しょーです　人任せ大家のアパート経営

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しょーです

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一号物件　　　　２０１２年８月２８日取得
平成８年築　　　軽量鉄骨造スレート葺　２階建て
１Ｒ×４戸　　　駐車場４台
バス・トイレ　　セパレート
表面利回り　　　１３．４０％（購入時）
実質利回り　　　１２．３８％（購入時）
物件の住所　　　岡山県岡山市北区

二号物件　　　　２０１５年１月９日取得
昭和６２年築　　鉄骨造セメント瓦葺　２階建て
１Ｋ×４戸　　　駐車場２台
バス・トイレ　　セパレート
表面利回り　　　１６.１５％（購入時）
実質利回り　　　１４.８１％（購入時）　　　
物件の住所　　　岡山県岡山市中区

三号物件（土地）２０１５年７月１０日取得
土地面積　　　　６９.９１平米（２１.１８坪）
駐車場　　　　　４台（内１台軽四輪）
表面利回り　　　５.１０％
実質利回り　　　４.５６％
物件の住所　　　岡山県岡山市中区

四号物件　　　　２０１６年１２月２３日取得
昭和４４年築　　軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺　平屋建
３ＤＫ（戸建て）駐車場４台
　　　　　　　　　⇓⇓⇓⇓⇓
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四号物件　　　　２０１７年９月１８日完成
平成２９年新築　木造注文住宅２階建て
３ＬＤＫ　　　　駐車場２台
表面利回り　　　　７.１５％
実質利回り　　　　７.１５％
物件の住所　　　岡山県岡山市東区
２０２４年８月３０日　売却

五号物件　　　　２０１７年９月１８日完成
平成２９年新築　木造注文住宅２階建て
３ＬＤＫ　　　　駐車場２台
表面利回り　　　　７．０２％
実質利回り　　　　７．０２％
物件の住所　　　岡山県岡山市東区
２０２４年８月３０日　売却

六号物件　　　　２０２１年４月９日取得
昭和５９年築　　軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺２階建て
１Ｒ×４戸　　　駐車場なし
バス・トイレ　　３点ユニット式
表面利回り　　　１１．４７％（購入時）
実質利回り　　　１０．５６％（購入時）
物件の住所　　　岡山県岡山市北区

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名刺作成　年賀状

カテゴリ：不動産

おはようございます

昨日ブログを更新して、朝ご飯（雑煮・数の子）を食べて

外に出ると家の前の駐車場が一面の雪化粧になってました。

今日もポチットお願い致します

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道理で朝からムチャクチャ寒い訳ですね～・・・

あまりの寒さに布団に潜り込んで、本を読んでると母親が

「お婆さんのところ（養老院）へ新年の挨拶に行こう～」

と言い出したので１０：３０から養老院へ行きました

そして１１：４５頃に帰宅して、お昼ご飯を食べてから
（特製ラーメン・数の子・かまぼこ・漬物）

名刺が少なくなってきたので、新たな名刺を作成しました

以前にご利用頂いたことのあるお客様専用のお申し込みページとなりま...
価格：1,750円（税込、送料別）

その後届いた年賀状を見てみると・・・・・

わたくし宛の年賀状は、ほとんどが不動産関係で

今年、新たに「大東建託様」と「イシンホーム様」

が加わってました（年賀状ありがとうございました）。

逆に、管理会社様とか収益不動産販売系からは

今年は年賀状は来なかったですね～（イイですけどね）

そして、中古車屋さんから２通年賀状が届いてたのですが

１通は、５年くらい前に「トヨタ　クラウン」を購入して

３年くらい前に廃車になったのですが（エンジンが終了）

もう１通の方は、わたくしが免許を取得してから直ぐに

「トヨタ MR２１６００GTスーパーチャージャー」を

購入した中古車屋さんなので、２５年間年賀状を頂いてます。

律儀な中古車屋さんなので、たまには顔を出してみようと思います。