[新着情報] カテゴリの記事
全133件 (133件中 51-100件目)
-
週刊朝日に、東京のマンション価格情報の記事が
恒例といえば、恒例なんですがマンション関連情報がよく載る、週刊朝日に、またしても東京のマンション価格帯に関する記事が載っていました。鹿児島では、マンションが販売される地域が限られているし、売れる価格帯も限られているので、特集記事を組むほどのことはないですね。さて、実は友人から中古マンション探してくれと頼まれているんですが、鹿児島中央駅に近くて、築５年以内、価格２５００万円ぐらいの物件が出てくるのを待っています。いろんな媒体をチェックしていますが、ぼちぼち掘り出しものが出てくるんじゃないかと、期待してます。
2007年09月13日
-
鹿児島銀行の「住い本」 愉々家 最新号に
特集で「マイホームが欲しい。でも何から始めればいいの？」というＱ＆Ａが載っていました。そして不動産コンサルタントの長嶋修さんの特別セミナーでの、質疑の内容もいくつか載っていました。基本的なことばかりですが、まとめて読むと勉強になります。
2007年08月25日
-
大都市のマンション平均価格調査
定期的に、東京カンテイが調査した結果が新聞紙上で発表されます。なんと東京都内のマンションの平均価格は７千１０９万円で、１９９２年１１月依頼初めて７千万円台に乗ったそうです。（８月１３日に東京カンテイが発表）平均３億を上回る超高級マンションの発売が集中したことが要因。なんか東京は別世界です。
2007年08月18日
-
住宅ローンはどうして金利が低い？
というお勉強が、日経ネット住宅サーチでできます。住いに関する「知る・学ぶ」というコーナーに要領よく説明がありました。アメリカの住宅ローンの破綻が話題になっている昨今、もう一度、住宅ローンについて勉強してみたいですね。
2007年08月13日
-
中古マンションの短所と長所
先日に引き続き、「住いネット」さんの今どき手書き新聞の記事を読んでみます。中古マンションの短所１．古いこと リフォーム費用がかかる場合がある。２・あまりに古すぎて長期間住めない場合がある。＝＝＝＝とのことでした。 ワタシは１２年まえに中古マンションを購入しました。 あの頃は、まだ鹿児島市内の新築マンション供給戸数が少なくて 立地条件がよくて、手ごろな値段のマンションが少なかったのです。 もう少し待てばよかったかなー。 中古マンションの短所で、「古い」ということが挙げられています。 まず、どこに古さが表れるかというと、設備です。 標準的な設備が、年代によってだいぶ変わってきているのです。 昭和の時代に建てられたマンションでは、まず鹿児島では オートロックというマンションはほとんどないでしょう。 マンションを買う際に「防犯、安全対策」は最重要項目です。 オートロックかどうかというのは、「古さ」のひとつの基準です。 あまりに古すぎて住めないマンションというのは、 もしかしたらあるのかもしれません。 古すぎてというより「管理」が悪くて、結果的に住むのには 難点が多いというマンションはあるかもしれません。 築１０年以内のマンションなら、場合によっては新築マンションより 納得して購入できる場合も多いと思います。click ↓
2007年07月23日
-
鹿児島のマンションについての掲示板見つけ
e-マンションというサイトの掲示板に「鹿児島のマンション」というスレッドがあるのを発見。２０ページ近くにわたり、最近分譲されたマンションのことやマンションを購入するにあたり、何を重視したかという点について書きこみがありました。業者の評判なども、辛らつな意見が書いてありました。匿名だから、どこまで信用していいのか、疑問符がつく部分もありますが、参考にはなりました。
2007年07月21日
-
SBIモゲージが鹿児島に代理店開設
ＳＢＩモゲージが九州で２店舗目の店舗（代理店）を鹿児島市に開設しました。同社は証券化を資金調達手段として住宅ローン専門会社です。インターネットを中心に事業展開していますが、最近はリアル店舗の展開も始めました。福岡の業績が好調のようです。これまでは、店舗がなかったために契約まで行かなかった例があったそうですが、リアル店舗の展開で、きめ細かなサービスがお客様によろこんでいただきたいとのこと。以上、新聞記事で読みました。そういえば、先日、ＳＢＩモゲージさんから事務所に電話がかかってきました。東京からかかってきたと思っていましたが、鹿児島のお店からだったのかもしれません。
2007年07月09日
-
ロフティ郡元の温泉について
このマンションは温泉施設が自慢なんですが、設備の維持管理は大変だったようですね。合人社のＷｅｎｄｙ５月１５日号、「マンション管理組合奮闘記」に理事長の小山さんがコメントを載せていらっしゃいました。温泉配管がひどく詰まっている状態で、当初の施行内容にも問題があったと書いてありました。温泉は配管工事が大事です。でも、買うときには工事が良かったかどうかわかりません。
2007年06月25日
-
ＭＢＣ不動産販売の部長が
「ＭＢＣ不動産販売株式会社」の経理部長が簿外で株取引をして、34億円の損失だって。びっくり、びっくり。こんな場合、当人、今はほっとしていているかも。発覚するまでが、ドキドキ
2007年06月08日
-
住宅ローンの繰上げ返済
昨日の日本経済新聞で「マネー役立ち辞典」というコラムを読みました。住宅ローンの繰上げ返済のタイミングについて、アドバイスが載っていました。早めがお徳。手数料にも注意わかっちゃいるけど、まず繰上げ返済の原資をためることが先決です。
2007年05月23日
-
５月１３日の番組は
どうもダイワさんの、マンションを紹介する番組のようです。
2007年05月11日
-
5月13日、KKBでマンション特集の番組放送
今、さかんにKKBで宣伝してます。5月13日、12時30分から、鹿児島のマンションをいくつか取り上げた番組を放送するそうです。KKBのホームページにはまだ番宣の情報は出ていないようで、だいぶ探しましたが見つかりませんでした。
2007年05月05日
-
老後の理想の住宅
住環境研究所が全国の５５歳から６５歳の男女５００人を対象に行った調査の結果によると、理想の住宅は平屋４２％、二階建以上の戸建１６％、マンション１６％となり、男性は平屋、女性はマンションの回答が目立った。また、老後の住いを選択する際に重視する要因は○ 利便性が良い場所○ ワンフロアで生活できる○ 日当たりが良い○ 通風が良い不安面は○ 住いや設備の老朽化○ 地震○ バリアフリーが多く挙げられたそうです。
2007年04月20日
-
次世代型検索サイトだって
次世代型検索サイトってのがあるんですね。不動産の買取査定とか、いろいろと紹介してくれているようです。鹿児島は対象外ですけど。
2007年04月16日
-
耐震ドクター.com
マンション耐震性の比較サイトが開設されました。
2007年04月12日
-
家族の暮らす丘・検索
サーパスさんが、鹿児島初の子育て支援マンションを建設・販売するということで、このところ折込広告やテレビ広告をよく見ます。広告を呼んでいたら、右上に「家族の暮らす丘 検索」と指示がありました。そのとおりにパソコンで検索してみると、当該物件「紫原三丁目」が一番上位に表示されました。「マンション 鹿児島」と検索すると、このブログもけっこう上位に表示されます。
2007年03月02日
-
ついのすみか
南日本新聞の特集記事「老いて、なお」に鴨池にできたグランガーデン鹿児島（健常者も入居できる介護付きシニアマンション：有料老人ホーム）の現在の入居者数が載っていました。現在44世帯。うち33世帯が単身世帯で平均年齢は７５歳。入居者の多くは入居した理由に○ 将来の安心 をあげているそうです。
2007年02月23日
-
マンションでペットを飼う
わが家もペットを飼うことになりました。
2007年02月17日
-
そらいえ なるサイト
航空写真をつかって、マンションをながめるサイトができました。東京周辺だけですけど。グーグルアースを使って作っているようです。そらいえ
2007年02月12日
-
持ち家希望派の希望居住形態は？
先週のREネットさんのトップ記事は、現在公営・民間の集合住宅にお住まいの２１０世帯に対してアンケート「住いに関するアンケート」調査を行った結果が、載っていました。持ち家を希望する世帯は６７％。賃貸を希望する世帯は３３％。持ち家を希望する世帯のうち、マンションを希望する世帯は１７．８％という結果でした。意外に少ないという印象です。住みたい地域は、鹿児島市の中央部、南部とのこと。中央部に住むなら、マンションが現実的だと思います。
2007年02月05日
-
新聞社の住いの情報は充実している
新聞社ＨＰの住いの情報は、勉強になります。例えば、「マンションに巨大ＱＲコード」のニュースご存知でした？広島市安芸区に建設中の１３階建てマンションに、携帯電話用の巨大ＱＲコード（２次元バーコード）が出現した。縦横各約１１メートルでギネスブックに申請している。マンション工事現場のマンション壁面に大きなＱＲコードを表示して、携帯電話のマンションサイトにアクセスしてもらおうというもの。いいアイデアですね。
2007年02月01日
-
長嶋修さんの本を読みました
昨日、この本を読みました長嶋さんの講演を聞きにいったとき、この本と同じようなことをおっしゃっていました。家選びの参考になります。
2007年01月12日
-
ＵＲ都市機構の賃貸マンション（鹿児島市鴨池２丁目）
鹿児島市鴨池２丁目に高層賃貸住宅があります。公団マンションなんて呼んでます。正式名称はなんでしたか。とりあえず住宅都市整備公団で検索してみたら。「住宅都市整備公団カモ」というサイトがヒットしました。なかなか味があるサイトです。さて、話は戻って「公団」住宅は、今はＵＲ都市機構の賃貸マンションとして借りられます。独立行政法人です。申込の手続きなどは、ＵＲ都市機構のＨＰでチェックできます。築３０年になろうとするマンションです。相場は３ＤＫで54200円～62500円です。３人家族で住むなら、手ごろな家賃だと思います。
2006年12月30日
-
マンション購入の決め手となったスペック
リクルートさんが行った「首都圏新築マンション契約者動向調査」によれば、マンション購入の決め手となった物件スペックは次のとおりです。○ 住戸からの眺望○ セキュリティの充実○ ペット可マンションこの三つが上位の要因だそうです。続いて○ エントランス等デザイン○ ワイドスパン○ 性能教科書付きマンション○ ランドプラン（提供公園・人口池）○ 間取りの選択の順です。
2006年12月21日
-
高齢者の住宅へのニーズ
（日本の住宅事情と住生活基本法 ）という本によると高齢者は買換えにあたっては利便性を重視する傾向があり、戸建住宅から住み替えた高齢者のうち４分の１がマンションに住み替えています。よくいわれるのは、車を使わなくても便利な生活ができる場所への住み替えを考えているひとが多いということです。鹿児島でも、天文館周辺を中心に電車通りに近いマンションへの高齢者の転居はすすむと予想されます。市街地の自己所有の土地・建物に住んでいる方は、その物件を賃貸にだすなりして、暮らしやすくて、手ごろな広さのマンションに転居するというようなケースもでてくるでしょう。
2006年12月19日
-
子育て世代の居住環境
「最新 日本の住宅事情と住生活基本法」（監修 国土交通省住宅局住宅政策課 発行 株式会社ぎょうせい）こんな本が出版されています。なかなか興味深いデータが簡潔に、わかりやすく載っていたりします。例えば、子育て世代は、どのような居住環境を重視しているか。１ 安全性や遮音性など住宅の居住性能 14.7%２ 幼稚園、小学校などの利便性 14.3%３ まわりの道路の歩行時の安全性 14.1%４ 子供の遊び場、公園など 12.6%５ 住宅の広さ、間取り 12.3%６ 親戚や近隣の人たちとの関わり 9.8%７ 小児科、医療機関の利便 7.7%８ 託児・保育所などの利便 3.3%９ その他 5.4%（資料、平成１５年住宅需要実態調査 国土交通省）あたりまえだといえばそれまでですが、やっぱり上のようなことに気をつけて住宅を選ぶことになるんですね。
2006年12月18日
-
定住を促進をサポートするＮＰＯ法人カゴシマライフネット
鹿児島市をはじめとする鹿児島県下市町村への定住を促進・サポートするＮＰＯ法人カゴシマライフネット。定住促進に興味のある鹿児島県にお住いの皆さん、まずはＫＬＮ－ＳＮＳの会員になって、ご自分の地域や生活について情報発信なさいませんか？くわしいお問合せ先はここinfo@kagoshima-life.net
2006年12月14日
-
マンションまるごとフラット３５
今日、鹿児島県宅地建物取引業協会ビルに行く機会がありました。入口に「マンションまるごとフラット３５」というポスターがはってありました。なるほど、一定の技術基準を満たしているマンションなら、適合証明の手続きが簡単になるんだ。
2006年12月13日
-
フラット３５の１２月適用金利
新聞発表によると、１２月４日に発表された、長期固定型住宅ローン「フラット３５」の適用金利は１１月より0.092％下がって、3.1068％（３１７金融機関の平均金利）。住宅ローン専門のサイトでは、金融機関ごとにローンの比較表なども見ることができます。月間住宅ローンなど参考になります。リクルートのAll About も詳しい参考 ：住宅金融公庫
2006年12月10日
-
南日本新聞サイトでＨＰ住宅展示場をオープン
３７３住宅展示場が、今日からオープンしました。見てみましたが、もしかして、各社ＨＰへリンクしているだけ？これなら３７３マンションモデルルームもすぐに作れそうですね。
2006年12月01日
-
バイヤーズエージェント
「最新 日本の住宅事情と住生活基本法」という本を読みました。住生活基本法なんていう法律ができていたの知ってましたか？この本は、Ｑ＆Ａ方式で、最新の「住宅」関するアンケート調査結果などが載っていて参考になりました。こんなＱがありました。「消費者の様々な居住ニーズに対応するため、今、何が起こっていますか？」この問いに対するＡは次のとおりでした。☆個人のライフスタイルや価値観に対応した住まい方の実現 新しいビジネスの例として○ 高齢者住宅経営 ○ オフィスコンバージョン ○ 住宅プロデュース○ リフォームコーディネート☆商品・サービスについて評価・納得できる取引の実現 新しいビジネスの例として○中古住宅オークション ○バイヤーズエージェント ○インスペクション○瑕疵保証 ○マンション管理組合サポート（住宅関連ニュービジネス推進ビジョン 平成１６年６月国土交通省作成より作成）わたしが注目しているのはバイヤーズエージェントです。内覧・契約への立会い等を通じ、住宅購入者に助言するサービス。だそうです。普通に、買手の仲介業務をやればいいわけですが、もう少しお客様が納得・満足できる買物ができるようなお手伝いをするサービスと考えればいいでしょうか。「まんけん鹿児島」を進化させたいと思います。参考 ：
2006年11月18日
-
ある方のマンション購入記
偶然、英国パブを紹介するサイトを発見しました。イギリスの田舎での生活を送るうえだ、パブは大切な場所だそうです。詳しく紹介していらっしゃいます。このサイトの片隅に、地味にマンション購入記がありました。読ませていただきましょう。参考 ： 英国パブでCHEERS!!
2006年07月21日
-
小学生女児がマンション８階から転落死事件
またまた妙な事件が起きました。マンションの８階から女児が転落死。なぜ、転落したのかわからない。怖いですね。オートロックのマンションで、こんなことが普通起きますか？内部の者が関係しているんでしょうか？うちのマンションなんかオートロックないんです。防犯カメラもないんです。それだけ安全ってことでもないんです。子供たちには、できるだけ一人で行動させないようにしなくてはいけませんね。
2006年05月24日
-
鹿児島県で田舎暮らしをしてみたい・・・
という方、Ｕターン、Ｉターンに関する情報、鹿児島定住のお手伝い、情報提供を行うＮＰＯ法人があります。カゴシマライフネットです。鹿児島の海沿いのマンションの眺めはこんな感じです。リゾートマンションのようです。マンション研究会かごしまが企画したサイト「まんけん鹿児島」
2006年05月14日
-
長嶋修氏が鹿児島に来るぞ
あの長嶋修さんが、鹿児島で講演します。今朝の南日本新聞に広告がでていました。「かぎん住まい会」スペシャルプレゼンツ家づくり特別無料セミナー６月１７日（土曜日）です。「幸せなマイホーム取得の心得」
2006年05月13日
-
カゴシマライフネットって知ってますか？
このところ、新聞、テレビ、雑誌で２００７年問題、つまり団塊の世代の方々が大量に退職する問題が取り上げられています。団塊の世代の方々に「退職後はどこに住みたいですか？」と質問したところ「田舎に住みたい」と答えた方々が少なからずいらっしゃいました。鹿児島県から東京、大阪、名古屋などの大都市に就職した方々もそろそろ故郷でゆっくりしたいとお考えの方々もおおいようです。カゴシマライフネットというＮＰＯがこのたび鹿児島市に誕生しました。このＮＰＯは鹿児島へのＵターン、Ｉターンを考えていらっしゃる方に住まいのこと、仕事のこと、医療のことなどを情報提供していこうというＮＰＯです。鹿児島に戻ってきて、さてマンションに住むか、それとも畑付きの戸建に住むか。どこで情報を仕入れたらいいんでしょう。カゴシマライフネットで、そんな情報も楽に入手できるかもしれません。参考 ： カゴシマライフネットＨＰ
2006年04月10日
-
マンションみらいネット稼動開始
中古マンションの管理情報などがインターネットで閲覧できるマンションみらいネットが稼動しはじめました。鹿児島のマンションも登録できるのかな？参考 ： 財団法人マンション管理センター
2006年04月02日
-
中古マンションの価格
土曜日の新聞折込広告にサーパス騎射場最上階３ＬＤＫの広告が入っていました。２７７０万円。築４年くらいはたっているはず。中古にしては高いなー。便利な場所とはいえ、高い。なぜ高いと思うかというと、安い新築マンションがぞくぞく完成、分譲されているからです。騎射場からは遠いけれど、車があればそれほど不便は感じないはず。３ＬＤＫの新築が１８００万円台で出ています。この差を分析できれば面白いですね。１千万円の差は、利便性の差だけでしょうか。
2006年03月13日
-
マンション２棟販売中止
住友不動産は５日、札幌市内で建設中の分譲マンション２棟について、耐震強度に疑問が生じたとして販売中止、契約を解除する手続きをとっていることを明らかにしたそうです。大手マンション業者が発注した建物でも、耐震強度に疑問が生じるとはどういうことですか。これまで分譲されたマンションのチェックもやっぱり必要だということ？今マンションに住んでいる人は地震が来ないことを祈るだけ。いま、マンションが危ない
2006年03月07日
-
グランガーデン鹿児島はどんどん建築中
九州電力系の介護付きマンション・グランガーデン鹿児島は、いまどんどん建築中です。相当高さがあります。
2006年02月22日
-
全国のマンション普及率が１０％を超えた
読売新聞に載っていた記事です。全世帯に占める分譲マンション戸数の割合を示す２００５年のマンション普及率が全国平均で１０・２％に達し、２０００年の調査開始以来初めて１割を超えたことが、不動産鑑定会社の東京カンテイ（本社・東京都品川区）の調査で分かった。 ０５年の分譲マンション新築戸数は、前年比９・４％増の１５万９１９９戸で５年ぶりに増加に転じた。鹿児島市だとまだ、それほどではないかな。
2006年02月20日
-
土曜日の新聞折込広告
鴨池新町地区 南日本新聞○ オーヴィジョン鹿児島中央駅前○ グランドパレス リバーステージ下荒田○ フェスティオベイサイドコート○ ロフティ天保山公園シーサイドアヴェニュー○ アプローズ県庁前弐番館○ D’クラディア 平之町 近日分譲開始予定*********************************************今週は、いつもより広告多目でした。フェスティオとアプローズは近日完成予定。ロフティは「全貌公開」とうたっていました。
2006年02月18日
-
中古マンション売り情報・相場
中古マンションの現在の相場をチェックしましょう。こちらをクリック
2006年02月15日
-
距離計
マンション内覧会で、こんな距離計がよく使われるようです。【送料無料】距離・面積・容積測定 レーザー光で瞬時に測定 多機能マルチ信頼のブランド ド...
2006年02月01日
-
日曜日の新聞折込広告
南日本新聞 鴨池新町地区○ エイルマンション鴨池プレシャス○ レジオン南鹿児島弐番館今日は、真砂本町、新栄町と鴨池新町地区に近いマンションの広告が入っていました。鴨池プレシャスは「堂々完成」完成記念、家具付きモデルルーム分譲。レジオン南鹿児島弐番館は新春プレゼントキャンペーン中。ご成約になった方から、ペア10組抽選で東京ディズニーランドご招待。鴨池プレシャスは平成17年10月には完成済み。レジオンは今年の3月中旬竣工予定。
2006年01月15日
-
土曜日の新聞折込広告
南日本新聞 鴨池地区○ クレアシティ堀江ウォーターフロントパーク○ グランドパレス センターステージ西千石○ グランドパレス リバーステージ下荒田○ ロフティ天保山公園シーサイドアヴェニュー○ アドバンス２１ベイスクエア県庁海岸通リ折込ではなく新聞紙上の広告で○ オーヴィジョン鹿児島中央駅前
2006年01月14日
-
姉歯建築士の替え歌
こどもが小学校で仕入れてきました。おさかな天国のメロディで姉歯、姉歯、姉歯ー姉歯が作ったー偽装 偽装 偽装ー構造計算書ーこの他にも、ネットで検索するといろんな替え歌があるようです。
2006年01月13日
-
月曜日の新聞折込広告
南日本新聞 鴨池新町地区○ エイルマンション鴨池プレシャス 月曜日は成人の日で祝日でした。
2006年01月10日
-
Ｆステージ平之町・完売情報
○ Ｆステージ平之町 ホームページに完売御礼と記載ありました。
2006年01月08日
-
ＲＥネットのマンション広告
1月7日号1面 ○ アドバンス２１ベイスクエア県庁海岸通リ○ オーヴィジョン鹿児島中央駅前4面○ クレアシティ堀江ウォーターフロントパーク
2006年01月08日
全133件 (133件中 51-100件目)
-
-
- 地球に優しいショッピング
- 大豆ミートの牛丼風は優れもの！牛を…
- (2024-09-27 13:35:41)
-
-
-
- ◇◆◇節約 生活◇◆◇
- 「カプチーノを飲み続けると老後が…!…
- (2024-11-10 08:33:16)
-
