水天宮の不動産コンサルタント　社長+ジャズボーカリストの卵の日記

建売の3棟物件があった。
2棟売れて、1棟はまだ残ってた。
価格4300万円。


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奄美大島の分譲マンションも4000万円
だから、
建築費は本土以上に高いだろうけど、
土地の値段は？なので、
どこで作っても、想定顧客が
ローン組める価格になってるんだろうね。

奄美大島の分譲マンションは
全室即完して、2棟目の予約販売も
好調らしいから、
その辺にも、島の発展予想の差が
あるのかもしれない。

ただ、阿嘉島に行った時に、
海側の一例目と二列目は、
民宿やお店になっているけど、
三列目は、廃墟がいくつかあった。
(人口260人)

日本人はダイバーしかいないけど、
外国人観光客が結構いたから、
こういうの利用したら、面白いな、
と思ったけど、
島で10年働かないと、絶対に土地は
売らない、と言っていた。

島の人の、
自分の島を守る意識は強い。

久米島もそうらしい。

だから、地主さん直では買えないけど、
不動産屋さんが入っていると、
移住者も買える、というのは
良い事かも知れない。

私がお世話になった
ネプチューンダイパーズも、
区画整理されたエリアの一角に
あった。

移住しても、ずっと賃貸で
家を持てないままだと心配かも
知れない。

ダイビングショップ併設の
お家を建てて良かった😃
でも、区画の売れ残りが
すっごく安く売り出していて
瑕疵担保免責、10年間は譲渡禁止、
の条件で買ったら、
地盤に問題があって、
そのままになっちゃってる人も
いるらしい。

島の不動産取引は、気をつけないと。

今でも謎なのは、
40年前の西表島では
縄を張って、そこを草刈りしたり、
整備したら自分のものになる、
と言っていた事だ。

本島からの移住一代目の人達が
住み始めた頃。
アレは本当だったのかな？

当時から、リゾートホテルができる
らしいよ、
と言う噂もあった。

そもそもの所有者は、島の人では
なかったのかな？
だから、大きな面積をリゾートに
できたのかな？

どこに行っても、
人が好きで、
不動産が好きで、
遊びに集中することなく、
いろいろ考えてしまう。

旅は、視点を複数持っていると
楽しさが増しますね！

written by 赤羽　聖子


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