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2015年スタート！物件1号売却！
１月１８日の日記。本日の天気は晴れ時々曇り。日中の最高気温は１度。あっという間に２０１４年の１年も過ぎ去り２０１５年がスタートしました。何に力を入れていけばより効率よく成長出来るのかを判断し本年もやっていきたいと思います。とは言っても年に数回の判断ですけど・・・汗ただ、それだけではダメでそれとは真逆な何の得にもならない非効率的な事だけどお金では買えない事にも力を入れていきたいと考えています。自分の場合はこれがメインですが・・・。汗さて今年に入り約２週間ですが既に事業の拠点である盛岡に行きバリバリと、そして程々に稼いでいますヽ(^o^)丿昨年の話ですが昨年の半ばより賃貸物件の供給過剰空家率の上昇、人口減少と今後、地方八戸での賃貸業ではかなりの厳しさを感じ事業の中心を八戸から盛岡に移す事を決意したため年末にはリフォームや入居者さんとの思い出のある物件１号を売却しましてかなりさみしさを感じています。売却したことにより残る物件２～１０号はすべて現金で購入しましたので個人としては有利子負債が０になりました。なんだか負債が0になってもあまり嬉しくなないんですよね・・・。(^_^;)事業拠点を移すのは人気のない山の中に出店するよりも駅前の一等地に出店するのが良いに決まっているし（そうとも言えない事もありますが・・・。）山の中で少ないお客さんを奪い合うより一等地でお客さんがいっぱい居るところで勝負した方が圧倒的に事業の失敗リスクは少ない。まして今まで厳しいところで勝負してきた事もありノウハウは逆についている。色々考えましたが・・・。自分がより良い場所に移動して事業する事が手っ取り早い。そう感じました。物事は難しく考えずにシンプルに考えて良い方法があればそれを実行するし良い場所があればそこでやれば良いし固着した考えは持たない方が良いと感じています。こだわりを全て捨ててはいけないけどあまりにもこだわり過ぎてはいけない。色々書きたい事が多くてシンプルにまとまらないＢｌｏｇなんですが２０１５年シンプルに行きたいと考えています。そして、年末には自分を褒められるように年に数回の大事な判断と非効率な日々のコツコツを積み上げていきたいものです。皆様にも良い年でありますように心からお祈りしました♪ヽ(^o^)丿最後に一言。「何かのお役に立てれば幸いです♪」更新の励みになります！皆様のポチで勇気が出ます！→応援クリックお願いします♪→応援クリックお願いします♪→後で遊びに行きますね♪→ 皆様のクリック本当に感謝です。ありがとうございます！ ★日々考えている事 自分への言い聞かせの為に日々書いていこうと思います。・継続は力なり！・ちりも積もれば山となる！・失敗は成功のもと！・明日は明日の風が吹く！・案ずるより産むがやすい・思い立ったが吉日
2015.01.18
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盛岡での事業！入居者トラブル仲裁！家賃の集金！
８月３１日の日記。本日の天気は曇り。日中の最高気温は２４度。ここのところ地元を離れて盛岡で色々とやっている。北東北の拠点の盛岡。これから先、事業をするなら盛岡は悪くないと考えている。沿岸では無く、内陸での発展している東北では数少ない県庁所在地でもある。そこで新たな事業を始める。内容に関しては後日少しずつ書いていこうと思う。ところで今日はかなり電話の多い一日であった。色んな相談事をされた。良い話だけでは無く悪い話もある。隣人の苦情だ。苦情の対応は大変だが面倒くさがっていても始まらないしそういう時は話合いが必用だ。私が仲裁に入り1時間程度話しただろうか・・・なんとか解決させる。不動産をやっていると人の人生、生活に密着する。すると、良い意味で成長出来る。久々に更新なのでもう少し長く書きたかったが明日も早いので寝る・・・。最後に一言。「何かのお役に立てれば幸いです♪」更新の励みになります！皆様のポチで勇気が出ます！→応援クリックお願いします♪→応援クリックお願いします♪→後で遊びに行きますね♪→ 皆様のクリック本当に感謝です。ありがとうございます！ ★日々考えている事 自分への言い聞かせの為に日々書いていこうと思います。・継続は力なり！・ちりも積もれば山となる！・失敗は成功のもと！・明日は明日の風が吹く！・案ずるより産むがやすい・思い立ったが吉日
2014.08.31
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3年ぶりの大家仲間との再会！
８月７日の日記。本日の天気は曇り時々雨。日中の最高気温は２３度。２か月以上ぶりのＢｌｏｇ更新。ここのところ良い意味で色々と忙しく地元を離れてちょこちょこやっている。５月に土地の売却が完了して少しの資金が貯まったが個人で購入していたので分離課税がかけられる・・・。それも短期譲渡である。その繰り返しではあるが少しずつ資金をストックしてそれと同時に信用も貯まる。いつ来るか分からないチャンスに備える。不動産を初めて７年で会社を辞めて５年になる。サラリーマンをやりながら不動産賃貸業を営んでいたころよりも会社を辞めてから不動産に特化出来るようになってからがものすごい勢いで成長できた。そう、簡単な事日々、不動産の事を考えているのでどんどん成長できた。一番厳しかったのは会社を辞めたばかりの時、良い案件が出ても融資が全く通らなかった。仕方ないので現金で物件を買っていった。ある程度貯めては現金で買いまた貯まれば現金で買っていったのでお金自体はそれ程貯まらなかったが経営は楽になった。本来ＣＦが十分良い物件であれば自己資金を投下せずに買い増やすのがベストだと考えている。さて先日ある大家さんと４～５時間程飯も食わずに色々話した。不動産こうやれば絶対に成功すると言うのは無いがダメだったら軌道修正する事も必要だしダメだったからと直ぐにあきらめてはいけないし自分自身まだまだ小物で成功しているとは全く思っていない。上には上がごまんと居るしこんなところで満足もしていられない。その大家さんと話をして自分自身、色々と考え直す切っ掛けになった。また今度は飯を食いながらゆっくり話をしたい。ありがとう。最後に一言。「何かのお役に立てれば幸いです♪」更新の励みになります！皆様のポチで勇気が出ます！→応援クリックお願いします♪→応援クリックお願いします♪→後で遊びに行きますね♪→ 皆様のクリック本当に感謝です。ありがとうございます！ ★日々考えている事 自分への言い聞かせの為に日々書いていこうと思います。・継続は力なり！・ちりも積もれば山となる！・失敗は成功のもと！・明日は明日の風が吹く！・案ずるより産むがやすい・思い立ったが吉日
2014.08.07
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久々のＢｌｏｇ！成長と器！
５月２４日の日記。本日の天気は晴れ後曇り。日中の最高気温は２１度。またまた久しぶりのＢｌｏｇ更新。ここのところ良い意味で色々と忙しくてＢｌｏｇの更新を怠っている。毎日書きたいと思っているのだが自分にとって大事な案件に取り組んだり協力者、協力業者さんとの案件が有る時はそちらに力を注ぐ。人とのお付き合いが有る時もそれを優先している。そんなこんなでＢｌｏｇを書かなかった事を正当化してしまった・・・。汗さて成長するには自分にそれだけの器が無いといけない。無理に成長しても自分にその器が無ければその事業は上手くいかない事が多い。不動産投資では自分にその器が無ければ銀行は融資もしてくれない。不動産経験も無ければ、貯金も無いそんな人が3億の物件を買いたいと言っても銀行はお金を貸してくれない。成長するには、それに見合った器が無ければ真の成長にはつながらない。器と言うのは経験であったり、お金であったり、その人の人柄であったり・・・。自分自身もまだまだ器が小さいのでその器を大きくしていきたいものである。さて土地の売却も１件は決済まで完了しもう１件の土地売却は契約まで完了。今月中に決済が完了する。土地の売却をしてみて思った事は何故、法人で買わずに個人で買ってしまったのかと今更ながらに後悔しています。最後に一言。「何かのお役に立てれば幸いです♪」更新の励みになります！皆様のポチで勇気が出ます！→応援クリックお願いします♪→応援クリックお願いします♪→後で遊びに行きますね♪→ 皆様のクリック本当に感謝です。ありがとうございます！ ★日々考えている事 自分への言い聞かせの為に日々書いていこうと思います。・継続は力なり！・ちりも積もれば山となる！・失敗は成功のもと！・明日は明日の風が吹く！・案ずるより産むがやすい・思い立ったが吉日
2014.05.24
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土地売却！建物の損害！GW過ごし方！
５月８日の日記。本日の天気は晴れ後曇り。日中の最高気温は２０度予報。私の所有物件が３月の大雪で全ての物件において雨樋が曲がったりと建物に損害が生じました・・・。８物件の見積もり、修理、申請をしていきます。色々と手続きや修理の見積もりを取って程々に忙しいです。賃貸経営は大変ですね～。お金が入って来る機会も多いですが出ていく事も多いです。(^_^;)雨樋の損害は青森県でもの八戸地方特有で雪の少ない地方で発生します。青森市や津軽地方での物件には雪が多いので雨樋自体付いていないので雨樋の損害は発生しません。さて、年に一度のゴールデンウイーク娘が帰ってきて弟夫婦が帰ってきて久しぶりの顔合わせ。嬉しかったです♪その他にも息子の友人達を連れて盛岡に遊びに行ったりととても充実した休みでした。さてさて昨年、土地を衝動買いして「売り土地」と書いた小さな手作り看板を設置していましたが問い合わせが有り倍以上の値で売れそうです♪所有してから１年も経っていませんので短期譲渡になり税金でかなり持って行かれます・・・。(^_^;)ただ、税金を払うと言う事は儲かっていると言う事なので全然良しとしています♪今の時代でもキャピタルゲインが狙える様な物件を購入するように心構えています。最後に一言。「何かのお役に立てれば幸いです♪」更新の励みになります！皆様のポチで勇気が出ます！→応援クリックお願いします♪→応援クリックお願いします♪→後で遊びに行きますね♪→ 皆様のクリック本当に感謝です。ありがとうございます！ ★日々考えている事 自分への言い聞かせの為に日々書いていこうと思います。・継続は力なり！・ちりも積もれば山となる！・失敗は成功のもと！・明日は明日の風が吹く！・案ずるより産むがやすい・思い立ったが吉日
2014.05.08
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胃カメラ！
４月１５日の日記。本日の天気は晴れ後曇り。日中の最高気温は１２度。本日ピロリ菌の除菌の為に病院に行ったのですが胃カメラ飲みました・・・。結構、痛くも無くす～っとカメラが入っていきました。カメラが入っている時間は約５分程度でしたがその間、２度「おえ～～。」としました。目からは涙が出てきましたがさほど辛くは無かったです。胃カメラの結果食道、十二指腸、胃はキレイで問題ないと言う事だったので一安心しました。それでピロリ菌の検査には１週間ほどかかるのでその結果を持ってピロリ菌の除菌をしなければいけないのか？そうでは無いのかを決めるようです。とりあえずは食道、十二指腸、胃はキレイだと言う事で良かったです♪最後に一言。「何かのお役に立てれば幸いです♪」更新の励みになります！皆様のポチで勇気が出ます！→応援クリックお願いします♪→応援クリックお願いします♪→後で遊びに行きますね♪→ 皆様のクリック本当に感謝です。ありがとうございます！ ★日々考えている事 自分への言い聞かせの為に日々書いていこうと思います。・継続は力なり！・ちりも積もれば山となる！・失敗は成功のもと！・明日は明日の風が吹く！・案ずるより産むがやすい・思い立ったが吉日
2014.04.15
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ピロリ菌の除菌！内視鏡検査！
４月１４日の日記。本日の天気は晴れ。日中の最高気温は１２度。先日ラジオでピロリ菌の事をやっていました。自分も昨年ピロリ菌の除菌で病院に行こうと考えていたのを思い出し病院に行く事にしました。このピロリ菌が十二指腸潰瘍や胃がんの発生率を高めている様なのでピロリ菌を除菌すれば十二指腸潰瘍や胃がんになる確率は下がるようです。まっ今回はピロリ菌の除菌の他にも内視鏡検査で胃等の状態を確認してもらう事も大きな目的の一つです♪今は医学が発達しているので早期発見すれば死をもコントロールできる時代になって来てると思います。最後に一言。「何かのお役に立てれば幸いです♪」更新の励みになります！皆様のポチで勇気が出ます！→応援クリックお願いします♪→応援クリックお願いします♪→後で遊びに行きますね♪→ 皆様のクリック本当に感謝です。ありがとうございます！ ★日々考えている事 自分への言い聞かせの為に日々書いていこうと思います。・継続は力なり！・ちりも積もれば山となる！・失敗は成功のもと！・明日は明日の風が吹く！・案ずるより産むがやすい・思い立ったが吉日
2014.04.14
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お金と時間と仲間を得るためには冒険が必要？！
４月１２日の日記。本日の天気は晴れ。日中の最高気温は１２度。先日外車のショールームに行きました。私は別に車が欲しい訳では無く知り合いが車の購入を考えていたのでご一緒しました。するとそこの店員さんに「失礼ですが、お名前をお聞かせいただけますでしょうか・・・。」と言われ「アキラですが・・・」と言うとその店員さん「やっぱりね！中学校で同じクラスだった佐藤（仮名）だよ！」「全然変わんないなお前は。」「店に入って来た時にすぐに分かったよ。」って言われ２５年振りの再会に鳥肌が立ちました。２５年前の記憶なのに思い出すのは一瞬で久しぶりの再会に奇跡を感じました♪さてここのところＢｌｏｇを休んでばかりいますがやる事はやっていて元気にしています。ここのところよく思うのですが人と同じ様にやっていてはその場に留まるだけだと・・・。サラリーマンに浸ればそこから抜け出せなくなるし不動産投資をしても人と同じようにやっていてはそこから抜き出る事も出来なくなるしやはり一つ上に上がったらまた更に上に上がれるようにやって行かないといけないと感じている。ただ、上に上がると言っても全く暇が無く忙しい社長になる事は望んでいない。（これは、私個人の考え。）お金と時間が両立しないと意味が無いと思っている。そしてそのお金と時間を共有できる仲間（家族）が居れば最高だ。ただまだまだ経済的自由を得るには時間が掛かりそうだけど早く師匠の様になって圧倒的な経済的自由を手に入れたい。思ったほど人生は長くないし時間はどんどん無くなっていく。人生の時間は限られているので効率よく物事をこなしていく必要が有る。そう考えれば人生には冒険は必用だと感じる。サラリーマンをしていたころ不動産に手を出すのも冒険だったように今の現状からも冒険が必用なのかと思っている。もっと１日１日を大事に生きなければいけないそう感じている。最後に一言。「何かのお役に立てれば幸いです♪」更新の励みになります！皆様のポチで勇気が出ます！→応援クリックお願いします♪→応援クリックお願いします♪→後で遊びに行きますね♪→ 皆様のクリック本当に感謝です。ありがとうございます！ ★日々考えている事 自分への言い聞かせの為に日々書いていこうと思います。・継続は力なり！・ちりも積もれば山となる！・失敗は成功のもと！・明日は明日の風が吹く！・案ずるより産むがやすい・思い立ったが吉日
2014.04.12
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ミニバスケット全国大会！
４月４日の日記。本日の天気は雨。日中の最高気温は７度。先日ミニバスケットの全国大会を見るために代々木体育館に行って来ました。まる三日間東京に居ましたが行ったのは体育館だけ。息子自身が全国大会を見たいと言ってきたので同年代の最高レベルのプレーをみて勉強させたいと思いました。やはり一流を見る事は凄い大事な事だと思っていますし目標が出来たり、モチベーションの維持に大きく役立つと思います。息子にとっても良い刺激になれば良いと思いました。ホテルは渋谷エクセルホテルに宿泊しましたが駅からすぐ近くでとても便利でした。セルリアンホテルも近くにありましたが駅から近いと言う事でエクセルホテルを選択しました。ホテルフロント付近からハチ公前の交差点を写真に撮りましたが凄い人です・・・。青森県でこれだけ人が集まるのは祭り期間中しか見られないですね。横浜に居る娘とも会って食事をしながら、近況を話し合いました。元気そうで良かったです。最後に一言。「何かのお役に立てれば幸いです♪」更新の励みになります！皆様のポチで勇気が出ます！→応援クリックお願いします♪→応援クリックお願いします♪→後で遊びに行きますね♪→ 皆様のクリック本当に感謝です。ありがとうございます！ ★日々考えている事 自分への言い聞かせの為に日々書いていこうと思います。・継続は力なり！・ちりも積もれば山となる！・失敗は成功のもと！・明日は明日の風が吹く！・案ずるより産むがやすい・思い立ったが吉日
2014.04.04
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不良中年の一日！ちょっとした親孝行！
３月２６日の日記。本日の天気は晴れ。日中の最高気温は１７度。本日も最高気温が１７度と非常に高く最高な陽気♪日中は息子や近所の友人達とバスケット。私は完全に不良中年です。仕事もせずに子供たちと遊んでいるのですから・・・。これではまずいと思いネットで良さげな物件が見つかったのでその物件の物件調査に向かう。この物件、悪くは無いのだがどうも気が進まない物件。一旦は放置してみようと思う。先日競売で土地の購入を考え入札したがこれも買えずに玉砕！！なかなか上手くいかないものだ。そのうちあたる事を信じてやる続けるしかないですね♪こんな時には子供達とバスケットをした方がよっぽどストレス発散になって良いと感じた♪最近親父が膝が痛いと言うので健康運動器具を親父の為に購入してみた。良いリハビリになると良いが・・・。そして喜んでくれると嬉しい。親孝行もなかなか出来てないのでこの位はやってあげたいものだ。最後に一言。「何かのお役に立てれば幸いです♪」更新の励みになります！皆様のポチで勇気が出ます！→応援クリックお願いします♪→応援クリックお願いします♪→後で遊びに行きますね♪→ 皆様のクリック本当に感謝です。ありがとうございます！ ★日々考えている事 自分への言い聞かせの為に日々書いていこうと思います。・継続は力なり！・ちりも積もれば山となる！・失敗は成功のもと！・明日は明日の風が吹く！・案ずるより産むがやすい・思い立ったが吉日
2014.03.26
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春の陽気！お金がお金を生む！
３月２３日の日記。本日の天気は晴れ。日中の最高気温は１５度。最高気温が15度と非常に高く車の中で目をつぶると直ぐに寝てしまいそうな最高な陽気♪法人も決算次期と言う事で買掛けの振込の準備などをする。それと春休みで学校も休みなので息子の検査の為に日赤病院に行く。時間が余ったので物件調査と本屋に行ったらあっという間に1日が終わった。「毎日を精一杯生きる！」と言うが自分の場合精一杯生きている感じはしない。こんな生き方だがこんな生き方をしてから何故か収入だけは上がっている。ある程度の時間が有るから収入アップの事を考えられるのだと思う。暇さえあれば株でもやってみようか？売れそうな物件は無いかな？貸せそうな物件は無いかな？事業性のあるものは無いかな？なんて色々と探している。早速ですがＮＩＳＡ口座の１００万の枠は使い切りました。今年は資金を有効に使うと言う事を念頭に掲げお金がお金を稼ぐようにお金を使っていこうと考えています♪最後に一言。「何かのお役に立てれば幸いです♪」更新の励みになります！皆様のポチで勇気が出ます！→応援クリックお願いします♪→応援クリックお願いします♪→後で遊びに行きますね♪→ 皆様のクリック本当に感謝です。ありがとうございます！ ★日々考えている事 自分への言い聞かせの為に日々書いていこうと思います。・継続は力なり！・ちりも積もれば山となる！・失敗は成功のもと！・明日は明日の風が吹く！・案ずるより産むがやすい・思い立ったが吉日
2014.03.25
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労働力投入と運動！
３月２２日の日記。本日の天気は曇り。日中の最高気温は７度。昨日３月２０日からの大雪で雪かきにかなりの労働力を投入した。Ｔシャツもびちょびちょに濡れて１日に何度も着替えをしました。これだけ労働力を投入し疲れ切った体にさらに追い打ちをかけ子供たちがバスケットをしたいと言う事で体育館でバスケット・・・。やっている時は良かったのですが朝起きたら全身がだるく筋肉痛になっていました・・・。これから雪が融けたら自転車でサイクリングがしたいですね。(^_^)最後に一言。「何かのお役に立てれば幸いです♪」更新の励みになります！皆様のポチで勇気が出ます！→応援クリックお願いします♪→応援クリックお願いします♪→後で遊びに行きますね♪→ 皆様のクリック本当に感謝です。ありがとうございます！ ★日々考えている事 自分への言い聞かせの為に日々書いていこうと思います。・継続は力なり！・ちりも積もれば山となる！・失敗は成功のもと！・明日は明日の風が吹く！・案ずるより産むがやすい・思い立ったが吉日
2014.03.22
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卒業式と大雪！
３月２１日の日記。本日の天気は大雪。日中の最高気温は２度。昨日は息子の卒業式。小学校生活６年間を締めくくった。多くの人に教えられ多くの人に支えられ息子は成長できた。周りの方々に本当に感謝である。来月から中学生になるが目標を持って自分を信じて何事にも取り組んでほしい。さて昨日３月２０日から雪が降り続きまた大雪である・・・。本当に今年は雪かきで労働力を投入した。この雪で雨樋も曲がったりと損害が出ている。色々と交渉が有りそうである。自分の資産は自分で守っていかないといけない♪最後に一言。「何かのお役に立てれば幸いです♪」更新の励みになります！皆様のポチで勇気が出ます！→応援クリックお願いします♪→応援クリックお願いします♪→後で遊びに行きますね♪→ 皆様のクリック本当に感謝です。ありがとうございます！ ★日々考えている事 自分への言い聞かせの為に日々書いていこうと思います。・継続は力なり！・ちりも積もれば山となる！・失敗は成功のもと！・明日は明日の風が吹く！・案ずるより産むがやすい・思い立ったが吉日
2014.03.21
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投資バランス！物件取得！
３月４日の日記。本日の天気は晴れ。日中の最高気温は３度。ここ最近の出来事。数件の物件の調査、ヒアリングの実施。この作業はもう何年もやっているが数年前とは状況が変わりつつある。物件の価格が高くなって思うような収益のある物件はなかなか購入できないし物件数は激減した。状況が変わりつつあるのである程度スタンスを変えてやって行く事も視野に入れて考えている。今の自分の投資スタイルはボロの高利回り。自分が動く事で相当な経費の削減をしている。労働に限りなく近い不動産投資。個人まりと小さい規模でやる事に適するのだが物件数が増えると相当な負荷がかかってくる。現時点ではまだぎりぎり余裕があり楽しんで出来ている。ただ何をするにもバランスが大事でこのまま増やし続けると言うのであれば外注を多用する事になるだろう。進化するためには色々な協力者が必要になってくる。そんな協力者も既に見つかってきているのでリフォームで苦労する事はない。今後は本当に価値のある資産と言うものにも徐々に目を向けていこうと考えている。数十年先も間違いのない場所。場所で選んで尚且つ、事業性のある物件と言う事ですね。さて物件を１つ取得しました。先日登記が終わったので今後この物件の手直しをして賃貸か売却によって収益を生むようにしていこうと思います。今年初の物件取得。どうなる事やら・・・。最後に一言。「何かのお役に立てれば幸いです♪」更新の励みになります！皆様のポチで勇気が出ます！→応援クリックお願いします♪→応援クリックお願いします♪→後で遊びに行きますね♪→ 皆様のクリック本当に感謝です。ありがとうございます！ ★日々考えている事 自分への言い聞かせの為に日々書いていこうと思います。・継続は力なり！・ちりも積もれば山となる！・失敗は成功のもと！・明日は明日の風が吹く！・案ずるより産むがやすい・思い立ったが吉日
2014.03.04
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えんぶり週間！八戸市内は大雪で混乱！
２月２１日の日記。本日の天気は曇り。日中の最高気温は０度。ここ最近の出来事。２月１５日の大雪での雪かき。八戸市内は大混乱。２日間は雪かきで一日が終わる。１７日・健康診断。人間ドック受診。・えんぶりが始まりえんぶりを見に行く。・2138クルーズに投資する。ＮＩＳＡ口座と特定口座分。長谷工も穴か？１８日リフォームする。下地作り。夜は行きつけのスナックにえんぶりが来るのでそこでえんぶりを楽しむ。１９日リフォームする。タイルカーペット。3年間貯めた小銭を数える♪２０日リフォームする。ＣＦ貼り付け。えんぶりのかがり火を見に行く。豊年祭の札は領収書代わりになる。２１日アテネ、北京、ロンドンの３大会連続での金メダリスト伊調馨を育てたレスリング協会会長の澤内さんの講演を聞く。2138クルーズ良い感じ。一部決済する。最後に一言。「何かのお役に立てれば幸いです♪」更新の励みになります！皆様のポチで勇気が出ます！→応援クリックお願いします♪→応援クリックお願いします♪→後で遊びに行きますね♪→ 皆様のクリック本当に感謝です。ありがとうございます！ ★日々考えている事 自分への言い聞かせの為に日々書いていこうと思います。・継続は力なり！・ちりも積もれば山となる！・失敗は成功のもと！・明日は明日の風が吹く！・案ずるより産むがやすい・思い立ったが吉日
2014.02.21
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大雪！雪かきとリフォームと凍結！
２月１１日の日記。本日の天気は晴れ。日中の最高気温は２度。先日の２月９日に降った大雪で雪かきを実施。当地は北国とは言え太平洋側なので雪はそれほど多くは無いが２月９日は結構降り雪かきに労働力を投入した。今回の雪かきの労働総時間は約１２時間・・・。かなり腰や体に疲れが残っている。更にリフォームへの労働力投入でジムに通わな無くても勝手に筋力アップになっている。先週末は入居者さんの水道凍結もあり色々と動いた。とは言えガス屋さんと水道屋さんへ電話して作業の依頼をお願いするだけだ。本来ならば自分も行ければ良いのだが自分が行っても足手まといになるのでここはプロに任せる。こうやって周りの協力を得ながら賃貸経営が出来ている事に本当に感謝だ。自分一人では到底できない。これからもこう言う人脈作りには最大限力を注いでいきたい。最後に一言。「何かのお役に立てれば幸いです♪」更新の励みになります！皆様のポチで勇気が出ます！→応援クリックお願いします♪→応援クリックお願いします♪→後で遊びに行きますね♪→ 皆様のクリック本当に感謝です。ありがとうございます！ ★日々考えている事 自分への言い聞かせの為に日々書いていこうと思います。・継続は力なり！・ちりも積もれば山となる！・失敗は成功のもと！・明日は明日の風が吹く！・案ずるより産むがやすい・思い立ったが吉日
2014.02.11
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節分雪かきとリフォーム！
２月４日の日記。本日の天気は晴れ。日中の最高気温は－２度。先日は節分と言う事で恵方巻きを無言で食べて豆まきをしました。昔からの習わしなのか？豆を販売している会社や食料品を扱っている会社が企画した事なのか？それは分からないが毎月の様に行事がある。正月、節分、ひな祭り、卒業、入学と・・・。思えば行事だらけだ。正月にも良い年であることを願い。節分にも福が来るように願い。お願いばかりだがお願いしても行動しなければ何も始まらないと思っている。目の前にある事の積み重ねが大事だ。それが時と共に信頼になり、力となる。一気には強固な基礎は築けない。そうだと思う・・・。さて、先日雪が降ったので雪カキをする。自宅はもちろんアパートの雪かきも。雪かきだけで３時間かかる。終わった時には体力がかなり消耗し、大量の汗をかいている。これで帰れれば良いのだがそのままリフォーム作業に突入。ある意味過酷な労働である。本日は畳を剥いで処分したところに高さ合わせをしてコンパネを敷いていく。何度も何度もやっているので単純作業だ。手際も良くなった。昔は丸鋸を使うのに緊張で大量の汗をかいていたが最近は慣れてしまった。リフォームは終わりのある仕事だ大変に思えてもやってみると、かなり単純作業だ。少しの経験とやろうと思う気持ちさえあれば出来る。自分で手がけた物が徐々に出来ていくのを目の当たりにし完成した時は格別の喜びがある。さて先日ＮＩＳＡ口座を作ったので早速株を買ってみた。いきなりマイナスになりました・・・。やはりセンスが無い感じですが少し勉強してみたいと思います♪最後に一言。「何かのお役に立てれば幸いです♪」更新の励みになります！皆様のポチで勇気が出ます！→応援クリックお願いします♪→応援クリックお願いします♪→後で遊びに行きますね♪→ 皆様のクリック本当に感謝です。ありがとうございます！ ★日々考えている事 自分への言い聞かせの為に日々書いていこうと思います。・継続は力なり！・ちりも積もれば山となる！・失敗は成功のもと！・明日は明日の風が吹く！・案ずるより産むがやすい・思い立ったが吉日
2014.02.04
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新たな事業や考え方を模索中！
２月２日の日記。本日の天気は雨。日中の最高気温は３度。先週は退去の出た空室の掃除やリフォーム作業を進めた。壁紙にペンキに一つ一つ進めるだけ。単調な作業だ。しかしこれをやる事で物件力を維持できる。完全に維持できるかと言うとそうでは無いが表面上の物件力は維持できる。こうやって物件を維持しつつ更に新たな事を見つけていかなばならない。最近では法人で新たな物件を購入したり株売買に参入したり法人での新事業の模索をしたりと生き残るには不動産だけにこだわらずにそれとは別な収益をもたらすものにも目を向けて考える必要がある。実際に景気が良くなり金利が上がると不動産は買いにくくなり株式にお金が流れる事が多い。投資家と言う方々はその時期で一番良いものに投資先をチェンジする。かと言って不動産をすべて捨てると言う事は全く考えていない。自分の基盤として不動産が有る事は大前提だがそれだけに固着せずにお金と言う道具を如何に上手く効率良く使って増やす事が出来るかと言う事も考える時期に来ているように感じた。一昔前には物件が安く買えた。しかし最近は安く買える物件がかなり激減して物件も高くなかなか手が出せない。入手する事も難しくなっている。銀行に資金を眠らせているだけでは収益は増えない。これから先の人口減少の未知の世界に突入するそんな時代になってきている。投資先を不動産だけに絞るのではなく多方面への投資も１つ１つこなして行きたい。そう思う。とは言っても不動産まだまだ儲けの種が随所に散りばめられている♪それを１つ１つ育てていければ少しでもリスクを減らした賃貸経営が出来ると考えている。それはどの業種でも同じで繁盛するラーメン屋にはそれなりのノウハウがあると言う事と同じですね。最後に一言。「何かのお役に立てれば幸いです♪」更新の励みになります！皆様のポチで勇気が出ます！→応援クリックお願いします♪→応援クリックお願いします♪→後で遊びに行きますね♪→ 皆様のクリック本当に感謝です。ありがとうございます！ ★日々考えている事 自分への言い聞かせの為に日々書いていこうと思います。・継続は力なり！・ちりも積もれば山となる！・失敗は成功のもと！・明日は明日の風が吹く！・案ずるより産むがやすい・思い立ったが吉日
2014.02.02
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バスケットで汗を流す！賃貸経営を楽しめるか？！
１月２０日の日記。本日の天気は曇り時々雪。日中の最高気温は０度。先日久しぶりに体育館でバスケットをした。約３時間動いた。Ｔシャツが汗でびちょびちょ。絞ると汗が滴るぐらい。良い運動だったが久しぶりに動いたので筋肉痛でかなり体の節々が痛い・・・。もう少し抑えて運動すれば良かった。ただ運動は温泉に入るぐらいすっきりすると言うか気持ちいい♪さて本日はアワビさんにお手伝いして頂きながら掃除にリフォーム作業を進める。アワビさんとの作業は楽しい。この寒さで一人で作業していると少し鬱になるがアワビさんが居る事によって作業が大幅に楽しく、進みも早い。本当に頼もし良い相棒である。こうやって楽しく作業する事は絶対に必要な事だと思う。「退去した。」→「最悪。辛い。」辛いだけの賃貸経営は何も楽しくない。退去しても「今度の部屋はどうしようかなぁ～。」そんな楽しむ余裕をもって賃貸経営したい。ただ、最終的には掃除からリフォーム、募集まで全てを依頼する事になるのは間違いないと考えています。何よりも大事なのは時間だから。ある程度の収入が出来たら時間を最優先にしたいと考えています。法人では物件取得に向けて現在動いている。もしかしたら今月末には取得できているかもしれない♪最後に一言。「何かのお役に立てれば幸いです♪」更新の励みになります！皆様のポチで勇気が出ます！→応援クリックお願いします♪→応援クリックお願いします♪→後で遊びに行きますね♪→ 皆様のクリック本当に感謝です。ありがとうございます！ ★日々考えている事 自分への言い聞かせの為に日々書いていこうと思います。・継続は力なり！・ちりも積もれば山となる！・失敗は成功のもと！・明日は明日の風が吹く！・案ずるより産むがやすい・思い立ったが吉日
2014.01.20
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ミニバス新人戦の応援！
１月１７日の日記。本日の天気は曇り時々雪＆晴れ。日中の最高気温は０度。本日の朝もマイナス１０度とかなり寒かった。そんな中小学生ミニバスの応援観戦に出かける。息子はもう試合に出る訳では無いが下の子たちの新人戦なので応援にも力が入る。息子の時よりも応援に声が出た・・・。良く考えたらいつもはビデオ係だったので声が出せなかった・・・。さてそんな中アワビさんはアパートで業者さんと色々やっていた。アワビさんの行動力は本当に素晴らしい。寒いと行動したくなくなるがこの青森では寒いからと言って行動しなければ何も出来ない。毎日が寒いから・・・・。自分ももっとアクティブに！情熱的に！楽しく行動しなければと思いました♪最後に一言。「何かのお役に立てれば幸いです♪」更新の励みになります！皆様のポチで勇気が出ます！→応援クリックお願いします♪→応援クリックお願いします♪→後で遊びに行きますね♪→ 皆様のクリック本当に感謝です。ありがとうございます！ ★日々考えている事 自分への言い聞かせの為に日々書いていこうと思います。・継続は力なり！・ちりも積もれば山となる！・失敗は成功のもと！・明日は明日の風が吹く！・案ずるより産むがやすい・思い立ったが吉日
2014.01.18
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寒い朝－１０度！雑談会！
１月１５日の日記。本日の天気は晴れ後曇り。日中の最高気温は０度。本日朝はマイナス１０度とかなり寒かった。水道も凍結しそうだったので元栓を閉めて凍結防止する。北国ではこう言う事をきちんとやっておかないと水道管の破裂になったり。一度凍らせると水道が１週間出なくなる事もある。凍った場合は業者さんに解氷してもらうのだがこういう時は業者さんも相当忙しい。数日待つこともある。さて本日近所の料理屋で社長６人が集まり雑談した。今後の事に関してざっくばらんに話し合う。こういう話合いが出来る事本当に楽しい。そしてこうやりたい。この様にしたらどうだ。あの様にしたらどうか？等々話すのはすごく刺激になる。本当に良い仲間を持ったと感じる。仲間と言っても上は６０歳過ぎの大先輩だ。しかしこうやって話したことを実行するか？否かは自分達にかかっている。話しだけして実行しないとただの空論に過ぎなくなるので実現するように行動する事が一番大事だ。最後に一言。「何かのお役に立てれば幸いです♪」更新の励みになります！皆様のポチで勇気が出ます！→応援クリックお願いします♪→応援クリックお願いします♪→後で遊びに行きますね♪→ 皆様のクリック本当に感謝です。ありがとうございます！ ★日々考えている事 自分への言い聞かせの為に日々書いていこうと思います。・継続は力なり！・ちりも積もれば山となる！・失敗は成功のもと！・明日は明日の風が吹く！・案ずるより産むがやすい・思い立ったが吉日
2014.01.15
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年明け初の労働力投入！仲間に助けられ感謝！
１月１４日の日記。本日の天気は晴れ。日中の最高気温は－２度。本日非常に寒い・・・。体がかなり冷える。こんな寒さの中お仲間の社長さんに依頼された仕事をする。急な仕事で１日で終わらせて欲しいと言う仕事。そんな仕事も自分達は率先して取り組んでいる。と言うかそんな仕事が多い。この寒さで作業性がかなり悪く水を使う場面ではその最中に水が凍ってしまいすったもんだした作業だったが何とか本日中に終了させることが出来た♪作業中は他のお仲間も差し入れを持って来て頂き本当に感謝である。人と人の繋がり本当に大事だ。自分一人ではこの世の中を生き抜いていけない。皆の協力が有るからこそ生きていける。自分は強くない自分は弱いと言う事を自分自身感じている。だからこそこの繋がりを大事にしていかなければ自分の未来は無いだろう。自分は仲間に助けられて本当に運が良いと思う。そう言う事に感謝しないといけない。これから先自分が人を助けられるぐらいに大きく成長したら今よりももっと周りの人を助けてあげたい。最後に一言。「何かのお役に立てれば幸いです♪」更新の励みになります！皆様のポチで勇気が出ます！→応援クリックお願いします♪→応援クリックお願いします♪→後で遊びに行きますね♪→ 皆様のクリック本当に感謝です。ありがとうございます！ ★日々考えている事 自分への言い聞かせの為に日々書いていこうと思います。・継続は力なり！・ちりも積もれば山となる！・失敗は成功のもと！・明日は明日の風が吹く！・案ずるより産むがやすい・思い立ったが吉日
2014.01.14
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相棒との温泉！大会観戦！
１月１２日の日記。本日の天気は曇り時々雪。日中の最高気温は０度。本日現場でばったり相棒と会ったのでそこで色々と話をする。話をしていると体がかなり冷えた。そのまま相棒と温泉に行く。相棒との温泉は最高！風呂に入り話をする。サウナに入り話をする。体を洗いながら話をする。裸のお付き合いで良い刺激になりました♪その後市内で開催されたスケート大会に出席。スピードスケート連盟会長や大会主催者とのお付き合いで大会を観戦し表彰式等に出席する事となったこちらもまた良い刺激になりました♪やっぱり一生懸命頑張る人はカッコいい！！！最後に一言。「何かのお役に立てれば幸いです♪」更新の励みになります！皆様のポチで勇気が出ます！→応援クリックお願いします♪→応援クリックお願いします♪→後で遊びに行きますね♪→ 皆様のクリック本当に感謝です。ありがとうございます！ ★日々考えている事 自分への言い聞かせの為に日々書いていこうと思います。・継続は力なり！・ちりも積もれば山となる！・失敗は成功のもと！・明日は明日の風が吹く！・案ずるより産むがやすい・思い立ったが吉日
2014.01.12
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定例会！信用を失わないバカ！
１月９日の日記。本日の天気は曇り。日中の最高気温は１度。本日いつもの仲間との定例会が有り昼に色々と会話する。ほぼ社長さんだらけの集まりなので皆、自分のやらねばならない事を分かっているので会合もダラダラとはやらずに会話も簡潔だ。サラリーマン時代の長いだけの会議とは質が全く違う。周りは大先輩だらけなので勉強になるし今のうちにその方々から良いものを吸収したい。その後は相棒のアワビさんと打ち合わせ今年の法人の方向性を話し合った。昨日書いたように居心地の良いところに留まっては居られないのでどんどん上を見ていく。そして、やりたい事をやれるように自分達の力を付けたいそう話した。良い意味でまじめ過ぎずに自分達はもっとバカになった方が良いと思った♪ただ、信用は一瞬にして崩れると言う事も分かってきました。長年付き合ってもたった一度の事ですべてが崩れ去る。簡単に言うとバカやっても信用を失わないそんなバカになると言う事。もしかして余計ややこしくなったかな・・・。最後に一言。「何かのお役に立てれば幸いです♪」更新の励みになります！皆様のポチで勇気が出ます！→応援クリックお願いします♪→応援クリックお願いします♪→後で遊びに行きますね♪→ 皆様のクリック本当に感謝です。ありがとうございます！ ★日々考えている事 自分への言い聞かせの為に日々書いていこうと思います。・継続は力なり！・ちりも積もれば山となる！・失敗は成功のもと！・明日は明日の風が吹く！・案ずるより産むがやすい・思い立ったが吉日
2014.01.09
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チーズはどこへ消えた？
１月８日の日記。本日の天気は曇り。日中の最高気温は５度。本日アパートの空室のリフォーム計画を練る。壁紙の交換４部屋にクッションフロア２部屋にタイルカーペット２部屋久しぶりに大がかりにやろうと思う。リフォームするのには厳しい寒さだがやらない事には始まらない。行動するのみです♪さて「チーズはどこへ消えた？」この本を久しぶりに読んだ。いま読み返してもまた新たな気付きがある。今の自分の状況と言うのは不動産である程度築き上げた状態。それは大量のチーズを見つけていつもチーズが有ると錯覚してしまうそんな状態。しかし状況は変化して新築そこそこの物件でも空室が見られるそんな変化が起こっている。明らかに供給過剰でアパートは余っている。周りのアパートも空室だらけだ。そういう変化をいち早く感じ取り変化が起こった事を単純に考えれば次なる策を練る必要がある。その変化を感じ取ってもいつまでも入居者さんは入るものだと昔ながらの考えでそこに留まり続けると気付いた時には手も付けられない状態になってしまう。居心地の良い場所に居るとそれがずっと続くと思ってしまう。その居心地の良さから抜けられなくなる事がある。しかしその居心地の良い場所は長続きするとは限らない。だから不動産である程度築き上げた今の自分はそこで留まってはいけないと思う。久しぶりにそんな事を考えた。もしかしたら不動産にどっぷりつかっているが不動産以外にも大きく進歩する変化を考えないといけないのかもしれない。そしてその変化を楽しめれば最高なんだと思う。色々書いたが単純には茹でカエルにならずに成長する事を止めない事だと思う。最後に一言。「何かのお役に立てれば幸いです♪」更新の励みになります！皆様のポチで勇気が出ます！→応援クリックお願いします♪→応援クリックお願いします♪→後で遊びに行きますね♪→ 皆様のクリック本当に感謝です。ありがとうございます！ ★日々考えている事 自分への言い聞かせの為に日々書いていこうと思います。・継続は力なり！・ちりも積もれば山となる！・失敗は成功のもと！・明日は明日の風が吹く！・案ずるより産むがやすい・思い立ったが吉日
2014.01.08
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正月気分も終わり！
１月７日の日記。本日の天気は曇り。日中の最高気温は４度。本日申告書類の下書きなどある程度の申告準備をする。期限に近くになってバタバタするのも嫌なので時間のある時にちょいちょいやっていく。その後は親父の病院に付き添う。親父もここのところ調子が悪い。早く良くなって欲しいのだがどうなる事か・・・。その他にも親父のバイクが調子が悪くバイク屋に修理してもらう。ただ単にプラグだったのであっという間に直った。キャブの方は全く問題なかった。今日は親父の事を色々とやって時間を取られたが親父が昼飯をおごってくれた♪有り難い。親孝行も親が居るうちにしか出来ない。やるなら今でしょ！って感じです。さてお世話になっている社長さんから新年早々電話を頂いた。仕事の依頼だった本当に有り難い。早速現地の確認をして段取りを決めた。最後に一言。「何かのお役に立てれば幸いです♪」更新の励みになります！皆様のポチで勇気が出ます！→応援クリックお願いします♪→応援クリックお願いします♪→後で遊びに行きますね♪→ 皆様のクリック本当に感謝です。ありがとうございます！ ★日々考えている事 自分への言い聞かせの為に日々書いていこうと思います。・継続は力なり！・ちりも積もれば山となる！・失敗は成功のもと！・明日は明日の風が吹く！・案ずるより産むがやすい・思い立ったが吉日
2014.01.07
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娘も友人も帰り正月が終わる！お金の使い方！
１月５日の日記。本日の天気は曇り。日中の最高気温はマイナス１度。本日友人が千葉に帰り娘が横浜に帰った。皆帰ると正月休みも終わったと感じる。さみしいものだビックダディーの気持ちが分かる・・・。新年と言う事で玄関に新しい玄関マットを購入。かなり大きいもので結構な厚みがあるペルシャ製のもの。これで玄関を入る度に気持ちが良くなる。それに玄関の外にも外用マットを敷く。久しぶりに我が家にお金を使った感じかな？物件を購入する時には数百万をポンと払うのにマットの数万円は躊躇しちゃうんです・・・。やはり家族の生活が良くなる様な投資等にはお金が使えるんだけど家が綺麗になる程度のお金はあまり使いたくはないんでしょうね。どちらも家族の為に使うお金ですがその中でも使っても良いお金と最低限でしか使いたくないお金が有る。お金の使い方で使っても良いと思うのは経験に使うお金や人の為に使うお金は勿体ないとは思わないですね。お金持ちになるにはお金の使い方を考える力とそれを実行する力にあると思う。最後に一言。「何かのお役に立てれば幸いです♪」更新の励みになります！皆様のポチで勇気が出ます！→応援クリックお願いします♪→応援クリックお願いします♪→後で遊びに行きますね♪→ 皆様のクリック本当に感謝です。ありがとうございます！ ★日々考えている事 自分への言い聞かせの為に日々書いていこうと思います。・継続は力なり！・ちりも積もれば山となる！・失敗は成功のもと！・明日は明日の風が吹く！・案ずるより産むがやすい・思い立ったが吉日
2014.01.05
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正月３日目！友人との飲み会！温泉に行く！
１月４日の日記。本日の天気は曇り。日中の最高気温はマイナス１度。昨日は小学校時代からの友人たちが来た。長いものでかれこれ３４年の付き合い。色々と語り今迄は個人事業でやっていると言う事で素性を封印してきたが昨日は自分の法人で稼いでいる事を言った。法人化した理由に関しても個人でやるには限界があり法人化する事での信用度と言うメリットが欲しかった事も全く儲かっていない事もきっちり伝えた。しかし不動産に関しては未だ言う時期では無いと思っている。それにしても昨日は気持ちよく飲めたと言う事も有りついつい酒が進んで最後の方は完全に寝ていました。でもこの仲間同士飲める事本当に嬉しい事だと思う。この友人たちの付き合いも一生続くと思う。昨日は飲みすぎたので酒を抜くために温泉に入り汗を流してきました♪やっぱり温泉は最高に気持ち良いですね♪最後に一言。「何かのお役に立てれば幸いです♪」更新の励みになります！皆様のポチで勇気が出ます！→応援クリックお願いします♪→応援クリックお願いします♪→後で遊びに行きますね♪→ 皆様のクリック本当に感謝です。ありがとうございます！ ★日々考えている事 自分への言い聞かせの為に日々書いていこうと思います。・継続は力なり！・ちりも積もれば山となる！・失敗は成功のもと！・明日は明日の風が吹く！・案ずるより産むがやすい・思い立ったが吉日
2014.01.04
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正月２日目！
１月３日の日記。本日の天気は曇り。日中の最高気温は５度予報。先日は妹夫婦が我が家に来ていたのでかなり騒がしい。とは言え中学生にもなるとさすがに静かになってきている。ここのところ飲み会がたて続きだ。普段はあまり飲まない自分ですがこの時だけは結構飲んで食べて楽しんでいます♪今は、好きなだけ食べて飲んで普段の生活になったら質素な食事にしようと思います。楽しむときは楽しむメリハリが必要です♪人生長いですから常に自制していてはつまらないですからね。今年の目標は去年より成長します♪それが目標です！それに向けて細分化して具体策を考えていきます♪もう少ししたら友人たちが来るので具体策は後々考えます。最後に一言。「何かのお役に立てれば幸いです♪」更新の励みになります！皆様のポチで勇気が出ます！→応援クリックお願いします♪→応援クリックお願いします♪→後で遊びに行きますね♪→ 皆様のクリック本当に感謝です。ありがとうございます！ ★日々考えている事 自分への言い聞かせの為に日々書いていこうと思います。・継続は力なり！・ちりも積もれば山となる！・失敗は成功のもと！・明日は明日の風が吹く！・案ずるより産むがやすい・思い立ったが吉日
2014.01.03
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お正月！
１月２日の日記。本日の天気は雪。日中の最高気温は０度予報。元旦の先日は盛岡に来て新年の挨拶をしました。そして恒例の温泉へ。正月は特に温泉に限ります♪盛岡から４６号線をの西に行くと御所ダムが有りそこの繋温泉に行きました。温泉では雪が降る中露天風呂に入り最高のひと時を過ごせました♪その後は皆でビールにワインに日本酒に宴会をしてまさに正月気分を楽しみました♪最後に一言。「何かのお役に立てれば幸いです♪」更新の励みになります！皆様のポチで勇気が出ます！→応援クリックお願いします♪→応援クリックお願いします♪→後で遊びに行きますね♪→ 皆様のクリック本当に感謝です。ありがとうございます！ ★日々考えている事 自分への言い聞かせの為に日々書いていこうと思います。・継続は力なり！・ちりも積もれば山となる！・失敗は成功のもと！・明日は明日の風が吹く！・案ずるより産むがやすい・思い立ったが吉日
2014.01.02
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元旦！初詣！
１月１日元旦の日記。本日の天気は曇り予報。日中の最高気温は４度予報。あけましておめでとうございます！今年もあたりまえの事に感謝し幸せを感じる事が大事。そう思えないと欲ばかりが先走りする事があるのでそれには十分気を付けていきたいと思う。そして自然の偉大さに少しでも近づきたい。ちょっとした事で動じない強い精神力、気持ちを持ちたい。そう思う。毎年だが昨日の大晦日には反省と新年の目標設定した。コツコツと行く中でもチャンスと言う時には敏感に反応出来るようにしていきたいと思う。朝の６時からお参りに行って来ました♪本年もどうぞよろしくお願い申し上げます！最後に一言。「何かのお役に立てれば幸いです♪」更新の励みになります！皆様のポチで勇気が出ます！→応援クリックお願いします♪→応援クリックお願いします♪→後で遊びに行きますね♪→ 皆様のクリック本当に感謝です。ありがとうございます！ ★日々考えている事 自分への言い聞かせの為に日々書いていこうと思います。・継続は力なり！・ちりも積もれば山となる！・失敗は成功のもと！・明日は明日の風が吹く！・案ずるより産むがやすい・思い立ったが吉日
2014.01.01
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自然と会話する！
１２月３０日の日記。本日の天気は晴れ。日中の最高気温は４度。本日も海に向かう。昨日と同じ海の見える丘へ行く。海や空を見て自分の小ささを思いっきり感じる。「自分なんて小さいまだまだ成長が必要だ！」「自分の悩みなんて小さいこんな事で悩んでられないまだ出来る事をやろう！」色んな思いになれる。人と比べるより自然と話すような感じ・・・。パソコンを見ていると目が痛くなり眠くなるが自然を見ているとすっきりする。体にも良い。最高の時間だ。その後庭で息子とバスケットを楽しんでいると何やら車が近づいてくる・・・。相棒がお歳暮を持って来てくれた♪相棒のアワビさんにはいつもいつも頂いてばかりだ。本当にありがたい。とても感謝している。最後に一言。「何かのお役に立てれば幸いです♪」更新の励みになります！皆様のポチで勇気が出ます！→応援クリックお願いします♪→応援クリックお願いします♪→後で遊びに行きますね♪→ 皆様のクリック本当に感謝です。ありがとうございます！ ★日々考えている事 自分への言い聞かせの為に日々書いていこうと思います。・継続は力なり！・ちりも積もれば山となる！・失敗は成功のもと！・明日は明日の風が吹く！・案ずるより産むがやすい・思い立ったが吉日
2013.12.30
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海の見える丘で思う！
１２月２９日の日記。本日の天気は晴れ。日中の最高気温は２度。本日昨年と同様、海に向かう。その道中舘鼻の八戸漁港では朝一も行われていた。活気があった。そして目的地の海の見える丘へに到着する。精神統一しつつ海を見る。空を見る。自然の偉大さを肌で感じる。息を吸い込む。最高の時間だ。その後お世話になっている方にお会いしてある事をした。その方の笑顔を見た時に今年最後に良い仕事をしたと実感した。笑顔を見るために見たいために仕事していると感じた。来年も相棒と最高の笑顔が見れるように頑張りたいと思う。最後に一言。「何かのお役に立てれば幸いです♪」更新の励みになります！皆様のポチで勇気が出ます！→応援クリックお願いします♪→応援クリックお願いします♪→後で遊びに行きますね♪→ 皆様のクリック本当に感謝です。ありがとうございます！ ★日々考えている事 自分への言い聞かせの為に日々書いていこうと思います。・継続は力なり！・ちりも積もれば山となる！・失敗は成功のもと！・明日は明日の風が吹く！・案ずるより産むがやすい・思い立ったが吉日
2013.12.29
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娘が帰ってくる！
１２月２８日の日記。本日の天気は雪後晴れ。日中の最高気温は２度。本日娘が横浜より帰って来た。ねんりん家のバームクーヘンをお土産に買って来てくれた。そして夕食も娘にご馳走して貰った。夕食時には横浜の話に、仕事、給料、正月の予定の話などなど色々な話をした。やはり１人増えると話しも盛り上がる。いつもよりもかなり家族の会話が弾んだ♪娘の運転だったので夕食時には生ビールも飲む事が出来た。娘がいるのは、あたりまえの生活だったがあたりまえの事は幸せだと気付かない事が多い。本当は幸せなのにあたりまえの事になって気付かない・・・。そのくせ不幸な事が起こると不幸な事には直ぐに気付く。自分はもっとあたりまえの事に感謝して幸せを感じないといけないと思う。最後に一言。「何かのお役に立てれば幸いです♪」更新の励みになります！皆様のポチで勇気が出ます！→応援クリックお願いします♪→応援クリックお願いします♪→後で遊びに行きますね♪→ 皆様のクリック本当に感謝です。ありがとうございます！ ★日々考えている事 自分への言い聞かせの為に日々書いていこうと思います。・継続は力なり！・ちりも積もれば山となる！・失敗は成功のもと！・明日は明日の風が吹く！・案ずるより産むがやすい・思い立ったが吉日
2013.12.28
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夏に交わした約束！
１２月２３日の日記。本日の天気は晴れ。日中の最高気温は３度。先日弘前で開催された県大会に行ってきたのですが・・・既に春に行われる全国大会の観戦に行きたいと言う事で話が進んでいます。弘前での県大会では優勝したチームのキャプテンと息子達との間で夏に交わした約束・・・「１２月の県大会で戦おうな！」何て約束が交わされたいたのですが結局その約束は果たす事が出来ませんでした。息子もその約束が果たせなくて最後の最後にそのキャプテンと少し話しをしていた。「それじゃあね・・。」と別れた息子を見て少し息子がたくましく見えた。戦う約束は果たせなかったけど県大会に来て合って話す事が出来た。県で１番になったキャプテンと話をしている息子は素晴らしいと思った。これを自分に置き換えると青森県で一番の不動産で成功している一流の大家さんと話をしているのと同じ事。自分より上の人、一流の人と話す機会を多く持ったり接する時間を多くすることは大人にとっても子供にとっても本当に良い経験になる。こう言う事にお金を使うのは全くもって惜しくない。そう思いました。最後に一言。「何かのお役に立てれば幸いです♪」更新の励みになります！皆様のポチで勇気が出ます！→応援クリックお願いします♪→応援クリックお願いします♪→後で遊びに行きますね♪→ 皆様のクリック本当に感謝です。ありがとうございます！ ★日々考えている事 自分への言い聞かせの為に日々書いていこうと思います。・継続は力なり！・ちりも積もれば山となる！・失敗は成功のもと！・明日は明日の風が吹く！・案ずるより産むがやすい・思い立ったが吉日
2013.12.23
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弘前での県大会観戦！
１２月２２日の日記。本日の天気は雪。日中の最高気温は３度。昨日から息子と息子の友人を連れて泊りで弘前へ行って来ました。弘前で開催された県大会の観戦・応援です。夏に行われた県大会に来ていたチームが多くいつも良く見る顔ばかりだった。息子のチームともよく練習試合をしたチームばかりです。しかし今回息子のチームは運悪く県大会に出場できなかったので完全に観戦・応援です。夏に見た時より皆、パワーアップして上手くなっていました。こうなりたいと強く思いそれに向けて行動する事本当に大事だと感じました。スポーツする子供達から色々と感じました。真剣に一生懸命やる事の素晴らしさ。カッコよさ。努力する事で成せること。久しぶりのお泊りと言う事もありとても楽しかった２日間でした♪最後に一言。「何かのお役に立てれば幸いです♪」更新の励みになります！皆様のポチで勇気が出ます！→応援クリックお願いします♪→応援クリックお願いします♪→後で遊びに行きますね♪→ 皆様のクリック本当に感謝です。ありがとうございます！ ★日々考えている事 自分への言い聞かせの為に日々書いていこうと思います。・継続は力なり！・ちりも積もれば山となる！・失敗は成功のもと！・明日は明日の風が吹く！・案ずるより産むがやすい・思い立ったが吉日
2013.12.22
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交渉２つ！年末調整！
１２月１９日の日記。本日の天気は曇り。日中の最高気温は５度。本日年末調整関係で相棒と税務所やら市役所に行く。昔は何もかもが分からなくて色々聞きまわったものだが最近はやっとではあるが提出する書類も分かって来た。今回は法人での物件売買もあったので書類は１枚多く提出。その後、入居者さんとの家賃滞納の交渉事を１つ片付けた。不動産屋も２社に来て頂き入居者さん、保証人さんとの話合い。管理会社の不動産屋さんには主導権を握りながら話を詰めて頂いたので本当に助かった。あっという間に交渉成立した。本当に感謝である。その後大きな組織との交渉。この交渉は本当にやりがいがある。難しい仕事こそ面白い。最後に一言。「何かのお役に立てれば幸いです♪」更新の励みになります！皆様のポチで勇気が出ます！→応援クリックお願いします♪→応援クリックお願いします♪→後で遊びに行きますね♪→ 皆様のクリック本当に感謝です。ありがとうございます！ ★日々考えている事 自分への言い聞かせの為に日々書いていこうと思います。・継続は力なり！・ちりも積もれば山となる！・失敗は成功のもと！・明日は明日の風が吹く！・案ずるより産むがやすい・思い立ったが吉日
2013.12.19
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年末調整！いつもの交渉！
１２月１８日の日記。本日の天気は曇り後雨。日中の最高気温は５度。先日不動産屋さんの社長さんと女性投資家さんとお話しした時に年末調整の話が出たので本日は年末調整を行う。年末調整は年１回なので忘れるているところもあるがここ数年間は自分でやっているので直ぐに思い出した。自分の会社には年末調整をやってくれる有能な社員は居ないので自分で行う。それと１つ交渉事をこなしている。上手くいく確率は３％程。自分の勉強の為でもあるし３％の成功する可能性を求めてやっている。今後どうなるのか？楽しみである♪全てが勉強だ！この交渉だって私、一個人が大きな組織を相手にしている。ほぼ負けるだろう。しかし可能性はある。正しい事ならばそれを突き通す事はなんら問題はないしとことん追求できると思う。意外とこの交渉がとても好きだ。(^_^)相手が私を納得させられる答えを持って来れば自分は潔く退くつもりだ。だが、それを持って来なければとことんやり合うだけですね♪最後に一言。「何かのお役に立てれば幸いです♪」更新の励みになります！皆様のポチで勇気が出ます！→応援クリックお願いします♪→応援クリックお願いします♪→後で遊びに行きますね♪→ 皆様のクリック本当に感謝です。ありがとうございます！ ★日々考えている事 自分への言い聞かせの為に日々書いていこうと思います。・継続は力なり！・ちりも積もれば山となる！・失敗は成功のもと！・明日は明日の風が吹く！・案ずるより産むがやすい・思い立ったが吉日
2013.12.18
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県民共済と損保会社の火災保険と地震保険！
１２月１６日の日記。本日の天気は晴れ時々曇り。日中の最高気温は７度。本日物件の保険を見直す事にした。県民共済から損保会社の保険に変えようと思う。県民共済は保険金が安いが何かトラブルがあった時は保証額が少なくなる場合が多い。事故が有っても事故の見積額で３段階ぐらいに分けられその段階ごとにパーセントが決められているので見積額に合わない事が多い。更に地震での損害として見舞金制度はあるものの見舞金はほぼ出ないと言ってもいい。火災保険の追加で入ろうと思っても地震保険そのものが無く追加も出来ない。保険料は高くなるがやはり損保会社の保険が良い。そう感じている。何故そう感じるかと言うのは１０００年に一度の地震が起きても県民共済では１円もおりなかった。損保会社の地震保険では損害が出たものに関しては一部損を認めてもらった。そんな事が保険を変える動機になったんだと思う。私の場合今年はあまり所得が多くないので税金の関係上来年以降に入ってからの契約が良いと思っている。最後に一言。「何かのお役に立てれば幸いです♪」更新の励みになります！皆様のポチで勇気が出ます！→応援クリックお願いします♪→応援クリックお願いします♪→後で遊びに行きますね♪→ 皆様のクリック本当に感謝です。ありがとうございます！ ★日々考えている事 自分への言い聞かせの為に日々書いていこうと思います。・継続は力なり！・ちりも積もれば山となる！・失敗は成功のもと！・明日は明日の風が吹く！・案ずるより産むがやすい・思い立ったが吉日
2013.12.16
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三沢に行く！
１２月１５日の日記。本日の天気は晴れ時々曇り。日中の最高気温は１度。本日かなり寒かった。そんな中米国の雑貨や食べ物、お菓子を購入しに三沢に行く。三沢には米軍の三沢基地が有るので海外の雑貨や食べ物などが手頃に買える。なので三沢は結構好きな場所だ。とは言っても日本は海外の物であふれていますが・・・。最後に一言。「何かのお役に立てれば幸いです♪」更新の励みになります！皆様のポチで勇気が出ます！→応援クリックお願いします♪→応援クリックお願いします♪→後で遊びに行きますね♪→ 皆様のクリック本当に感謝です。ありがとうございます！ ★日々考えている事 自分への言い聞かせの為に日々書いていこうと思います。・継続は力なり！・ちりも積もれば山となる！・失敗は成功のもと！・明日は明日の風が吹く！・案ずるより産むがやすい・思い立ったが吉日
2013.12.15
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今週は飲み会の連続！
１２月１５日の日記。本日の天気は晴れ。日中の最高気温は１度予報。かなり寒いです先週クリスマス会に参加したり大家仲間との忘年会や夕食会。非常に大忙しの１週間でした。こうやって年々飲み会が多くなっているのですがお世話になっている方が多いと言う事なんだとおもいます。先週は、どの会合でもとても楽しい時間を過ごす事が出来ました。皆さんには本当に感謝です！皆さんの話を聞いて自分も成長できているんだと実感します。自分1人では情報量もモチベーションも行動力も全てにおいて劣ります。良き仲間がいてそれは何倍にもなる。そんな感じがします・・・。こんな自分だけどこれからも昔話したり未来に向けた話をしたり長いお付き合いをして頂ければ本当に嬉しいです。最後に一言。「何かのお役に立てれば幸いです♪」更新の励みになります！皆様のポチで勇気が出ます！→応援クリックお願いします♪→応援クリックお願いします♪→後で遊びに行きますね♪→ 皆様のクリック本当に感謝です。ありがとうございます！ ★日々考えている事 自分への言い聞かせの為に日々書いていこうと思います。・継続は力なり！・ちりも積もれば山となる！・失敗は成功のもと！・明日は明日の風が吹く！・案ずるより産むがやすい・思い立ったが吉日
2013.12.15
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一足早いクリスマス会！
１２月１２日の日記。本日の天気は晴れ。日中の最高気温は２度。本日私の所属する仲間の会のクリスマス会に参加。家族も同席で楽しんだ。総勢１００人程が集まり地元ホテルで開催したのだが料理も美味しく催し事もかなり良い感じであっという間の２時間だった。我が家の息子も喜んでくれたのでとても良いクリスマス会になった。更には相棒家族も一緒だったので楽しさは倍増だった。家族ぐるみのこういうお付き合いはとても良いものだと感じた。プレゼントもいっぱい貰ってきましたし♪最後に一言。「何かのお役に立てれば幸いです♪」更新の励みになります！皆様のポチで勇気が出ます！→応援クリックお願いします♪→応援クリックお願いします♪→後で遊びに行きますね♪→ 皆様のクリック本当に感謝です。ありがとうございます！ ★日々考えている事 自分への言い聞かせの為に日々書いていこうと思います。・継続は力なり！・ちりも積もれば山となる！・失敗は成功のもと！・明日は明日の風が吹く！・案ずるより産むがやすい・思い立ったが吉日
2013.12.12
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年末パート２！物件調査！
１２月９日の日記。本日の天気は晴れ。日中の最高気温は７度。本日年末と言う事で毎年恒例のお歳暮送り。住所を書くのが大変です・・・。市内のお歳暮も買付してこれから数日をかけて、自分の足で配達です♪そしてその後は物件調査。あまり期待していなかった物件ですが何かすごく良くて買いたくなりました・・・。これから交渉ですね♪物件調査の帰りにあまり通らない道を通ったら道の駅みたいな大きめな駐車帯があったのでそこによって空を見上げる。いつも思うのですが空を見ると気持ちが落ち着きます。自然は何も言わずに心を和ませてくれます。「ありがとう。」最後に一言。「何かのお役に立てれば幸いです♪」更新の励みになります！皆様のポチで勇気が出ます！→応援クリックお願いします♪→応援クリックお願いします♪→後で遊びに行きますね♪→ 皆様のクリック本当に感謝です。ありがとうございます！ ★日々考えている事 自分への言い聞かせの為に日々書いていこうと思います。・継続は力なり！・ちりも積もれば山となる！・失敗は成功のもと！・明日は明日の風が吹く！・案ずるより産むがやすい・思い立ったが吉日
2013.12.09
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師走！別れ！
１２月８日の日記。本日の天気は晴れ。日中の最高気温は５度。本日我が家の老犬が亡くなり次の日には火葬に出す。それから数日が経ちもう家には居ないが１５年間一緒に居たので寂しさが残る。人生には色々な別れが有る。ペットとの別れだけでは無く死に別れ、恋愛の別れ別れは終わりだとは考えず始まりだと考える。次の始まりに力を注いで生きたい。悲しむ事も必要ではあるが徐々に新たな始まりに気持ちを切り替えていく。とは言っても悲しい時は悲しめばいいし進みたければ情熱を持って進む気持ちになれば良い。それだけだと思う。とにかく自分に正直で出来る事を精一杯やる事だと思う。人生はその繰り返し。老犬との別れで少しナイーブになっているか・・・。さてもう年末なので大掃除や年賀状をぼちぼち考えて取りかかり始めました。毎年取りかかりは早いのですが結局は年末まで掛かりバタバタしていますので何とか早めに終わらせたいと考えています。最後に一言。「何かのお役に立てれば幸いです♪」更新の励みになります！皆様のポチで勇気が出ます！→応援クリックお願いします♪→応援クリックお願いします♪→後で遊びに行きますね♪→ 皆様のクリック本当に感謝です。ありがとうございます！ ★日々考えている事 自分への言い聞かせの為に日々書いていこうと思います。・継続は力なり！・ちりも積もれば山となる！・失敗は成功のもと！・明日は明日の風が吹く！・案ずるより産むがやすい・思い立ったが吉日
2013.12.08
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我が家の老犬・・・ありがとう！
１２月５日の日記。本日の天気は晴れ。日中の最高気温は１１度。本日我が家の老犬が朝から数回倒れた。ここのところ倒れる事が多かったのだが今日は異常な感じがした・・・。仕事で出かけて昼帰ると老犬が冷たくなって亡くなっていた・・・・。１５歳９か月と長生きした。とても悲しかったけどある程度は気持ちの準備できていたので大泣きする事は無かった。でも思い出すとうるうるしてくる。１５年間家族同様に暮らしてきたのでとても寂しい。自分が厄年だから自分の厄を老犬が貰ってくれたのかもしれない。本日は何とも言えない気持ちだ・・・。我が家の老犬に「ありがとう。」最後に一言。「何かのお役に立てれば幸いです♪」更新の励みになります！皆様のポチで勇気が出ます！→応援クリックお願いします♪→応援クリックお願いします♪→後で遊びに行きますね♪→ 皆様のクリック本当に感謝です。ありがとうございます！ ★日々考えている事 自分への言い聞かせの為に日々書いていこうと思います。・継続は力なり！・ちりも積もれば山となる！・失敗は成功のもと！・明日は明日の風が吹く！・案ずるより産むがやすい・思い立ったが吉日
2013.12.05
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日ごろの感謝！
１２月３日の日記。本日の天気は晴れ。日中の最高気温は９度。昨日は賃貸経営をするにあたりお世話になっている方に日頃の感謝を込めてお食事会を開く。本当に良い飲み会だった。色々と業界トークが出来て前向きな飲み会であった。サラリーマン時代の様に課長の悪口などは無い。こういう飲み会で有れば自分もエネルギーを貰えるし毎月あっても良い。さて賃貸経営も考えて購入しないとマズイとは感じていたがここ最近更に厳しさを感じる。自分の物件は何とかほぼ満室を維持しているが今後満室を維持するのは相当な努力が必要になってくるのは間違いない。多方面での収入アップも模索している。最後に一言。「何かのお役に立てれば幸いです♪」更新の励みになります！皆様のポチで勇気が出ます！→応援クリックお願いします♪→応援クリックお願いします♪→後で遊びに行きますね♪→ 皆様のクリック本当に感謝です。ありがとうございます！ ★日々考えている事 自分への言い聞かせの為に日々書いていこうと思います。・継続は力なり！・ちりも積もれば山となる！・失敗は成功のもと！・明日は明日の風が吹く！・案ずるより産むがやすい・思い立ったが吉日
2013.12.04
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どぶ掃除！金持ちになってもどぶ掃除？！
１２月２日の日記。本日の天気は晴れ。日中の最高気温は９度。本日お世話になっている社長さんの所有物件の水路の掃除を行う。数年間の土が堆積してかなり流れが悪くなっていたのでその堆積した土をスコップで掘り起しネコで運んだ。久しぶりのネコはかなり楽しかった。数時間の労働でかなりの汗をかいて良い運動になった。適度な運動する事は人間にとって必要な事だと思う。作業は作業服にタオルと長靴、スコップとまさしく労働者の格好だ。金持ちになってもこのスタイルは捨てたくない。金持ちになってスーツばかり来ているのは全く持って堅苦しい。作業服でどぶの掃除をしてベンツに乗るぐらいのギャップは大切だと思う。金持ち大家になっても金持ちぶった格好や行動はしたくない。金持ちぶっても何も良い事は無い。とは言え銀行や対外的にはある程度の正装は必要ですけどね。。。それにしても金持ち大家さんになりたいと不動産を始めましたがあるレベルまで行くともっと上が有る事が分かり更にレベルを上げると更に上が有る。いつまでたっても自分が金持ち大家になったとは言えないんですよね・・・。これが良いのか？悪いのか？自分でも人間の欲と言うものは凄いものだと感じてしまいます。最後に一言。「何かのお役に立てれば幸いです♪」更新の励みになります！皆様のポチで勇気が出ます！→応援クリックお願いします♪→応援クリックお願いします♪→後で遊びに行きますね♪→ 皆様のクリック本当に感謝です。ありがとうございます！ ★日々考えている事 自分への言い聞かせの為に日々書いていこうと思います。・継続は力なり！・ちりも積もれば山となる！・失敗は成功のもと！・明日は明日の風が吹く！・案ずるより産むがやすい・思い立ったが吉日
2013.12.02
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年配の社長さん達から学ぶ！物件調査は大好き！
１２月１日の日記。本日の天気は晴れ。日中の最高気温は７度。本日物件の調査に出かける。５物件ほど見たい物件が有ったので１日中ドライブ。結構この物件調査が大好きだ。今回のドライブでは２物件ほど良いと思った。今後この物件の購入に向けて動く。この物件調査をして物件を購入して賃貸に出す。もしくは売却する。このスキルを身に付けた事でかなり可能性が広がった。全国に不動産はあるので言ってみればどこに住んでも同様の事が出来る。将来は青森県に居ると言う事では無く全国を転々とする可能性が高い。その時にも一度そのスキルを身に付けてしまえば全国で使える。首都圏では少し厳しいかもしれないが・・・。さてこれから先自分がどうなりたいかを考えて今の自分を作っていかないといけない。将来、金が有っても時間が無い様では何も出来ない。自分が動かなくても収入になるように積み重ねていかないといけない。積み重ねが間違うと忙しいだけの個人事業者や社長になってしまう可能性がある。将来こうなりたいと日々想像しないと気付いた時には間違った道に踏み入っている事もある。ここ最近は成功者と言われる社長さん達と話す機会も多くそう言う事を特に感じさせられる。そういう意味では年配の社長さん達には良くも悪くも本当に良く勉強させて頂いていると感じる。感謝である。最後に一言。「何かのお役に立てれば幸いです♪」更新の励みになります！皆様のポチで勇気が出ます！→応援クリックお願いします♪→応援クリックお願いします♪→後で遊びに行きますね♪→ 皆様のクリック本当に感謝です。ありがとうございます！ ★日々考えている事 自分への言い聞かせの為に日々書いていこうと思います。・継続は力なり！・ちりも積もれば山となる！・失敗は成功のもと！・明日は明日の風が吹く！・案ずるより産むがやすい・思い立ったが吉日
2013.12.01
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アパートでの作業！親父との長い話！
１１月３０日の日記。本日の天気は曇り。日中の最高気温は７度。本日アパートの掃除などをする。入居が決まった部屋だが入居者さんへの最初のお出迎えとしてやっている。またその他にも準備のできていない空室が１部屋あるのだが入居が決まったのでその部屋も掃除などの準備が必要となった。ここ最近は一気に空室が出ても１部屋１部屋コツコツとやって行く事にしている。一気にやろうと思えばあれもやらねばこれもやらねばと精神的にも疲れてしまうから。空室を埋めるにも心のゆとりが無ければ良い営業も出来ない。焦らずに、それでいてスピーディーに動く事が大事だ。さて本日中学生の数学問題を数問やったが計算途中でマイナスを抜かすと言う初歩的なミスの連発で正解率５０％。数学だけは大得意で八高生にも負けなかったんですけど老化ですね・・・。さてつい先日７０歳の親戚にスーツを頂いた。その事を家の親父に言ったら・・・。そこから親父と親戚の話で２時間も長話しをしてしまった。最後に一言。「何かのお役に立てれば幸いです♪」更新の励みになります！皆様のポチで勇気が出ます！→応援クリックお願いします♪→応援クリックお願いします♪→後で遊びに行きますね♪→ 皆様のクリック本当に感謝です。ありがとうございます！ ★日々考えている事 自分への言い聞かせの為に日々書いていこうと思います。・継続は力なり！・ちりも積もれば山となる！・失敗は成功のもと！・明日は明日の風が吹く！・案ずるより産むがやすい・思い立ったが吉日
2013.11.30
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税務関係の相談！雪が降る！
１１月２９日の日記。本日の天気は曇り後雪。日中の最高気温は６度。本日税務関係の処理で税務署などに書類を取りに行ったり相談をした。税務関係分からない事と言うかグレーな部分が多い。分からない事は聞いてはっきりさせるのが一番良い。しかし聞き方も悪いとちゃんとした回答が得られない事も多いので聞き方にも注意が必要だ。本日、夜には雪が降って今の段階で５ｃｍ程積もっている。車の運転ではかなり滑った。こちらも注意が必用だ。ただ雪合戦が出来るのでそれはそれで楽しい♪最後に一言。「何かのお役に立てれば幸いです♪」更新の励みになります！皆様のポチで勇気が出ます！→応援クリックお願いします♪→応援クリックお願いします♪→後で遊びに行きますね♪→ 皆様のクリック本当に感謝です。ありがとうございます！ ★日々考えている事 自分への言い聞かせの為に日々書いていこうと思います。・継続は力なり！・ちりも積もれば山となる！・失敗は成功のもと！・明日は明日の風が吹く！・案ずるより産むがやすい・思い立ったが吉日
2013.11.29
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