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不動産投資とは、不動産を対象とした投資です。具体的には、投資した不動産を他者に貸して、賃料収入などを受け取るインカムゲインと、その投資した金額以上での売却によるキャピタルゲインを期待する行為です。
不動産投資には、以下のメリットがあります。
インカムゲインを得ることができる
キャピタルゲインを得ることができる
資産を保全することができる
節税効果がある
安定した収入源を得ることができる
しかし、不動産投資には以下のリスクもあります。
空室リスク
家賃滞納リスク
修繕費用リスク
地震や火災などのリスク
管理リスク
不動産投資を行う際には、これらのメリットとリスクを十分に理解した上で、慎重に判断する必要があります。
不動産投資は、資産を増やすための有効な手段のひとつです。しかし、リスクを伴う投資であるため、十分に検討した上で行う必要があります。
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