/ Проекты Сибмамы / Правовой раздел

Кому предоставляются субсидии ЖКХ

Субсидии ЖКХ предоставляются малообеспеченным гражданам и членам их семей по месту постоянного жительства после представления полного комплекта необходимых для оформления субсидии документов.

Право получить субсидию имеют:

•    пользователи помещений в государственном жилищном фонде, либо муниципальном жилищном фонде;
•    члены кооперативов (жилищного или жилищно-строительного);
•    наниматели жилого помещения по договору найма в частном жилищном фонде;
•    собственники жилых помещений (квартиры, жилого дома, части квартиры или жилого дома).

На субсидию не имеют право:

•    Ссудополучатели по договору безвозмездного пользования (глава 36 Гражданского кодекса Российской Федерации);
•   Граждане, проживающие в жилом помещении на основании договора найма, заключенного с частными собственниками жилых помещений (физическими и юридическими лицами), или договора поднайма, заключенного с нанимателями жилых помещений в жилищном фонде любого вида;
•    Отказополучатели в силу исполнения наследниками завещательного отказа (статья 1137 Гражданского кодекса Российской Федерации);
•    Получатели ренты по договору пожизненного содержания с иждивением (глава 33 Гражданского кодекса Российской Федерации)

Малоимущими гражданами государством признаются:

 По Федеральному закону № 134-ФЗ от 24.10.1997 «О прожиточном минимуме» семью или просто одинокого человека признают малоимущими, если средний доход (на каждого члена семьи) ниже регионального прожиточного минимума.

 В Алтайском крае прожиточный минимум равен 6022 рублям. Эта сумма пересматривается каждые полгода (в сторону увеличения). Для разных категорий граждан она разная: для трудоспособных он составляет 6501 рубль, для пенсионеров - 4758 рублей, для детей - 5870 рублей.

 При этом сумма с учетом всех доходов и выплат не должна превышать этого уровня в течение трех месяцев до месяца подачи обращения.

Размер стандарта нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий, составляет для:

1) одиноко проживающего гражданина - 33 квадратных метра общей площади жилого помещения;
2) семьи, состоящей из двух человек, - 42 квадратных метра общей площади жилого помещения;
3) семьи, состоящей из трех и более человек, - 18 квадратных метров общей площади жилого помещения на каждого члена семьи.

 Возьмем некую семью по фамилии, скажем, Ивановы. Живут они впятером: мама, папа, двое маленьких детей и бабушка. Эта семья будет нуждающейся, если их бюджет не превысит 29 500 рублей (6501 рублей x 2 + 5870 рублей x 2 + 4758 рублей). Сумма вполне обычная для барнаульской семьи, в которой работает только папа, а мама и бабушка занимаются детьми, получая при этом декретные и среднего размера пенсию.

Субсидия ЖКХ предоставляется гражданам при отсутствии у них задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг или при наличии у гражданина оформленного соглашения по ее погашению.

Денежные средства перечисляются непосредственно гражданам на счета, открытые ими в любых банках по месту постоянного проживания. Предусмотрена также выплата (доставка) субсидий ЖКХ через организации связи тем лицам, которые по состоянию здоровья не имеют возможности открывать банковские счета или вклады до востребования и пользоваться ими.

Граждане могут самостоятельно распоряжаться перечисленными на их счета денежными средствами, оплачивая при этом жилое помещение и коммунальные услуги в полном объеме (без учета субсидий).

В то же время, в случае неоплаты получателем субсидии текущих платежей за жилищно-коммунальные услуги в течение 2-х месяцев предоставление субсидии может быть приостановлено. Если в течение месяца после приостановления субсидирования задолженность не погашена или не согласованы сроки ее погашения с управляющей организацией, предоставление субсидии прекращается.

Кто занимается назначением субсидий ЖКХ, и какой должен быть доход, чтобы получить жилищную субсидию:

Организацией обеспечения граждан субсидиями на оплату ЖКХ-услуг занимаются Органы социальной защиты (районные отделы жилищных субсидий). Для получения субсидии необходимо обратиться в такой отдел по месту жительства и уточнить, какой совокупный доход должен быть у вашей семьи. В разных регионах и для различных категорий граждан этот доход различный. Органы местного самоуправления вправе сами устанавливать подобные нормативы.

Размер субсидии рассчитывается исходя из стандарта стоимости жилищно-коммунальных услуг. Максимально допустимая доля — 22% совокупного дохода семьи или 18 % — для семей со среднедушевым доходом до двух величин установленного в крае прожиточного минимума.   При расчете субсидии учитываются многие составляющие: совокупный доход семьи, расходы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, тип дома, в котором проживает семья и др. В связи с этим размер субсидии в каждом случае будет индивидуален. Но он не может превышать фактических расходов семьи на оплату жилищно-коммунальных услуг. Размер субсидии может уменьшаться либо увеличиваться в случаях изменения доходов семьи, величины прожиточного минимума, стандарта стоимости жилищно-коммунальных услуг.   В 2010 году в Барнауле субсидии получили более 18 тыс. семей (или около 36 тыс. человек). В январе 2011 года средний размер субсидии составил 1202 рубля на семью, в декабре прошлого года — 934 рубля.

Размер субсидии определяется следующим образом (продолжим на примере Ивановых): при доходе в 29 000 размер квартплаты (включая электроэнергию и услуги ГТС) не должен быть больше 4060 рублей.

 Если выплата превысит эту сумму, то можно смело обращаться в органы соцзащиты по месту жительства с заявлением. Размер субсидии определяют путем вычета из максимально допустимого размера квартплаты для бюджета семьи Ивановых (4060 рублей) и фактически ими оплачиваемой. Например, в зимний период они платили 5600 рублей. Это значит, что если барнаульцы обратятся за субсидией, то им вернут 1540 рублей (5600 рублей минус 4060).

Сроки назначения субсидий и расчет размера субсидии на оплату жилищно-коммунальных услуг:

При предоставлении необходимых документов предусмотренных «Правилами» с 1 по 15 число месяца субсидия предоставляется с 1 -го числа текущего месяца, а при предоставлении с 16 числа до конца месяца - с 1-го числа следующего месяца.

Субсидия предоставляется сроком на 6 месяцев.

Список документов, необходимых для получения субсидии ЖКХ:

1. Документ, подтверждающий гражданство Российской Федерации (паспорт и копии страниц 2-5, 14; свидетельство о рождении ребенка и его копия);
2. Справку с места жительства о составе семьи;
3. Документ, подтверждающий правовые основания владения жилым помещением;
4. Справки о доходах заявителя и членов его семьи (за 6 месяцев до момента обращения), для неработающих граждан трудоспособного возраста - справку из центра занятости, для одиноких матерей - сведения о размере полученных алиментов или справку об их неполучении;
5. Выписки из лицевых счетов по оплате жилья и коммунальных услуг с указанием общей и жилой площади;
6. Ксерокопии трудовых книжек, для неработающих граждан и пенсионеров - трудовые книжки (оригинал и копии первого листа и последней записи о работе);
7. Страховое свидетельство государственного пенсионного страхования;
8. Сберегательную книжку на имя заявителя;
9. Справку для студентов с указанием формы обучения и размера стипендии, если обучение платное - размер, вносимой платы;
10. Справку с места жительства супругов, зарегистрированных отдельно;
11. Квитанции по оплате за газ и электроэнергию (за последние 6 месяцев).

Для неработающих членов семьи:

1. Ксерокопия трудовой книжки,
2. Справка с Центра занятости о том, что не стоит на учете.3. Сберкнижка заявителя.

05.04.2012
Leona