Для сохранения части сообщения в цитатник выделите нужный текст в поле ниже, категорию цитаты и нажмите кнопку "на память". В случае, если требуется сохранить всё сообщение, достаточно только выбрать категорию и нажать упомянутую кнопку. Для отмены нажмите кнопку "закрыть окно".
Здравствуйте!Подскажите, как быть в моей ситуации.Мы (я и муж) бы хотели купить у моей мамы квартиру.Квартира оформлена в собственность на маму.Приобретать квартиру хотели бы с использованием мат. капитала+наличные деньги.У меня есть еще брат и сестра.т.е. мы выплачиваем 2/3 стоимости квартиры(всего 3 доли:моя+сестры+брата).Вопросы:1.как лучше оформить квартиру, чтобы обезопасить себя на случай (тьфу-тьфу-тьфу) развода.2.могут ли брат с сестрой в будущем(надеюсь далеком-далеком) при разделе наследства заявить права на эту квартиру?
На сайте с 25.11.06 Сообщения: 2386 В дневниках: 2 Откуда: Вологда
Добавлено: Пт Янв 07, 2011 3:59
1. Договор купли-продажи плюс брачный контракт. 2. Если продадут за деньги, то вы станете собственником квартиры, значит в наследственную массу квартира не войдет. Только я не поняла, собственница ваша мама, или долевая собственность на квартиру ваша, сестры и брата?
На сайте с 15.05.06 Сообщения: 3526 В дневниках: 51 Откуда: Новосибирск
Добавлено: Сб Янв 08, 2011 17:07
Без брачного контракта при разводе квартира поделится пополам. А чтобы квартира при разводе была полностью Ваша, пусть мама оформит дарственную на вас. Тогда муж не сможет претендовать на нее. А деньги маме просто отдадите, без оформления.
Квартира оформлена в собственность на маму.Приобретать квартиру хотели бы с использованием мат. капитала+наличные деньги.У меня есть еще брат и сестра.т.е. мы выплачиваем 2/3 стоимости квартиры(всего 3 доли:моя+сестры+брата)
Так все таки собственни одна только мама или кто- то еще?
нататушкаписал(а):
Кьяраписал(а):
А деньги маме просто отдадите, без оформления.
Тогда материнским капиталом не воспользуется.
Можно оплатить маааленькую долю, допустим 1/10 материнским капиталом, а 9/10 получить в дар от мамы. И тогда случись чего, максимум, на что сможет претендовать муж-на долю в 1/20....
Ситуация такая: проживаем в квартире, собственником которой является мама и теперь хотим ее купить. Накопились долги по жкх... Обязательно ли их гасить (они ведь так и останутся нашими) и можно ли не указывать про существование долга в договоре купли-продажи (например, по общему согласию сторон..т.е. маме все равно, а мы с нее потом требовать погашение этого долга не будем)?
На сайте с 01.02.11 Сообщения: 4325 В дневниках: 794
Добавлено: Пт Июл 05, 2013 17:18
Не обязательно. Можно. На регистрацию права собственности это вообще не влияет. И даже не влияет на то, к кому организация ЖКХ пойдет в суд с иском и чье имущество, в случае чего, будут описывать приставы.
На сайте с 19.03.09 Сообщения: 1884 В дневниках: 1 Откуда: Нск
Добавлено: Ср Ноя 27, 2013 21:47
Я тоже хочу купить квартиру у мамы-пенсионерки. Подскажите, потом я могу подать на налоговый вычет? Мама на налоговый вычет не подавала т.к. квартиру приобретала уже будучи на пенсии. Фамилия у меня с мамой одинаковая.
На сайте с 19.03.09 Сообщения: 1884 В дневниках: 1 Откуда: Нск
Добавлено: Чт Ноя 28, 2013 21:14
Спасибо! но, что-то я совсем запуталась, я как-то ранее интересовалась этой ситуацией, мне сказали, чтопенсионер и его ребенок являются по смыслу взаимозависимыми лицами, и, в соответствии с НК РФ, налоговый вычет по сделке между ними не применяется.Сейчас что-то изменилось?
Выне можетеначинать темы Выне можетеотвечать на сообщения Выне можетередактировать свои сообщения Выне можетеудалять свои сообщения Выне можетеголосовать в опросах