Новости сайта и форума Sibmama 
[Отношения]
ЦИФРОВЫЙ ЭТИКЕТ: ТОЧКИ И ГОЛОСОВЫЕ СООБЩЕНИЯ, ПРИВЕТСТВИЯ И АВАТАРКИ
Покупка квартиры у мамы


Сейчас эту тему просматривают: Нет
Начать новую тему Ответить на тему Форумы » Работа. Отдых. Общие вопросы » Правовой ликбез
Категория:Сохранить в цитатник
Для сохранения части сообщения в цитатник выделите нужный текст в поле ниже, категорию цитаты и нажмите кнопку "на память". В случае, если требуется сохранить всё сообщение, достаточно только выбрать категорию и нажать упомянутую кнопку. Для отмены нажмите кнопку "закрыть окно".
Автор
Сообщение
nastia83-83
Ясельки
Ясельки


На сайте с 19.09.10
Сообщения: 82
В дневниках: 4
Откуда: Новосибирск
Добавить в Закладки Сообщение Добавлено: Пт Янв 07, 2011 1:09   Заголовок сообщения: Покупка квартиры у мамы
Ответить с цитатой

Здравствуйте!Подскажите, как быть в моей ситуации.Мы (я и муж) бы хотели купить у моей мамы квартиру.Квартира оформлена в собственность на маму.Приобретать квартиру хотели бы с использованием мат. капитала+наличные деньги.У меня есть еще брат и сестра.т.е. мы выплачиваем 2/3 стоимости квартиры(всего 3 доли:моя+сестры+брата).Вопросы:1.как лучше оформить квартиру, чтобы обезопасить себя на случай (тьфу-тьфу-тьфу) развода.2.могут ли брат с сестрой в будущем(надеюсь далеком-далеком) при разделе наследства заявить права на эту квартиру?
Stefany
Студент
Студент


На сайте с 25.11.06
Сообщения: 2386
В дневниках: 2
Откуда: Вологда
Добавить в Закладки Сообщение Добавлено: Пт Янв 07, 2011 3:59
Ответить с цитатой

1. Договор купли-продажи плюс брачный контракт.
2. Если продадут за деньги, то вы станете собственником квартиры, значит в наследственную массу квартира не войдет. Только я не поняла, собственница ваша мама, или долевая собственность на квартиру ваша, сестры и брата?


nastia83-83
Ясельки
Ясельки


На сайте с 19.09.10
Сообщения: 82
В дневниках: 4
Откуда: Новосибирск
Добавить в Закладки Сообщение Добавлено: Сб Янв 08, 2011 17:03
Ответить с цитатой

Собственность мамина.А кроме брачного контракта никак?:oops:муж не поймет:o
Кьяра
Аспирант Сибмамы
Аспирант Сибмамы

На сайте с 15.05.06
Сообщения: 3526
В дневниках: 51
Откуда: Новосибирск
Добавить в Закладки Сообщение Добавлено: Сб Янв 08, 2011 17:07
Ответить с цитатой

Без брачного контракта при разводе квартира поделится пополам.
А чтобы квартира при разводе была полностью Ваша, пусть мама оформит дарственную на вас. Тогда муж не сможет претендовать на нее. А деньги маме просто отдадите, без оформления.
нататушка
Студент
Студент


На сайте с 10.01.08
Сообщения: 2637
В дневниках: 141
Откуда: Новосибирск, Первомайский
Карта № 071180
Добавить в Закладки Сообщение Добавлено: Сб Янв 08, 2011 22:07
Ответить с цитатой

Кьяра писал(а):
А деньги маме просто отдадите, без оформления.

Тогда материнским капиталом не воспользуется.:aga-aga:




Клаша
Сибмама рулит 2016
Сибмама рулит 2016

На сайте с 05.10.05
Сообщения: 10588
В дневниках: 5581
Откуда: Новосибирск, Ленинский район, М.Маркса, под Телевышкой
Добавить в Закладки Сообщение Добавлено: Сб Янв 08, 2011 23:22   Заголовок сообщения: Re: Покупка квартиры у мамы
Ответить с цитатой

nastia83-83 писал(а):
Квартира оформлена в собственность на маму.Приобретать квартиру хотели бы с использованием мат. капитала+наличные деньги.У меня есть еще брат и сестра.т.е. мы выплачиваем 2/3 стоимости квартиры(всего 3 доли:моя+сестры+брата)

Так все таки собственни одна только мама или кто- то еще?

нататушка писал(а):
Кьяра писал(а):
А деньги маме просто отдадите, без оформления.

Тогда материнским капиталом не воспользуется.:aga-aga:

Можно оплатить маааленькую долю, допустим 1/10 материнским капиталом, а 9/10 получить в дар от мамы. И тогда случись чего, максимум, на что сможет претендовать муж-на долю в 1/20....
deanmaya
Подготовишка
Подготовишка


На сайте с 14.07.08
Сообщения: 360
В дневниках: 5
Откуда: Академ
Добавить в Закладки Сообщение Добавлено: Чт Июл 04, 2013 19:30   Заголовок сообщения: Покупаем квартиру у мамы
Ответить с цитатой

Ситуация такая: проживаем в квартире, собственником которой является мама и теперь хотим ее купить. Накопились долги по жкх... Обязательно ли их гасить (они ведь так и останутся нашими) и можно ли не указывать про существование долга в договоре купли-продажи (например, по общему согласию сторон..т.е. маме все равно, а мы с нее потом требовать погашение этого долга не будем)?
Мадам Газель
Профессор
Профессор

На сайте с 09.05.11
Сообщения: 4634
Откуда: Новосибирск, МЖК
Добавить в Закладки Сообщение Добавлено: Пт Июл 05, 2013 9:53
Ответить с цитатой

deanmaya
Конечно, не обязательно. Зачем вообще долги платить?
RaccoonCoon
Профессор
Профессор

На сайте с 01.02.11
Сообщения: 4325
В дневниках: 794
Добавить в Закладки Сообщение Добавлено: Пт Июл 05, 2013 17:18
Ответить с цитатой

Не обязательно. Можно. На регистрацию права собственности это вообще не влияет.
И даже не влияет на то, к кому организация ЖКХ пойдет в суд с иском и чье имущество, в случае чего, будут описывать приставы.
ЛиССи-Я
Студент
Студент


На сайте с 19.03.09
Сообщения: 1884
В дневниках: 1
Откуда: Нск
Добавить в Закладки Сообщение Добавлено: Ср Ноя 27, 2013 21:47
Ответить с цитатой

Я тоже хочу купить квартиру у мамы-пенсионерки. Подскажите, потом я могу подать на налоговый вычет? Мама на налоговый вычет не подавала т.к. квартиру приобретала уже будучи на пенсии. Фамилия у меня с мамой одинаковая.
Юрист-Новосибирск
Студент
Студент

На сайте с 24.06.13
Сообщения: 2927
В дневниках: 6
Откуда: Новосибирск, Заельцовский район
Добавить в Закладки Сообщение Добавлено: Чт Ноя 28, 2013 6:13
Ответить с цитатой

ЛиССи-Я

Покупайте, на налоговый вычет подать сможете.
ЛиССи-Я
Студент
Студент


На сайте с 19.03.09
Сообщения: 1884
В дневниках: 1
Откуда: Нск
Добавить в Закладки Сообщение Добавлено: Чт Ноя 28, 2013 21:14
Ответить с цитатой

Спасибо!
но, что-то я совсем запуталась, я как-то ранее интересовалась этой ситуацией, мне сказали, что пенсионер и его ребенок являются по смыслу взаимозависимыми лицами, и, в соответствии с НК РФ, налоговый вычет по сделке между ними не применяется. Сейчас что-то изменилось?
Показать сообщения:


Перейти: 
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах


Mobilize your Website
View Site in Mobile | Classic
Share by: