１．手続きに必要な書類
＜自分で作成する書類＞・抵当権抹消登記申請書
・登録免許税の台 紙（白紙に収入印紙を貼るだけです。管轄法務局でも用紙をもらえますので、登録免許税分の収入印紙を金融機関で購入して持っていけばOKです。）
注意：登録免許税は不動産１個につき1,000円です。土地と建物は別々の不動産として扱いますので、通常は、土地１個＋建物１個で2,000円となります。土地が複数の筆数に分かれている場合はその分かかります。ちなみにうちの場合は土地が２筆でしたので、土地２個＋建物１個＝3､000円でした。
＜ローンを借りた金融機関から渡される書類＞
※書類によって原本還付の必要なものがあります。金融機関で渡される際に説明があり、返信用封筒をくれたりします。
提出の前にコピーを取って原本に添えて提出します。
・抵当権設定契約証書 ：裏に赤の印で『登記済』とあるものです。先にローンで土地を買ってそのあと住宅用に再度追加で借りた場合は複数枚あることもあります。
・登記原因証明情報 ：金融機関によって「解除証書」、「放棄証書」、「弁済証書」、「完済証書」など名前やフォーマットが違います。
・金融機関の委任状 ：金融機関が受任者（この場合は私（の夫））に手続きを委任しますという意味の書類。
・資格証明情報 ：「代表者事項証明書」、「登記事項証明書」などの名前になっています。これは有効期限（3カ月）があります。
=======その他 場合によって必要な書類=========
・履歴事項一部証明書 ：金融機関などの本店所在地（本店）や代表取締役が変わっている場合にその履歴が書いてある書類です。ローンを借りた後に金融機関の合併や名称変更などがあった場合に必要です。
・住所変更証明書 ：ローンを借りた後に住んでいた場所の住所表記が変更になった場合に必要です。市町村合併や都市計画などで表記が変更になっていたら必要です。（私はいりました。）
２．抵当権抹消登記申請書の作り方
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