臼井不動産．横須賀不動産コンサルティング

2015年05月19日

★こつこつ貯めて不動産を購入しているオ－ナ－さん。いまや高額所得者です★

カテゴリ：資産家への道

毎月入る給与から３０％を強制的に貯金して、３００万円が貯まってから初めてワンル－ムマンションを買い、家主となったオーナ－さんがいる。

次の物件も同様に貯金して、今度はワンル－ムマンションから入る家賃も全額貯金して、またワンル－ムを買う。
それが１０年で５室となった。すべて無借金である。　

しかし、２００万円や３００万円程度ならその気になれば誰でも貯金できる。

毎月入る給与から３０％を強制的に天引き預金して積み立てる。
合計金額が３００万円程度になったら賃貸用の湾ルームマンションを買う。決して最初から物件を高望みしない。

「購入したマンションから入る家賃はそのまま預金して、天引き預金と合算して３００万円になったらまた次のワンル－ムマンションを購入する」という投資戦略を続けた結果、１０年でワンル－ムマンションは５室になり、家賃収入が年間１９０万円にもなった。

そこから大型投資に踏み切る。金融機関の信用力もあり１億円を借りてオフイスビルを購入した。
そのビルからは家賃収入が８５０万円入る。家賃の中から借入金を悠々返済出来る。

そんな投資手法で２０年を迎え、いまや大型ビル２棟の持ち主となり、不動産収入は年２５００万円を超えた。
会社には現在も勤務しているので５０歳で給与所所得は年８００万円もある。

計画性があり、実行力がある人は、別に難しいテクニックが無くても高額所得者になれるというお話です。
不動産を持つ人と、持たない人の所得格差は開くばかりです。

資産が貯まった人は決まって、相続税対策を一生懸命勉強しています。
不動産投資はいつから始めても遅くない。若い人ほど成功の階段は高くなり、高額所得者になれます。

あなたはいくら預金がありますか？

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