臼井不動産．横須賀不動産コンサルティング

2012年05月26日

★今月３軒目の中古住宅購入となる住宅は５００万円かけてフルリフォームをします。★

カテゴリ：リフオームの達人

今月は中古マンションや土地、１戸建ての仕入れが順調だ。　本日、購入を決定した中古住宅は５月に入って３軒目になる。これからフルリフォームをして、完成後は現場見学会を開催する事を決定した。

最近、中古住宅やマンションのリフォーム工事は、少しばかり部屋が綺麗になったとしてもお客様が感動しない。

そこで世間一般では見たこともないような仕様と設備、照明器具で、建物を豪華に変身させるアイデアが弊社の営業戦略となっている。しかも格安なことが肝心なのは言うまでもない。

今期、リフォーム工事の売上げが順調なのは、中古物件を購入してそれにリフォームを施し、現場見学会を各地で開催し、実際に仕上がりを「目で見て」「触ってもらう戦略」が功を奏しているからだ。
特に中古マンションは玄関を広くする工事がどの現場でも大変好評を博している。

これらのデモンストレーションを横浜、横須賀と各地で行うためにも中古物件をどんどん仕入れなければならない。
いまやリフォーム工事による収益は弊社の重要な収益の柱の一つとなって育っています。

今月は、横浜店で落札した競売物件の内１件はマンションで、もう１件は中古住宅なので、両方同時にフルリフォーム後の現場見学会開催を楽しみにしている。

リフォ－ム事業の成長と仲介部門の堅調、さらに建売部門の好調は不動産会社の懐を潤している。