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2004年10月の記事
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全体相談会（創業のための個別活動17日目）
本日は、朝一で全体相談会。しょっぱなから、コンサルタントによる個人の事業プランへの質問。とりあえず、パワーポイント＆物件の調査でもらった資料を用意していたので説明。今後課題が明確でよいとのこと。現況、物件的に、ターゲットとしていた層にはマッチングしないが、ターゲットを一般に切り替えれば充分いける。もしくは、ターゲット層に合わせるには、和室→洋室に切り替え、エアコンも設置しなければならず、その分値引き交渉が必須になりそう。。。同時進行的に、他物件もあたる。。いずれにしても前のめりにならず、強い交渉を行っていこう！（＾＾
October 29, 2004
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不動産購入候補の物件を内覧（創業のための個別活動16日目）
本日は許可を頂き、直行にて購入候補の不動産物件の内覧に行く。木造2階建の１ＤＫ×8部屋のアパート。概観は、外壁の塗りなおしを行って間もないらしくきれい。。しかし、裏庭等は雑草がぼうぼう。。階段下にも雑誌が散乱しており、管理はずさんそう。（ちなみに内覧のとき聞いた話しでは、持主の父親が購入し、現在は息子の代になっており、息子は東京在住でおそらくこの物件を見たことはないとのこと。。。納得。。）間取りのタイプは、和室（6畳）＋ＤＫ（3畳くらい）。。最悪、和室→洋室（フローリング）への変更が必要かも。バストイレは隣接せずに独立。これは、プラス。。しかし一般単身者向けの物件では定番のエアコンがついていない。。残念。。最悪これも購入の必要が出てくるかも。。追加投資の必要があり、値段的にかなり下がらないと難しそう。。案内いただいた方も、察したらしく値引き可能なので、具体的金額を言ってくださいとのこと。。。一応検討するが、基本的には今後の物件に期待！（＾＾
October 28, 2004
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ミニセミナーのためのレジュメの作成（創業のための個別活動15日目）
本日は、創業者仲間からの依頼で、ミニセミナーの講義を行うことになり、そのためのレジュメを作成する。みなさん、起業家のため、ロバ・キヨのキャッシュフロークワドラントの話は、必須と思い採用。その他、Ｓ→Ｂに移行する際の注意点を入れる。もし、Ｓ→Ｉの移行も考えられるので、具体的投資方法として、不動産、株式について補足紹介。これでいいのかな。。。とりあえず何人かに意見聞いてみよっかな。。。（＾＾
October 27, 2004
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コンサルタントと個人相談（創業のための個別活動14日目）
本日は、週に一度のコンサルタントとの個人相談。現在、売出し中の物件を使い、シュミレーションを作成したものについてアドバイスをいただく。基本的内容については、お褒めいただいた。この物件をもっと詳しく調べるように指示を受ける。その際に、具体的確認事項があがった。早速業者にアポイントをとり、あさってに決まる。実際には、もう少し高利回りの物件を探したいと考えているが、値引きしだいでは、俄然やる気になりそう。。あさってが、ひとつのターニングポイントになりそう。。。楽しみ。（＾＾
October 26, 2004
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会計ソフトのセミナー（創業のための個別活動13日目）
本日は、朝一から午前中2時間、午後2時間ほど、会計ソフトのミニセミナーを受けた。３つくらいのソフトのデモンストレーションを見たが、どれも完成度が高く、慣れればかなり便利に使えそう。。その中でも、○○奉行というソフトについては、具体的にそのソフトを使用して、用意されている内容をもとに、実際に伝票入力を行い、使い勝手がいいことがわかった。しばらく慣れるまで苦労しそうだが、経営分析等にも使えることがわかり、自分の会社を設立後、是非導入しようと思う。
October 25, 2004
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久々のGolf
本日は、Golf!久々なのでうれしい。。（＾＾近しい人たちには有名だが、ぼくは晴れ男で通っている。。今回も、台風と台風の間にうまくはまり、天気最高！前半は、バーディ2個取れ、40とまずまず。。実は、ひとつ３００Yちょっとのホールで欲張り、ドライバーにて無理攻めの結果、トリプルボギーを打っての成績のため内容的にはもったいなかったが攻めた結果のため、よしとする。お昼は、ふかひれラーメン。。美味。。（＾＾後半は、見せ場なく45回と凡走。。久しぶりに、緑の中を歩きリフレッシュできました。。来週からまた精進します！（＾＾
October 23, 2004
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シュミレーションを作成（創業のための個別活動12日目）
本日は、実際に売却希望の物件を元にシュミレーションを行う。。予定している利回りよりかなり低い物件のため、収益性がいまいちだが、これでも黒字になりそうなので満足。。（＾＾実際に購入するだろう物件は、もう少し利回りはいいものの、すぐに売れてしまうであろうため、タイミングが問題となる。。。今回のシュミレーションをすることにより、意思決定ならびに資金の調達スピードなど具体的な課題がわかり有意義だった。。。（＾＾コレを元に再度、来週火曜日にコンサルタントと個人相談の予定。。。コンサルタントは、どういう反応か今から楽しみ。。（＾＾
October 22, 2004
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法務局に類似商号の調査にいく（創業のための個別活動11日目）
本日は、創業予定地のK市の法務局に類似商号の調査及び事業の目的の確認に行った。受付で、申請書書くと、番号の入ったファイルを渡され、奥の番号の入った席に案内される。案内された机の上で、その奥のファイルの中から、類似の商号がないか調査し、もし類似の名前があった場合は、そこのファイルの乗っているコード番号を頼りにその会社の事業の目的を調査し、それも同様のものだと登記できないということだ。幸い、予定している２つの名前のうち、アルファベットの表示の方は、まったくなし。。日本語名の案のほうは、株式会社○○（予定している商号と一緒の名前）止水防水という会社があったが、業務内容は相違。。両方大丈夫そうでほっとした。。（＾＾周囲の評判は、日本名のほうが反応が良さそう。。。まだ迷う。。。。。
October 21, 2004
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創業のための個別活動10日目
本日は、雨を避け、内勤。。。思ったより台風が遅く困る。明日は、法務局へ類似商号及び事業の目的の調査に出る予定なのに。。。明日外出のため、本日は作業をがんばらないと。。。とりあえず、事業計画書のコンサルタント指摘事項の修正も終わったが、Visionのところをもう少し掘り下げたい。電車の移動中にでも考え、考えをまとめよう。。。。法務局にいくのが決まるとぐっと実感が湧く。がんばろ！（＾＾
October 20, 2004
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個別活動9日目
本日は、AM１０：００よりコンサルタントの方と個人相談。前日の市場調査の件を報告。片方の大学の男女比が手に入り、成果あったとのこと、いった甲斐があった。。（＾＾その他事業計画書の再度修正を指示される。今後、事業プラン自体は、よいので具体的な物件をチョイスし、シュミレーションを行うように指示あり。一週間では難しいかもしれないが、その方向で進めるようにとのこと。いよいよ実践味を帯びてきて俄然やる気が出る！（＾＾本日は、コンサルタント指示の事項の精査及び実行。PM４：００より再度コンサルタントと全体会。来週までに各自実行項目の再度確認。来週まではきついけど、でも目鼻はつけられるようにがんばろ。。（＾＾明日は、台風が懸念されるので、待機、センター内で情報収集等に勤しみます。。（＾＾
October 19, 2004
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個別活動8日目
本日は、外回り。。朝礼に出た後、用意して出発。時間がもったいないので本を買う。。（結局、半分以上読んじゃった。。なんかすぐ終わっちゃって、もったいない気もする。。。）でも、一度読んで終わりではなく、忘れたころに辞書のように引くタイプの本であると思うので、よしとする。。需要の調査で、大学の学生数などを調査に行ったが、最近は情報漏えい等の問題があり、ガードが固い。。。。かろうじて、パンフレットを入手でき、なんとか最低限の調査は出来た。。。よしとするか。。（＾＾明日は、朝一で個人相談！事業計画書の再修正も行ったし、Action Planも作成終了。どのようなアドバイスになるか期待。。（＾＾
October 18, 2004
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個別活動7日目
本日も内勤。。事業計画書の修正とAction Planの作成、来週訪問の準備。。来週は、忙しくなりそう。。本日は、夕方からセミナーメンバーで第2回懇親会の予定。どうなることやら。。（＾＾－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－お疲れ様でした。。一次会で終わらず、ついに朝までコースとなってしまいました。。AM3時30分くらいまではなんとか起きていた記憶はあるのですが、その後眠ってしまいました。。。残念！３０過ぎてからの朝までコースはつらかったですが、楽しかったので良かったとします！参加したみなさん、お疲れ様でした、次回はも少しお手柔らかにしていただければ幸いです。。。（＾＾
October 15, 2004
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個別活動6日目
本日は、来週の訪問予定の調整。狙っている大学至近の物件の市場調査に来週月曜日訪問する許可が出た。（＾＾火曜日は、個人相談のため、訪問予定は入れにくい。。水曜日には、法務局で類似商号の調査にいく予定。木曜日、金曜日は、管理委託業者の訪問しようとかっ策！（＾＾明日は、アポとりがんばるぞ！！（＾＾その前に、来週外出できるように、事業計画書修正終わらせなくては。。。。
October 14, 2004
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個別活動５日目
本日は、前日の宿題の作成。Action Planの見直し、再度作成。提出用のものは、見にくいので別途作成し、提出用のものに落とし込む。。。事業計画書がなかなか終了しないので、予定が少しずつ後ろ倒しになるのが気になるが、予備日をとってるのでそこで吸収できそう。。（ちなみに、事業計画の修正は、セミナーの終了まで続きそう。。。（T0T））今日のできからすると、今週は、来週からの外出の情報収集、アポ取りで精一杯かな。。。別途ActionPlan作成しなおしたし、体制を建て直しがんばるぞ。。（＾＾
October 13, 2004
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個別活動４日目
本日は、朝から個別Meeting！前日用意していたSummary版でプレゼン。具体的指摘はないので通ったらしい。。今後は、よりドミナント化し、ターゲットに向けて集中するように指示あり。。。質問に対し、口頭での答えはいいので、文章化して事業計画書に反映させるようるようにとのこと。ターゲット層、提供する環境等はこのままでいいので、ターゲット層に関する情報の充実させればいいのではとのこと。最後は、先生自身が、「○○くんになら投資しようかな。」との冗談もでたので、なんとか現時点では合格っぽい。次回までの宿題として、上記指摘事項と今後のアクションプランを提出するようにとのこと。一応、12月末をメドに行動予定を作ってあるのを、Break Downし、提出しよ。。。（＾＾
October 12, 2004
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個別活動3日目
本日は、前日の相談を踏まえ、事業計画書の修正及びSummary版を作成。PoworPointなので、字がでかい。。。これならわかりやすいだろ。。。（＾＾PM4：00から全体会。。。各自宿題でる。。。月曜朝一から個別相談第2回。。とりあえず、プレゼン資料は、Summary版でいこうかな。。
October 8, 2004
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個別活動2日目
本日は、午後4時からコンサルタントの方に個別相談。今後も週一回程度行う予定。先生のコメントは、ここに入る際の面接のときから、ビジネスモデル等が具体的であり、会社員時代からテストも行っておりよいとのこと。しかしながら、事業計画書自体は、初めてにしてはよいが、まだ、金融機関や投資家に見せるレベルではないとのこと。その他、税金のコントロール面で会社を赤字（Cash flowは、もちろんプラス。）にしようとしていたが、金融機関には、受けがよくないとのことで、小額黒字に変更することになった。少しずつだが、前進し、具体化している実感がわきうれしい。帰りにクラスメートの中で、本日個人相談を受けたメンバーと、G角で焼肉打ち上げParty！大盛り上がりで飲みすぎたけど、楽しかった。（＾＾メンバーのみなさん、お疲れ様でした！また、いきましょう！
October 7, 2004
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個別活動一日目
本日は、みなとインキュベーションセンター（通称MIC）にお引越し。一人にひとつずつ、ブース＆PCが与えられ、（袖机ロッカーなどもあり）至れりつくせりの環境で、創業に向けての活動を行うことになる。明日の識者との個別相談に向けて、補足資料を作成する。相談の内容は、今後行動予定の、順番やタイミング等がメインとなりそうだ。うまく疑問点がクリアになることといいな。。。。
October 6, 2004
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学習、終了！
本日で、座学分の全課程修了。明日からは、実際に会社立ち上げ作業を行うことになる。明日中に、事業計画書を作成の上、提出となっている。中間報告的に、すでに9月26日に一度提出しており、修正要請がないのでそのまま変更せずに済みそうなので、だいぶ気が楽だ。。とはいっても、明後日に、コンサルタントと今後の相談を予定しているため、プレゼン用にサマリーを作成しようと思ってるのでいうほど時間的余裕はないけど。。。。（＾＾明日は、そのほか今後、行動予定となる個別プログラムを作成する予定。。。早く寝よう！
October 5, 2004
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創業のための税務
金曜日、本日と税務について、ご講義いただいた。ほとんど、理解しているところだが、税法は特に変わりやすいので注意が必要と思っていたとおり、自分の知識が風化していた部分が多々あり、改正になった部分等を再確認でき、非常に有意義だった。自分の事業に置き換え解釈のわからない部分について個人的な質問もでき、満足でした！明日は、税務ののこりと社会保険で長いようで短かった座学も終了。。。。あとは、会社設立のための実地になる。。。聴聞すべき点について、再度精査し、明日中に理解できていない点をクリアにしたいと思う。
October 4, 2004
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- がんばれ！地方競馬♪
- 5/7名古屋・園田の１点勝負
- (2026-05-06 22:12:54)
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- フィギュア好き集まれ～
- 「トランスフォーマームービー TS-18…
- (2026-05-01 07:34:12)
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- ポケモンGO
- ウツロイド色違い続報(2日目) ～ポ…
- (2026-05-07 10:14:05)
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