臼井不動産．横須賀不動産コンサルティング

2009年11月22日

★建売住宅に引き合いが多くなって、実需の息吹が感じ取れる★

カテゴリ：新築１戸建て住宅

月を追って新築住宅に対する問い合わせが多くなっている。　実需のお客様が購買に動き出している。

当社でこの半期６ｹ月間に成約になった不動産の種別を見ると、１位が中古戸建て　２位が中古マンション、３位が収益物件、４位が新築住宅、５位が土地となっている。

賃貸物件の仲介は件数で行けば断然売買を越してトップですが、金額では売買仲介には遠く及びません。

このところ順位に異変が起こりそうな気配があります。　新築住宅に対する問い合わせが多くなっているのです。

そこでお客様の要望にあわせようと当社では積極的に分譲用の土地を沢山仕入れました。

３月の本決算までには１位に新築住宅が躍り出るような気配が濃厚になってきました。

１２月と１月は会社の営業日数が少ないので、分譲住宅に力を入れるのは理想の展開です。

現在建築中の７階建て賃貸マンションも来年３月には完成します。　現在３５室を一括で借りたいというお客様もいらっしゃいまして、次の衣笠に建てる予定の１１階建てマンションにもグーンと力が入ります。

来年は投資家のための新築賃貸マンションを数棟建てる予定です。　賃貸管理が増えて嬉しい悲鳴です。

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