臼井不動産．横須賀不動産コンサルティング

2017年05月19日

★ロ－ンの重圧に耐えかねて、売却相談に見える家はフルロ－ンが多い★

カテゴリ：新築１戸建て住宅

「マイホ－ムが欲しい」そんな欲求に背中を押されて家を購入される方は多い。
毎月支払う家賃が勿体ないし、家賃並みの支払いで家が買えるとなれば是非買いたい。そこで金融機関に駆け込んでフルロ－ンで家を買う事になります。

あるいは結婚を機にマイホ－ムを持たれる方が多い。

しかし賃貸物件と違いマイホ－ムは維持費がかかります。
固定資産税や都市計画税。修繕費が主なものだが、家賃だけ支払っていた賃貸物件とは違う。

マイホ－ムを購入すれば、当然出て行く出費に備えお金を蓄えておかなければならない。貯金する習慣がない人が家を買うと、小さな出費にも頭を抱え、友人や親戚にお金を借りることになる。

それがつまずきの始めで、どんどん借金が貯まり金融機関のカ－ドロ－ンに手を出す人は多い。

自転車操業は必ずどこかで破綻が来ます。せっかくのマイホ－ムを手放すことになる。３．０００万円で購入した家は売却時に２．０００万円となれば、１．０００万円の損失だ。

家の売却価格でロ－ンの残債がすべて返済できれば救われるが、それが出来ないとなると家は差し押さえされ強制競売に付されます。

車の数倍もする金額を借りるとなれば、自己資金を貯め慎重に返済計画を立案しなければならない。

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