水天宮の不動産コンサルタント　社長+ジャズボーカリストの卵の日記

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Seiko Akahane

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元麻布の丘の上、一等地に位置するマンション

～ゾンネンハイム元麻布～



８９８０万円→７９８０万円

なんと、 １０００万円の値下がり です！！


憧れの地、元麻布・・・


都心へのアクセスも良好で、
落ち着いた生活を楽しめる、特別な町です。


麻布十番商店街まで徒歩約３分。
坂を下れば５分で六本木ヒルズゲートタワー。

インターナショナルスクールも徒歩すぐなので、
お子様がインターに通われているファミリーにはぴったり！

元麻布は場所によっては駅が遠く不便ですが、
このマンションは麻布十番駅まで徒歩６分という便利な立地。



室内は2008年にリフォーム済み。
そのままでもお住まい頂けるくらい、綺麗です。


リビングは２面採光で、明るく、風通しも良好。



リビングの窓からは・・・

正面に見える東京タワー！

夏には花火大会も見えます。
リビングの窓から家族で花火鑑賞なんて、素敵ですね！



システムキッチンには備え付けの食器棚つき。

キッチンとリビングダイニングはつながっていて、
目の前が東京タワーの見える窓。
開放感があって、２畳のキッチンも決して狭く感じません。



主寝室は広々１０畳！

ウォークインクローゼット付で、収納もラクラク。



２つの寝室は、それぞれ６畳ずつ。
それぞれにクローゼットが付いています。




リフォームが入っているので、水まわりも清潔感があります。
また、バスルームは浴室乾燥機付き！







そして、この間取り・・・実はこだわりがあるんです。



玄関を入ると、必ずリビングダイニングを通る作り。

この間取りは、家族が帰ってきたときに、
一度リビングを通ることで、
他の家族と顔を合わせることができるように・・・

という思いを込めて、作ってあるのです


当マンション、全て50～60平米で分譲されたのですが、
このお部屋だけは、2部屋つなげてあります。

その時のオーナーさんが、こういったこだわりを持って作り替えたんですね。

家族のコミュニケーションを促す間取り。
一つの物件選びの基準にもなりますよね！


気になる条件は、以下の通り！


【物件概要】

物件名：ゾンネンハイム元麻布
所在地：港区元麻布1-3-37
構　造：RC・地上７階建の４階部分
竣　工：昭和５２年１月
設　備：エアコン・セキュリティーシステム・システムキッチン・
　　　　浴室乾燥機･クローゼット・バルコニー
その他：ペット応相談・駐車場利用可能

【売買条件】

広さ　　：　102.06平米　3LDK
価格　　：　8980万円⇒7980万円


弊社HPでもご紹介しております。
よろしければこちらもご参照下さい。
→ ゾンネンハイム元麻布物件詳細


なお、こちらのマンション、分譲時よりお住まいの方が多く、
皆さんが資産としての価値を減らさないよう、
また自分たちが住みやすいようにと修繕もこまめにやっています。

修繕積立金も、累積1億円以上あります。

管理人さんも常駐で、セキュリティ面も安心！

駐車場は平置きが２区画空きあり。
使用料も26,000円～28,000円とリーズナブル。

ペットの飼育も猫１匹もしくは小型犬１匹までご相談可です！


お問い合わせは

03-5765-2772
info@aalive.jp

株式会社　ALIVE 　まで


お客様からのお問い合わせ、心よりお待ちしております！



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