二代目大家の日々。

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2007.01.11

６万円パックって、何それ

(8)

カテゴリ：業者

「おトクな初期費用６万円パック、全部コミコミお買い得！」
家賃価格帯４万円～５万円で
礼金０、敷金０
仲介手数料０
鍵交換代込
家賃保証料込
以上がパックになって、初期費用たったの６万円！

エ～ッ、コレって大家がみんな負担しろってこと？

世の流れに逆らえないから
礼金、敷金０は仕方ないとしても
鍵交換代は、鍵の種類にもよるけど、１万円～２万円だし
家賃保証料も１万円～１月分家賃だし、

大家の負担は、多分3.5月分
仲介手数料２月分
鍵交換代0.5月分
家賃保証料１月分
おまけに入居月家賃なし！

入居者の負担は約1.5月だから
入居が決まったら、スグに不動産屋に
２月分の広告料もって行かないと足りない？

ちょっとお話を聞きに不動産屋へ行ってみました。
「下の６万円パックの看板ですけど」
「アレ、いいでしょう」
「私、大家なんだけど、全部、大家負担ってこと？」
「空室がでるより、いいでしょ」

う～ん、ココまで来たか、福岡不動産下克上！
この店のチョット先、
全国にワンルームを展開しているＲ社は、
４万円台だった部屋を２万円台にしてるし....。

受験生の両親にはありがたい話だけど
大家の立場じゃあ、苦しいわ。
福岡春の陣も、仁義無用の乱戦になりそうね。

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