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posted by fanblog
2018年06月27日
新築住宅を建てたい方の間取りは、コストは、成功の為の効果は、レビュー、口コミ
新築住宅を建てたい方
こんな人にお勧めです。新築住宅を建てたい方
土地をお持ちの方
土地をお持ちで、又は、建て替えを、そして、これから新築の一戸建て住宅を建てる事をご検討されている方は、無料で簡単に複数社の住宅カタログを一括で無料で請求でき、自分に合った新築の住宅を建てる事に役立ちますので必見です。
土地をお持ちでない方は、
スガヤ設計ホーム有限会社（メール：sugaya0471340777@yahoo.co.jp、電話：04-7192-7890）に連絡して 、
土地探しのご協力をして頂き、良い土地を見つけましょう。当社は親切丁寧で、関東地方の東京都、埼玉県、千葉県、茨城県南部等であれば迅速にご希望の土地が探せる事でしょう。
自分の土地をお持ちの方、建て替えを考えている方 は、自分の土地がどの様な形で、 土地の周りの長さが分かる資料 （実測図面という）から建物の配置と間取りを考えましょう。
土地と建物の関係
建物を建てる場合に隣地との境界線から50?p以上離しなさいとなっています。これは、民法の規定でなっています。又、土地の広さに余裕がある場合には、隣地境界線より1.0mを離して建てると新築住宅を建てた後に自分の建物の周りの作業をする時に余裕をもって行動することが出来ます。
土地の隣接者との人間関係にも影響しますので、建物を建築する際には、隣地の方に建物を建てる位置を説明しておくのも近所の付き合いを良くする方法かと思います。
住宅カタログの中には、間取り図面もあるので、土地と間取りの関係も良く研究すると自分の土地に合った建物を建てる事が出来ると思います。
第234条（境界線付近の建築の制限）
建物を築造するには、境界線から五十センチメートル以上の距離を保たなければならない。
2．前項の規定に違反して建築をしようとする者があるときは、隣地の所有者は、その建築を中止させ、又は変更させることができる。ただし、建築に着手した時から一年を経過し、又はその建物が完成した後は、損害賠償の請求のみをすることができる。
事務所ビルとかの建つ、商業地域では、条件によっては、隣地の境界線近くでも建物を建てる事が出来ますので、自分の持っている土地がどの様な用途地域に入っているのかの確認も大事になりますので、事前に調べて置く事も必要です。
第六十五条（隣地境界線に接する外壁）
防火地域又は準防火地域内にある建築物で、外壁が耐火構造のものについては、その外壁を隣地境界線に接して設けることができる。
住宅カタログの利用方法
一括請求した住宅のカタログの中から、自分の建物を建てるのに興味がある場合には、その建築会社と連絡を取って、相談するのもその会社の建物の内容を知る上では、良い方法と考えられます。
又、建物の設備については、基本的についているものとオプションとして付くものが有りますので、会社の担当者に良く効いて金額の差額なども出してもらうと建物の費用の合計計算が出てくるので、費用の判断が付きやすくなると思います。
予算で建物の建て方と付帯設備等が違ってきますので、予算から建物を選ぶのも自分に合った建物を見つけるのに早く決断できる方法かと思います。
建物総額1,000万円台で、建物坪単価＠50万円未満の家
建物総額2,000万円〜2,500万円未満で、建物坪単価＠50万円〜62.5万円未満の家
建物総額2,500万円〜3,000万円未満で、建物坪単価＠62.5万円〜75万円未満の家
建物総額3,000万円〜3,500万円未満で、建物坪単価＠75万円〜87.5万円未満の家
建物総額3,500万円〜4,000万円未満で、建物坪単価＠87.5万円〜100万円未満の家
建物総額4,000万円以上で、建物坪単価＠100万円以上の家
まとまとして
土地をお持ちの方、建替えをご検討している方、これから土地をお探しの方は、（ご連絡は、スガヤ設計ホーム有限会社、メール：sugaya0471340777@yahoo.co.jp、電話：04-7192-7890）自分に合った建物をカタログの中から見つけてみませんか。ご自分の家庭に合った建物を建てて頂き、温かい家庭の生活を送ることが出来る様にと思いますので、一度、カタログを取り寄せてご検討下さい。
