脱サラ大家の”不労所得も楽じゃない”！

不動産投資の健美家

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前回に書いた木造の築古アパートですが、本日契約完了しました。

キャッシュフローを厚くするため、今回は現金での購入です。

契約自体は所要時間1時間２０分ほどで、簡単におわりました。

ちょっと容積率○○の物件なので、銀行融資はつかないとおもったので、競争もなかったようです。

売主さんは２４棟もアパマンを持っていて、順次整理中だとのこと。

すごい！！！うらやましい！

私が現金で買える程度のものなので、物件は、安く小さいのです。

一方、自宅から車で２０分程度なので、初めて自主管理にチャレンジしようと思っています。

自主管理の前提としてベンディアムさんの、２４時間電話サポートには、入ろうと思っていますが。

これは、入居者からのトラブルや苦情連絡を24時間受け付けてくれるものです。

つまり、自分の携帯に真夜中に入居者から電話が直接かかってくるのではなく、一応、ベンディアムさんが電話を受けて、”ふるい”にかけてくれるものなのです。

これさえあれば、夜でも旅行先でものんびりできるでしょう・・・。

確か、格安だったと思うので、管理会社に５％払うよりはいいでしょう。

さっそく、詳細を確認しなくてはなりませんね。