しょーです　人任せ大家のアパート経営

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しょーです

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一号物件　　　　２０１２年８月２８日取得
平成８年築　　　軽量鉄骨造スレート葺　２階建て
１Ｒ×４戸　　　駐車場４台
バス・トイレ　　セパレート
表面利回り　　　１３．４０％（購入時）
実質利回り　　　１２．３８％（購入時）
物件の住所　　　岡山県岡山市北区

二号物件　　　　２０１５年１月９日取得
昭和６２年築　　鉄骨造セメント瓦葺　２階建て
１Ｋ×４戸　　　駐車場２台
バス・トイレ　　セパレート
表面利回り　　　１６.１５％（購入時）
実質利回り　　　１４.８１％（購入時）　　　
物件の住所　　　岡山県岡山市中区

三号物件（土地）２０１５年７月１０日取得
土地面積　　　　６９.９１平米（２１.１８坪）
駐車場　　　　　４台（内１台軽四輪）
表面利回り　　　５.１０％
実質利回り　　　４.５６％
物件の住所　　　岡山県岡山市中区

四号物件　　　　２０１６年１２月２３日取得
昭和４４年築　　軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺　平屋建
３ＤＫ（戸建て）駐車場４台
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四号物件　　　　２０１７年９月１８日完成
平成２９年新築　木造注文住宅２階建て
３ＬＤＫ　　　　駐車場２台
表面利回り　　　　７.１５％
実質利回り　　　　７.１５％
物件の住所　　　岡山県岡山市東区
２０２４年８月３０日　売却

五号物件　　　　２０１７年９月１８日完成
平成２９年新築　木造注文住宅２階建て
３ＬＤＫ　　　　駐車場２台
表面利回り　　　　７．０２％
実質利回り　　　　７．０２％
物件の住所　　　岡山県岡山市東区
２０２４年８月３０日　売却

六号物件　　　　２０２１年４月９日取得
昭和５９年築　　軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺２階建て
１Ｒ×４戸　　　駐車場なし
バス・トイレ　　３点ユニット式
表面利回り　　　１１．４７％（購入時）
実質利回り　　　１０．５６％（購入時）
物件の住所　　　岡山県岡山市北区

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本日２本目　ジョイフル　ディナーでもモーニング

カテゴリ：妻と食事

そういえばですね～・・・「赤穂市」の事を書いてて

５月１２日（日曜日）の出来事を書いてなかったので

記録として書いときます（まぁ～個人日記ですから～）

確か２０：４０頃だったと思うのですが（記憶があやふや）

「２１：３０頃に岡山駅へ着くのでお迎えヨロピコ」という

めっちゃ身勝手な「ショートメール」が、妻から届いたので

仕方なく愛車（ＢＭＷ１１６ⅰ）に乗って「岡山駅」へ行き

妻を乗せて、そのまま帰宅してたのですが・・・・・・・・

妻が突然「お腹が空いた～何か食べたい～」と言い出すので

途中に有る「ジョイフル　万成店」へ行きました

メニューを見ると

「ドリンクバー付き、いつでも、おはようメニュー」と書いてたので

妻は「豚みぞれ煮朝食」を注文して

わたくしは「モーニングバーグ」を注文して

「ドリンクバー」を浴びるほど飲んでると

待つ事１０分くらいで運ばれて来ました

（豚みぞれ煮朝食）

（モーニングバーグ）

最後に「ホットカフェオレ」を飲んで

お店を後にしましたが「モーニングメニュー」は

コスパが高くて、かなりお得だと思いました