盆栽投資日記

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2005/01/06

高ＲＯＡと借金の組み合わせ

テーマ：ひとり言・・？(17621)

カテゴリ：徒然日記

「資産がある一定額を超えるとそれ以上増やすのがすごく楽になる」

という言葉がありますが
最近この言葉の意味が少しだけ分かった気がします

資産を増やす勉強をしていくと（自分のＲＯＡを高める努力をしていくと）
ある時点で「借金を有効につかえる」域まで達することができるようになります。
こうなると資産の増加に他人資本を使うことができるので資産増加がいっきに加速します。

具体的に
ＲＯＡ２％の人は金利３％の借金などしても資産を減らすだけですが
ＲＯＡ８％の人は金利３％の借金は資産の増加にとってすごくプラスになります。
安全域はとらなくてはいけませんが基本的にどんどん借金すべきであるといえます。

・・・ただし自分のＲＯＡを勘違いして本来の１％を８％と考え
金利３％で借金してしまった場合は最悪です。
すぐに資産は激減します。

ＲＯＡを高める努力と同じくらい
自分の実力を客観的に分析できる能力も大切です。

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