「ボロ物件でも高利回り　激安アパート経営」「ベンツは２０万円で買え！」入居者募集中。貸家。アパート。

本日、久々に晴れたので海に行った。

晴れていたが強風。

海辺で仕事だ。

５５万円戸建入居者から着信アリ。

「壁と床の隙間から、

ワラジムシがにょろにょろ出てくる。

伸びたバラを切ってもいいか？

壁に密着している花壇を崩していいか？　家が劣化スル。

雑草を刈ってもいいか？

ガス屋と話してホシイ」

しばらく、メモを取りながら入居者の要望を聞いた。

「了解しました。全て、ご自由に改造してください。ワタクシも応援します。但し、現在、車が壊れて大変な時期なのです。ですから、この局面を、何とか、創意工夫で乗り越えてクダサイ」

と提案シタ。

「しばらく住んでから、どうしても材料が必要な場合、もう一度ご連絡クダサイ。資材は配給シマス。但し、すぐにではなく徐々に」

納得してくれた。

さて、その後、ガス屋から着信アリ。

この戸建のボイラーが旧式で、現代（ヒュンダイ）のテクノロジーが付いていない、という。

最新のガス警報機付きのボイラーは、

四万円だという。

そこで、二万円を当社が負担するので、大家さんも二万円、出してくれないかという。

一瞬、安いなと思い、一度は了解シタ。

通話終了間際、

「もう少し、安くなる方法、ありませんか？」

と提案したら

「……であれば、今後も当社のガスを使用していただけるのであれば、この最新の機械を、無料でお取り付けシマス」

そういうことは、早くいってほしかった。

もちろん、了解シタ。

工事の日程は、入居者と打ち合わせしてくれるそうだ。

ありがたい。

そして、楽だ。

さて、「借金ナシではじめる　激安アパート経営」（ぱる出版）が出版されて、二ヶ月ほど経ったが、本日、コーチャン５で、またランキングが上がっていた。

この三連休に、売れたようだ。

最近、「激安アパート経営の火付け役」

といわれるようになった。

全国の激安アパート、激安一戸建てが、一気にインターネット上から消えた。

中には

「借金ナシではじめる　激安アパート経営」（ぱる出版）

のカラー写真に載せた、買い付け証明書の特約事項を、そのまま書く買主もいると、工作員から連絡があった。

少しは、自分なりにアレンジしたほうがいいと思う。

さて、健美家の随筆がＵＰサレタ。

一戸建ての購入前と購入後のリフォームの写真が載っている。

台所の写真だ。

ＣＡＳＨＦＬＯＷ１０１

7/26/2008