1号リフォームでの使用品 0
2号リフォームでの使用品 0
全8件 (8件中 1-8件目)
1
今月1日より御入居頂いた 女子高生様! 本日 「とある事」で 困ってしまい・・ 管理会社さんへ「ヘルプミ~」の電話が入った!!! 実はその部屋 中古冷蔵庫を備え付けてたんですが 作動しないらしい・・ 管理会社さんが駆けつけ 対応してもらったが やはり作動しないらしい・・ 既にスーパーで買い物も終えていたそうで 決断を 明日には延ばせない空気・・・ なので 同サイズの冷蔵庫を 即!手配してもらった! そんなこんなで 管理会社の担当さんが誇示魔(仮名)電気で購入後に そのまま搬入までしてくれた!!! ありがたい!! こんな時はいつも以上に 「管理委託」のありがたみや価値を感じる!!! え~、皆さん!使ってない電化製品には 気をつけましょう!(^_^;) 2万5千円の出費は痛い・・・ しかし こんな突然の出費リスクも 物件を高利回りで買っているからこそ ダメージはほぼ無い! ☆無料レポートの第二弾! 配布開始しました! まだ設定を使いこなせていないので 面倒をお掛けしますが・・ 読んで頂ける方は名前(苗字だけでOK)とメールアドレスを 今回も入力して下さい! (ご安心下さい!)既に僕の新メルマガへの登録がお済みの方は メルアドの重複登録を避けるようにこちらで配慮しております。 なので 何度ダウンロードして頂いても 前回登録と同じメルアド入力なら 僕のメルマガが同時に何通も送られる事はありま千円! (^^ゞ無料レポート僕が利回り26%のアパート2棟をわずか数百円で発見した体験談! おかげさまで新メルマガの登録者(様)数が 200名突破!ホロホロ・・(/ω\)。。う・・うれしい・・・ ありがとうございます! font>(*´ω`*) S乗りのメルマガ、新会社でリニューアルします!沢山の登録ありがとうございます! ぽちっと一押し!商売繁盛!
2011.04.07
コメント(6)
キッチン扉のカッティングシート貼り 完成しました! そして 窓枠の木部をクリーム色で塗装してきました! 結構印象が変わりましたよ! 今まで古臭くて無機質だった部屋が 女の子にもウケそうな ややオサレな部屋になりつつあります! 肝心の画像ですが・・・ デジカメを物件に忘れてきたようです。。。汗 明日のUPをお楽しみに~~! クロス、明日には届くかな?! さて、本日 物件2号にてお家賃を頂戴してきました! 次回からは自動振り込みになりますが 初回に限り集金致しました! 昼間に全5人様から手渡しで頂きそのままATMへ! わざわざ5回に分けて 預け入れと記帳の素敵なルーティンワーク! 通帳には 「〇〇様 3月分家賃」とボールペンで5人分記入!笑 お家賃の重みを感じます! ATMから出る際口元がほころんでいた そんなこんなで?! セルフのうどん屋で いつもは会釈だけで素通りする エビのてんぷら(120円)を ここぞとばかりに うどんのツユで泳がせてやった! シアワセダ(しょぼ!)笑
2010.03.05
コメント(0)
昨日は朝イチからエアコンの取り付けだった! コジンマリ電気で購入し設置工事も無料だったので当然に依頼した! 大家は単なる立会です! 入居者さんには非常に感謝をされ 帰宅途中に頂いたTELでは 「私、一生住みます!ありがとうございます!」 と感謝された。 エアコン代が 想定外の出費で 美容院へカットに行くのを中止した私としては ガチで末永く住んで頂きウィシュだ! (DAIGO風) そしてその後 気分転換に 打ちっぱなしへ! キモチ良く汗を流していると 着信アリ! 先日、新入居された50代男性からだ! そう! 挨拶に行った私に 「入居者を詮索するような事はしないでくれ!」 と言い放った方だ! しかし 電話に出て驚いた! 今回は平謝りなのだ!!! 「先日は疲れて寝てたのでつい失礼な事を言ってしまった」 「玄関も開けずにスイマセンでした。」 「引っ越し時に音を立てたお詫びに他の部屋にも謝罪に行きました。」 と言うのだ。。。 少しだけ安心した!笑 これでひとまず1件落着だ! 今日もまた打ちっぱなしに行こうかな?!笑 それにしてもゴルフは難しい。。 昨日から急に 球が真っ直ぐ飛ばなくなった。。。(/_;) 私の性格と同じだ・・・・。 グイグイ曲がるのだ。。笑 フガフガ!
2009.08.13
コメント(4)
昨日書いた「上の部屋がウルサイんですが・・」の件! 続報!!! 19:30に物件到着! インターホン3回押してやっと人の動く音がした! 第一声! 入居者「なんじゃ~誰かい~~」「寝とるんやどなぁ~」(超面倒そうに) そう言って外には出てはこない。。。そしてドアも開けない。。 (*^_^*) まあ・・パンツ一枚のオヤジを 見たくもないのでむしろイイ。笑 そして ”近くに来たついでに挨拶に来た”旨を伝え、 ついでに 「飲み物もお持ちしてるんですが」 と伝えると 「そんな人を詮索するようなマネはせんといてクレ」 と言い放った!!! ほほう!言うねぇ~!笑そうくるかい!笑 なので当然持ち帰った!笑まあ・・・いい。。。 家賃さえしっかり払い誰に迷惑をかけること無く住んでくれるのなら 私もそれ以上は当然望まない! ちなみに昨晩の音(数分程)は「知らない!」と言う! まあ・・ 今後音を立てないのなら「知らない」でもいい! ただ・・・・ 50歳過ぎの大人から「詮索」という言葉を聞くと 流石に不憫に思う! この方 いったいどんな人生を歩んできたのだろう。。 私も契約に基づき金を貰い部屋を提供しているのだから 詮索する私の方が世間の常識に当てはまると思う!笑(^_^)/ まあ・・・ いろいろいるもんだ!笑 また今度行って 次こそは顔を拝んでやる!笑 ★下部屋の方とTLEで話したところ昨夜と違い今夜は物音がしないらしい。 そう! これでいいのだ♪ ここで このオヤジを少々分析! 部屋の外にMyホウキ・チリ取りや洗たくハンガーも掛けてあった! 多分・・・・ 単に凄く神経質なんだろう。。 ゆえに言葉にも棘があるのだろう。 ハリネズミが針で身を守ってるようなもんだ! それに引き換え?! 洗濯物を貯め込んでロクに洗いもせず 部屋外の掃除はもとより部屋の内部の掃除もせず あげく・・ いつも彼女が”鼻息荒く”フガフガと掃除洗濯をする そんなパターンだった一人暮らし時代の私。。。。 こんな私よりは きっとマシな人だ!笑 歴代の(?!)彼女達に感謝だ!<(_ _)> 話が逸れたが・・・ 最後にもう一つ思った! やはり・・・・・ CF101様がそうだったように 「女子限定アパート」がイイ!(*^_^*) 絶対にだ!笑
2009.08.06
コメント(6)
つい先ほど 晩飯のカレーを平らげた! 日本酒も少々飲んだ! 少々イイ気持ちだ!(*^_^*) と! そこへ! 入居者さんから着信アリ!(-_-;) アイフォーンの画面表示には ”101号室” やれやれ・・・・なんだろう。(-_-;) 101号室「上の部屋からドンドンと音がしてうるさいんですが・・・」 S乗りアキ「え?なんか運動でもしてるんですかね?」 101号室「そんな音でなくドンドンです!」 S乗りアキ 「う~~ん・・・。。。」 「スグに連絡したいのですが上の方は電話持ってないんですよ」 「私、今夜は駆けつけられないのでひとまず明日訪問します」 「会えなかった場合は手紙で伝えておきます」 101号室「分かりました。」「夜分にスイマセンでした」 S乗りアキ「いえいえ、ご迷惑お掛けしますが宜しくお願いします。」 とまあ・・・こんなやりとり。。。汗 物件と自宅は夜間なら車で30分! しかし・・・・・ 行けないのだ。。。。 なぜ? え~と・・・ それは・・・・・ 私は”飲酒大家”だからだ!笑 明日の晩は晩飯(酒)前に 家庭訪問だ!(^_^)/ なんだか ワクワクしてきた! こんな私は きっと 変態大家だ!笑
2009.08.05
コメント(8)
本日、 ここ高知もやっと梅雨明け! 夏らしい暑い一日でした! そして! 本日は! 家賃日!(*^_^*) 私の物件の場合は トラブルのネタもなく 家賃を振り込んで頂いております。 本当に感謝です!<(_ _)> 特にネタが無いですが たまには こんな記事も いいもんです♪ ちなみに今月から 振込金額が 先月までの 約2倍! 北島選手では無いですが・・・・ 記帳された数字を見ると 「超~~気持ちイイ!」 で・・・・ そんな事もあり?! 今夜は デザートに プリンを1個 食べました! (3個入 158円 ) 気分が良いと 安いプリンも シビレルほど美味い! かの魯山人をも 黙らせる程に 美味いと思った! 漫画「おいしんぼ」の 海原雄山も あまりの美味さに 「女将を呼んでくれ!」 と 言うに違いない♪ 近い将来 もう1棟買って満室にしたら 次は ハーゲンダッツだ!(>_<)
2009.07.31
コメント(0)
先日の記事に書いてました ”入居契約” 既にお金は貰ってるのにいまだ本契約となってません。汗 おいおい! \(゜ロ\)(/ロ゜)/どないやねん! 入居者さんは27日から引っ越し開始希望ということで 27~31日の日割り家賃も既に貰ってます! ちょっと気になったので不動産屋さんにTELしました。。 すると 「お掛けになったTELはお客様の都合により使用できません」 とのNTTの音声が・・・。 (-_-;) え? (-_-;)へ? 私・・・・ 既に・・・・ 頂いている礼金の一部で・・ 「うなぎ」喰ってますよ・・・・・。笑 満腹!満腹!(@ロ@)げっぷ~ 早速、本日中に不動産屋さんへ寄ってきます。汗 何よりも入居金を払ってる方に気の毒です。。。。 <(_ _)> ★いざとなれば入居者さんに直接TLEします! 今夜に続(予定)
2009.07.29
コメント(2)
★まずは楽しい話! 先日に工事してもらった202号室様用の駐輪場屋根です!(雨樋付) ↓ 素敵な仕上がりで大家も満足満腹です! え~~さてさて! 本日の本題! 大家業で初の苦情が来ました!汗 苦情とは 「102号室が夜中にウルサイ」 という内容。 つまり 先日新入居されたばかりの102号室の若者が 深夜2時頃まで友人とワイワイ喋っているらしいのです。 そりゃ・・迷惑だよね。。汗 なにせウチの物件は チープな木造ですから! RCみたく壁にコンクリートないですから! 図書館のように静かでないと音が聞こえますから! 彼女連れ込んでもキス以上には進んではいけませんから! おまけに・・・ 木造だけど木の良い香りはしませんから! ん?関係ない 笑 それから・・ それから・・・ ゼエゼエ・・・・・・(´д`)疲れた・・・ まあ・・放置しててもマズいので 即時に仲介業者さんに電話を発信! なぜ業者さんに? フェフェフェ (悪)笑 実は102号室様の実家と仲介業者さんは御近所さんらしく 知り合いらしいでのす! なのでつい 苦情の伝達をお願いしちゃいました。 これ位はお願いしてもいいですよね? (*^_^*)
2009.07.14
コメント(7)
全8件 (8件中 1-8件目)
1