しょーです　人任せ大家のアパート経営

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しょーです

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一号物件　　　　２０１２年８月２８日取得
平成８年築　　　軽量鉄骨造スレート葺　２階建て
１Ｒ×４戸　　　駐車場４台
バス・トイレ　　セパレート
表面利回り　　　１３．４０％（購入時）
実質利回り　　　１２．３８％（購入時）
物件の住所　　　岡山県岡山市北区

二号物件　　　　２０１５年１月９日取得
昭和６２年築　　鉄骨造セメント瓦葺　２階建て
１Ｋ×４戸　　　駐車場２台
バス・トイレ　　セパレート
表面利回り　　　１６.１５％（購入時）
実質利回り　　　１４.８１％（購入時）　　　
物件の住所　　　岡山県岡山市中区

三号物件（土地）２０１５年７月１０日取得
土地面積　　　　６９.９１平米（２１.１８坪）
駐車場　　　　　４台（内１台軽四輪）
表面利回り　　　５.１０％
実質利回り　　　４.５６％
物件の住所　　　岡山県岡山市中区

四号物件　　　　２０１６年１２月２３日取得
昭和４４年築　　軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺　平屋建
３ＤＫ（戸建て）駐車場４台
　　　　　　　　　⇓⇓⇓⇓⇓
　　　　　　　　　⇓⇓⇓⇓⇓
四号物件　　　　２０１７年９月１８日完成
平成２９年新築　木造注文住宅２階建て
３ＬＤＫ　　　　駐車場２台
表面利回り　　　　７.１５％
実質利回り　　　　７.１５％
物件の住所　　　岡山県岡山市東区
２０２４年８月３０日　売却

五号物件　　　　２０１７年９月１８日完成
平成２９年新築　木造注文住宅２階建て
３ＬＤＫ　　　　駐車場２台
表面利回り　　　　７．０２％
実質利回り　　　　７．０２％
物件の住所　　　岡山県岡山市東区
２０２４年８月３０日　売却

六号物件　　　　２０２１年４月９日取得
昭和５９年築　　軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺２階建て
１Ｒ×４戸　　　駐車場なし
バス・トイレ　　３点ユニット式
表面利回り　　　１１．４７％（購入時）
実質利回り　　　１０．５６％（購入時）
物件の住所　　　岡山県岡山市北区

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記録的な積雪　アパートローンの引き落とし日

カテゴリ：アパートローン

Ｒ＆Ｂホテル神戸元町

（おススメのホテルです）

おはようございます

いや～ビックリですわ～・・・・・

昨日は我が家も記録的な大積雪だったので、車で出勤しようか

ＪＲのスーパーローカル線（ディーゼル機関車です）に乗って

岡山駅で乗り換えてＪＲ東岡山駅まで乗って、そこから徒歩で

出勤しようかマジで考えてしまいました

朝起きてビックリ

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まぁ～とりあえず愛車（トッポＢＪグッピー）に乗って出勤して

仮に雪に埋もれたら会社に電話して、有給休暇を取ればイイか～

という感じで出勤したのですが・・・・・

記録的な大積雪だったのは、我が家（ごく一部）周辺だけで

本当の岡山市内は・・・・・ほとんど雪が積もってなかったです

写真 1.JPG

（「メルセデス・ベンツ　ＳＬＫ２３０」も真っ白）

写真 2.JPG

（道路には３ｃｍくらいの積雪が・・・）

そして昨日は「一号物件」＆「二号物件」のアパートローンの

引き落とし日だったので、お昼休みにメイン信用金庫様へ行って

アパート専用口座の通帳記入をする予定だったのですが・・・

貯金箱 ATMメモリーバンクお札 ...
価格：2,039円（税込、送料込）

あまりの寒さに会社の休憩室から、出られなかったので帰りに

「わたなべ生鮮館　城東店」へ行って、メイン信用金庫様の

ＡＴＭで通帳記入をしました

一号物件は、４１回目（３年と５ヶ月目）の引き落し日だったので

残りは・・・・・１４４回－４１回＝１０３回

二号物件は、１３回目（１年と１ヶ月目）の引き落とし日ですから

残りは・・・・・１２０回－１３回＝１０７回

という事になりました

まだまだ先は長いですが、ご融資して頂いたメイン信用金庫様の

ご迷惑にならないよう、しっかり運営していこうと思います

↓最後にポチっとお願いしま～す↓

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２０１６年の目標

１.健康（今年も健康で入院なしに過ごします）

２.今年は収益物件の購入はしません

３.ブログ更新（毎日ブログ更新）

４.少しでもシャイで人見知りな性格を治す

　１.ひとりでスターバックスに行って、注文して店内でコーヒーを飲む

　２.「ＫＬＣ神戸」様がよく行かれる「赤ちゃん」へ、ひとりで行って

　　「ビーフカツ」と「ライス大盛り」を注文して、店内で食べる

以上

目標達成に向けて、２０１６年を全力で走り切りたいと思います

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