千葉県中小企業レスキュー　資金繰り管理のプロ　代表の野呂の再生日記

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2013.12.29

任意売却ブログ～任意売却の現場から～今を斬る

テーマ：住宅ローン(280)

カテゴリ：任意売却

任意売却ブログ～任意売却の現場から～今を斬る

不安は上手に放っておきませんか？２０１４年は自分と心を強くすることを目標に

こんにちは。いよいよ年明けまでのカウントダウンとなりました。例年にない超多忙な年末となっております。昨日は千葉市内の任意売却のご契約を無事に迎えることができました。

競売開始決定と共に当社へご相談にこられた方です。住宅ローンの遅延から始まり数多くの督促状が届くたびに毎日が不安で不安でしょうがなかったという奥様。勇気をもって当社へご相談にきてくださいました。

この年末ギリギリで一つ区切りを付けることができ、気持ちよく年明けを迎えられますね。本当によかったです。私は毎週水曜日に千葉地方裁判所へ出向き競売情報を確認するようにしております。千葉市は毎週水曜日です。毎週に渡り、数多くの競売物件が公開されます。

ここのところ、数が増えているような印象を受けますが私がもう一つ注目しているのはどれだけの競売物件が取り下げされているかということ。不動産仲介業者や任意売却専門業者によってどれだけ任意売却が成立しているかということです。こういったものも裁判所では確認することができます。

正確な数字はわかりませんが、イメージ的に公開されている競売物件に対して２割弱と言ったところでしょうか。非常に残念で、まだまだ少ない、勇気をもって動き出す方が少ないなと思います。既にお引越しをされて住んでいない物件等も数多く見られます、消息不明というやつですね。ただ、入札期間が始まり詳細な資料を確認すると所有者がまだ居住中で競売での落札を待ち続けている状況の方も数多く見受けられます。

業者さんを利用して競売と同時並行で任意売却をされているかたもいらっしゃいますが、やはり少ないですね。自ら動いて次の新生活のために最後の勇気を振り絞って頂ければと思います。昨日、ご契約頂いたお客様も来年１月末にお引越しとなりますが新生活へ向けて正月返上で室内の整理をされるとのことです。

自宅を売却するということは不本意ではありますが、計画的なお引越しを完了させることができる。前向きなお気持ちで新生活を迎えられるということが任意売却をすることのメリットです。もちろんお引越しに関わる費用は銀行への交渉によって捻出させます。

是非、一度ご相談ください。

明日、３０日をもちまして当社の通常営業は終了致します。１２月３１日～１月５日は休業となりますがお電話とメールでのお問い合わせは受け付けております。代表である野呂がご対応させて頂きます。どんなことでも結構です、一度ご連絡ください。

明日、当社支援先の１２月度の会計ソフト入力をもって私の２０１３年の業務を終了です。来年もがんばっていきましょう。今日はこの辺で。

以前にもこのブログに書かせていただきましたが、社内の私のデスクの頭上に常に張られているボブ・パーソンズ氏の言葉をご紹介させて頂きます。

私が好きなのは３と４です。

今のこの不安定な日本、百転び百一起き！くらいの気持ちと気迫がないと生きていけません。私が大好きな言葉を贈ります。ドメイン登録大手ゴーダディーの創業者で最高経営責任者（ＣＥＯ）ボブ・パーソンズ氏（１０億ドル長者）の言葉です。

【1】コンフォートゾーン（快適さ、心地よさ、ぬるま湯）の外側にいろ
コンフォートゾーンにいることは十分ではない。

【2】諦めるな
最初（３年）はなかなかうまくいかない。もしも最初が簡単なら、誰もがやっている。

【3】もうやめようと考え始めた時、成功は近い
あきらめようとの誘惑にかられた時こそ、成功の直前にいる。

【4】いつも前進しろ
立ち止った時には、成功は終わる。トヨタ自動車の「改善」のように日々の進歩が大きな成功につながる。

【5】決断は素早やく
良い計画は明日完璧にして実行するよりも、不完全でもいいからきょうやれ。

【6】すべての意義を考えろ
何事も考え、そして改善しろ。

【7】管理していない物事は悪くなる
もしもあなたに手つかずの問題があれば、それは見ておいた方がいい。

【8】人生が公平であることを望むな
人生は不公平だ。自分の手でそれを打ち破れ。

【9】深刻に考えすぎてはいけない
わたしたちが成し遂げる物事の半分くらいは幸運によるものだから。

【10】常に笑顔を絶やすな
生きているだけ幸運なのだから。

名言の著者　：　ボブ・パーソンズ

全国書店にて、好評発売中
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