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2011年07月05日
テーマ： ☆不動産投資で副収入を！☆(1157)
カテゴリ： 不動産投資生活
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しっかし、粘るね～～
結構部屋に入れない入居者も多いけど、
緊急事態で１時間て。
下の部屋の人もロフトを使っていなかったらしく、しかも目が悪いとのことでいつから漏れていたのかわからないと言う。
下の部屋の天井裏を見ると昨日今日の水漏れではない。
完全に木が腐っている。
上の人も下の人も、どっちもどっちだが、
信じられない・・・
一方、下の部屋。
１時間掃除してやっと入れたキッチンだが、流しの下を開けると、
完全に底が抜け落ちている。（オエ～～）
マイセットの流しだが、底板が朽ち果ててボロボロに・・・・・（ウソだろ）
入居者にいつからこんな感じですかと聞けば、数年以上ここは開けたことないと言う。
（マジすか？）
仕方なく原因を特定作業に入る。
どうやら流しに水を流すと、流しの裏の蛇腹に水がしみてくる。
排水溝のジョイントが緩んでダダ漏れになっているようだ。
一度床を壊し、張り替えて補強し、その上に新しい流し台を設置することになった。
事件発覚からここまで３か月。
なかなか入れてもらえないので施工業者も大変！
汚部屋に新しいキッチンを入れるものすごくもったいない気もするが、いたしかたない。
それにしてもキッチンの先の居室はどうなってるんだろ？？？
気になる～～～～
（絶対に入れてくれないので分からずじまいでした）
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これ・・・
ねむdododo
さん
どう補修されるんでしょうか・・・
(2011年07月05日 22時06分44秒)
あ、
kamochan さん
勉強
大シマ
さん
になります。
(2011年07月05日 23時43分36秒)
汚部屋
黄金ガール
さん
Re:これ・・・(07/05)
ＤＯＮＢＥ
さん
ねむdododoさん
上の部屋は写真の通り床を張り替えて、補強の土台を作り新しいキッチンに取り換え。
下の部屋は乾かした後、腐った木を切り取り新たに補強し、ボード貼って壁紙張替え。
木造は意外に楽です。
(2011年07月06日 08時54分56秒)
上の部屋は写真の通り床を張り替えて、補強の土台を作り新しいキッチンに取り換え。
下の部屋は乾かした後、腐った木を切り取り新たに補強し、ボード貼って壁紙張替え。
木造は意外に楽です。
(2011年07月06日 08時54分56秒)
Re:あ、(07/05)
ＤＯＮＢＥ
さん
Re:勉強(07/05)
ＤＯＮＢＥ
さん
Re:汚部屋(07/05)
ＤＯＮＢＥ
さん
部屋の中
クマ さん
恐らく大急ぎで水周りにあったゴミを部屋にいれたのでしょうね。
意地でも撤去させるべきですね。
本人は片せませんから業者に見積もり取らせる方法で・・・
多分、業者の入室も嫌がるでしょうから携帯かデジカメで室内撮影（できれば動画）してメール下さいと交渉してみるのはどうでしょう。
そしてその画像をＤＯＮＢＥセミナーで公開ですね。
暑いですが頑張って下さい！ (2011年07月06日 16時43分47秒)
意地でも撤去させるべきですね。
本人は片せませんから業者に見積もり取らせる方法で・・・
多分、業者の入室も嫌がるでしょうから携帯かデジカメで室内撮影（できれば動画）してメール下さいと交渉してみるのはどうでしょう。
そしてその画像をＤＯＮＢＥセミナーで公開ですね。
暑いですが頑張って下さい！ (2011年07月06日 16時43分47秒)
Re:部屋の中(07/05)
ＤＯＮＢＥ
さん
お疲れ様です
ターネック
さん
水漏れって怖いですねェ！
私も先月２階の浴室からのダダ漏りで往生しました。
１階が駐車場だったので下に被害が無かったのは幸いでしたが、浴室の床とバスタブの壁を切って配水管を補修し、切った部分を修復するのに20万円以上かかりました（＾＾； (2011年07月08日 13時20分36秒)
私も先月２階の浴室からのダダ漏りで往生しました。
１階が駐車場だったので下に被害が無かったのは幸いでしたが、浴室の床とバスタブの壁を切って配水管を補修し、切った部分を修復するのに20万円以上かかりました（＾＾； (2011年07月08日 13時20分36秒)
Re:お疲れ様です(07/05)
ＤＯＮＢＥ
さん
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