全1766件 (1766件中 301-350件目)
< 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 ... 36 >
インフレを恐れて、日銀マジで買わないね。。そりゃおそろしいくらい海外のインフレきているのはわかるけど。。
2021年07月19日
コメント(0)
AIドローンが自爆ドローンとなり、敵を勝手に認識し敵のレーダーやスマホの電波を察知して突っ込む。恐ろしい世界になってきた。戦車、防空壕に突っ込む、人の集まりをみつけて突っ込む。AIドローンは未来のカラシコフ銃になるだろう。貧乏な失うもののない人たちの手に渡ったらえらいことになる。2030年にはいろんなことが限界を超える。可能性が高いらしい。AIの軍事利用で、軍事の世界の均衡が変わるかもしれないらしい。早く平和で世界を旅行できるうちに旅行したいな。
2021年07月16日
コメント(0)
USENで先行して、花束みたいな恋をした をしていた。てっきりUSENのオリジナルついに作ったかと興奮して、しかもいい作品だ!こりゃUSENこれからすごいぞ。と思ったけど映画を、先行してUSENが流しているだけだった。550円分のポイントを使ってみることができた。一か月後に40%もどってきます。毎月1200円分のポイントいや、それはさておき、、この映画は良かったです。ほんと良かった。7年付き合って別れた子とののカサブタをめっちゃいじいじしてくる感じ。で、、心を揺らされて、とてもよかったです。2回目みたときの最初の5分で、そっちかい!ってなる。よくできてました。ちょっと興奮したので。あーーーあんな、こんな恋したいなー。けどもう絶対できない。男の子が最後まで結婚しよう。といっていたのが、なのに別れちゃったのが信じられなかったけど。つくづく結婚は2人が結婚したいタイミングで付き合ってた人と結婚するな。って、当たり前だけど思った。どんな相性よくても、、タイミングには勝てない。
2021年07月14日
コメント(0)
地銀をたくさん買いました。昔みたいにお金がたくさんあるわけではないのであまり買えないですがそれでも4000万くらいは買ったので、50%くらい上がってくれるとうれしいなぁ~~と思います。。。。上がって!
2021年07月06日
コメント(0)
3月13日に引き渡されてから、築38年くらいの戸建てを土日祝ずっとDIYしてきましたがやっと来週あたりに完成しそうです。入居者も決まったし、ああ、嬉しいな。保証会社通ってくれると良いのだけど。5万円/月あー、うれしいな。株はぜんぜんだめだけど。うれしいな。今のところ、物件は、土地値より安く買えていれば、全然問題ない気がするなぁ。500万くらいでも全然問題ない気がする。500万の物件を100万かけて直して貸しても、60万/年稼いで貰えるならざっくり11年ちょっとで回収できると思う。ということは11年で500万稼げるのと一緒。まだわからないですけど、、外壁とか考えないといけないとは思いますけど。
2021年07月05日
コメント(0)
3つの密近づかない集まらない空気循環させるだったかな。3密を防ごう県外でてないなー1年くらいでていない。出張でくる人は受け入れているけれど早く海外行きたいな。会社やめていこうかな。ワクチンは両親は2回もうじきうてそう。私はまだまだっぽい。オリンピックやるんだなーお客さん1万人まで来年の夏にはみんな街にでれるように。ネットショッピングは加速した。これはきっとそこそこ続くのでは。街にも人はでる。不動産DIYもうじき終わりそう
2021年06月29日
コメント(0)
インフレがおそろしいのでこれ以上の緩和はできない。なのでこれ以上の指数の大幅アップは望めない。下がった時に買って、戻したときに売る。を繰り返すことができれば、インフレなく、上昇をとることができる。なので、上がった時に買ってはならない。2022年の2月くらいにはおそらくコロナはおおむね収まるだろうから多分、、なのでその半年前まではきちんと上がるとすると2021年8月、、か?!?
2021年06月22日
コメント(0)
日銀が買った!!
2021年06月21日
コメント(0)
日銀は買わないけれど株価は戻っていきます。
2021年06月16日
コメント(0)
日銀まじで買わなくなったな… ガソリンの価格が上がると株価天井の法則。 ガソリンエネオスで149円だもんな
2021年05月18日
コメント(0)
楽天 1430SBI 400GMO 390百十四 1000中国 80SBI銀行 60計 1360おお。少し回復。これから地銀やらなんやらというぜんぜん上がってない奴らが爆上げすることを予想。
2021年03月14日
コメント(0)
日足 月足
2021年03月02日
コメント(0)
楽天1270GMO350SBI330中国200SBI銀80百十四10001230おととしの税金払ったら800くらいになっちゃうな。。。。
2021年02月13日
コメント(0)
本業について考えるユニフォームの仕様をお客さんと打ち合わせして、仕様を決めてその目的の仕様を達成するための材料の選定、型の変更を行う。もし個人で、この仕事を行う場合、型の変更、材料の選定がネック。デザインも描けないこれを外注する場合、デザイン2万円、型3万、材料の選定は、、どうしたらいんだろ。これはおそらく自分でした方が良い。かも。ここのネックは、耐久性のデータがないことだなぁ。。資材屋ももっていない。販売しているところもきちんと把握はしていない。お客さんはちょっと気づいているかもしれないけど、、そこまで気にしていないところが多いでしょう。けどまぁこれは、、おいおいでいくしかないか。あとは在庫を抱えるリスクはもてないなぁ。これを不動産に置き換えた場合の設計士としての仕事か。これが不動産をやっていくときの何かヒントにならないか。。ならんか。とりあえず種銭を増やさないとな。水が流れると頭痛が収まる。水ってすごいな。風呂もっと入った方がいいかなぁ。
2021年01月24日
コメント(0)
U-NEXTの動画配信サービスは、昨年広告費85億を投下。広告費 16、23、27、19、19売上 99、106、118、134、142利益 4、-1、-4、8、17広告費+利益 20、22、23、27、36今年の第一四半期18億を投下で、利益19億。特にこの四半期は、前四半期と比較して、売上の上昇の額そのまま利益になっているのが、、なんでなのか。。このまま会員数が上がっていき、売上が上がっていくのなら、、そうならなくて、現状維持だとしても、17×4→68億/年68×PER15だと、今の時価総額の1100億くらいかな。成長性なんかも加味したら倍でみても十分。ここから短期で倍になることを予想。2000万くらい、、買いたいけど怖いね。けど、いわゆるサブスクだしね。電子書籍にも使えるポイントが毎月1200円分ついてくるのはすごい。大人動画も見放題だし、、普通にDMMやばいよなぁと思うけど。USENNEXT半年
2021年01月23日
コメント(0)
鬼滅の刃と呪術廻戦は、立ち上げ時の編集者が同じだそうで、、片山さんという人らしい。鬼滅の刃面白かったですよね。そう思って何かジャンプは最近ワンピースしか読んでなかったけど面白いのあるかも。と思って探していた時に見つかったのが呪術廻戦でした。編集者が同じと聞いて、作品を読み返すと、確かに、、似てる。たまたまか。。?!主人公付近の人が、呪いのような、鬼のような、敵側に半分足を突っ込んでいる。鬼滅の刃だと根津子ちゃん 呪術廻戦だと主人公 がストーリーの1話あたりで鬼だったり、呪いだったりと人間が融合している。展開が早い。仲間側も結構ばしばし死ぬ。というところですかね。あれ、言葉にすると思っていたよりも少ないwけどつまんない人生、漫画にはまっているとき幸せです。こんな作品を作り上げるきっかけになってくれてありがとう!
2021年01月10日
コメント(0)
日本は新規感染が一日7790人とかになっていて、驚かれていますがそんなの昨年の夏から、1月2月はやばいよね。って、風邪の一種なんだから、普段の風邪・インフルのはやる時期の1月2月が危険なんだって、割と普通のあたまの人たちは考えていたんだと思う。GOTOトラベルが冬になっても縮小されないのは、、何らかの根拠があるのかな?!?って私は思っていました。だけど、、普通にコロナは広まりまくっています。なんというか、、、、当たり前のことが当たり前に起こっているだけな気が、、年中寒い地域がある国ほど、夏も感染が広がっていたように思っています。勝手に。ニューヨークなんて夏でもくそ涼しいですからね。中国で発祥したと思われるコロナコウモリ?!から人へ??しかしこのコロナが人間社会に与えた影響をみるにつけ、これは、、地球からのメッセージなんではないかとすらも思えてきます。多くの人が集まって密集して働けない→工場稼働減る→地球環境良くなる →CO2へる→涼しくなる年寄り、基礎疾患ある人が死にやすい、若い健康な人はほとんど大丈夫→生産性の高くないけど消費は同じようにする人を減らす→人が減ることで、ただ付加価値を生み出す人たちは残す→地球環境を長生きさせ、人が進化する時間を生む→再生可能エネルギーが生まれるのでは。みんな感染しないようにおうちにいないとならない。→消費が減るので生産も減る→地球環境よくなる中国が生み出した人口ウイルスでないといいなぁ。。コロナが広まってからの中国の徹底した感染防止対策、対応をみるとこの集団感染による集団抗体を獲得するという日本の対策は間違っているのではないかと思えます。それは怖い。違うといいなぁ。中国との取引が多いので、そこの担当者と話したり、チャットしたりするのですが中国は本当に徹底して、検査を行い、感染者が一人でもでたら、その地域(団地)を2週間隔離(人の出入り禁止)を行い、徹底して感染者0にすることにこだわってきました。そのかいあって、夏にはマスクだれもしていない、秋にも。ただ、年末(201215)頃大連(600万人都市)で17人程度が見つかり、また大連市民全員検査すると。大連港でも見つかって、輸出入している我々の船は遅延気味で困っております。それでも1週間程度ですが。この中国のコロナに対しての徹底っぷりが、コロナに詳しいが故にこの対応をとっているのであれば、日本、欧米の対応は謝りになるなぁ。と。ただワクチンは中国も2020年9月くらいに人体実験を完成させていて今は海外への渡航者には無料でワクチン接種できるように2021年1月7日にしたようです。なので、まぁ、抗体はできるのだろうな。どのくらいの期間もつのかはまだわからないでしょうけど。コロナのウイルスが体に入ること自体はそこまで悪いことではない。しかし、中国が最初にコロナの情報をもっとだしてくれれば、世界はここまでコロナくらうこともなかったと確かに思います。習さんの共産党はかなり良い状態だと思います。一党独裁が良い側にでると、民主主義よりも良い結果を生むことを教えてくれています。これは逆の目がでるリスクを内包した状態での良い結果です。なのでしばらく中国にはどこの国も勝てないでしょう。ワクチンはきっと日本でも夏には受けられるようになるでしょう。そしたら本当にやばい人たちの多くは助かるようになるでしょう。そしたら外出制限とかはほとんどしなくてもいいやになるでしょう。コロナを過剰に恐れる必要があるのは、もう少しおそらくあと1年の辛抱くらいではないでしょうか。インフルみたいに注射をうてばワクチンが手に入る状態になれば、おそらく。。ただ景気はなかなかよくならないでしょうけど、、たぶん株価は上がる。。んでしょう。多分。
2021年01月10日
コメント(0)
日経平均がすごい上がっていて、意味わかんない。最近、日銀、ほとんど買ってないよ?地銀、PBR0.15とかPER3とか、意味わかんない。資産もあるし、黒字だよ。まぁ、未来は暗いけどね。ってことは、地銀は買いなのか。。?!?わからん。。ビットコイン400万突破っていう高値も意味わからんし意味わからん安さは是正される可能性が濃厚豚骨。どうなんかなー。とりあえず一番資産の多いときと比較して、4600万くらいマイナスの状態なのでどーーーやって取り返すのか。考えないと。。地銀、神戸製鋼あたりを5000万くらい買っておけばあっさり倍になりそうな気もするのですがね。。
2021年01月10日
コメント(0)
原油とか、鉄とか、来てますPBR0.3とか、PBR0.15とか結構普通にあります。安いですよね。だから日経28000円もありますけど、まだ上がると思っています。おそらくコロナは夏過ぎ頃にはほとんど関係なくなっていると思うのでコロナで下がりまくっている銘柄で、業績が戻る銘柄を今買っておけばほぼ必ず勝てるタイミングだと思います。たぶん。金持ちはこのコロナで、株でさらに金持ちになったと思いますが株やっていない多くの人たちは、お金失った状態です。会社の業績もすぐにコロナ前までには戻らないでしょう。しばらくはコロナ後遺症的にすこし外に出るのが怖いというのも残ると思いますので。JAL、ANAがおよそ株価半分かぁ。鉄道系が3割減。思っていたよりこの辺りは下がっていません。青山が激下げしているので、これは買いかと思いましたがコロナだけの責任でもなさそうなので少し悩ましいですね。4000円が3年前で、今580円ですから。コロナ前の決算で赤字ってのがねぇ。。決算説明資料も読みましたが未来を読み違えていますねぇ。。他の経営判断も間違えまくっているんだろうな。こういうのはおそらく経営者が悪い。クリーンエネルギーがこれからは間違いなさそうだけど、もう高いのが多いね。遅かった。。コスモはまだよさそうだけど。地銀関連も赤字でもないのにつぶれるんではないかという株価。PBR0.15がざらにある。このあたりは買いでいいと思うのだけど。。アメイズも買いで良いんだろうな。間違いなく。ホテルなのに、コロナ渦で黒字ってすげぇな。まじ。時価総額111億、コロナ前は営業利益35億だからなあ。すごいよね。
2021年01月09日
コメント(0)
とんでもなく悲惨な一年でした。株価が上がりまくっているのがまた悲惨度を押し上げます。年とったのか、油断しているのか、、なんなのか、、忍耐ができないのか、株に飽きたのか昨年末6000万をこえていた資金が今は1300万くらいしかないのでマイナス4700万くらいになってしまいました。大損です。本業のサラリーで稼いだお金を超安全に運用して生きていくしかないですね。余裕ないです。500万を5つの銘柄に絞って投資を行います。まずもって起きそうなことはワクチンによって、一時的にでもコロナは夏ごろには一度収束するだろ。って雰囲気にはなるでしょう。底はコロナが広まりまくる2月頃でしょうか。
2021年01月03日
コメント(0)
コロナワクチンをアメリカでは打ち始めているようです。マイナス70度で運搬しないとワクチンの効果が死んでしまうみたいなのでアメリカ国内での運搬でもいろいろ気を使っているみたいです。日本も6000万人分のワクチンは契約済みだそうで、日本人にも大丈夫なのかを検査中とのこと。来年の2月には日本でも打たれ始めるようなので来年の2月には大分状況が変わってくるのかな。ただそれでもなんとなく人と関わるのは怖い。っていうのはしばらく残ると思うので、すぐには元には戻らないかな。アフターコロナ銘柄を仕込んでいかないといけないですよね。
2020年12月20日
コメント(0)
感染者が増えていたものの、入院が必要な人が少なかったせいで日本は油断していたみたいですが風邪なんだから、怖いのはこれからですよ。だいたい自分の周りの会社とかでも風邪ひきだすのは12月の終わりごろから始まって、ピークは1月2月ですからね。そのころを前にしていまのこの状態というのは今年の冬はこわいなー。ってところです。温泉ひとりでしっぽり行こうかな。温泉街も困ってそうなので。車で行くなら結構みんなが警戒しているなら大丈夫な気が。。いやわからんか。来年の春が待ち遠しいですね。
2020年11月29日
コメント(0)
ヤマダに株の過半数を買われた大塚家具。現在時価総額100億大塚家具にヤマダの家電置くみたい。ヤマダにも大塚の家具を置くのだろうか。大塚に家電置いて、家電は売れる気がするけど、逆はぜんぜん売れないような。わからないですが。けどなぁ、お金持っても使い道なくて、持て余してて、良い家具でも買おうか。という層はかなりいそう。なのでそういう層にはきちんと届くかも。その届くかもっていう思惑だけでも株価はけっこう上がりそう。久美子社長は今月末で会社を辞めるみたいです。まぁ、辞めさせられているんだろうけど。。女の声のでかい綺麗にたくさんしゃべるやつで、数字理解できていないやつほんと無能だからね。おじさんは判断つかないみたいだけど。。大塚家具買うのはぜんぜんありな気がする。こわいけど。
2020年11月28日
コメント(0)
12分くらいで日経先物1000円くらい上がってるわ。あとで知ったけど、、ファイザーのコロナワクチンできそうニュースだったみたい。これを境にアフターコロナ銘柄が動き始める。
2020年11月09日
コメント(0)
TOPIXとJASDAQは弱いです。弱いというか結構高値ですが、日経225みたいに最高値近辺ではありません。最高値近辺からはかなり下です。2017年の末頃が両社のピークでした。なので株で勝ててなくても平均くらいかも。日経は現在24300円くらい。これはもう文句なく最高値近辺TOPIXは1911が2017年の末今は1649です。JASDAQは4317が2017年の末今は3593です。日経平均だけ日銀が買い支えることに違和感を感じるけど。なんでそうするんだろう。。インフレターゲット2%を達成したいだけなら、この前みんなに10万円くばったみたいに貧乏人にお金を配ってあげれば、ずっと安くインフレにできると思うけど。。なんでしないのか。よーわからん。誰の何の思惑なんでしょう。年間12兆円の株の買い支えによる、株主バランスの歪み。こんなもん引き起こしながらなぜに、、、、
2020年11月05日
コメント(0)
家を買おうという気持ちになりました。少し前まで賃貸で常に新しい家に引越しし続けるのが一番良いのではないかと考えていたのですが、賃貸用の不動産を検索毎日しまくっていたら、会社の近くにかなり割安な家がでていたので、買おうと。んで、内覧の予約。次の土曜日。予約したのが月曜日なので、土曜日は結構さきだなー。。と。良い物件だからなくなりそうで、怖いなと。不安は残念ながら的中して、明日内覧という金曜日の夜に、買い付け入っちゃいました。なので、内覧できません。と。おいおい。内覧だけでもさせてよ。無理。と。そこが元付だと思っていたので、違いそうだな。これは。他の不動産屋に電話して内覧の予約が簡単にできた。ここが元付?もしくは昨日の業者が他の物件を紹介したいから釣り的につかっていた??しばらくの内覧のあと、実はこの物件買い付け入ってまして。と。うちのお客さん優先なんで。と。そうか。か、か、、、、買います。思っていたよりずっとぼろかったんですが、ひとしきり物件内覧して、屋上からの眺めがまじでよくて、、、、ぼろいんですが。。4階建てですが。。。ほしくなって買い付けいれました。翌日、銀行2行まわり。4日後には結果。0年回答と20年回答。35年希望してこれですか。。さすが築50年。どうしよ。買う。。か???!鉄骨造りで築50年、、35年はもたないのか??!?もしくは独り身だから??他の銀行に住宅ローン申し込み契約しましょう。と。不動産屋。いやーー、融資30年以上でてから買いたいな。。手付金と仲介手数料併せて約60万。そりゃ今年の私の株の損にくらべたらかすみたいな金額ですよ。ほんと。
2020年10月21日
コメント(0)
最近マーボードーフにはまっています。 いろいろ試しました。どれもおいしかったんですがその中でも1番おいしいなと思ったのはこちらです。1箱230円位です。 (近くのイオンで) 続いておいしかったのはこちらです。 1箱200円位です。(近くのイオンで) 中華料理店より美味しいと思います。 レトルトで味がほとんど完成されてるのでわたし如きが調理しても完璧な味が再現されるのが良いですね。 私は豆腐だけでなく肉も切り刻んで足して熱々ご飯と一緒に食べるのが好きです。
2020年10月03日
コメント(0)
私は本当に消費税はやめた方が以前から思っていて、10%になんてする意味がわからないし多分するする詐欺で終わるのではないかと思っていたのですがしやがりましたのでちょっとびっくりしました。リーマンショック級がきたら増税しないっていってて、その半年後にコロナショックきましたが。。消費税がだめだと思うことをうまく説明できる方法はないものかと思っていて、これでわかってもらえるのではというものが思いついたので下記に記します。3人の人が100円ずつもっているとします。それぞれの人が何か自分で製品を創ったりします。20円の原価ものに付加価値を10円加えて30円原価の製品を50円で売るとします。2人のうちどちらかがそれを買います。すると、その人の持ち金は45円。20円で買ってもらった人は120円、50円で買ってもらった人は128円この一連の経済活動で3人の合計資産は300円から293円に減りました。このことからわかることは、消費税のもとで経済活動を行えば行うほど国民の資産は減っていくということです。減った資産はどこにいくのかというと国です。経済活動を行う国民の資産を減らしておきながら、一方で2%のインフレを目指す。これはどういうことかというと、、経済活動を頑張る(消費する人)人を応援するのではなく、、国に何らかの形で依存する組織、人にお金がまわる仕組みにしているということです。だって消費する人に罰を課しておきながら、物価を上げるというのは、、先ほどの3人の例でいうと、もっと経済活動を進めていくと、トータルで3000円の経済活動が行われた時点で3人のトータル資産は0円です。おそろし。国がまたお金を配らないと、資産が減り続ける。だからお金を介さない方が良いということになる。3人の例を、200人の村に拡大すればイメージがつきやすいでしょうか。200人だけで経済をまわすことが不可能になるのです。なんてったって、200人だけでモノとお金とサービスを回していたら早々に200人の持ち金は0になるのですから。総資産の10倍の経済活動で、0です。自分で書いていて驚きましたが、、かなり早いですね。。たった10倍か。この状態でみんなの資産が0にならないのは国から金がどこかに配られているからですが配ってもらっている人や組織は良いですよ。。そうでない人たちは、経済をまわせばまわすほどボンビーです。なるべくまわさずにブツブツ交換をしておく方がトータルでは良い。消費税なんて国の力を強く、そしてそこに媚びている人、組織を潤すだけの腐った制度だと思うのですが違うんですかね。金なんて日銀が配りまくったらいいんですよ。2%のインフレ目指してるんでしょ?!その方が頑張っている人たちのところにお金が残ります。一部のこびた人たち、声の大きい人たちのところにお金が残る仕組みは間違っていると思います。インフレのいきすぎのときに消費税を導入するのは良い気がします。
2020年09月27日
コメント(0)
最近は株も損しまくっていて、全然ちから入っておらず不動産投資の勉強にかなり注力していました。貯金とは別の投資用の資金2000くらいしかないと思います。時間をかけないと株の短期売買はだめです。仕事しながら不動産調べながらのながら売買はだめですね(^▽^;)不動産の投資に関しては2008年の頃少し動いていて、ネットでアパートを見つけてそのころのなけなしのお金500を頭金に2500万くらいのアパートを買おうと。でも貸してくれるところを見つけることができず、断念。今振り返ってみて、あのころあのアパートを買えていたらどうなっていたんだろうな。と思ったりもします。今の知識があれば見つけられる気がします。当時わけわかってなかったのでメガバンとか突っ込んでましたしね。。そしてうちでは金持ちにしか貸さないんですよ。と今となっては当たり前のことを教えてもらったりしました。あー、でも考えてみるとそうやって動いたことで、前には進まなかったけれど動いた量に比例して知識がついていく。それが成功だろうとなんだろうとそうです。動いた量に、電話した量に比例して経験が積まれていく。それも当たり前ですが言葉にして反復できてなかったな。あのころとは資金の量も違うしもちろん社会人の経験が全く違うので見え方や人とのかかわり方が違うので、当時よりもスムーズにいろいろ話ができているような気がします。とりあえず1戸目は戸建てが良いらしいので、、545万の戸建てを450万で指値して一応承諾もらえて買うことになりそうです。融資はおそらくつくと。。思います。何しろ余裕でそれ以上の資金もありますしね。色々な買い方とか攻め方があるみたいで、もっと不動産投資とはシンプルなものだと思っていましたがよく考えたらそりゃ、いろんな方法ありますよね。当たり前だ。本を読んでいるだけでは前に進めなくて、実践して初めて、今まで読んでいたけれどわかっていないことが本にたくさん書いてあることに気づいたり。当たり前のことですが、売ってるものを買って、そのまま他の人に売ってもほとんど利益なんてでないのが普通のようです。けどそんな当たり前のこと数十冊読んだ本に書いてなかったような。。やはり買う時に何か特別な何かあるとか、買った後に自分でなんらかの手を加えることで市場に流通していないものになり、市場にのせたときに価値が生まれるというなんとも本業では当ったり前のことにやっと気づいたりその手を加えるというのが、土地を買って、安く建てるとか、そこに不足している建物を建てるとか、ぼろい物件をうまく直すとかです。再現性が低めで、それぞれの事情がことなるため面倒なのがぼろを買って直してだと思うのですが、それ故か失敗は少ないらしいです。実際は知りませんが。あと、2008年のときに感じていた不動産投資するんだったら不動産の会社に就職していろいろノウハウとか業界の常識とか知識とか知恵とか学んだ方がよくないか?!というのは、その通りだと思います。その当時読んでいた本では否定的な考え方でしたが。そこまでは、、みたいな。絶対、その業界で働いていた方が有利だと思います。知恵だそうにも知識がないと、普通に当たり前のことの知識に、知恵で到達することになるので時間の無駄感と、暗闇を目隠しで歩いている感がすごい。で、なぜ最近不動産再燃しているかというと、YOUTUBEでDIYしている人たちが楽しそうだったからです。自分もDIYは好きな人間だと思います。家を一から素人が作っている人たちの動画や本をよんだりみたりして、それは、、ちょっとハードル高いと思うのですが、ただそれが素人でできるのならぼろい家を再生させることは素人でも容易だと思うのです。ちまたでは100万以下の物件をあまりコストをかけずにリフォームして貸すのが流行っているのですが、私はそこそこの地価の物件を、というか土地値以下の物件を買って自分でDIYして、並みの価格で賃貸できないかなと思っています。ただ今回融資とか動いていて思うのですが、指値して、融資受けて、引き渡しまで4カ月くらいかかるのでは、、ということです。これは盲点でした。1か月もかからないもんだと。9月10日 指値通る9月13日 不動産屋さんと打ち合わせ これからのスケジュールなど9月下旬 建物状況調査10月上旬 売買契約締結 ここで手付金と仲介手数料の半分を払う10月下旬 境界立ち合い11月中旬 融資正式承認12月上旬 決済 引き渡し 司法書士立ち合いのもと金融機関のもとで。 残金の支払い 450万の物件に、諸費用50万、リフォーム100万で6万で貸せるとして、500万の借入ができたとすると自分の資金で100万で72万くらいの収益でもろもろ(管理手数料4、火災保険3、固定資産税3)ひいて60万くらいになり支払い金額からの利回りは60%。450万の物件の価値はほぼ土地なので、値下がりなし。おそらくなかなか客付け出来なかったり、トラブル、想定外もいろいろあるでしょうがまずは勉強としては十分なところかな。と。。わからないですが。。わからないところが多すぎてこわいぜ。セットバックが0.1mあるので安く買えてると思うのですがそのこと自体が最後どのくらいのデメリットになるかが一番わからない。しかし早く進めたくてしょうがない。
2020年09月27日
コメント(0)
そろそろアフターコロナを見据えた投資の時期なのか???わかりません。コロナが業績に良い影響を及ぼす企業の株価は結構もう高いです。うまみが少ない気がします。お金がじゃぶついていて、、コロナ収束で、利益がでそうなところ。。高級品関連か。資源、、、はどうなんだろう。JR?航空関連?なんだろう。。一番下がったところかな。ってそれはどこ????わからん。。
2020年08月14日
コメント(0)
主役が交代してきている予感。ネット系が頭打ち。今まで虐げられてきた銘柄たちの復活。コロナがたいしたことないじゃんが広まってきた感じ?私はコロナの見極めは、風邪の一種ということなのでふゆになってみないとわからないと思っているのですが夏の感染者の広がりの弱さとそこからの重傷者の少なさからそろそろみんな気づきだしたのでしょうか????けど主役交代はいいころですよね。ネット系上がりすぎで、その他が弱すぎて、あまりにも近未来しか見てなさすぎる相場だったと思います。まぁ、、ほぼもっていないのでぜんぜん儲かっていませんが、、、今更遅いかなぁ。。日経先物23200円ですしねぇ。。
2020年08月13日
コメント(0)
お盆休み。10年ぶりにプラダを着た悪魔を観た。面白かった。尖がったすごいおしゃれにまでは興味がなかったアンハサウェイが鬼上司の下で、ひたむきに働くことで、上司のみに好かれるがプライベートは犠牲になるし、彼氏は疎遠になるし変なおとことは仲良くなる。そして、すべてを犠牲にして得た上司からの好感が上司からみると自分の出世欲を満たすためのものと見えていると知った時自分が誤っていたと気づく。そして元の自分の世界に帰る。ここで帰れるのがすごいところだよね。自分は捨てきれなかったから今の人生がある。出世したところで、上司の機嫌を損ねればたちまちなくなってしまう今の立場。そんなものを守るために生きている訳ではないのだが。。けど捨てられない。なぜか。今まで約18年の努力の上に今の立場があるように思えるからだ。。全てを仕事に捧げて生きているのは私だけではなく、努力でのし上がったしかし自分の資本を使っていない者たちは、非常に薄い氷の上で必死に働いているのと同じ。アンハサウェイの上司でさえ、資本をもつものからすればコマの1つでしかない。上司は裏できちんと経営者に根回しをするシーンもあった。資本を持たずに努力しても結局そういうことになってしまう。そういう組織が多いんだろうな。。
2020年08月12日
コメント(0)
最近外しまくっていてどんどんお金減っていますが、割と明確に下サインでたと思うのですが。。けどほんと外しまくっているので自信喪失中。下にかけようか。。。けど下がってから下にかけるとちょっとした揺り戻しでかなり大きくくらうんだよな。。
2020年07月31日
コメント(0)
楽天を40,000株保有しています。 今日988円でした。 8月11日に決算があるみたいなのでその決算をまたぐのはとても怖いです。 ただ、楽天市場や楽天証券など割とあまり気にしていなかったのですが楽天のサービスはコロナがあろうがなかろうが、今後伸びていくであろうサービスがたくさんあることに気が付きました。 楽天モバイルに注目して楽天を見始めたのですが、楽天モバイルがなくても価値のあるサービスをたくさん作っています。楽天モバイルは一年間無料と言うことでサービスを開始しているので、1年間は全く売り上げにならないと思います。 それでもこの無料期間が終わった時に、2980円を毎月払わないと言って他のサービスに移るであろう客さんがそんなにいると思いません。 今年度は大きな赤字でしょうか、来年度以降はかなり良くなっていくんではないかと思います。 ちょっと早いかもしれないけれど…。 ネット上には悪口が溢れていますけど…
2020年07月29日
コメント(0)
2番底がくるぞ。っていう雰囲気が結構大きい。なので、そこまではこないのではないかなとは思ったりもするけれど決算がマイナスインパクトみたいな思ったよりというかまぁ、悪いと、、売られる。1年の見通しに関しては、白紙で決算見通しをだしてお茶を濁していた会社群も第一四半期の決算に関しては結果なので出すしかなくて、出す。とまぁ、、売られる。イーブックは第一四半期も結構いい決算だしてくると思うけどどうなんだろう。決算持ち越し怖いわぁ。けどほぼもっていないので、、怖がることもないのか。。しかし、、予想通りイーブック3000円超えたのに、、今頃億ってたはずだったのになぁ。。という後悔が押し寄せてくる。。
2020年07月19日
コメント(0)
全体相場は下だ下だ。と思っていましたが、全然下がりません。NASDAQなんてその間に高値更新していきます。ディップは下がっています。Zホールディングスはきっちり高値とってきてます。550円とか。280円のちょうど倍くらいになったのでそろそろか??楽天がくるのではないかと思っています。ここ5000万買って寝てれば短期で50%長い目ではかなりいくのではないか。楽天モバイル100万突破だそうで。事業やるぞ!から2年でここまでいくってすごいよなぁ。ヤフー掲示板よんでたらイーモバイルはもっと早かったとかなんとか。でもすごいよなぁ。自分がこれやれっていわれて2年で100万回線が使える状態までできたらもうこれは感無量だと思う。あとは基地局増やしまくっていけばきっといけるんでしょう。モバイルの現況とか、進め方とか、狙いとか動画みたけど難しすぎてよくわからない単語が連発で調べる気力がわいてこない。でもちょっと調べたらわかりそうだけど調べる気力がわいてこないwネガティブな印象をもっている投資家は結構いそう。でそれは、実態よりも悪い印象な気がする。現在943円で、2015年4月の2300円まではまだ結構値幅もあるしそのころよりも売上はしっかり上がっていて、モバイルで結構赤字だけど見通しも結構よくなってきているのでそろそろ買っても良いと思うのです。まずは5000万。下は650円。上は3000円は狙えると思う。けど短期で1200円超えたら売るだろうなぁ。上がりそうな要因といえばNASDAQ高値更新Zホールディングス高値。ネット系は比較的、というかむしろコロナウェルカムな部分も結構あるので強気のポジションが正当化されやすい。弱気の人が結構おおい。コロナ第二派くるでしょう。と。結構これは当たるかもしれないけれどみんな思いすぎていてこなさそう。自分も思っていたし。下がる要素は、、業績普通に反映されると下がるw指数自体も無理がある高値。普通に考えると下がる。けど維持されそう。日銀の力。
2020年07月05日
コメント(0)
2020年07月02日
コメント(0)
どっちなんだろうなあ。
2020年07月01日
コメント(0)
SBI 280 510楽天 160 GMO 1120中国 460 5930 4940 3770 1020 3270 2820 2530減ったね。。。。。最近の日経のボックスで上がれば買い、下がれば売り、、ほんと最悪です。下手すぎていらいらする。全体的に顔が下向きが以前よりは増えた気がする。トレンドもしたと思うが、、日銀がどこまで介入してくるか。
2020年06月30日
コメント(0)
日経はしたっぽいなぁと思います。 日経平均今2万2100円位です。 神戸製鋼80円富士石油コスモホールディングスJX TGなど大型の思いやつが先駆けて下に向かっています。 ネット系まだ強いものが多いですが、ここからは頭がすごく重そうな感じです。 日経のブルを空売りすることにしました。
2020年06月29日
コメント(0)
最近疲れが取れないのでサプリを飲みはじめましたがかなり効果あります。 疲れが取れない方は是非ぜひw 運動不足解消のための折り畳み自転車。 ノーパンクタイヤだったので乗り心地が不安でしたが、結構乗ってみるとサクサク乗れます。自転車本体は16,000円位でLEDライトが2500円位鍵が1000円位だったと思います。
2020年06月28日
コメント(1)
ITがとにかく強くて、原油とか鉄とかはもう全然上がっていません。なのでもうしょうがないかということで、携帯事業に突っ込んで株価低迷中の楽天を4万株くらいかっています。ITの中では出遅れ感はあるのですが、携帯事業がよめなさすぎて、長期では怖いのですが、もともともっている事業は楽天市場にしても、カードにしてもコロナプラス要因になっています。今日も日経下がりまくりの中、+2%くらいで終わっていてちょっと頼もしいですね。楽天半年
2020年06月25日
コメント(0)
日本はなんでコロナの治験のデータとか隠して、一部の人間だけで共有して、結論だけを国民に伝えるのだろうか。正直、自分の年代だと確率は低いけれど、罹患したら死ぬかもしれない病気がそこいらにいるかもしれなくて、自衛のために対策を考えたいと思っていてもあまりにも少ない情報から判断せざるを得ない。この状態がとても腹立たしい。自分の命にかかわることなので、10000人以上の人が感染して治療したデータ、どういった症状をたどる可能性、どうした場合治りやすいのか。データを出してくれれば自分で判断できるけれど、、今の状態では不確定要素、情報が少なすぎて、判断できない。判断できないなー。で罹患して死んじゃったら何にもならないのでほんと国にはある情報はすべてだしてほしい。そしてこちらにも生きるための判断をさせてほしい。それが自由だと思う。
2020年06月21日
コメント(0)
イーブックが1000円のときにも目標としていた3000円に到達しました。 あーーーーー。 ぜんぜん持っていない。 100株しかもっていない。。。 ほんと上がると確信してもぜんぜんもっていられない。 今までもっていることができていれば億っていたのだけど。。 まぁ、、たらればですよね。。 イーブック半年
2020年06月16日
コメント(0)
アベノマスクが届きません。近くの職場にすら1週間くらい前に届いたのに。だれも住んでない場所に届いたのにwはやく口と目につけて遊びたいのに。しかしほんとネットでは、まーじーで「アベノマスク」って当たり前の用語として用いられていて、現実世界でもみーんな使っているのにテレビではぜったいに言わない、この現象に名前を付けたいです。ネット用語?でも不思議よね。テレビ界で働いている人もみんな使ってるはずなのに。不思議。なんかこのあたりに日本の生きにくさが?!いやそこまでのことでもないか、、
2020年06月10日
コメント(0)
日経の金曜の晩の先物が23000円を超えました。いやもうなんなんだろう。コロナで16000円をきって3か月くらいでここまでくるとはなぁ。3か月経つと強気が一巡するからそろそろ終わりかな。とも思ったり。日銀は5月15日から買っていないので、自律反発でここまできました。日銀は20000円くらいまでしか買っていない。3000円も超過しました。いやすごい。コロナショックからのコロナバブル。なんとなくそうなったら良いなと思っていたけど、想定の範囲内だけどいつもなんというかそうなる前に売っちゃうよね。今回の反発の間、ずっと疲れてました。ほとんどのれていない。イオンフィナンシャルでもあと全力で買って、寝よう。日経半年 すごいゆさぶりほとんどがこれと同じ動き。ダウも。NASDAQも。個別銘柄もITとかのあまりコロナ影響が少ないもの、むしろ影響が良い方に影響するものとかは結構早く上がったけど、上がる前に、がっつり下がったから。。コロナの影響を見越して、先に仕込むと死んだ。イーブックもそうだけど、ネットで学校と子供たちをつなげるようなもろにコロナが好影響を及ぼしそうな銘柄も死んだ。けどそこから3倍とかにはなった。ただ、、だから下げ相場では上がりそうな銘柄を買いよりも、下がりそうな銘柄の空売り。と自分ルールがあるのだった。かなりの緩和が働いているのでダウ、その他の国もかなり戻している。個別の銘柄もかなり戻していて、コロナ前の安値(2019年の8月9月頃)を多くの銘柄が取り戻している。そこまでイオンやIHIなどは2割弱あるのでそこまでは結構かたく取れそうな気がしている。1億買えば2000万なので、ねらいたいところ。あとは24000円を超えて日経が上がっていくのか。?コロナ前は上がっていくと思っていたので、いくのかもしれないが、、そろそろ天井なのかもしれない。日銀が買わないと、日経は上がっていかないので。。イオン半年 1550円くらいまでは節もない。東海東京フィナンシャルホールディングス10年NASDAQ6m ここを軽く超えてくるとすごいことになると思う。ダウ半年 とりあえずもう少しは上がって、今年の最高値近辺まではいくんだろうな。
2020年06月06日
コメント(0)
今後どうなっていくのか。日経22000円。コロナの影響は今後3~5年は続くと思われる。だって、、一人感染者がいるだけでも爆発的に広がっていく可能性がなくはない。日本は感染者を0にする気はないのに、病床の空き具合を見ながら病床が少なくなってきそうなら、自粛を促し感染者からの重傷者を抑えていくという謎の戦略なので、とても時間がかかる。抗体ができるのかできないのかわからないなら現時点のベターな戦略は、台湾やニュージーランドのように国内の感染者0にして海外からの渡航者を制限しまくる。だと思う。国内の経済だけでもまわして5年程度を過ごしワクチンか薬を待つ。がより良いと思う。抗体ができるのがわかっているのなら、病床の数を無視して感染爆発を起こし、死ぬ人は死ぬ。生きる人は生きる。が次に正解だと思う。この場合は半年もいらないうちにコロナは収束するし、世界との取引も従来通りに元通りにすることが早期に可能。2か月くらい前まで日経は16000円切ってました。今は22000円。このペースで日経が上がれば、2か月後には3万をこえる。そんなわけ、、ないよなぁ。。いやしかし、すごくおいしい期間を、株式を保有していない。どころか空売りをして損をしている。情けない。。難しい。そしてなんだかとてもやる気がない。
2020年05月31日
コメント(0)
SBI 640 170楽天 160 GMO 550中国 1300 5930 4940 3770 1020 3270 2820空売りで死んだ。車120は使った。80は戻さないと。
2020年05月29日
コメント(1)
テラハ制作中止かあ…
2020年05月27日
コメント(0)
2020年05月26日
コメント(0)
全1766件 (1766件中 301-350件目)