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2018.06.28
テーマ： 株式投資日記(19453)
カテゴリ： 投資分析
本日は、▲135,300円（-0.65%）となりました。
原田工業の含み損が25万円くらいとなっています。。。
大阪旅行から帰ってきました。
ゆったり旅してきましたが、いい場所ですね。
さて、3252日本商業開発についてです。
現在値1829円、優待は300株で3000円、700株で6000円相当のグルメカードです。
株主総会に行ってきました。
会場は リッツカールトン大阪 です。
では会場へ！
レッツカールトン！
・・・レッツカールトン・・・無駄に気に入ってます；
お土産は先渡しです。
事業報告ですが、こちらは決算書のとおりでした。
従って、株主質問について以下にまとめてみました。
・売上増に対して利益減だけど？
昨期は利益率が凄かった。
・今後のやり方は変わっていく？
→リートは拡大していく。
前よりも利益率の低い物件も仕入れるが、
売り損ねることはない。
・社長の株は売却する？
→売る予定はない。売るなら高くなってから。
・仕入～売却の期間は？
→1年半～2年くらい。
ドラッグストアは1年くらい。
・地価が下がると良い？悪い？
→良い。仕入れのチャンスと見る。
・人材についてどう考えてる？
→社内で育てていく。
・株主総会、懇親会は大阪以外ではやらないのか？
→大阪以外でやる予定はない。
・今後は今くらいの利益水準で落ち着く？配当は？
→利益率は高いビジネスであるものの、今くらい。
約束はできないが・・・ガンバる！
→増やしていく。今はたまたま少数精鋭。
・海外について教えて？
→海外は拡大していく。
いろいろな物件を見てきたが、やはりアメリカ。
定期借地の法律はないが、契約書でやりとりできる。
インフレ、安定性から見ても地主ビジネスはアメリカで。
・新規開拓にあたりどのチャネルを使う？ホテルは？
→まさにホテルに注目している。
今までホテルが地主のテナントになると思わなかったが、
数件ホテル用地を取得している。
かなり省略して書きましたが、こんなところでしょうか。
また、会場でブログを見ていただいている方から声をかけていただきました。
褒めていただいてありがとうございました。
と同時に、ふざけてばかりのブログなので恥ずかしくなりました；
チャート的には長期の線で踏ん張っているところです。
高値更新時に少し追加購入しましたが、どうなるでしょうか。
自分で調べて大阪を満喫できました。
少しは、じリッツできたでしょうか。
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原田工業の含み損が25万円くらいとなっています。。。
大阪旅行から帰ってきました。
ゆったり旅してきましたが、いい場所ですね。
さて、3252日本商業開発についてです。
現在値1829円、優待は300株で3000円、700株で6000円相当のグルメカードです。
株主総会に行ってきました。
会場は リッツカールトン大阪 です。
では会場へ！
レッツカールトン！
・・・レッツカールトン・・・無駄に気に入ってます；
お土産は先渡しです。
事業報告ですが、こちらは決算書のとおりでした。
従って、株主質問について以下にまとめてみました。
・売上増に対して利益減だけど？
昨期は利益率が凄かった。
・今後のやり方は変わっていく？
→リートは拡大していく。
前よりも利益率の低い物件も仕入れるが、
売り損ねることはない。
・社長の株は売却する？
→売る予定はない。売るなら高くなってから。
・仕入～売却の期間は？
→1年半～2年くらい。
ドラッグストアは1年くらい。
・地価が下がると良い？悪い？
→良い。仕入れのチャンスと見る。
・人材についてどう考えてる？
→社内で育てていく。
・株主総会、懇親会は大阪以外ではやらないのか？
→大阪以外でやる予定はない。
・今後は今くらいの利益水準で落ち着く？配当は？
→利益率は高いビジネスであるものの、今くらい。
約束はできないが・・・ガンバる！
→増やしていく。今はたまたま少数精鋭。
・海外について教えて？
→海外は拡大していく。
いろいろな物件を見てきたが、やはりアメリカ。
定期借地の法律はないが、契約書でやりとりできる。
インフレ、安定性から見ても地主ビジネスはアメリカで。
・新規開拓にあたりどのチャネルを使う？ホテルは？
→まさにホテルに注目している。
今までホテルが地主のテナントになると思わなかったが、
数件ホテル用地を取得している。
かなり省略して書きましたが、こんなところでしょうか。
また、会場でブログを見ていただいている方から声をかけていただきました。
褒めていただいてありがとうございました。
と同時に、ふざけてばかりのブログなので恥ずかしくなりました；
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高値更新時に少し追加購入しましたが、どうなるでしょうか。
自分で調べて大阪を満喫できました。
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