© Copyright 2001-2016 Sibmama.ru
Использование материалов возможно только в интернете при наличии гиперссылки на сайт Sibmama.ru и с указанием авторства.
За содержание рекламных материалов ответственность несут рекламодатели.
Администрация не несет ответственности за сообщения, оставляемые посетителями сайта.
Помните, что по вопросам, касающимся здоровья, необходимо консультироваться с врачом.
Сибмама - о семье, беременности и детях
Сибирский семейный сайт | Клуб Сибмама | ДОМ | Дневники
Подписка на новости | Реклама на сайте | Линеечки для форумов | FAQ
Сибирский семейный сайт | Клуб Сибмама | ДОМ | Дневники
Подписка на новости | Реклама на сайте | Линеечки для форумов | FAQ
 Поиск
 Пользователи
 Группы
 Конкурсы
 Рeгиcтpaция
|
|---|
 Профиль
 Войти и проверить ЛС
 Вход
|
| Правила форумов Сибмама |
| Новости сайта и форума Sibmama |
|---|
| [Тест-драйв]
SIBBERRY CLUB: СЕМЕЙНЫЙ ОТДЫХ КРУГЛЫЙ ГОД |
|
Категория: |
|---|
| Для сохранения части сообщения в цитатник выделите нужный текст в поле ниже, категорию цитаты и нажмите кнопку "на память". В случае, если требуется сохранить всё сообщение, достаточно только выбрать категорию и нажать упомянутую кнопку. Для отмены нажмите кнопку "закрыть окно". |
| * |
Автор
Сообщение
Апрельская
Доброе сердце Алтая 2011
![]()
На сайте с 19.02.09
Сообщения: 19487
В дневниках: 2348
Откуда: Барнаул, Авиатор
Доброе сердце Алтая 2011
Сообщения: 19487
В дневниках: 2348
Откуда: Барнаул, Авиатор
Добавлено: Чт Май 31, 2018 19:28 Заголовок сообщения: Выделение долей в жилье детям по материнскому капиталу
Девочки! Обратите внимание, что с 01.07.2018
вступил в силу новый закон, по которому доли детям по материнскому капиталу можно выделить без участия нотариуса!!!
Одна из ссылок:
////////////////////////////////////////
Старая информация:
Добрый день!
Я думаю, что многие из нас приобретали жилье в кредит с использованием материнского капитала. При этом мы заключали нотариально заверенное соглашение о выделении долей детям после снятия обременения с объекта недвижимости. На сегодняшний день эта процедура должна проходить только через нотариуса. И тут у меня просто шок. Позвонила в несколько контор, мне озвучивают ценник 0,5% от кадастровой стоимости объекта + за тех. работы. Какие у нас сейчас заоблачные кадастровые стоимости все в курсе. Итоговый ценник получается весьма внушительный. Я бы эти деньги предпочла непосредственно на детей потратить, чем на чужих людей за пару бумажек
При этом есть письмо Минфина, в котором "сообщается, что за удостоверение такого соглашения (равно как и при разделе совместного имущества супругов) должен взиматься нотариальный тариф (пошлина) в размере 500 руб., как за удостоверение сделок, предмет которых не подлежит оценке". Цитата из статьи под спойлером
Поделитесь, пожалуйста, своим опытом выделения долей детям.
Есть ли у нас в городе нотариусы, которые берут за свои услуги не 0,5% от кадастровой стоимости, а 500 руб., как рекомендовал МинФин?
Вы заключали соглашение о выделении долей или договор дарения?
\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\
После личной консультации в нотариальной конторе у меня такая информация:
У нас жилье куплено в ипотеку, а затем часть кредита была погашена за счет материнского капитала. Оформлено в общую совместную собственность. Ценник для нас такой: 500 рублей + 0,5% от стоимости долей, которые выделяются детям + 5500 тех.работы. Ничего такого типа вначале делить мужу и жене, а потом выделять долю детям, делать не надо - все происходит одновременно.
Последний раз редактировалось: Апрельская (Чт Ноя 29, 2018 16:19), всего редактировалось 2 раза
Одна из ссылок:
Скрытый текст:
////////////////////////////////////////
Старая информация:
Добрый день!
Я думаю, что многие из нас приобретали жилье в кредит с использованием материнского капитала. При этом мы заключали нотариально заверенное соглашение о выделении долей детям после снятия обременения с объекта недвижимости. На сегодняшний день эта процедура должна проходить только через нотариуса. И тут у меня просто шок. Позвонила в несколько контор, мне озвучивают ценник 0,5% от кадастровой стоимости объекта + за тех. работы. Какие у нас сейчас заоблачные кадастровые стоимости все в курсе. Итоговый ценник получается весьма внушительный. Я бы эти деньги предпочла непосредственно на детей потратить, чем на чужих людей за пару бумажек
При этом есть письмо Минфина, в котором "сообщается, что за удостоверение такого соглашения (равно как и при разделе совместного имущества супругов) должен взиматься нотариальный тариф (пошлина) в размере 500 руб., как за удостоверение сделок, предмет которых не подлежит оценке". Цитата из статьи под спойлером Скрытый текст:
Поделитесь, пожалуйста, своим опытом выделения долей детям.
Есть ли у нас в городе нотариусы, которые берут за свои услуги не 0,5% от кадастровой стоимости, а 500 руб., как рекомендовал МинФин?
Вы заключали соглашение о выделении долей или договор дарения?
\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\
После личной консультации в нотариальной конторе у меня такая информация:
У нас жилье куплено в ипотеку, а затем часть кредита была погашена за счет материнского капитала. Оформлено в общую совместную собственность. Ценник для нас такой: 500 рублей + 0,5% от стоимости долей, которые выделяются детям + 5500 тех.работы. Ничего такого типа вначале делить мужу и жене, а потом выделять долю детям, делать не надо - все происходит одновременно.
Последний раз редактировалось: Апрельская (Чт Ноя 29, 2018 16:19), всего редактировалось 2 раза
Благодарностей:
(2)
Апрельская
мы выделяли через дарение. Это было несколько лет назад, нотариус был не обязателен. Нашли в интернете образцы, составили сами договор, с ним в Росреестр. Всё нормально прошло.
мы выделяли через дарение. Это было несколько лет назад, нотариус был не обязателен. Нашли в интернете образцы, составили сами договор, с ним в Росреестр. Всё нормально прошло.
Апрельская
Доброе сердце Алтая 2011
![]()
На сайте с 19.02.09
Сообщения: 19487
В дневниках: 2348
Откуда: Барнаул, Авиатор
Доброе сердце Алтая 2011
Сообщения: 19487
В дневниках: 2348
Откуда: Барнаул, Авиатор
Энн:)
Вот, Аня, все логично было. А теперь государство обязало нас делать это через посредника по сути, да еще и за процент от стоимости жилья. Сложность работы нотариуса от стоимости объекта не меняется, меняется только цифра в типовом договоре и, тем не менее, платите процент!
Я не продаю, не получаю никакой выгоды и должна при этом нести такие финансовые потери
Усложнили всю процедуру бюрократически и финансово.
Вот, Аня, все логично было. А теперь государство обязало нас делать это через посредника по сути, да еще и за процент от стоимости жилья. Сложность работы нотариуса от стоимости объекта не меняется, меняется только цифра в типовом договоре и, тем не менее, платите процент!
Я не продаю, не получаю никакой выгоды и должна при этом нести такие финансовые потериУсложнили всю процедуру бюрократически и финансово.
Апрельская
Доброе сердце Алтая 2011
![]()
На сайте с 19.02.09
Сообщения: 19487
В дневниках: 2348
Откуда: Барнаул, Авиатор
Доброе сердце Алтая 2011
Сообщения: 19487
В дневниках: 2348
Откуда: Барнаул, Авиатор
Отиха
Кадастровую стоимость можно узнать на сайте росреестра. У нас она гораздо выше рыночной
Кадастровую стоимость можно узнать на сайте росреестра. У нас она гораздо выше рыночной
Отиха
Академик
![]()
На сайте с 29.11.11
Сообщения: 33685
В дневниках: 1049
Откуда: Барнаул,Солнечная Поляна, мои заказы в ЦРПЦ
Карта № 011400
Академик
Сообщения: 33685
В дневниках: 1049
Откуда: Барнаул,Солнечная Поляна, мои заказы в ЦРПЦ
Карта № 011400
Апрельская
Если моя квартира стоила 2 400 000 это я 12 000 должна заплатить?
И еще такой вопрос, размер доли от чего зависит?
2\3 стоимости это мои деньги. 550 это мат кап и 300 это ипотека. Могу я выделить согласно внесенной суммы?
Мои темы - носки, колготки, мужская одежда
Если моя квартира стоила 2 400 000 это я 12 000 должна заплатить?
И еще такой вопрос, размер доли от чего зависит?
2\3 стоимости это мои деньги. 550 это мат кап и 300 это ипотека. Могу я выделить согласно внесенной суммы?
Мои темы - носки, колготки, мужская одежда
Рыжая Сибирячка
Студент
![]()
На сайте с 24.03.10
Сообщения: 1528
В дневниках: 6
Откуда: Барнаул, Центр
Карта № 024234
Студент
Сообщения: 1528
В дневниках: 6
Откуда: Барнаул, Центр
Карта № 024234
А инвентаризационная стоимость не действует? В ценах 1991 года?
По закону платежи за нотариальные действия взимаются с меньшей суммы, если для объекта их несколько.
Я тоже сейчас в обалдении. И закон нарушать не хочется и денег таких нет.
А еще и в Росреестре надо пошлину за переоформление платить.
Отиха , вроде нет строгого определения, сколько должна быть детская доля. Но рекомендовано делить на всех долю, купленную за маткапитал.
Вот не было печали, да купила баба порося.
ПРИГЛАШЕНИЯ и поздравительные ГАЗЕТЫ . Полиграфический дизайн, вёрстка. Обращаться в ЛС.
По закону платежи за нотариальные действия взимаются с меньшей суммы, если для объекта их несколько.
Я тоже сейчас в обалдении. И закон нарушать не хочется и денег таких нет.
А еще и в Росреестре надо пошлину за переоформление платить.
Отиха , вроде нет строгого определения, сколько должна быть детская доля. Но рекомендовано делить на всех долю, купленную за маткапитал.
Вот не было печали, да купила баба порося.
ПРИГЛАШЕНИЯ и поздравительные ГАЗЕТЫ . Полиграфический дизайн, вёрстка. Обращаться в ЛС.
ГранатиНа
ОРГанизаторский Талант
![]()
На сайте с 31.05.11
Сообщения: 30496
В дневниках: 76
Откуда: Родом из детства
ОРГанизаторский Талант
Сообщения: 30496
В дневниках: 76
Откуда: Родом из детства
| Отиха писал(а): |
|---|
| Апрельская
Если моя квартира стоила 2 400 000 это я 12 000 должна заплатить? И еще такой вопрос, размер доли от чего зависит? 2\3 стоимости это мои деньги. 550 это мат кап и 300 это ипотека. Могу я выделить согласно внесенной суммы? |
Кажется, да. В нских томах много информации по МК было.
@gra.n.a.t.a
Специалист @Antonantonovgroup
Онлайн консультации по психосоматике и психологии отношений.
Апрельская
Доброе сердце Алтая 2011
![]()
На сайте с 19.02.09
Сообщения: 19487
В дневниках: 2348
Откуда: Барнаул, Авиатор
Доброе сердце Алтая 2011
Сообщения: 19487
В дневниках: 2348
Откуда: Барнаул, Авиатор
Отиха
Выделять можно, исходя из размера маткапитала.
Рыжая Сибирячка
Мне озвучили так, что я должна буду им предоставить выписку из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта.На момент покупки этой стоимости вообще у нас еще не было. Странно конечно, что размер маткапитала будут брать тот, что был несколько лет назад, а стоимость на сегодняшний день
Можно вроде бы как по рыночной стоимости считать, но так это с меня попросят независимую оценку проводить.
А еще там песТня, что если собственность общая совместная, а не долевая, то вначале надо поделить между мужем и женой, а потом уже выделять детям, т.е. головняк и сумма увеличиваются пропорционально
Вот и хотелось бы знать, как выделить долю детям с наименьшими потерями из семейного бюджета
Выделять можно, исходя из размера маткапитала.
Рыжая Сибирячка
Мне озвучили так, что я должна буду им предоставить выписку из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта.
На момент покупки этой стоимости вообще у нас еще не было. Странно конечно, что размер маткапитала будут брать тот, что был несколько лет назад, а стоимость на сегодняшний деньМожно вроде бы как по рыночной стоимости считать, но так это с меня попросят независимую оценку проводить.
А еще там песТня, что если собственность общая совместная, а не долевая, то вначале надо поделить между мужем и женой, а потом уже выделять детям, т.е. головняк и сумма увеличиваются пропорционально
Вот и хотелось бы знать, как выделить долю детям с наименьшими потерями из семейного бюджета
Рыжая Сибирячка
Студент
![]()
На сайте с 24.03.10
Сообщения: 1528
В дневниках: 6
Откуда: Барнаул, Центр
Карта № 024234
Студент
Сообщения: 1528
В дневниках: 6
Откуда: Барнаул, Центр
Карта № 024234
Апрельская
У нас тоже общая совместная с мужем. Ведь как чуяла, что надо было на меня одну оформлять, да риэлторы уговорили, что всё просто-просто-просто и другого режима владения сейчас нет.
ПРИГЛАШЕНИЯ и поздравительные ГАЗЕТЫ . Полиграфический дизайн, вёрстка. Обращаться в ЛС.
У нас тоже общая совместная с мужем. Ведь как чуяла, что надо было на меня одну оформлять, да риэлторы уговорили, что всё просто-просто-просто и другого режима владения сейчас нет.
ПРИГЛАШЕНИЯ и поздравительные ГАЗЕТЫ . Полиграфический дизайн, вёрстка. Обращаться в ЛС.
Апрельская
Доброе сердце Алтая 2011
![]()
На сайте с 19.02.09
Сообщения: 19487
В дневниках: 2348
Откуда: Барнаул, Авиатор
Доброе сердце Алтая 2011
Сообщения: 19487
В дневниках: 2348
Откуда: Барнаул, Авиатор
Рыжая Сибирячка
Кстати, когда владелец один, то, я так поняла, все делается напрямую в росреестре, без нотариусов.
Кстати, когда владелец один, то, я так поняла, все делается напрямую в росреестре, без нотариусов.
| Отиха писал(а): |
|---|
| Апрельская
Если моя квартира стоила 2 400 000 это я 12 000 должна заплатить? И еще такой вопрос, размер доли от чего зависит? 2\3 стоимости это мои деньги. 550 это мат кап и 300 это ипотека. Могу я выделить согласно внесенной суммы? |
именно так и выделяла год назад, никаких проблем.
но я сразу выделяла доли, меня предупредили, что потом будет дороже.
Наше ЭГО нас уверяет, что мы, как снежинки, все уникальны. Но на деле мы все хотим одного и того же: Любви, Прощения, Шоколада
Апрельская
Доброе сердце Алтая 2011
![]()
На сайте с 19.02.09
Сообщения: 19487
В дневниках: 2348
Откуда: Барнаул, Авиатор
Доброе сердце Алтая 2011
Сообщения: 19487
В дневниках: 2348
Откуда: Барнаул, Авиатор
Рыжая Сибирячка
А госнотариусы у нас где заседают? Я даже не знала, что есть такие.
А госнотариусы у нас где заседают? Я даже не знала, что есть такие.
Благодарностей:
(3)
