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文／編集部

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不動産関連の比較査定サイト「スマイスター」を運営するシースタイルは、このたび全国の「売りたい街ランキング2017」を集計。その結果と概要を公開した。

日本最大級の不動産売却一括査定サイト「スマイスター」で査定依頼件数が多かった街を集計したところ、「世田谷区」が1位であることが判明。「世田谷区」は2016年1月から12月まで毎月ベスト10内にランクインしており、その背景には都区部で最もマンションの空き家率が高いことも影響していると考えられる。

2位は「大田区」、以下「練馬区」「足立区」「新宿区」「板橋区」「杉並区」「江東区」と東京が占めるなか、5位に「鹿児島市」、9位に「大分市」と九州の街も名を連ねた。また、「鹿児島市」は2016年2月に1位を獲得し、年に5回もベスト10内にランクイン。「大分市」は1位獲得はないものの、年に6回と多めのランクインを果たしている。

100位までにランクインした街を見ると、東京都は21市区と一番多く、２位の福岡県（10市区）の倍以上と大きな差をつけている。3位以下は大阪府（9市区）、兵庫県（７市区）、神奈川県（５市区）、愛知県（５市区）、北海道（４市区）、千葉県（４市区）、埼玉県（４市区）となり、全体的に供給戸数が多い街であることが分かり、需要と供給のバランスが顕著に表れたといえるだろう。また、都道府県別に見たところ、ランクインしている街にはばらつきがあったが、「福岡市」はすべての区がランクインしているという特徴が見られる。

2016年、同サイトには日本最北端の北海道稚内市、最南端・最東端の東京都小笠原村、最西端の沖縄県八重山郡与那国町を含む、全国1806市区町村の不動産査定依頼があったという。ちなみに売りたい都道府県トップ5は1位から東京都、大阪府、福岡県、神奈川県、愛知県の順だが、逆に売りたくない都道府県トップ5は、1位から島根県、鳥取県、福井県、秋田県、高知県の順となり、人口に比例する傾向にある。全市区町村1896中、査定依頼がまったくなかったのは90市区町村だった。

■調査概要
対象期間／2016年1月1日〜2016年12月31日
対象者／「スマイスター」の不動産売却ユーザー
集計方法／「スマイスター」の不動産売却に査定依頼のあった不動産の行政区をそれぞれ
集計

文／編集部

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　ジュエリーマーケットは新品の販売額が9691億円だという（2015年国内宝飾品小売市場規模／矢野経済研究所調べ）。しかし、バ\xA5屮覺?砲\xCF3兆円を超えていたというから、大幅にシュリンクしているといえるだろう。

　一方、リフォーム・リユース・修理で急成長を遂げているジュエリー会社がある。2008年の年間売上2億5000万円から年率平均30％以上で増加、2015年までの7年足らずで10倍の25億円になっているというのだ。

　東京・日本橋に社を構える「アイデクト」の藤野社長に急成長の秘密を訊いてみた。

アイデクト代表取締役社長／チーフジュエリープランナー
藤野匡生氏

　1987年富士銀行（現みずほ銀行）に入行。富士総合研究所（現みずほ総合研究所）に出向し、産業アナリストとして小売・サービス・不動産業の分析を行う。その後富士銀行に戻り、国際金融担当のチーフマーケットエコノミストに就任。みずほFG設立準備などに関わる。2003年に不動産ベンチャー企業のクリードへ入社、経営企画責任者として2005年に東証一部上場を果たす。2006年にベンチャー企業へのハンズオン投資を行うエムアウトへ入社。副社長として投資選定・事業育成・売却など執り行う。

#２ｃｈまとめ

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