世界同時不況でリストラされた男が、激安不動産の収入と競売不動産で豊かに暮らす大家のブログ。青森県

３月４日の日記。

本日の天気は晴れ。

日中の最高気温は３度。



ここ最近の出来事。



数件の物件の調査、ヒアリングの実施。

この作業はもう何年もやっているが

数年前とは状況が変わりつつある。

物件の価格が高くなって

思うような収益のある物件は

なかなか購入できないし

物件数は激減した。



状況が変わりつつあるので

ある程度スタンスを変えて

やって行く事も視野に入れて考えている。



今の自分の投資スタイルは

ボロの高利回り。

自分が動く事で

相当な経費の削減をしている。

労働に限りなく近い不動産投資。



個人まりと小さい規模で

やる事に適するのだが

物件数が増えると

相当な負荷がかかってくる。

現時点では

まだぎりぎり余裕があり楽しんで出来ている。

ただ

何をするにもバランスが大事で

このまま増やし続けると言うのであれば

外注を多用する事になるだろう。

進化するためには

色々な協力者が必要になってくる。

そんな協力者も既に見つかってきているので

リフォームで苦労する事はない。



今後は

本当に価値のある資産と言うものにも

徐々に目を向けていこうと考えている。

数十年先も間違いのない場所。

場所で選んで

尚且つ、事業性のある物件と言う事ですね。



さて

物件を１つ取得しました。

先日登記が終わったので

今後この物件の手直しをして

賃貸か売却によって

収益を生むようにしていこうと思います。

今年初の物件取得。

どうなる事やら・・・。



最後に一言。「何かのお役に立てれば幸いです♪」




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★日々考えている事


・継続は力なり！
・ちりも積もれば山となる！
・失敗は成功のもと！
・明日は明日の風が吹く！
・案ずるより産むがやすい
・思い立ったが吉日