国道沿いのテナント物件。
先月末にテナントが退去した。
昨日、
一階と二階に「FOR RENT」の看板を設置。
すると、
本日、
知らない電話番号、通称・シラ電から着信アリ。
中古車屋を開業したいといふ。
しかし、
この物件はほぼテナントが決定していて、
ここから20m離れた「無傷の300坪」
をおススメした。
ただ、無傷の300坪は、建物がまだ建っていないので、転進。
やはり、この物件は立地条件がよく、
入居者がすぐ決まるようだ。
不動産は立地だとよくいうが、
田舎でも、田舎の中のメインストリートであれば、
十分に入居者が決まるという典型的な例だ。
おまけに、田舎は土地取得価格が安いので、
利回りとCASHFLOWが確保できる。
ありがたいことだ。
CASHFLOW101
3・2・2014
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