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2020年08月14日

2019年台風15で破損した建物の修理?@

西暦2020年 8月14日
金曜日

2019年9月9日の台風15号で
我が家に損傷がありました

屋根瓦がズレちゃっています

室内は大丈夫そうですが
雨漏りで
天井が脱落しています



無事、
火災保険がおりて
屋根の修理を・・・

でも、
また台風でズレたら
修理の繰り返しは
どうかと思い
地震や台風に強い
防災瓦に交換することに
しちゃいました

当然、
保険は修理代金なので
交換費用は追加となります

防災瓦とは、
台風や地震などに
強い瓦の事です。

昔の瓦は土葺きといって、
土の上にのせているだけのような構造で
あったため
強風などの影響で
飛んで行ってしまうことがありした。

対して防災瓦は
強い揺れによって
ズレてしまったり
強風によって
剥がれてしまわないように
瓦同士が噛み合って、
更にクギによって
固定されています。

そのため、
ズレや強風に
強い瓦といわれています。


瓦は
栄四郎瓦株式会社の
ローマンLL40 Hyper-Zで
色は
マットブラウン

ま〜〜
業者のおすすめなので
詳細は?????

色が変わるので
どうかと
思っていたが
いい感じなのでは



屋根工事も
無事終わり

奥さんが
ロフトの
照明

スイッチ
お〜〜〜〜ん

あれれ・・・

照明がつかない

何回やっても
つかない

そしたら
テレビも映らない

んっ???

なんで???

ロフトには
屋根裏部屋もあり
エアコン、
換気扇、
コンセントも
あるのだが

照明のみ
つかない

しかも
テレビも
映らなくなる

なんで???

あれれ・・・

階段の照明も
つかない

なんで???

分電盤を見たら
2F照明のブレーカが
おちている

どうやら
ロフトの照明
階段の照明
テレビアンテナの
ブースターが
2F照明のブレーカに
接続されているみたい

ロフトには
照明のスイッチが
3個あるのだが
そのうちの1個を
お〜〜〜〜ん
すると
ブレーカがおちる

他は何でもない

これを見つけたのが
8月10日

屋根業者に不具合を
伝え、
元請けに連絡してもらいました

が・・・
元請けから
連絡がない

はぁ〜〜〜〜
屋根業者に
こちらで
配線工事をした
電気屋さんに
依頼すると伝え

きてくれた
電気屋さんと
原因調査開始!!

多分、
照明の配線を
瓦を固定するクギで
ショートさせちゃった
と、思うのだが

どこ???
どこ???

ロフトの
天井をはがさないと
わからん!!!

ロフトの
押し入れの天井は
雨漏りで
弱くなっています

交換予定だったので
右側の天井を
はがしてみたけど

わかんな〜〜〜ん

それにしても

なんなのよ
このクギは



どこに
電線はあるの??

え〜〜〜いい

どうせ、
業者のミスだから
費用はかからんだろ!!

左側の押し入れの
天井もはがせ〜〜〜

ありました

見事に
ネジが配線を
貫通しています

ショートしています

10時頃はじめて
4時間かかった

スイッチの
配線をはずして
絶縁して

あれ〜〜〜
なんか〜〜

電気屋さん
荷物整理してる??

ありゃ〜〜〜
次の予定が
あるからと
帰っちゃった



それにしても
元請けの営業さん
連絡なし!!

ちょ〜〜〜
ムカツク

ショートメールで
営業担当に連絡

”屋根業者から
聞いていると思いますが
屋根工事において
屋内配線が損傷して
短絡、ブレーカが
入れられない状況となっています

屋内配線の電気工事で
内装をはがさなければ
ならない可能性があります
屋内配線復旧に
必要な電気工事及び内装工事の
費用負担をお願いします

ちなみに
電気工事業者は
ロフトの工事をした
業者に依頼します”

営業担当からの
返信がこれ

”業者と打合せをしまして
天井を外す際には
是非させてください
との事ですので
ご連絡を頂けますでしょうか

ご迷惑を掛けました
誠に申し訳ございません

何卒よろしく
お願い申し上げます”

はぁ〜〜〜〜

なおすときに
こちらか連絡だと!!

こっちで
業者に依頼して
なおせって言うのか・・

何考えてんだ

元請けが
業者を連れてきて
なおさんのか??

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posted by 和福優奈 at 16:13 | Comment(0) | 住居

2020年06月17日

保険屋さん、保険請求書類を送りました

西暦2020年 6月17日
水曜日

2019年9月9日の台風15号で
我が家に損傷がありました




あれから9ヶ月

6月8日に
業者さんから
見積もりをもらいました

なんと
600万円に
なっています

台風15号の
被災者生活再建支援制度では
一部損壊なので
50万円の支援となります

あ〜〜〜
550万円くらい
たりない!!!

でもでも
火災保険がおりれば
なんとかなる

さっそく
保険請求に必要な
”保険請求書”
”事故状況説明書”
”写真”
を準備しました

いや〜〜〜
”事故状況説明書”に
状況を説明する文言に
苦労しちゃった

そして
6月10日に
業者の見積もりと
一緒に送り

今日、
保険屋さんの
査定士なる方から
連絡がきました

説明を聞くと
?@見積金額から
 一部減額する
?A上乗せ30%の契約があるが
 上限は100万円となる
?B処分代とかで
 20万円の上乗せがある
?C破綻した保険会社の部分は
 減額となる

?@?A?B?Cで保険金額は
見積金額より多く
650万円になる

詳細の金額を
口頭で聞いたときは

”保険金がもらえる”と
感激していて
なるほど〜〜
と、
聞いていたのですが

あとで整理してみたら
見積金額から
ある程度減額して
上乗せ分の
支払いを
少なくしているみたい

最後に確認したのが
?@保険金は650万円
?A口頭で承諾すれば支払い処理をする
?B修理完了とかの届け出は不要
?C保険金の総額のみで明細はない

保険屋さん
ありがとうございます

これで
家の修理ができます

感謝感謝!!



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posted by 和福優奈 at 21:09 | Comment(0) | 住居

2020年05月29日

台風15号の被災者生活再建支援制度の申請にいきました

西暦2020年 5月29日
金曜日

2019年の
台風15号で
損傷した家の
修理概算が
でてきました

なので
市役所に
”被災者生活再建支援制度”
の申請にいきました

一部損壊の支援内容は
?@生活する上で必要となる部屋を
 使えるようにするための修理が対象

 と、いうことは
 元に戻すための修理は
 できないということですか・・・

?A”応急修理”という支援制度により、
 最大30万円が支給される
 見積書を審査して、
 対象となる修理費のうち
 30万円までの部分について、
 市と業者で契約を結び
 直接修理の支援をする

 なんか
 めんどいな〜〜

 にしても
 屋根の修理で
 足場代が30万円以上
 するのですけど・・

?B対象修理費から150万円を
 引いた額の20%(上限20万円)を
 補助金として支給される
 ただし、見積書を審査して、
 支援額を決定する

 ?@の30万円と20万円で
 合計50万円となるそうです

?C業者の規模や地域要件は問わない

は〜〜〜
仮に修理代が
200万円だとしたら
支援してもらえるのは
50万円ですか

屋根の修理はこれでは
たりませんね

それと、
期限は2020年9月までだそうです

そして
素朴な疑問
?@業者が忙しくて9月までに
 修理できない場合はどうなる
?A修理するまでに
 台風で被害がでた場合はどうなる

ついでに
”千葉県災害義援金”の
申請もしてきました
一部損壊なので
1万円ですか




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posted by 和福優奈 at 14:57 | Comment(0) | 住居

2020年05月16日

保険屋さん、屋根の写真見たら・・・・・・

西暦2020年 5月16日
土曜日

2019年9月9日の台風15号から
だいぶたちました

やっと
順番がまわってきて
修理の見積もりが
できるそうです

業者さんが
状態を見るために
屋根にのぼったときの
写真をもらいました

棟(むね)は
ぱっと見
大丈夫そうですな



え〜〜〜〜
なに〜〜〜〜

ずれているではないですか



ずれているというよりは・・・・
とれている???



漆喰も
ボロボロで
隙間と言うよりは
穴があいてる!!



瓦も浮いている
なんか
コーキングの跡があるような・・・
何故にコーキングする???



3年ほど前に
違う業者に
屋根の修理を
してもらっているのですが
適当だったのか
それとも
台風の影響なのか

そういえば
遠くから見ただけだけど
3年前に修理した業者に
見てもらったときは
”足でふめばなおる”
と、
ふざけたこと言っていたっけ

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posted by 和福優奈 at 21:05 | Comment(0) | 住居

2020年05月14日

保険屋さん、保険請求書類なくしました・・・・・・

西暦2020年 5月14日
木曜日

2019年9月9日の台風15号で
我が家に損傷がありました




あれから8ヶ月
そろそろ
業者の見積もりが
できるそうです

見積もりの
どれくらい
保険金がもらえるのだろう??

なんて
保険請求の書類を
探したら

あれれ・・・

ない!!!

自宅にあるのかな〜〜〜

めんどいから
保険会社に
再発行を依頼しちゃいました

ふぅ〜〜〜

そういえば
住宅ローンの完済証明は・・・

多分、
ない!!!

え〜〜〜と

取引銀行経由で
住宅金融公庫から
かりていたのですが

今は
住宅金融公庫は
住宅金融支援機構になり
取引銀行では
取り次ぐのをやめたそうです

めんどいな〜〜〜

住宅債権管理回収機構で
扱っていたので
完済証明の再発行依頼をしました

この証明書は
”融資取引消滅証明書”と
なるそうです

10日くらいかかると
言っていたけど

保険請求資料と
どっちが早くつくかな〜〜〜

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posted by 和福優奈 at 20:19 | Comment(0) | 住居
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