臼井不動産．横須賀不動産コンサルティング

2017年07月07日

★古い中古マンションや１戸建てのリフォ－ムが盛んだ。★

カテゴリ：リフオームの達人

新築マンションや１戸建ての価格が高いため、中古を購入してフルリフォ－ムするイノベ－ションブ－ムが続いている。お陰で職人さんは仕事量を沢山抱えて大忙しです。当然、建築単価も上がってきている。

建築の材料費や職人の手間代が高騰しているため、どうしても売値にそれが転嫁されるのでやむを得ない部分もあります。

しかし消費者としては「少しでも出費を抑えたい」と考えるのは必然です。
そこで新築ではなく中古物件に目が行く。

１戸建ての場合、新築住宅は土地よりも建物に価格比重が主となるので土地は小さくなる。
しかし中古住宅の場合は、建物に掛かる費用が小ないだけに、土地の広い物件が手に入る。

広い土地の中古住宅をリノベ－ションすると、見栄えがとても良くなります。
そんな事情から中古マンションや中古の１戸建てがどんどん売れています。

それに伴ってリフォ－ム業者の仕事も繁忙になり、価格も上昇している。
消費税のアップまでか、それともオリンピックまでか、建築業界と不動産業界の業績は鰻登りです。

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