.
2) Да, можно делать ремонт и параллельно узаконивать, но сначала нужно заказать проект в проектной организации (от 3 тыс в зависимости от сложности проекта), отнести его в администрацию вместе с заявлением на переплаировку (бесплатно), и пока они рассматривают (кажется до 3 мес у них срок, мне выдали через 1,5 мес), можно делать ремонт. После ремонта снова в администрацию, они выдают акт, подписывает его директор УК (ТСЖ), инженер проекта и специалист администрации, выдавшая разрешение. Далее заказываете техпаспорт и техпроект (4 тыс вместе с выездом специалиста из БТИ и замерами) и потом со всеми документами и диском в МФЦ на внесение изменений в выписку о собственности (бесплатно). Сама собственность к тому времени должна быть оформлена.
3) Унитаз на другой стороне санузла тоже по-хорошему нужно узаконивать, мне включали в проект пункт по переносу мокрой точки в пределах кухни (у меня было про мойку), цену проекта не увеличивает, просто нужно об этом сказать. А так на это при продаже квартиры внимания не обращают, если унитаз в пределах санузла расположен.
Добавлено спустя 19 минут 43 секунды:
| teat писал(а): |
|---|
| Здравствуйте. Купили квартиру в новостройке. В квартире ни одной стены, ну кроме санузла. Правильно ли я понимаю что возведение любых перегородок в этой квартире нужно узаконить? Можно ли делать ремонт и параллельно узаконивать? Сначала нужно сделать проект, потом согласовать его в администрации, потом получить заключение о перепланировке и в мфц (за счет перегородок площадь явно уменьшится)? И еще вопрос, можно ли устанавливать унитаз не там где по плану, а на другой стороне санузла? Или это тоже согласовывать? |
Все это прошла по новостройке в 2021г, поэтому отвечу )). Вариант без ипотеки (при ипотеке еще нужно согласие банка):
1) Да, нужно узаконивать, можно по акту приема-передачи до получения права собственности, можно после внести изменения. Это без суда, через администрацию района.
2) Да, можно делать ремонт и параллельно узаконивать, но сначала нужно заказать проект в проектной организации (от 3 тыс в зависимости от сложности проекта), отнести его в администрацию вместе с заявлением на переплаировку (бесплатно), и пока они рассматривают (кажется до 3 мес у них срок, мне выдали через 1,5 мес), можно делать ремонт. После ремонта снова в администрацию, они выдают акт, подписывает его директор УК (ТСЖ), инженер проекта и специалист администрации, выдавшая разрешение. Далее заказываете техпаспорт и техпроект (4 тыс вместе с выездом специалиста из БТИ и замерами) и потом со всеми документами и диском в МФЦ на внесение изменений в выписку о собственности (бесплатно). Сама собственность к тому времени должна быть оформлена.
3) Унитаз на другой стороне санузла тоже по-хорошему нужно узаконивать, мне включали в проект пункт по переносу мокрой точки в пределах кухни (у меня было про мойку), цену проекта не увеличивает, просто нужно об этом сказать. А так на это при продаже квартиры внимания не обращают, если унитаз в пределах санузла расположен.
Здравствуйте всем.
Как узнать несущая стена или нет самостоятельно? Без запроса=оплаты в бти это возможно?
Насколько реально узаконить перенос дверного проёма, если окажется что стена несущая?
Сколько это может стоить и кто это делает/ к кому обращаться? Имею в виду саму работу, а не документы.
Вот все давно делают встроенные шкафы, я о них только мечтаю и давно хочу.
Но вот вопрос, что прям все массово их офиц. оформляют?
Позвонила в архитектурный отдел, сказали что при возможной продаже впоследствии новыми техпаспортами заморачиваются только покупатели с ипотекой (вернее банк), остальным мол не нужно- то есть можно договориться с покупателем что принимает/покупает как есть.
То есть просто можно исключить всех покупателей в ипотеку и всё.
Насколько это правда?
Просто мне расписали порядок действий=беготни чтобы какой-то несчастный шкаф небольшой в прихожей сделать, и везде плати .. там наверное половина стоимости шкафа выйдет, что я подумала - а нужен ли он мне
.
![]()
Как узнать несущая стена или нет самостоятельно? Без запроса=оплаты в бти это возможно?
Насколько реально узаконить перенос дверного проёма, если окажется что стена несущая?
Сколько это может стоить и кто это делает/ к кому обращаться? Имею в виду саму работу, а не документы.
Вот все давно делают встроенные шкафы, я о них только мечтаю и давно хочу.
Но вот вопрос, что прям все массово их офиц. оформляют?
Позвонила в архитектурный отдел, сказали что при возможной продаже впоследствии новыми техпаспортами заморачиваются только покупатели с ипотекой (вернее банк), остальным мол не нужно- то есть можно договориться с покупателем что принимает/покупает как есть.
То есть просто можно исключить всех покупателей в ипотеку и всё.
Насколько это правда?
Просто мне расписали порядок действий=беготни чтобы какой-то несчастный шкаф небольшой в прихожей сделать, и везде плати .. там наверное половина стоимости шкафа выйдет, что я подумала - а нужен ли он мне
. 
Каролiнка
, никогда не слышала, чтобы кто-то оформлял встроенные шкафы. Это уж когда большая перепланировка, то и шкафы до кучи в новый техпаспорт войдут, если уменьшают жилую площадь. А просто шкаф в прихожей какой смысл вносить в план? Даже если предположить, что он когда-нибудь может стать камнем преткновения (что маловероятно), проще его разобрать, и дело с концом.
Добавлено спустя 11 минут 51 секунду:
Дом у Вас какой: кирпичный или панельный?
В кирпичном все толстые стены - несущие, а 120мм и меньше - просто перегородки.
В панельном - все панели. Это конструктор такой, где всё друг за друга цепляется. Перегородками обычно отделены санузлы, кладовки.
Добавлено спустя 11 минут 51 секунду:
| Каролiнка писал(а): |
|---|
Как узнать несущая стена или нет самостоятельно? Без запроса=оплаты в бти это возможно? |
В кирпичном все толстые стены - несущие, а 120мм и меньше - просто перегородки.
В панельном - все панели. Это конструктор такой, где всё друг за друга цепляется. Перегородками обычно отделены санузлы, кладовки.
pumpurus
, панельная 9эхтажка Советская. У таких домов все стены несущие будут что ли? В этом случае перенос дверного проёма и не одобрят?
Просто хочется заранее узнать, а не когда уже потратишься на бюрократию.
Да, узнавала, сказали любой встроенный шкаф который нельзя передвинуть, должен быть узаконен.
![]()
Просто хочется заранее узнать, а не когда уже потратишься на бюрократию.
Да, узнавала, сказали любой встроенный шкаф который нельзя передвинуть, должен быть узаконен.
| Каролiнка писал(а): |
|---|
Да, узнавала, сказали любой встроенный шкаф который нельзя передвинуть, должен быть узаконен. |
Ну это в теории. Если делать новый паспорт, то шкаф нужно нанести на план. Соответственно поменяются площади помещений и экспликация, а для этого нужны основания. Поэтому нужна процедура узаконивания, а это определенный алгоритм.
В реальности шкаф проще разобрать, если вдруг из-за него возник какой-то затык. Да и просто со временем его может захочется убрать. Так что нет смысла его узаконивать.
Добавлено спустя 11 минут 15 секунд:
| Каролiнка писал(а): |
|---|
| pumpurus
, панельная 9эхтажка Советская. У таких домов все стены несущие будут что ли? В этом случае перенос дверного проёма и не одобрят? |
В панели тоже могут разрешить дверной проём, но для этого нужен проект.
Добавлено спустя 1 минуту 42 секунды:
Каролiнка , 9ти этажка в ВЗ или в Щ?
