臼井不動産．横須賀不動産コンサルティング

2017年09月29日

マンション管理戸数の拡大に危機感。「管理人の人手が足りない」

カテゴリ：中古マンション

新築マンションの激増により、マンション管理会社も管理人の人手不足に頭を悩ませている。
今までは管理戸数を増やすため、あの手この手で新築マンション、中古マンションに受注攻勢をかけていたが、今では逆に問題がある中古マンションや、部分管理、管理金額が安いマンションは敬遠する傾向にあります。

マンション管理会社は戸数を増やせばそれだけ利益率が比例してアップする業界でした。
それだけに受注合戦も「抜いた」「抜かれた」と、取り合いの激しさはマンションの理事長にリベ－とを渡してまで受注を取る激しい業界でした。

ところが最近は管理人不足で管理人の人手が集まらない。
やむなく部分受注や安値受注はお断りし、老朽化している問題のマンションも管理を断るようになっています。あなたのマンションは大丈夫ですか？

高齢化の進行とともにいろいろな業界で問題になっている人手不足は、製造業、小売業から高齢者の介護業業界まで深刻になりつつあります。

これから伸びる業界は、人手を使わずにサ－ビスや物を売る業界が一番いい。
賃貸物件を持ち、管理は不動産業者に任せ、何もしないで家賃が入る家主家業は一番です。
アパ－トを持とう。マンションを持とう。貸し駐車場を持とう。

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