© Copyright 2001-2016 Sibmama.ru
Использование материалов возможно только в интернете при наличии гиперссылки на сайт Sibmama.ru и с указанием авторства.
За содержание рекламных материалов ответственность несут рекламодатели.
Администрация не несет ответственности за сообщения, оставляемые посетителями сайта.
Помните, что по вопросам, касающимся здоровья, необходимо консультироваться с врачом.
Сибмама - о семье, беременности и детях
Сибирский семейный сайт | Клуб Сибмама | ДОМ | Дневники
Подписка на новости | Реклама на сайте | Линеечки для форумов | FAQ
Сибирский семейный сайт | Клуб Сибмама | ДОМ | Дневники
Подписка на новости | Реклама на сайте | Линеечки для форумов | FAQ
 Поиск
 Пользователи
 Группы
 Конкурсы
 Рeгиcтpaция
|
|---|
 Профиль
 Войти и проверить ЛС
 Вход
|
| Правила форумов Сибмама |
| Новости сайта и форума Sibmama |
|---|
| КАК СТРОИТСЯ КАМПУС МИРОВОГО УРОВНЯ: НОВЫЕ КОРПУСА НГУ И СУНЦ |
|
Категория: |
|---|
| Для сохранения части сообщения в цитатник выделите нужный текст в поле ниже, категорию цитаты и нажмите кнопку "на память". В случае, если требуется сохранить всё сообщение, достаточно только выбрать категорию и нажать упомянутую кнопку. Для отмены нажмите кнопку "закрыть окно". |
| * |
Автор
Сообщение
Наш благоустоенный дом попадает под снос. В доме 4 кватиры, у нас 4х комнатная, 72,8 кв.м. Проживает и пописано 7 человек, в том числе 2 несовершеннолетних, что не соответствует нормам. Квартира не приватизирована, принадлежит администации города. Скажите, по Жилищному Кодексу на какую квартиру мы можем рассчитывать? и можно ли получить 2 квартиры?
По новым нормам неважно, сколько прописано. Получите столько же квадратных метров. Вот тут в комментариях написано:
http://www.ip-online.ru/feedback/complain/l_225076.shtml
http://www.ip-online.ru/feedback/complain/l_225076.shtml
| Nastja писал(а): |
|---|
| По новым нормам неважно, сколько прописано. Получите столько же квадратных метров. Вот тут в комментариях написано: http://www.ip-online.ru/feedback/complain/l_225076.shtml |
Спасибо конечно, но ссылка так себе. Буду подавать на улучшение жилищных условий и искать "жилищного" адвоката.
Действительно, по новому Жилищному кодексу количество прописанных в непреватизированной квартире значения не имеет - получите столько, сколько имеете сейчас.
Ст.89 ЖК РФ об этом говорит прямо:
В Вашем конкретно случае основание выселение предусмотрено ст.86 ЖК РФ:
Так что получить при сносе непреватизированного жилого помещения более занимаемого (как по количеству площади, так и по количеству квартир/комнат) Вы не сможете. Ни один "жилищный" адвокат Вам не поможет, т.к. о том, что за имеющееся жилье предоставляется равнозначное по площади и виду жилого помещения прямо указано в Законе.
Совершенно по другому обстояло бы дело, если бы квартира была приватезирована, т.е. находилась бы в собственности.
Ст.89 ЖК РФ об этом говорит прямо:
| Цитата: |
|---|
| Статья 89. Предоставление гражданам другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма в связи с выселением 1. Предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению , отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. 2. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире. 3. Жилое помещение, предоставляемое гражданину, выселяемому в судебном порядке, должно быть указано в решении суда о выселении. |
В Вашем конкретно случае основание выселение предусмотрено ст.86 ЖК РФ:
| Цитата: |
|---|
| Статья 86. Порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма в связи со сносом дома Если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма. |
Так что получить при сносе непреватизированного жилого помещения более занимаемого (как по количеству площади, так и по количеству квартир/комнат) Вы не сможете. Ни один "жилищный" адвокат Вам не поможет, т.к. о том, что за имеющееся жилье предоставляется равнозначное по площади и виду жилого помещения прямо указано в Законе.
Совершенно по другому обстояло бы дело, если бы квартира была приватезирована, т.е. находилась бы в собственности.
Клаша
писал(а):
| Ксюша писал(а): |
|---|
| Совершенно по другому обстояло бы дело, если бы квартира была приватезирована, т.е. находилась бы в собственности. |
А как было бы?
а у вас бы тогда выкупали бы квартиру по рыночной стоимости...тогда у вас была бы возможность расселиться, хотя бы двум семьям.
Клаша
Сибмама рулит 2016
![]()
На сайте с 05.10.05
Сообщения: 10588
В дневниках: 5581
Откуда: Новосибирск, Ленинский район, М.Маркса, под Телевышкой
Сибмама рулит 2016
Сообщения: 10588
В дневниках: 5581
Откуда: Новосибирск, Ленинский район, М.Маркса, под Телевышкой
| Ксюша писал(а): |
|---|
| а у вас бы тогда выкупали бы квартиру по рыночной стоимости...тогда у вас была бы возможность расселиться, хотя бы двум семьям. |
Ага,по рыночной
, под снос приличые дома не идут, а моя нынешняя двушка общей площ. 50кв.м. стоит не более 600 тыс.(возьмись я ее продавать) Много ли на них купишь?
Клаша
писал(а):
| Ксюша писал(а): |
|---|
| а у вас бы тогда выкупали бы квартиру по рыночной стоимости...тогда у вас была бы возможность расселиться, хотя бы двум семьям. |
Ага,по рыночной
, под снос приличые дома не идут, а моя нынешняя двушка общей площ. 50кв.м. стоит не более 600 тыс.(возьмись я ее продавать) Много ли на них купишь?
там возместить должны не только стоимость выкупаемого жилья (точнее сносимого), но и ущерб, убытки и т.д. Ст.32 (если не ошибаюсь) Жилищного кодекса
Uliya86
Профессор
![]()
На сайте с 02.03.10
Сообщения: 4464
В дневниках: 2097
Откуда: Кировский р-н Бугринская роща
Профессор
Сообщения: 4464
В дневниках: 2097
Откуда: Кировский р-н Бугринская роща
Здравствуйте, подскажите а как поступят при сносе частного дома (приватизирован дом, а земля не в собственности - бессрочный договор аренды)? Как быть с хоз.постройками - гараж, баня и т.п.?
Добрый день. Подниму тему. Наш дом будут сносить. Собственник мой отец, квартира приватизирована. Прописаны там мама и брат. Он же и живет. Дело в том, что у папы есть квартира в собственности в другом районе. Возможно ли получить будет 2 квартиры как на 2 семьи? Нам можно очную консультацию даже.
У меня тоже вопрос. Помогите пожалуйста. Моя тётя живёт в неприватизированной квартире по обменному ордеру. Договор социального найма заключён с ЖЭУ ещё лет 15 назад. В ближайщее время их дома хотят сносить. Нужно ли ей заключить договор социального найма с администрацией своего района до сноса дома?
| MARINA&LISA писал(а): |
|---|
| У меня тоже вопрос. Помогите пожалуйста. Моя тётя живёт в неприватизированной квартире по обменному ордеру. Договор социального найма заключён с ЖЭУ ещё лет 15 назад. В ближайщее время их дома хотят сносить. Нужно ли ей заключить договор социального найма с администрацией своего района до сноса дома? |
Договор социального найма заключается исключительно на конкретное жилое помещение. Пока не принято решение о сносе дома, другое жилое помещение не может быть предоставлено Вашей тёте, а это значит, договор социального найма заключению не подлежит.
Исд
Я прочитала в интернете, что ордер даёт право на вселение в жилое помещение, а право на проживание даёт договор социального найма. И с 2005г всем надо было оформить договор социального найма, если квартира не приватизирована. Просто я боюсь, что когда будут расселять, то у неё не будет всех нужных документов и надо будет срочно делать, а это очень долго. За 20 лет, что она там живёт её мать умерла, с ней прописана племянница, которой в ордере нет. Как закрепить право тёти и племянницы на проживание в этой квартире (племянница прописана там уже более 10 лет).
(В разговоре я имею ввиду нынешнюю квартиру, а не новую)
Я прочитала в интернете, что ордер даёт право на вселение в жилое помещение, а право на проживание даёт договор социального найма. И с 2005г всем надо было оформить договор социального найма, если квартира не приватизирована. Просто я боюсь, что когда будут расселять, то у неё не будет всех нужных документов и надо будет срочно делать, а это очень долго. За 20 лет, что она там живёт её мать умерла, с ней прописана племянница, которой в ордере нет. Как закрепить право тёти и племянницы на проживание в этой квартире (племянница прописана там уже более 10 лет).
(В разговоре я имею ввиду нынешнюю квартиру, а не новую)
