© Copyright 2001-2016 Sibmama.ru
Использование материалов возможно только в интернете при наличии гиперссылки на сайт Sibmama.ru и с указанием авторства.
За содержание рекламных материалов ответственность несут рекламодатели.
Администрация не несет ответственности за сообщения, оставляемые посетителями сайта.
Помните, что по вопросам, касающимся здоровья, необходимо консультироваться с врачом.
Сибмама - о семье, беременности и детях
Сибирский семейный сайт | Клуб Сибмама | ДОМ | Дневники
Подписка на новости | Реклама на сайте | Линеечки для форумов | FAQ
Сибирский семейный сайт | Клуб Сибмама | ДОМ | Дневники
Подписка на новости | Реклама на сайте | Линеечки для форумов | FAQ
 Поиск
 Пользователи
 Группы
 Конкурсы
 Рeгиcтpaция
|
|---|
 Профиль
 Войти и проверить ЛС
 Вход
|
| Правила форумов Сибмама |
| Новости сайта и форума Sibmama |
|---|
| [Кулинарный флешмоб]
ПРИГЛАШАЕМ ЛЮБИТЕЛЕЙ ГОТОВИТЬ И ВКУСНО ПОЕСТЬ Тема этой недели "ЛОБИО" >>>> |
|
Категория: |
|---|
| Для сохранения части сообщения в цитатник выделите нужный текст в поле ниже, категорию цитаты и нажмите кнопку "на память". В случае, если требуется сохранить всё сообщение, достаточно только выбрать категорию и нажать упомянутую кнопку. Для отмены нажмите кнопку "закрыть окно". |
| * |
Автор
Сообщение
Доброго времени суток Всем!
С Новым Годом'21!![]()
Представляю Вам тему:
" Новости. О жилье и не только.
(Всё то, что так или иначе касается недвижимости). "
Есть много тем о недвижимости.
Но вот такой "сконцентрированной" не нашла.
А тем не менее, новостей о недвижимости (даже если в них нет прямого указания на это)) достаточно много. По мере своих сил/занятости буду выкладывать их именно сюда.
Буду рада Вашим дополнениям и обсуждениям материалов данной тематики.
Дневник: "Хроники межрегионального риэлтора Н-ска. С 2000г. по настоящий день)"
Участник юбилейного XXV Международного Жилищного Конгресса'24г.
С Новым Годом'21!
Представляю Вам тему:
" Новости. О жилье и не только.
(Всё то, что так или иначе касается недвижимости). "
Есть много тем о недвижимости.
Но вот такой "сконцентрированной" не нашла.
А тем не менее, новостей о недвижимости (даже если в них нет прямого указания на это)) достаточно много. По мере своих сил/занятости буду выкладывать их именно сюда.Буду рада Вашим дополнениям и обсуждениям материалов данной тематики.
Дневник: "Хроники межрегионального риэлтора Н-ска. С 2000г. по настоящий день)"
Участник юбилейного XXV Международного Жилищного Конгресса'24г.
Благодарностей:
(3)
Доброго времени суток Всем!
Новость 1).
Реновация.
?30 декабря 2020г. вступил в силу Федеральный закон от 30.12.2020 № 494-ФЗ "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях обеспечения комплексного развития территорий".
Данный закон направлен на совершенствование института комплексного развития территорий и механизмов расселения аварийного и ветхого жилья.
?Что же такое эта самая реновация ?
Именно так именуют процесс, что запущен в Москве летом 2017г.
И с принятием 494-ФЗ распространён на регионы РФ.
Ренова?ция (лат. renovatio — «обновление») — процесс улучшения, реконструкции, реставрации без разрушения целостности структуры.
По сути своей - это снос старых жилых зданий высотностью не более пяти этажей, относящихся к категории непригодных для проживания. Чаще всего, к таким относятся дома, построенные до 1960-ых годов. Жильцы этих домов должны быть переселены в новые равноценные квартиры (в новостройки).
?С 1-й стороны, это хорошо - не так ли?
Люди получат новое жильё взамен старого и непригодного для проживания. Строительная отрасль будет и далее хорошо функционировать, что даёт за собой развитие многих смежных секторов экономики.
?А с другой - сразу возникает множество вопросов?
Самые животрепещущие из них:
Не выйдет ли так, что компактные анклавы "хрущёвок", а также частного сектора в хороших местах можно будет вполне законно.. "пустить под нож" улучшений городской застройки?
Вне зависимости от того, что и как думают на этот счёт местные жители (как из этих домов, так и по соседству)?
Насколько город станет выше по среднеэтажности домов?
Будет ли инфраструктура (транспортная, коммунальная, бытовая) поспевать за этим ростом?
Какова процедура принятия решения?
И т.д. и т.п.
?Теперь каждый регион должен принять свои критерии проведения реновации на конкретной территории.
Ну а впоследствии уже и практика.. покажет, как всё это будет происходить в действительности.
P.S. Посленовогоднее включение в работу не дало мне сразу нормально реализовывать мою идею по данной теме. В последующем, эта тема будет мной обновляться примерно раз в неделю.
Если у кого-то возникнут вопросы и/или дополнения - то и раньше. Надеюсь, информация изложенная здесь (а также в моём Дневнике) будет полезна УФ при принятии решений по их насущным жилищным вопросам.
Дневник: "Хроники межрегионального риэлтора Н-ска. С 2000г. по настоящий день)"
Участник юбилейного XXV Международного Жилищного Конгресса'24г.
Новость 1).
Реновация.
?30 декабря 2020г. вступил в силу Федеральный закон от 30.12.2020 № 494-ФЗ "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях обеспечения комплексного развития территорий".
Данный закон направлен на совершенствование института комплексного развития территорий и механизмов расселения аварийного и ветхого жилья.
?Что же такое эта самая реновация ?
Именно так именуют процесс, что запущен в Москве летом 2017г.
И с принятием 494-ФЗ распространён на регионы РФ.
Ренова?ция (лат. renovatio — «обновление») — процесс улучшения, реконструкции, реставрации без разрушения целостности структуры.
По сути своей - это снос старых жилых зданий высотностью не более пяти этажей, относящихся к категории непригодных для проживания. Чаще всего, к таким относятся дома, построенные до 1960-ых годов. Жильцы этих домов должны быть переселены в новые равноценные квартиры (в новостройки).
?С 1-й стороны, это хорошо - не так ли?
Люди получат новое жильё взамен старого и непригодного для проживания. Строительная отрасль будет и далее хорошо функционировать, что даёт за собой развитие многих смежных секторов экономики.
?А с другой - сразу возникает множество вопросов?
Самые животрепещущие из них:
Не выйдет ли так, что компактные анклавы "хрущёвок", а также частного сектора в хороших местах можно будет вполне законно.. "пустить под нож" улучшений городской застройки?
Вне зависимости от того, что и как думают на этот счёт местные жители (как из этих домов, так и по соседству)?
Насколько город станет выше по среднеэтажности домов?
Будет ли инфраструктура (транспортная, коммунальная, бытовая) поспевать за этим ростом?
Какова процедура принятия решения?
И т.д. и т.п.
?Теперь каждый регион должен принять свои критерии проведения реновации на конкретной территории.
Ну а впоследствии уже и практика.. покажет, как всё это будет происходить в действительности.
Скрытый текст:
P.S. Посленовогоднее включение в работу не дало мне сразу нормально реализовывать мою идею по данной теме. В последующем, эта тема будет мной обновляться примерно раз в неделю.
Скрытый текст:
Дневник: "Хроники межрегионального риэлтора Н-ска. С 2000г. по настоящий день)"
Участник юбилейного XXV Международного Жилищного Конгресса'24г.
Благодарностей:
(2)
Доброго времени суток Всем!
Новость 2).
Новосибирская область ввела в 1,5 раза больше жилья, чем Красноярский край.
В НСО в 2020г. введено в эксплуатацию более 1,94 миллиона кв.м. жилья (к аналогичному периоду 2019г. рост составил 110,3%, 114,9% - от планового показателя).
По этому показателю регион вошел в десятку лидеров среди субъектов Российской Федерации и вновь занял 1-е место в Сибирском федеральном округе. И, при этом, с большим разрывом цифр от соседей.
Так, по Новосибирской области введено в 1,5 раза больше жилья, чем в Красноярском крае (1,25 миллиона кв.м.), в 1,8 раза больше, чем в Иркутской области (1,07 миллиона кв.м.), и в 2,3 раза больше, чем в Алтайском крае, где сдали 0,82 миллиона кв.м.
P.S. Как считаете, что больше всего влияет на такие цифры в разрыве показателей по квадратным метрам в регионах?
Дневник: "Хроники межрегионального риэлтора Н-ска. С 2000г. по настоящий день)"
Участник юбилейного XXV Международного Жилищного Конгресса'24г.
Новость 2).
Новосибирская область ввела в 1,5 раза больше жилья, чем Красноярский край.
В НСО в 2020г. введено в эксплуатацию более 1,94 миллиона кв.м. жилья (к аналогичному периоду 2019г. рост составил 110,3%, 114,9% - от планового показателя).
По этому показателю регион вошел в десятку лидеров среди субъектов Российской Федерации и вновь занял 1-е место в Сибирском федеральном округе. И, при этом, с большим разрывом цифр от соседей.
Так, по Новосибирской области введено в 1,5 раза больше жилья, чем в Красноярском крае (1,25 миллиона кв.м.), в 1,8 раза больше, чем в Иркутской области (1,07 миллиона кв.м.), и в 2,3 раза больше, чем в Алтайском крае, где сдали 0,82 миллиона кв.м.
Скрытый текст:
P.S. Как считаете, что больше всего влияет на такие цифры в разрыве показателей по квадратным метрам в регионах?
Дневник: "Хроники межрегионального риэлтора Н-ска. С 2000г. по настоящий день)"
Участник юбилейного XXV Международного Жилищного Конгресса'24г.
Благодарностей:
(1)
Доброго времени суток Всем!
Новость 3).
Краснодар, Сургут и Тюмень оказались комфортнее Москвы и Санкт-Петербурга для жизни.
Урбанисты (институт территориального планирования «Урбаника») назвали лучшие по качеству среды и доступности цен города России.
Было проанализировано качество среды и стоимость жизни в 100 крупнейших городах страны. Исходя из расчета на среднюю для этого населенного пункта зарплату. За основу нового рейтинга взяты данные за 2019г. (в предыдущем — за 2018г.), поскольку официальные социальные и экономические показатели за прошлый год пока не подведены.
Главные выводы из нового рейтинга:
?Из 100 городов к условно доступным по стоимости жизни урбанисты смогли отнести только 27 городов (годом ранее — 25).
?Количество комфортных для жизни городов увеличилось с 23 до 35.
?Самыми доступными по стоимости жизни на среднюю зарплату стали: Сургут, Мурманск и Тюмень (эти города набрали свыше 35 из 50 возможных баллов по этому показателю).
Сложнее всего жить, по версии «Урбаники», в: Армавире, Севастополе и Уссурийске (около 20 баллов).
?К наиболее комфортным с точки зрения качества среды урбанисты отнесли: Краснодар, Тюмень и Самару (более 38 баллов из 50 возможных). На последнем месте по этому показателю - Чита (менее 26 баллов).
?Москва в новом рейтинге попала в топ-5 лучших городов (с 52-го места). Калуга, которая была в пятерке в прошлом году, наоборот, опустилась на 18-ю строчку.
?Санкт-Петербург и Москва оказались единственными городами с населением более 1 млн человек, которые вошли в первую пятерку. Еще один город-миллионник, Уфа, замыкает десятку рейтинга.
Таблица:
Подробнее:
P.S. Новосибирск даже в 10-ку, к сожалению, не вошёл.
Дневник: "Хроники межрегионального риэлтора Н-ска. С 2000г. по настоящий день)"
Участник юбилейного XXV Международного Жилищного Конгресса'24г.
Новость 3).
Краснодар, Сургут и Тюмень оказались комфортнее Москвы и Санкт-Петербурга для жизни.
Урбанисты (институт территориального планирования «Урбаника») назвали лучшие по качеству среды и доступности цен города России.
Было проанализировано качество среды и стоимость жизни в 100 крупнейших городах страны. Исходя из расчета на среднюю для этого населенного пункта зарплату. За основу нового рейтинга взяты данные за 2019г. (в предыдущем — за 2018г.), поскольку официальные социальные и экономические показатели за прошлый год пока не подведены.
Главные выводы из нового рейтинга:
?Из 100 городов к условно доступным по стоимости жизни урбанисты смогли отнести только 27 городов (годом ранее — 25).
?Количество комфортных для жизни городов увеличилось с 23 до 35.
?Самыми доступными по стоимости жизни на среднюю зарплату стали: Сургут, Мурманск и Тюмень (эти города набрали свыше 35 из 50 возможных баллов по этому показателю).
Сложнее всего жить, по версии «Урбаники», в: Армавире, Севастополе и Уссурийске (около 20 баллов).
?К наиболее комфортным с точки зрения качества среды урбанисты отнесли: Краснодар, Тюмень и Самару (более 38 баллов из 50 возможных). На последнем месте по этому показателю - Чита (менее 26 баллов).
?Москва в новом рейтинге попала в топ-5 лучших городов (с 52-го места). Калуга, которая была в пятерке в прошлом году, наоборот, опустилась на 18-ю строчку.
?Санкт-Петербург и Москва оказались единственными городами с населением более 1 млн человек, которые вошли в первую пятерку. Еще один город-миллионник, Уфа, замыкает десятку рейтинга.
Таблица:
Подробнее:
Скрытый текст:
P.S. Новосибирск даже в 10-ку, к сожалению, не вошёл.
Дневник: "Хроники межрегионального риэлтора Н-ска. С 2000г. по настоящий день)"
Участник юбилейного XXV Международного Жилищного Конгресса'24г.
Доброго времени суток Всем!
В рамках темы: "Новости. О жилье и не только.
(Всё то, что так или иначе касается недвижимости)."
Новость 4).
Названы строительные специальности, которым грозит исчезновение.
?Благодаря внедрению новых технологий со стройки могут исчезнуть: сварщики, арматурщики, маляры и штукатуры.
?Часть этих работ м.б. автоматизирована. Например, качество литья бетона уже сейчас становится таким, что практически не требует большого объема штукатурных работ.
А автоматизация мокрых процессов при уже штукатурки стен идёт через применения специальных штукатурных машин.
?Крупные компании постепенно внедряют ряд новых цифровых технологий в строительные процессы: лазерное сканирование, применение дронов и др. инструменты
?И хотя основные строительные процессы по-прежнему не обходятся без участия человека - более активное использование средств механизации может снизить потребность как в неквалифицированной рабочей силе", так и в рабочих разных специальностей.
P.S. Автоматизация в строительной отрасли хороша видна на примере улучшения качества той же самоотделки в новостройках. Это несомненный "+". Но вот вопрос: насколько уменьшение человеческого вклада в строительство дома будет влиять на.. ту же атмосферу дальнейшего проживания в нём? Или быстрое возведение больших объёмов кв.м - это самое важное?
Дневник: "Хроники межрегионального риэлтора Н-ска. С 2000г. по настоящий день)"
Участник юбилейного XXV Международного Жилищного Конгресса'24г.
В рамках темы: "Новости. О жилье и не только.
(Всё то, что так или иначе касается недвижимости)."
Новость 4).
Названы строительные специальности, которым грозит исчезновение.
?Благодаря внедрению новых технологий со стройки могут исчезнуть: сварщики, арматурщики, маляры и штукатуры.
?Часть этих работ м.б. автоматизирована. Например, качество литья бетона уже сейчас становится таким, что практически не требует большого объема штукатурных работ.
А автоматизация мокрых процессов при уже штукатурки стен идёт через применения специальных штукатурных машин.
?Крупные компании постепенно внедряют ряд новых цифровых технологий в строительные процессы: лазерное сканирование, применение дронов и др. инструменты
?И хотя основные строительные процессы по-прежнему не обходятся без участия человека - более активное использование средств механизации может снизить потребность как в неквалифицированной рабочей силе", так и в рабочих разных специальностей.
Скрытый текст:
P.S. Автоматизация в строительной отрасли хороша видна на примере улучшения качества той же самоотделки в новостройках. Это несомненный "+". Но вот вопрос: насколько уменьшение человеческого вклада в строительство дома будет влиять на.. ту же атмосферу дальнейшего проживания в нём? Или быстрое возведение больших объёмов кв.м - это самое важное?
Дневник: "Хроники межрегионального риэлтора Н-ска. С 2000г. по настоящий день)"
Участник юбилейного XXV Международного Жилищного Конгресса'24г.
Доброго времени суток Всем!
Новость 5).
ФАС попросила застройщиков обосновать рост цен на жилье.
?Федеральная антимонопольная служба РФ обратилась к застройщикам с просьбой представить обоснование причин роста цен на недвижимость за несколько лет.
Так сообщила ТАСС со ссылкой на письмо территориального органа ФАС в адрес одного из застройщиков. Несколько девелоперов подтвердили, что находятся в диалоге с ФАС.
?«В целях анализа динамики цен на рынке жилищного строительства и апартаментов, причин роста цен вашей организации необходимо в срок до 30 апреля представить обоснование причин роста цен за 1 кв. м объектов жилого и нежилого назначения (отдельно по каждому виду объектов) с 2019 года по настоящее время»,— говорится в письме. Также нужно представить сведения о структуре стоимости 1 кв.м в % соотношении, экономическое и технологическое обоснование установления различных цен по объектам одного района на одном этапе строительства.
?Зам.ген.директора девелоперской компании «Унистрой» Искандер Юсупов подтвердил, что ФАС запросил помесячную статистику по росту цен с 2018г. и экономическое обоснование. Директор по продажам группы компаний «Инград» Константин Тюленев уточнил, что информация запрашивается по отдельным районам и классам жилья.
?В апреле вице-премьер РФ Марат Хуснуллин поручил создать штаб по анализу роста цен на жилье, в который войдут представители Минстроя, ФАС и Главгосэкспертизы. До этого президент России В.В.Путин назвал рост цен существенным и сказал, что считает нужным «посмотреть на эту проблему и с точки зрения ФАС».
P.S. Кто что думает по последствиям возможно-принятых решений о завышенности роста цен на новостройки?
Дневник: "Хроники межрегионального риэлтора Н-ска. С 2000г. по настоящий день)"
Участник юбилейного XXV Международного Жилищного Конгресса'24г.
Новость 5).
ФАС попросила застройщиков обосновать рост цен на жилье.
?Федеральная антимонопольная служба РФ обратилась к застройщикам с просьбой представить обоснование причин роста цен на недвижимость за несколько лет.
Так сообщила ТАСС со ссылкой на письмо территориального органа ФАС в адрес одного из застройщиков. Несколько девелоперов подтвердили, что находятся в диалоге с ФАС.
?«В целях анализа динамики цен на рынке жилищного строительства и апартаментов, причин роста цен вашей организации необходимо в срок до 30 апреля представить обоснование причин роста цен за 1 кв. м объектов жилого и нежилого назначения (отдельно по каждому виду объектов) с 2019 года по настоящее время»,— говорится в письме. Также нужно представить сведения о структуре стоимости 1 кв.м в % соотношении, экономическое и технологическое обоснование установления различных цен по объектам одного района на одном этапе строительства.
?Зам.ген.директора девелоперской компании «Унистрой» Искандер Юсупов подтвердил, что ФАС запросил помесячную статистику по росту цен с 2018г. и экономическое обоснование. Директор по продажам группы компаний «Инград» Константин Тюленев уточнил, что информация запрашивается по отдельным районам и классам жилья.
?В апреле вице-премьер РФ Марат Хуснуллин поручил создать штаб по анализу роста цен на жилье, в который войдут представители Минстроя, ФАС и Главгосэкспертизы. До этого президент России В.В.Путин назвал рост цен существенным и сказал, что считает нужным «посмотреть на эту проблему и с точки зрения ФАС».
Скрытый текст:
P.S. Кто что думает по последствиям возможно-принятых решений о завышенности роста цен на новостройки?
Дневник: "Хроники межрегионального риэлтора Н-ска. С 2000г. по настоящий день)"
Участник юбилейного XXV Международного Жилищного Конгресса'24г.
Доброго времени суток Всем!
Новость 6).
Заголовок в сегодняшней статье "Коммерсант": "Новостройки растеряли спрос.
Цены на них замирают."
Далее, идут не менее громкие заявления:
"Постепенное снижение покупательского спроса и увеличение объема предложения лишило девелоперов возможности продолжать повышать цены. Средняя стоимость первичной недвижимости стагнирует, а колебания в регионах объясняются изменением структуры предложения. Дальнейшего роста цен на новостройки аналитики не ждут, прогнозируя переход застройщиков к политике предоставления скидок."
Кому интересно, вот сама статья:
Кратко:
?Цены на новостройки за год поднялись от 20% до 35%.
?Скорость роста в % в месяц за последнее время снижается во многих городах (с 1.7 до 0 2%).
?Однако, Краснодар увеличил темп роста цен в месяц - 6%. На 2-м месте: Новосибирск с 5%.
?~80т.р.- это не сильно высокий ценник за кв.м. во многих городах-миллионниках. 100т.р. - средний. В Москве, соответственно, 255-295т.р.
?Предложения по новостройкам увеличиваются.
?Возможное завершение программы льготной ипотеки, рост ключевой ставки ЦБ пока не привели к новой волне ажиотажного спроса.
?За счет роста цен на строительные материалы и перехода на проектное финансирование, себестоимость строительства увеличивается.
?Падение достигнутых средних цен не будет.
?Интерес к новостройкам будет поддерживаться за счёт скидок от застройщиков.
P.S. По ценам на новостройки: это пик, плато или очередной уступ на пути вверх?
Насколько желание жить в новом жилье перевесит выгоду в ценовой политике у Покупателей в выборе себе недвижимости? Тоже интересный вопрос.
Дневник: "Хроники межрегионального риэлтора Н-ска. С 2000г. по настоящий день)"
Участник юбилейного XXV Международного Жилищного Конгресса'24г.
Новость 6).
Заголовок в сегодняшней статье "Коммерсант": "Новостройки растеряли спрос.
Цены на них замирают."
Далее, идут не менее громкие заявления:
"Постепенное снижение покупательского спроса и увеличение объема предложения лишило девелоперов возможности продолжать повышать цены. Средняя стоимость первичной недвижимости стагнирует, а колебания в регионах объясняются изменением структуры предложения. Дальнейшего роста цен на новостройки аналитики не ждут, прогнозируя переход застройщиков к политике предоставления скидок."
Кому интересно, вот сама статья:
Скрытый текст:
Кратко:
?Цены на новостройки за год поднялись от 20% до 35%.
?Скорость роста в % в месяц за последнее время снижается во многих городах (с 1.7 до 0 2%).
?Однако, Краснодар увеличил темп роста цен в месяц - 6%. На 2-м месте: Новосибирск с 5%.
?~80т.р.- это не сильно высокий ценник за кв.м. во многих городах-миллионниках. 100т.р. - средний. В Москве, соответственно, 255-295т.р.
?Предложения по новостройкам увеличиваются.
?Возможное завершение программы льготной ипотеки, рост ключевой ставки ЦБ пока не привели к новой волне ажиотажного спроса.
?За счет роста цен на строительные материалы и перехода на проектное финансирование, себестоимость строительства увеличивается.
?Падение достигнутых средних цен не будет.
?Интерес к новостройкам будет поддерживаться за счёт скидок от застройщиков.
P.S. По ценам на новостройки: это пик, плато или очередной уступ на пути вверх?
Насколько желание жить в новом жилье перевесит выгоду в ценовой политике у Покупателей в выборе себе недвижимости? Тоже интересный вопрос.
Дневник: "Хроники межрегионального риэлтора Н-ска. С 2000г. по настоящий день)"
Участник юбилейного XXV Международного Жилищного Конгресса'24г.
Доброго времени суток Всем!
Новость 7).:
"Генпрокурор РФ возьмет на контроль ситуацию с новосибирскими дольщиками."
?Генеральный прокурор РФ Игорь Краснов пообещал взять на контроль ситуацию с обманутыми дольщиками в Новосибирской области.
?В пятницу (21.05.21г.) в ходе рабочей поездки в Новосибирске, он провел отдельную встречу с участниками долевого строительства более 30 многоквартирных домов (часть из которых не могут получить купленные кв.м. на протяжении 10 лет).
?"Мы берем на контроль ситуацию в Новосибирской области и будем разбираться, пока проблема не будет решена. Мы не оставим вас один на один с вашими проблемами", - подчеркнул в ходе встречи с представителями дольщиков Краснов.
По его словам, решением проблем дольщиков в регионе будет заниматься не только прокуратура НСО, но и сотрудники подразделений центрального аппарата Генеральной прокуратуры. Он поручил своему заместителю в Сибирском федеральном округе Дмитрию Демешину ежемесячно докладывать об этой работе.
?Как отмечалось на встрече, по долевом у строительству в НСО строилось 547 многоэтажек. Из них с 2005г. по 2021г. 115 попали в число проблемных объектов. Пострадали порядка 8800 человек, участвовавших в долевом строительстве 80 объектов (в т.ч., 60 объектов в Новосибирске).
?Представители дольщиков просили генпрокурора проконтролировать расследование уголовных дел о мошенничестве, помочь не допустить необоснованного перехода прав собственности, в том числе с помощью фиктивных документов.
Игорь Краснов пообещал решать проблему системно и заметил, что лично инициировал возбуждение уголовных дел по ряду объектов.
Сама статья:
P.S. Проблемы долгостроев в Новосибирске постепенно решаются. Но, к сожалению, это длится очень долго. Некоторые адреса уже стали "памятниками инвестициям" в самом прямом смысле слова.
Несомненно, любая помощь городу в этом деле точно будет не лишней. Особенно, если она исходит от такого весомого представителя государства.
Дневник: "Хроники межрегионального риэлтора Н-ска. С 2000г. по настоящий день)"
Участник юбилейного XXV Международного Жилищного Конгресса'24г.
Новость 7).:
"Генпрокурор РФ возьмет на контроль ситуацию с новосибирскими дольщиками."
?Генеральный прокурор РФ Игорь Краснов пообещал взять на контроль ситуацию с обманутыми дольщиками в Новосибирской области.
?В пятницу (21.05.21г.) в ходе рабочей поездки в Новосибирске, он провел отдельную встречу с участниками долевого строительства более 30 многоквартирных домов (часть из которых не могут получить купленные кв.м. на протяжении 10 лет).
?"Мы берем на контроль ситуацию в Новосибирской области и будем разбираться, пока проблема не будет решена. Мы не оставим вас один на один с вашими проблемами", - подчеркнул в ходе встречи с представителями дольщиков Краснов.
По его словам, решением проблем дольщиков в регионе будет заниматься не только прокуратура НСО, но и сотрудники подразделений центрального аппарата Генеральной прокуратуры. Он поручил своему заместителю в Сибирском федеральном округе Дмитрию Демешину ежемесячно докладывать об этой работе.
?Как отмечалось на встрече, по долевом у строительству в НСО строилось 547 многоэтажек. Из них с 2005г. по 2021г. 115 попали в число проблемных объектов. Пострадали порядка 8800 человек, участвовавших в долевом строительстве 80 объектов (в т.ч., 60 объектов в Новосибирске).
?Представители дольщиков просили генпрокурора проконтролировать расследование уголовных дел о мошенничестве, помочь не допустить необоснованного перехода прав собственности, в том числе с помощью фиктивных документов.
Игорь Краснов пообещал решать проблему системно и заметил, что лично инициировал возбуждение уголовных дел по ряду объектов.
Сама статья:
Скрытый текст:
P.S. Проблемы долгостроев в Новосибирске постепенно решаются. Но, к сожалению, это длится очень долго. Некоторые адреса уже стали "памятниками инвестициям" в самом прямом смысле слова.
Несомненно, любая помощь городу в этом деле точно будет не лишней. Особенно, если она исходит от такого весомого представителя государства.
Дневник: "Хроники межрегионального риэлтора Н-ска. С 2000г. по настоящий день)"
Участник юбилейного XXV Международного Жилищного Конгресса'24г.
Доброго времени суток Всем!
Новость 8).:
В России возможен рекордный объём ввода жилья в 2021г.
?Россия в 2021г. может установить рекорд по объему ввода в эксплуатацию жилья, что благоприятно скажется на ценах. Об этом заявил президент РФ Владимир Путин, выступая в субботу (19.06.21г.) на съезде "Единой России".
?"В прошлом непростом году строители ввели приличный объем - 82 млн кв. м жилья. Что важно, сейчас они создают весомый задел для наращивания объемов строительства", - сказал он.
?"Только вчера разговаривал с коллегами из правительства, мы можем выйти на рекордный объем ввода жилья в этом году. Рост предложения на жилищном рынке - важный фактор стабилизации цен, повышения доступности жилья", - добавил президент.
?По его словам, за первые пять месяцев 2021г. запущены новые проекты по строительству жилья почти на 15млн. кв.м, что на 70-80% больше объемов за такой же период 2020г. "Такой показатель - свидетельство того, что отрасль не только восстановилась, но и демонстрирует устойчивую динамику развития", - подчеркнул президент.
P.S. Насколько такой объём нового жилья будет реально востребован (в т.ч., через стабилизацию цен) населением? Вот этот вопрос, похоже, только опытным путём можно будет выяснить.. В конце 21г., как min.
Дневник: "Хроники межрегионального риэлтора Н-ска. С 2000г. по настоящий день)"
Участник юбилейного XXV Международного Жилищного Конгресса'24г.
Новость 8).:
В России возможен рекордный объём ввода жилья в 2021г.
?Россия в 2021г. может установить рекорд по объему ввода в эксплуатацию жилья, что благоприятно скажется на ценах. Об этом заявил президент РФ Владимир Путин, выступая в субботу (19.06.21г.) на съезде "Единой России".
?"В прошлом непростом году строители ввели приличный объем - 82 млн кв. м жилья. Что важно, сейчас они создают весомый задел для наращивания объемов строительства", - сказал он.
?"Только вчера разговаривал с коллегами из правительства, мы можем выйти на рекордный объем ввода жилья в этом году. Рост предложения на жилищном рынке - важный фактор стабилизации цен, повышения доступности жилья", - добавил президент.
?По его словам, за первые пять месяцев 2021г. запущены новые проекты по строительству жилья почти на 15млн. кв.м, что на 70-80% больше объемов за такой же период 2020г. "Такой показатель - свидетельство того, что отрасль не только восстановилась, но и демонстрирует устойчивую динамику развития", - подчеркнул президент.
Скрытый текст:
P.S. Насколько такой объём нового жилья будет реально востребован (в т.ч., через стабилизацию цен) населением? Вот этот вопрос, похоже, только опытным путём можно будет выяснить.. В конце 21г., как min.
Дневник: "Хроники межрегионального риэлтора Н-ска. С 2000г. по настоящий день)"
Участник юбилейного XXV Международного Жилищного Конгресса'24г.
Благодарностей:
(1)
Доброго времени суток Всем!
Новость 9):
Отменена обязанность подачи налоговой декларации при продаже части недвижимости.
?Президент РФ Владимир Путин подписал закон, отменяющий обязанность подавать налоговую декларацию формы 3-НДФЛ при продаже жилых домов, квартир, комнат на сумму до 1 миллиона рублей в год, а гаражей и нежилых помещений - до 250т.р.
?Это касается того имущества, что продаётся менее минималтьно-предельного срока владения недвижимостью (в настоящее время, он составляет 3-5 лет).
?Данный ФЗ убирает необходимость подавать декларацию, если вырученная от продажи недвижимости сумма не выше полученного налогового вычета. В настоящий момент, это 1 миллион рублей при продаже жилых домов, квартир, комнат и 250т.р. при продаже гаражей и нежилых помещений.
?Закон вступает в силу со дня официального опубликования, за исключением отдельных норм, для которых установлены иные сроки.
Соответствующий документ (Федеральный закон от 02.07.2021 № 305-ФЗ "О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации") опубликован на официальном интернет-портале правовой информации.
P.S. Учитывая, как за последний год выросли цены на жильё, налоговый вычет в 1млн.руб. выглядит "бледным". Особенно, для городов-миллионников. Но.. хоть лишние действия при продаже такого имущества убраны - и то хорошо.
Дневник: "Хроники межрегионального риэлтора Н-ска. С 2000г. по настоящий день)"
Участник юбилейного XXV Международного Жилищного Конгресса'24г.
Новость 9):
Отменена обязанность подачи налоговой декларации при продаже части недвижимости.
?Президент РФ Владимир Путин подписал закон, отменяющий обязанность подавать налоговую декларацию формы 3-НДФЛ при продаже жилых домов, квартир, комнат на сумму до 1 миллиона рублей в год, а гаражей и нежилых помещений - до 250т.р.
?Это касается того имущества, что продаётся менее минималтьно-предельного срока владения недвижимостью (в настоящее время, он составляет 3-5 лет).
?Данный ФЗ убирает необходимость подавать декларацию, если вырученная от продажи недвижимости сумма не выше полученного налогового вычета. В настоящий момент, это 1 миллион рублей при продаже жилых домов, квартир, комнат и 250т.р. при продаже гаражей и нежилых помещений.
?Закон вступает в силу со дня официального опубликования, за исключением отдельных норм, для которых установлены иные сроки.
Соответствующий документ (Федеральный закон от 02.07.2021 № 305-ФЗ "О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации") опубликован на официальном интернет-портале правовой информации.
P.S. Учитывая, как за последний год выросли цены на жильё, налоговый вычет в 1млн.руб. выглядит "бледным". Особенно, для городов-миллионников. Но.. хоть лишние действия при продаже такого имущества убраны - и то хорошо.
Дневник: "Хроники межрегионального риэлтора Н-ска. С 2000г. по настоящий день)"
Участник юбилейного XXV Международного Жилищного Конгресса'24г.
Доброго времени суток Всем!
Новость 10):
В Москве за десять лет почти в три раза выросло число многодетных семей.
?Их количество на текущий момент превысило 180тыс.человек. Об этом сообщается на официальном портале мэра и правительства столицы со ссылкой на заммэра Анастасию Ракову.
?«В столице живет более 180 тыс. таких семей, они воспитывают около 450 тыс. детей. И количество многодетных родителей продолжает расти — за последние десять лет их стало больше почти в три раза»,— приводятся на сайте слова госпожи Раковой.
?Заммэра отметила, что многодетные семьи каждый месяц получают компенсационные выплаты на оплату коммунальных услуг в зависимости от количества детей в семье. «Такие семьи также имеют 30-процентную скидку на услуги ЖКХ и 50-процентную — на оплату капремонта. Многодетные семьи имеют первоочередное право на зачисление ребенка в детский сад. Дети обеспечиваются бесплатным двухразовым питанием в школе. Раз в год на каждого школьника из многодетной семьи город выделяет деньги на приобретение школьной формы. Выплату достаточно оформить один раз перед поступлением ребенка в школу, и ежегодно в мае эти средства приходят автоматически»,— сообщила Анастасия Ракова.
P.S. И вот интересный вопрос: насколько это увеличение произошло из-за притока в столицу "свежей крови" с регионов?
Раньше я на это не сильно обращала внимание..
..всё больше видно, сколько знакомых многодетных семей в стадии переезда именно в ту местность. Кто готов пока только к жизни на съёме. С возможностью вернуться в родной край. А кто-то, наоборот, "рубит концы" окончательно - распродавая своё имущество под "0".
Дневник: "Хроники межрегионального риэлтора Н-ска. С 2000г. по настоящий день)"
Участник юбилейного XXV Международного Жилищного Конгресса'24г.
Новость 10):
В Москве за десять лет почти в три раза выросло число многодетных семей.
?Их количество на текущий момент превысило 180тыс.человек. Об этом сообщается на официальном портале мэра и правительства столицы со ссылкой на заммэра Анастасию Ракову.
?«В столице живет более 180 тыс. таких семей, они воспитывают около 450 тыс. детей. И количество многодетных родителей продолжает расти — за последние десять лет их стало больше почти в три раза»,— приводятся на сайте слова госпожи Раковой.
?Заммэра отметила, что многодетные семьи каждый месяц получают компенсационные выплаты на оплату коммунальных услуг в зависимости от количества детей в семье. «Такие семьи также имеют 30-процентную скидку на услуги ЖКХ и 50-процентную — на оплату капремонта. Многодетные семьи имеют первоочередное право на зачисление ребенка в детский сад. Дети обеспечиваются бесплатным двухразовым питанием в школе. Раз в год на каждого школьника из многодетной семьи город выделяет деньги на приобретение школьной формы. Выплату достаточно оформить один раз перед поступлением ребенка в школу, и ежегодно в мае эти средства приходят автоматически»,— сообщила Анастасия Ракова.
Скрытый текст:
P.S. И вот интересный вопрос: насколько это увеличение произошло из-за притока в столицу "свежей крови" с регионов?
Раньше я на это не сильно обращала внимание..
Скрытый текст:
Дневник: "Хроники межрегионального риэлтора Н-ска. С 2000г. по настоящий день)"
Участник юбилейного XXV Международного Жилищного Конгресса'24г.
Благодарностей:
(1)
cyhdyk
Так это же рабочая командировка)).
Хорошее подспорье в выплатах (кроме всего прочего). Да и музеев/театров просто.. больше.
Дневник: "Хроники межрегионального риэлтора Н-ска. С 2000г. по настоящий день)"
Участник юбилейного XXV Международного Жилищного Конгресса'24г.
Так это же рабочая командировка)).
Хорошее подспорье в выплатах (кроме всего прочего). Да и музеев/театров просто.. больше.
Дневник: "Хроники межрегионального риэлтора Н-ска. С 2000г. по настоящий день)"
Участник юбилейного XXV Международного Жилищного Конгресса'24г.
Доброго времени суток Всем!
Новость 11):
Правительство РФ продлило срок действия российских паспортов, подлежащих замене. Одновременно в несколько раз сокращен срок, в течение которого будет оформляться новый паспорт.
?Срок действия подлежащих замене российских паспортов продлили до 90 дней.
Как сообщила в пятницу (16.07.21г.) пресс-служба кабинета министров, премьер-министр РФ Михаил Мишустин подписал постановление, по которому: "срок действия российских паспортов, подлежащих замене при достижении гражданами возраста 20 и 45 лет, будет продлен до 90 дней".
По действующим правилам:
?Также продлен срок подачи документов для получения паспорта гражданам, достигшим 14 лет. Теперь это не 30, а 90 дней.
?В пресс-службе добавили, что эти "нормы вступят в силу с момента официального опубликования постановления".
?Кроме этого, сокращен сам срок оформления паспорта. Он будет составлять не более 5 рабочих дней вне зависимости от того, подано ли заявление по месту жительства или по месту пребывания. Данные изменение, утвержденное правительством, начнёт действовать с 1 июля 2022г..
В настоящее время:
Сама статья:
P.S. На 1-й взгляд, данные изменения несут удобства людям. Интересно, будут ли они действовать на практике при покупке/продаже жилья?
Дневник: "Хроники межрегионального риэлтора Н-ска. С 2000г. по настоящий день)"
Участник юбилейного XXV Международного Жилищного Конгресса'24г.
Новость 11):
Правительство РФ продлило срок действия российских паспортов, подлежащих замене. Одновременно в несколько раз сокращен срок, в течение которого будет оформляться новый паспорт.
?Срок действия подлежащих замене российских паспортов продлили до 90 дней.
Как сообщила в пятницу (16.07.21г.) пресс-служба кабинета министров, премьер-министр РФ Михаил Мишустин подписал постановление, по которому: "срок действия российских паспортов, подлежащих замене при достижении гражданами возраста 20 и 45 лет, будет продлен до 90 дней".
По действующим правилам:
Скрытый текст:
?Также продлен срок подачи документов для получения паспорта гражданам, достигшим 14 лет. Теперь это не 30, а 90 дней.
?В пресс-службе добавили, что эти "нормы вступят в силу с момента официального опубликования постановления".
?Кроме этого, сокращен сам срок оформления паспорта. Он будет составлять не более 5 рабочих дней вне зависимости от того, подано ли заявление по месту жительства или по месту пребывания. Данные изменение, утвержденное правительством, начнёт действовать с 1 июля 2022г..
В настоящее время:
Скрытый текст:
| Код: |
|---|
| https://tass.ru/obschestvo/11916663 |
P.S. На 1-й взгляд, данные изменения несут удобства людям. Интересно, будут ли они действовать на практике при покупке/продаже жилья?
Дневник: "Хроники межрегионального риэлтора Н-ска. С 2000г. по настоящий день)"
Участник юбилейного XXV Международного Жилищного Конгресса'24г.
Не знаю, для каких целей и какая срочность была в новом постановлении правительства об обязательной отметке в паспорте штампа о браке.
Интересно, как теперь будут при сделках с недвижимостью выискиваться возможно существующие супруги продавцов? Сомневаюсь, что органы ЗАГС по всей стране имеют общую оцифрованную базу. Причем в этой базе должна быть не только информация о свежих браках, но и заключенных при царе Горохе
Factum est factum
Интересно, как теперь будут при сделках с недвижимостью выискиваться возможно существующие супруги продавцов? Сомневаюсь, что органы ЗАГС по всей стране имеют общую оцифрованную базу. Причем в этой базе должна быть не только информация о свежих браках, но и заключенных при царе Горохе
| Цитата: |
|---|
https://ria.ru/20210721/pasport-1742246359.html?utm_source=yxnews&utm_medium=desktop Россиянам разрешили не ставить в паспорт отметки о браке и детях Мишустин отменил большинство обязательных отметок в паспорте МОСКВА, 21 июл — РИА Новости. Правительство изменило правила внесения данных в паспорт гражданина России, постановление подписал премьер-министр Михаил Мишустин. Так, теперь штампы о заключении и расторжении брака, детях до 14 лет, ранее выданных паспортах и имеющихся загранпаспортах, ИНН, группе крови и резус-факторе будут проставлять по желанию владельца документа. Обязательными останутся отметки о регистрации по месту жительства и снятии с учета, а также о воинской обязанности. |
Factum est factum
Благодарностей:
(1)
