臼井不動産.横須賀不動産コンサルティング

臼井不動産.横須賀不動産コンサルティング

2018年10月13日
XML
カテゴリ: 新築1戸建て住宅
臼井不動産が創業以来初めてとなる、10億円もの巨大プロジェクトを計画していましたが、地主さんとの価格がマッチングせず、本日正式に計画がお流れとなりました。
このプロジェクトに関わるために自己資金対策として、自社所有のビル1棟を売却する決断をして、仮契約まで締結していましたがこれも同時に白紙へ戻します。


大きな事業計画には莫大な資金を要します。
その資金造りのために借入金はなるべく少なくしようと、自社で所有するビルを1棟売却する計画も同時進行していました。

しかしプロジェクトが消えたからには折角の優良資産を売却する必要が無くなりました。
「停止条件付き売買仮契約」をしていた相手さんに、本日白紙解約を申し出ると、何としてもビルを売却して欲しいと懇願されて困っています。

景気が悪くなることを想定して今年は、私が個人で持つビルを売却し、臼井不動産が新築したビルも所有から売却に方向転換して借入金を無くして身軽になり、会社は体力が強くなりました。

今年仮に、他に投資もせずに手持ちビルを売却するだけだと、税金がドサッとのし掛かってくる。
だから当方としては約束通りビルの売買契約は白紙を望んでいるのですが、熱心に売買の続行を懇願してくる。

立地条件の良い物件、高収益ビルは不景気になっても買い手に困りません。
月曜日の朝一番に、社長が取引銀行と打ち合わせを行います。
その結論によって契約を続行するか、白紙解約とするか決定します。



★ブログ記事が少しでもお役に立てば、バナ-をクリックして下さい★
↓  ランキング参加中です。
にほんブログ村 住まいブログ 土地・不動産へ





横須賀不動産コンサルティング株式会社
メ-ル:usui@yokosuka-fc.jp





お気に入りの記事を「いいね!」で応援しよう

最終更新日  2018年10月13日 21時57分29秒
コメント(0) | コメントを書く
[新築1戸建て住宅] カテゴリの最新記事


【毎日開催】
15記事にいいね!で1ポイント
10秒滞在
いいね! -- / --
おめでとうございます!
ミッションを達成しました。
※「ポイントを獲得する」ボタンを押すと広告が表示されます。
x
X

© Rakuten Group, Inc.
X

Create a Mobile Website
スマートフォン版を閲覧 | PC版を閲覧
Share by: