Дарственная остается одним из самых распространенных способов передачи собственности между родственниками. При этом распространено заблуждение, будто после оформления дарственной отменить данную сделку невозможно. Однако действующее гражданское законодательство закрепляет механизмы как для отказа от принятия дара, так и для отмены уже состоявшейся сделки. Вместе с тем, реализация этих механизмов допускается исключительно при соблюдении установленных законом условий.
Отказ от дарения: порядок и условия реализации
Отказ от дарения представляет собой волеизъявление одаряемого, направленное на непринятие имущества до его фактической передачи. В соответствии со ст. 573 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) одаряемый вправе заявить об отказе в любой момент до получения дара, что влечет расторжение договора.
Основные правила отказа от подарка:
- Заявление об отказе принимается только до момента фактической передачи объекта дарения. После регистрации права собственности в ЕГРН отказ невозможен.
- Форма отказа зависит от формы договора: если договор заключен в письменной форме, отказ также должен быть совершен письменно; в случаях, когда договор дарения зарегистрирован (например, при дарении недвижимости ), отказ подлежит государственной регистрации. Однако закон не требует нотариального удостоверения самого отказа, даже если договор был нотариально заверен. Нотариальная форма для отказа от дара не установлена, и стороны могут оформить его в простой письменной форме.
- В силу прямого указания пункта 3 статьи 573 ГК РФ, если договор был заключен в письменной форме, даритель вправе требовать от одаряемого возмещения реального ущерба, причиненного отказом принять дар. Реальный ущерб в данном случае может включать, например, расходы на подготовку и оформление документов, необходимых для передачи дара.
К примеру, между гражданином А. и его племянником заключен договор, по условиям которого автомобиль подлежал передаче в будущем (консенсуальный договор). До передачи транспортного средства племянник направил дарителю письменный отказ. В данном случае договор обещания дарения прекратил действие, обязательства сторон не наступили.
Другой пример. Гражданин Б. желает подарить родственнику антикварную вазу, однако родственник, узнав о намерении дарителя, заявляет о своем нежелании принимать подарок. Поскольку дар еще не передан, одаряемый вправе отказаться от него. В этой ситуации договор как юридический факт отсутствует. Отказ родственника означает, что соглашение не достигнуто, и договор дарения не считается заключенным.
Отмена дарения: когда даритель вправе вернуть имущество
В отличие от отказа от дарения отмена дарения представляет собой одностороннее действие дарителя, направленное на прекращение уже исполненного договора. Исчерпывающий перечень оснований для отмены закреплен в ст. 578 Гражданского кодекса РФ :
- Посягательство одаряемого на жизнь или здоровье дарителя либо его близких. Для отмены достаточно установления факта умышленного причинения вреда. При лишении дарителя жизни право требовать отмены переходит к наследникам .
- Небрежное отношение одаряемого к подарку, обладающему для дарителя значительной неимущественной ценностью. Имеются в виду действия, способные привести к безвозвратной утрате предмета (фамильные реликвии, произведения искусства, культурные ценности).
- Смерть одаряемого, если соответствующее условие прямо предусмотрено договором. При этом, данное условие должно быть зафиксировано в тексте дарственной. В случае его отсутствии имущество наследуется правопреемниками одаряемого.
- Банкротство дарителя. Если сделка совершена в течение полугода до возбуждения дела о несостоятельности, финансовый управляющий наделен правом оспаривания дарения с целью пополнения конкурсной массы.
В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения (ч. 5 ст. 578 ГПК РФ). Если же к моменту отмены дарения подаренная вещь утрачена, даритель вправе требовать возмещения стоимости утраченной вещи.
Следует также учитывать, что в силу положений ст. 578 ГПК РФ отмена дарения осуществляется только в судебном порядке. Инициатор (даритель либо его наследники) должен подать в суд исковое заявление и доказать наличие законных оснований для отмены сделки.
Поскольку действующее гражданское законодательство не предусматривает возможности расторжения исполненного договора дарения по соглашению сторон, если даритель и одаряемый договорились вернуть имущество, они не могут просто аннулировать уже состоявшуюся сделку. Такой возврат должен быть оформлен как новая самостоятельная сделка - обратное дарение (ст. 572 ГК РФ) или договор купли-продажи.
Ниже размещены ссылки на публикации, в которых тема отказа от дарения и отмены дарения рассмотрена более подробно:
- Отмена договора дарения
- Как отменить договор дарения
- В каких случаях можно отменить дарение
- Расторжение договора дарения
